2027年购房合同押在银行二篇

2027年购房合同押在银行二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________小区__________________号楼__________________单元__________________号。

2、房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。

3、房屋结构：砖混结构/框架结构等，装修情况：精装/简装/毛坯。

4、房屋权属：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁或其他权利限制，能够合法出售。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、交易价格及支付方式

1、房屋总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税费、中介费等所有相关费用。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

（2）尾款：剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整），在房屋所有权转移登记完成后_______日内支付。

3、支付账户：乙方指定收款账户为：

户名：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

三、甲方义务

1、保证房屋产权真实、合法，无任何纠纷。如因产权问题导致交易失败，甲方应全额退还乙方已支付款项并赔偿相应损失。

2、配合乙方办理房屋查验、评估、贷款等手续，提供所有必要文件，包括但不限于房产证、土地证、户口本、婚姻证明等。

3、在合同约定时间内完成房屋腾空、清洁，并配合乙方进行交接。

4、保证房屋交付时的状态与合同描述一致，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

四、乙方义务

1、负责办理房屋买卖相关手续，包括但不限于贷款申请、合同签订、过户登记等。

2、在合同约定时间内完成房屋查验，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方并协商解决方案。

3、确保交易过程合法合规，维护甲方合法权益。

五、违约责任

1、甲方未按时支付首付款或尾款的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、甲方提供虚假信息或隐瞒房屋问题，导致交易失败，应退还乙方所有款项并赔偿_______元（大写：__________________元整）作为违约金。

3、乙方未按时完成交易手续，每逾期一日，应按未支付款项的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、税费承担

1、交易过程中产生的税费，包括契税、个人所得税、增值税等，由_______方承担（甲方/乙方/双方按比例）。

2、具体税费标准及计算方式：__________________。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，直至房屋交易完成所有手续为止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》及地方相关法律法规，就甲方将位于__________________（详细地址）的商品房预售商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1、该商品房的产权证号为：__________________，土地使用权证号为：__________________。

2、该商品房建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构。

3、该商品房所在楼层为_______层，总楼层_______层，朝向为_______。

4、该商品房装修情况为_______（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于：________________________________________________________。

5、甲方保证该商品房符合国家规定的商品房交付使用条件，并已取得商品房预售许可证（预售许可证号为：__________________）。

二、房屋价格与付款方式

1、该商品房的成交价格为人民币_______元（大写：__________________元整），含税费、中介费等所有相关费用。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

（2）按揭贷款款：乙方应于_______前，通过银行按揭方式支付剩余房款人民币_______元（大写：__________________元整）。

（3）尾款：若采用分期付款方式，最后一期尾款人民币_______元（大写：__________________元整），于_______前支付。

3、甲方指定收款账户为：

户名：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

三、甲方权利义务

1、甲方保证对该商品房拥有合法、完整的所有权，并保证该商品房不存在任何权利限制，如抵押、查封、租赁或其他第三方权利主张。

2、甲方应按照合同约定的时间和质量交付该商品房，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3、甲方应保证该商品房在交付时符合国家规定的交付使用条件，并提供必要的房屋交接文件，包括但不限于房屋钥匙、房屋产权证明、水电气费结清证明等。

4、甲方应承担该商品房在交付前的所有费用，包括但不限于物业费、供暖费、维修基金等。

5、甲方应保证乙方在购房后享有对该商品房的合法使用权，并配合乙方办理房屋登记手续。

四、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定的时间和金额支付购房款项，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款部分千分之_______的违约金。

2、乙方有权按照合同约定对该商品房进行占有、使用和处置。

3、乙方应配合甲方及相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并承担办理登记所需的相关税费。

4、乙方应爱护该商品房及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5、乙方应按时缴纳该商品房的物业费、供暖费、水电费等后续费用。

五、房屋交付

1、甲方应于_______前将该商品房交付给乙方，交付时房屋应达到国家规定的交付使用条件，并经验收合格。

2、交付时，甲方应向乙方提供该商品房的钥匙、房屋产权证明、水电气费结清证明等文件。

3、乙方应在该商品房交付时进行验收，如有异议，应在_______内提出，双方协商解决；协商不成的，可申请专业机构进行验收。

4、逾期交付的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付合同总价款千分之_______的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

六、房屋交接

1、双方应在房屋交付时签署《房屋交接书》，确认房屋交付事宜。

2、交接后，该商品房的风险责任由乙方承担。

3、如交接后该商品房出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，除支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按时支付购房款项的，除支付违约金外，甲方还有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

八、税费承担

1、该商品房交易过程中产生的税费，包括契税、个人所得税、增值税等，由_______方承担（甲方/乙方/双方按比例）。

2、具体税费标准及计算方式：__________________。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，直至房屋交易完成所有手续为止。

3、本