短期地毯清洗租赁合同

短期地毯清洗租赁合同合同编号：________签署日期：____年____月____日签署地点：________省________市甲方（委托方）：________统一社会信用代码：________法定代表人：________注册地址：________邮政编码：________乙方（受托方）：________统一社会信用代码：________法定代表人：________注册地址：________邮政编码：________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本合同项下事宜达成一致，签订本合同，以资共同遵守。第1条合同目的与依据（壹）双方在充分协商的基础上，本着互利共赢的合作宗旨，就本合同所涉事项达成如下约定，以明确双方的权利义务关系。双方一致认为，通过本合同明确约定合作的具体内容、方式和标准，有助于规范双方的合作行为，防范经营风险，切实保障双方的合法权益。（贰）双方确认，在合作过程中应当遵循诚实信用原则，积极履行各自义务。本合同项下各条款的标题仅为方便阅读而设，不影响对本合同内容的解释。双方在合同履行过程中应当本着长期合作、共同发展的原则开展合作，如遇到任何问题，应当本着友好协商的态度及时沟通解决。（叁）本合同及附件构成双方就合作事宜的全部约定，此前双方就同一事项达成的任何口头或书面协议、备忘录、会议纪要等文件，与本合同约定不一致的，以本合同为准。第2条不可抗力（壹）因自然灾害、战争、重大疫情、政府行为、重大公共事件或其他不可预见、不能克服且不能避免的客观情况导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任，但应当在事件发生后七日内书面通知对方，并在十五日内提供有权机构出具的证明文件。未及时通知或未提供证明文件的，不得援引不可抗力条款免除违约责任。（贰）不可抗力事件结束后，受影响方应当尽快恢复履行，并及时通知对方。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应当根据公平原则协商处理已发生的费用和损失。不可抗力事件持续超过三十日仍未消除的，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。（叁）合同解除后，双方应当就已履行的部分进行清算，未履行的部分不再履行。双方互不承担违约责任，但已发生的合理费用由双方根据公平原则协商分担。合同解除后，双方应当相互返还已收取的款项或已交付的物品，无法返还的应当折价补偿。第3条环境保护（壹）甲方有权对乙方在履行合同过程中的环境保护情况进行监督和检查。如发现乙方存在违反环境保护法律法规的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并采取整改措施。乙方拒不整改的，甲方有权解除合同。（贰）乙方应当定期对员工进行环境保护培训，提高员工的环保意识和操作技能。培训内容包括环保法律法规、环保操作规程、应急处理措施、废弃物分类管理等。乙方应当建立环保培训档案。（叁）乙方应当建立环保管理台账，记录资源消耗、废弃物产生和处理等环保数据。环保台账应当完整、准确，保存期限不少于三年。甲方有权查阅乙方的环保管理台账。第4条交付与运输（壹）乙方应当按照甲方确认的服务计划中载明的时间、地点、范围和标准完成保洁服务。服务前，乙方应当做好充分的准备工作，包括人员安排、设备调试、耗材准备等，并承担服务前发生的全部准备费用。保洁服务完成并经甲方或其授权代表签字确认后，视为服务完成。（贰）服务时，乙方应当同时提供与保洁服务相关的全部配套文件，包括但不限于保洁方案、作业指导书、质量检验报告、耗材合格证明等，确保甲方能够清楚了解保洁服务的内容和标准。配套文件不齐全的，甲方有权要求乙方补充，由此产生的延迟责任由乙方承担。（叁）如因乙方原因导致保洁服务延迟完成，每延迟一日，乙方应当按照当月服务费的千分之五向甲方支付违约金，但违约金总额不超过当月服务费的百分之三十。延迟超过十五日的，甲方有权单方面终止当月服务，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。第5条争议解决（壹）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当首先通过友好协商的方式解决。协商过程中，双方应当本着解决问题的态度，充分交换意见，提出合理的解决方案。协商期限为三十日，自一方书面提出协商请求之日起计算。（贰）协商期满仍无法达成一致的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。争议解决期间，除争议事项本身外，双方应当继续履行本合同的其他条款，不得以争议为由拒绝履行各自的义务。（叁）本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第6条双方权利义务（壹）乙方有义务按照合同约定的标准和要求认真履行合同义务，确保保洁服务质量和交付进度。乙方应当自行承担为履行合同所需的人员成本、设备成本和运营成本，不得将合同义务转委托给第三方，但经甲方书面同意的除外。（贰）乙方转委托的，应当对第三方的工作成果承担全部责任，视为乙方自己履行。乙方不得将合同义务全部转委托给第三方。转委托甲方书面同意的，乙方应当对第三方的工作进行监督，确保工作质量符合合同要求。（叁）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的义务转委托给第三方。乙方违反本约定擅自转委托的，应当向甲方支付合同总金额百分之十的违约金，甲方有权要求乙方立即纠正，逾期未纠正的，甲方有权解除合同。第7条费用与支付方式（壹）本合同项下保洁服务费用总额为人民币________元整（大写：________________元整）。上述费用已经包含乙方为完成本合同约定全部服务内容所需支付的人工费用、清洁耗材费用、设备使用费用、管理费用以及依法应当缴纳的各项税费。除本合同另有明确约定外，甲方无需在本合同约定之外另行向乙方支付任何其他费用。（贰）本合同项下费用由基础保洁服务费和专项保洁服务费两部分组成。基础保洁服务费按月支付，甲方在每月收到乙方提交的月度服务确认单和合法发票后十五个工作日内完成支付。专项保洁服务费根据甲方实际使用的专项服务量按月结算，甲方在收到乙方提交的专项服务确认单和合法发票后十五个工作日内完成支付。（叁）甲方应当通过银行转账方式将合同款项支付至乙方指定的以下账户：开户行：________，户名：________，账号：________。乙方变更收款账户信息的，应当提前七个工作日书面通知甲方。因乙方未及时通知或通知错误导致付款延迟或失败的，由乙方自行承担相应责任，甲方不承担任何违约责任。（肆）乙方在收款前应当向甲方开具合法有效的增值税专用发票。因乙方开具的发票不符合税务机关的要求，导致甲方无法抵扣进项税或遭受税务机关处罚的，乙方应当承担全部责任并赔偿甲方损失。乙方应当在收款后五个工作日内将发票送达甲方，逾期送达的，甲方有权顺延支付下一期款项。第8条服务范围与内容（壹）甲方委托乙方提供的保洁服务范围包括但不限于以下内容：公共区域日常清洁维护、办公区域定期保洁、卫生间深度清洁与消毒、垃圾收集与分类清运、玻璃幕墙定期清洗、地面抛光养护、特殊区域专项保洁等。具体服务区域、服务内容及各项服务的执行标准，以本合同附件一的约定为准。（贰）乙方应当根据甲方实际需求，在合同约定的范围内向甲方提供专业化保洁服务。服务内容涵盖以下主要方面：对甲方所有保洁区域进行全面的卫生状况评估，出具详细的评估报告；基于评估结果制定针对性的保洁方案和工作计划；按照方案组织实施并持续跟踪保洁效果，定期向甲方提交保洁质量报告。（叁）本合同项下的保洁服务分为基础保洁和专项保洁两大类。基础保洁包括日常清洁、垃圾清运、卫生间维护等常规服务，适用于甲方所有已纳入服务范围的区域，基础保洁的费用已包含在合同总价中。专项保洁根据甲方的实际需求按需提供，费用按照双方确认的《专项保洁价格清单》另行计算。（肆）甲方有权根据实际业务需要，在提前十五日书面通知乙方的情况下，对保洁服务范围进行合理调整。调整后的服务内容以双方签署的补充协议为准。服务范围的调整应当充分考虑乙方的实际履约能力，调整幅度过大的，双方应当另行协商费用标准。第9条合同期限（壹）本合同的服务期限自双方签署之日起计算，首次合作期限为____个月。合作期满后，如双方均未提出书面异议，本合同自动续展，每次续展期限为____个月，以此类推。任何一方拟终止合作的，应当在合同期限届满前至少三十日向对方发出书面通知。（贰）合同期限届满前，双方应当对本合同项下的合作情况进行全面总结和评估，作为是否续签的依据。评估内容包括服务质量、合作效果、客户满意度以及存在的问题和改进建议等。评估结果应当以书面形式记录，经双方确认后作为续约谈判的基础。（叁）合同期限届满但双方仍有未了结事项的，本合同相关条款继续有效至该等事项处理完毕之日。合同期限延长期间，双方的权利义务关系继续按照本合同的约定执行，直至所有未了结事项处理完毕。第10条合同终止处理（壹）合同期限届满或提前终止的，双方应当在终止后十五个工作日内完成最终结算。乙方应当向甲方提交完整的结算报告，包括已完成的工作量、已发生的费用和应支付的款项。甲方在收到结算报告后十个工作日内完成审核确认。结算完成后，双方应当签署结算确认书。（贰）乙方应当在结算完成后将所有与合同相关的文件资料、工作成果和甲方财产完整移交给甲方，并协助甲方完成过渡期间的各项工作。文件资料包括但不限于服务记录、技术文档、维护手册、操作指南等。移交应当制作清单，经双方签字确认。（叁）合同终止后，乙方应当立即停止使用甲方的商标、品牌、技术资料和商业秘密，并将所有载有甲方信息的文件、资料、数据和物品归还给甲方或按照甲方的要求进行销毁处理。乙方不得以任何理由保留甲方的任何文件或数据的副本。第11条通知与送达（壹）双方在本合同首部列明的地址为有效送达地址，该地址同时适用于各类通知、函件以及因本合同引起的诉讼或仲裁程序中的司法文书送达。任何一方的送达地址或联系方式发生变更的，应当提前五个工作日书面通知对方。未及时通知的，向原地址发送的通知在原地址被退回时视为已有效送达。（贰）以书面形式发出的通知，按照以下规则确定送达时间。以专人方式送达的，对方工作人员签收时视为送达。以挂号信或特快专递方式邮寄的，以邮寄回执或物流跟踪信息上记载的签收日期为送达日期。以电子邮件方式发送的，以发送方邮件系统显示发送成功的时间为送达时间。（叁）双方确认，在合同履行过程中通过电子邮件发送的日常沟通文件，在发送成功后即视为已送达。通过即时通讯工具发送的紧急通知，在发送成功后即视为已送达，但发送方应当保留发送记录作为证明。第12条履约担保（壹）本合同签订后七个工作日内，乙方应当向甲方支付履约保证金人民币________元。保证金可以银行转账方式支付，也可以银行保函或保险公司履约保证保险的方式提供，但保函或保险的形式和内容应当经甲方认可。合同期内乙方无任何违约行为的，合同终止后三十日内甲方将保证金全额无息退还。（贰）甲方有权直接从保证金中扣除乙方应付的违约金或赔偿金，扣除后乙方应当在五个工作日内补足差额，逾期未补足的，甲方有权暂停履行合同义务。保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应当另行赔偿。甲方扣除保证金后应当向乙方出具书面说明。（叁）甲方有权要求乙方提供履约担保，担保金额为合同总金额的百分之十。乙方采用银行保函方式提供担保的，保函应当为不可撤销的见索即付保函，有效期覆盖合同期限届满后三十日。担保期间发生乙方违约情形的，甲方有权直接向担保银行或保险公司索赔。第13条违约责任（壹）任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任。违约方应当在收到守约方书面索赔通知及相关证明文件后十五个工作日内完成赔偿支付，逾期支付的应当按日万分之五的标准支付逾期付款利息。违约方拒不履行赔偿义务的，守约方有权通过法律途径追究其违约责任。（贰）违约方应当赔偿守约方因此遭受的全部直接经济损失，包括但不限于直接损失金额、为实现债权而支出的律师费、诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、差旅费等。守约方因违约方的违约行为而向第三方支付的违约金或赔偿金，应当计入违约方造成的损失范围。（叁）任何一方对另一方的赔偿责任总额不超过本合同总金额的百分之三十，但因故意或重大过失造成的人身伤害、财产损失或侵犯第三方知识产权的情况除外。本责任限制条款不适用于保密义务、知识产权义务和付款义务的违反。第14条保险条款（壹）乙方应当为其作业人员购买工伤保险和意外伤害保险，保险费用由乙方自行承担。乙方应当确保保险的有效性和充足性，保险金额应当符合国家和地方的相关规定。（贰）乙方应当在保险合同生效后五个工作日内将保险单副本提交甲方备案。保险期间应当覆盖本合同的有效期，保险到期后乙方应当及时续保，确保保险持续有效。（叁）如保险到期未续保、保险范围发生重大变更或保险公司提出解除合同的，乙方应当在三个工作日内书面通知甲方。因乙方未及时通知导致甲方无法及时采取措施的，乙方应当承担相应责任。第15条附则（壹）本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，各份具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。如附件内容与正文约定不一致的，以正文为准。（贰）本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同条款标题仅为方便阅读而设，不影响对本合同内容的解