商场扣点租赁合同范本-商场扣点租赁合同格式6篇

商场扣点租赁合同范本_商场扣点租赁合同格式6篇篇1甲方（商场）：_________乙方（商户）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商场扣点租赁事宜达成如下协议：一、合同背景甲方拥有位于_________的商场，乙方拟在商场内从事_________业务。经过双方协商，甲方同意为乙方提供扣点租赁服务，乙方同意接受甲方的扣点租赁管理。二、合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范商场扣点租赁行为，确保商场和商户的合法权益得到保障。三、合同期限本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满前，双方可协商续签。四、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付商场扣点租赁费用，具体费用根据乙方租赁的面积和位置确定。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：户名：_________。账号：________。开户行：________。五、违约责任1.乙方如未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方补交欠缴的租金，并加收滞纳金。滞纳金按每日欠缴租金的千分之五计算。2.乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方如未按时向乙方提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、其他约定1.乙方在租赁期间应遵守商场的规章制度，不得从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。2.乙方在租赁期间应爱护商场的设施、设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修、改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修、改造符合商场的要求和相关法律法规的规定。4.合同终止时，乙方应将租赁物归还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.本合同发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（商场）：_________（盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（商户）：_________（签字）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商场扣点事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其位于[具体位置]的商场扣点出租给乙方，供乙方从事[具体用途]使用。2.租赁物面积为[具体面积]平方米，具体位置和面积以双方确认的平面图为准。二、租赁期限1.租赁期限为[具体租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金金额为[具体租金金额]元/年，支付方式为[具体支付方式]。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照合同约定承担相应的违约责任。四、扣点管理1.甲方有权对乙方在商场内的扣点进行统一管理，包括扣点的设置、调整、维护等。2.乙方应遵守甲方的扣点管理规定，不得擅自更改扣点位置、尺寸、颜色等。3.如乙方需要增加或减少扣点，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后实施。五、双方权利义务1.甲方应确保租赁物符合安全使用条件，并对租赁物进行必要的维修和保养。2.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管好租赁物及甲方提供的设备、设施。3.乙方不得将租赁物转租或分租给第三方，不得改变租赁物的用途和结构。4.乙方应按时足额支付租金和其他应付款项，遵守甲方的管理规定，配合甲方的管理工作。5.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法违规活动。六、违约责任1.甲方如未按约定时间交付租赁物，应按照合同约定承担相应的违约责任。2.乙方如未按约定时间支付租金或其他应付款项，应按照合同约定承担相应的违约责任。3.乙方如违反本合同约定，擅自更改扣点位置、尺寸、颜色等，应承担相应的违约责任。4.乙方如违反本合同约定，将租赁物转租或分租给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。5.乙方如违反国家法律法规和商业道德，从事违法违规活动，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同内容应继续履行。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：[签订日期]篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商场扣点租赁事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其所有的商场扣点出租给乙方，扣点位于_________（商场位置），面积为_________平方米。2.乙方同意承租该扣点，并承诺按照合同约定使用扣点，支付租金及管理费用。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将扣点返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及管理费用1.乙方应按月向甲方支付租金及管理费用，具体金额为_________元/月。租金及管理费用应在本合同签订后五个工作日内支付。2.乙方逾期支付租金及管理费用的，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、扣点使用1.乙方应合理使用扣点，不得擅自改变扣点的结构、用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在扣点内的经营活动应符合国家法律法规的规定，并承担由此产生的全部法律责任。如因乙方的违法行为导致甲方受到处罚或损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。五、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方受到损失，违约方应赔偿受损方的全部损失。2.乙方在租赁期内擅自转租扣点的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：_________（签字/盖章）乙方（承租方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商场扣点租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及面积甲方同意将位于_________的商场的_________楼（层）的_________号（部位）出租给乙方，该面积为_________平方米。具体范围以双方确认的租赁范围图为准。二、租赁期限租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付租金。租金支付方式采用_________方式，即每半年/每季度/每月支付一次，每次支付_________元。3.乙方在租赁期内应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的万分之五。四、商场扣点1.甲方有权在商场内设置扣点设备，对商场内的销售情况进行监控。乙方应配合甲方进行扣点工作，并遵守甲方制定的扣点规定。2.扣点费用由甲方承担，但乙方应保证在租赁期内不在商场内私自安装扣点设备或破坏甲方设置的扣点设备。3.乙方在租赁期内应遵守甲方的扣点规定，如有违反，应承担相应的法律责任。五、其他费用及税费1.乙方在租赁期内应承担以下费用：物业管理费、空调费、电费、水费、排污费、垃圾处理费等因使用房屋而产生的费用。这些费用应由乙方按月/按季度/按年支付，具体金额以甲方出具的收费通知单为准。2.乙方在租赁期内应自行承担因经营而产生的税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金、罚款等费用，应由乙方自行承担。3.甲方在租赁期内应承担的费用包括：房屋维修费、房屋保险费、园林绿化费、停车费等与房屋使用相关的费用。这些费用应由甲方按月/按季度/按年支付，具体金额以甲方出具的收费通知单为准。六、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合约定的用途。如甲方逾期交付，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的万分之五。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的万分之五。同时，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。3.乙方在返还房屋时，应确保房屋内的家具、电器等物品完好无损，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。七、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。同时，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项规定和制度，如有违反行为，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准以双方协商为准。3.甲方在租赁期内应保证房屋的安全和完好，如因甲方原因导致房屋损坏或遗失，应承担相应的法律责任。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准以双方协商为准。八、合同变更及终止条件1.双方经协商一致可以变更本合同相关内容。如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。本合同的变更和终止应符合法律法规的规定和双方的约定条件。合同变更后应签订补充协议并备案。任何一方不得擅自变更或终止合同否则应承担违约责任并赔偿对方损失。合同终止后双方应友好协商解决相关事宜并办理房屋返还手续。合同变更或终止时不得损害第三方的合法权益。合同变更或终止时应遵循公平合理原则并保障双方的权益不受损害。合同变更或终止时应遵循诚实信用原则并履行通知义务。合同变更或终止时应遵循法律法规的规定和双方的约定条件以确保合同的合法性和有效性。合同变更或终止时应遵循公平合理原则并考虑对方的实际损失情况来承担违约责任和赔偿责任。2.乙方有以下情形之一的，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任：未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的。未经甲方书面同意擅自改变房屋结构或损坏房屋的。因违法行为被吊销营业执照或面临重大诉讼的。不按时缴纳租金、物业管理费、空调篇5甲方（商场管理方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲、乙双方同意就商场扣点租赁事项达成以下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁物品及位置1.甲方同意将位于____________商场（购物中心）的______区域租赁给乙方，供乙方进行______商品的销售。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照销售额的一定比例向甲方支付扣点租金。具体扣点比例根据乙方的销售额确定，为______%。2.乙方每日销售结束后，应按照甲方的要求将销售额款项缴纳至指定账户。甲方每月结算一次租金，根据实际销售额计算。3.若乙方未按照约定支付租金或者未能完成每月的销售任务，甲方有权按照本合同约定的违约条款处理。四、商品管理和促销1.乙方承诺销售的商品符合国家法律法规和商场的相关规定，并确保商品的质量和安全。2.甲方有权对乙方的商品进行管理和监督，确保商场的整体形象和秩序。3.乙方应按照甲方的要求参加商场的促销活动，共同提升商场的销售业绩。五、合同解除与终止1.合同期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.合同期满，若双方继续合作，应在合同到期前六个月进行协商并续签合同。六、违约责任1.若乙方未按照约定支付租金或者未能完成每月的销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.若因乙方的商品质量或者服务问题导致顾客投诉或者损失，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。3.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（商场管理方）：________________（盖章）乙方（承租方）：________________（签字）日期：____年____月____日篇6甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商场扣点事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的位于[具体位置]的商场扣点出租给乙方，供乙方从事[具体用途]使用。2.租赁物面积为[具体面积]平方米，具体位置及面积以双方确认的平面图为准。二、租赁期限1.租赁期限为[具体租赁期限]年，自[起租日期]起至[租期结束日期]止。2.租金按年度支付，乙方应于每个租赁年度开始前[具体时间]向甲方支付下一年度的租金。三、租金及支付方式1.租金标准为：第一个租赁年度租金为[第一个租赁年度租金]元，第二个租赁年度租金为[第二个租赁年度租金]元，第三个租赁年度租金为[第三个租赁年度租金]元。2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金，并保留好相关转账凭证。四、保证金及管理费1.乙方应在签订本合同后[具体时间]内向甲方支付保证金[保证金金额]元。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。3.乙方应按年度向甲方支付管理费[管理费金额]元，管理费用于覆盖甲方为乙方提供的商场管理服务成本。五、维修及保养1.租赁期间，商场扣点的维修及保养工作由乙方负