季度沙发清洗工程合同

季度沙发清洗工程合同合同编号：________签署日期：____年____月____日签署地点：________省________市甲方：________法定代表人：________统一社会信用代码：________注册地址：________邮政编码：________乙方：________法定代表人：________统一社会信用代码：________注册地址：________邮政编码：________第壹条合同目的与依据一、甲乙双方经友好协商，就合作事宜达成一致，签订本合同。双方确认，在签订本合同前，已充分阅读并理解本合同全部条款，对本合同项下的权利义务有清晰的认识和预期。二、双方在合作过程中应当遵循平等自愿、公平诚信、互利共赢的原则，依法开展合作活动。任何一方不得利用自身优势地位损害对方利益，不得采取不正当竞争手段或从事违法违规行为。三、本合同适用于双方在合作期限内开展的所有业务活动。对于本合同未明确约定的事项，双方应当依据相关法律法规的规定，本着公平合理的原则协商处理。第贰条争议解决一、双方同意将因本合同引起的争议提交甲方所在地仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁定的除外。二、仲裁裁决生效后，双方应当自觉履行，一方不履行的，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。仲裁过程中，除争议事项外，双方应当继续履行合同其他条款。三、本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律，不适用冲突法规则。第叁条不可抗力一、因自然灾害、战争、重大疫情、政府行为、重大公共事件或其他不可预见、不能克服且不能避免的客观情况导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任，但应当在事件发生后七日内书面通知对方，并在十五日内提供有权机构出具的证明文件。未及时通知或未提供证明文件的，不得援引不可抗力条款免除违约责任。二、不可抗力事件结束后，受影响方应当尽快恢复履行，并及时通知对方。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应当根据公平原则协商处理已发生的费用和损失。不可抗力事件持续超过三十日仍未消除的，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。三、合同解除后，双方应当就已履行的部分进行清算，未履行的部分不再履行。双方互不承担违约责任，但已发生的合理费用由双方根据公平原则协商分担。合同解除后，双方应当相互返还已收取的款项或已交付的物品，无法返还的应当折价补偿。第肆条违约责任一、任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任。违约方应当赔偿守约方因此遭受的全部直接经济损失和合理的维权费用，包括但不限于直接损失金额、为实现债权而支出的律师费、诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、差旅费等。守约方因违约方的违约行为而向第三方支付的违约金或赔偿金，应当计入违约方造成的损失范围。二、甲方逾期支付合同款项的，每逾期一日按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日仍未支付的，乙方有权暂停履行合同项下的义务，暂停期间不计入合同履行期限，且乙方不承担因此产生的任何违约责任。逾期超过六十日的，乙方有权单方面解除本合同。三、乙方违反合同约定的质量标准、服务承诺或交付期限的，甲方有权要求乙方采取补救措施。乙方在收到甲方书面通知后应当在合理期限内采取有效措施予以补救。乙方未在合理期限内采取补救措施，或者采取补救措施后仍不能满足合同约定要求的，甲方有权要求乙方按照合同总金额的百分之二十支付违约金。四、一方违约行为同时触发多项违约条款的，守约方有权选择适用对其最有利的条款。违约方不得以守约方未及时行使权利为由拒绝承担违约责任。双方均存在违约行为的，应当各自承担相应的违约责任。第伍条验收标准与程序一、甲方应当在收到乙方交付的保洁服务成果后十个工作日内完成验收。验收依据为本合同附件中约定的验收标准和验收方法。甲方不得无正当理由拖延验收，验收期限届满甲方未提出书面异议的，视为验收合格。二、验收合格后，双方应当签署验收合格确认书，确认书签署之日视为验收合格之日，服务的质保期自该日起计算。验收合格确认书应当包括验收结果、验收日期、验收人员签字等内容。三、双方对验收结果存在争议的，可以共同委托双方认可的第三方检测机构进行检测，检测费用由提出方先行垫付，最终由责任方承担。检测结果作为最终验收依据，双方应当接受。第陆条环境保护一、甲方有权对乙方在履行合同过程中的环境保护情况进行监督和检查。如发现乙方存在违反环境保护法律法规的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并采取整改措施。乙方拒不整改的，甲方有权解除合同。二、乙方应当定期对员工进行环境保护培训，提高员工的环保意识和操作技能。培训内容包括环保法律法规、环保操作规程、应急处理措施、废弃物分类管理等。乙方应当建立环保培训档案。三、乙方应当建立环保管理台账，记录资源消耗、废弃物产生和处理等环保数据。环保台账应当完整、准确，保存期限不少于三年。甲方有权查阅乙方的环保管理台账。第柒条安全生产一、乙方应当建立安全生产管理制度，明确安全生产责任人和安全管理机构，制定安全生产操作规程。安全生产管理制度应当报甲方备案。乙方应当对安全生产管理制度的执行情况进行定期检查和考核。二、乙方应当对作业人员进行定期的安全培训和教育，提高安全意识和操作技能。培训内容包括安全法律法规、安全操作规程、应急处置措施、个人防护用品使用方法等。新员工上岗前应当接受安全培训，考核合格后方可上岗。三、乙方应当配备必要的安全防护设施和劳动保护用品，确保作业人员的人身安全和健康。乙方应当定期检查和维护安全防护设施，确保其处于良好状态。乙方应当为作业人员购买工伤保险和意外伤害保险。第捌条交付与运输一、乙方应当按照甲方确认的服务计划中载明的时间、地点、范围和标准完成保洁服务。服务前，乙方应当做好充分的准备工作，包括人员安排、设备调试、耗材准备等，并承担服务前发生的全部准备费用。保洁服务完成并经甲方或其授权代表签字确认后，视为服务完成。二、服务时，乙方应当同时提供与保洁服务相关的全部配套文件，包括但不限于保洁方案、作业指导书、质量检验报告、耗材合格证明等，确保甲方能够清楚了解保洁服务的内容和标准。配套文件不齐全的，甲方有权要求乙方补充，由此产生的延迟责任由乙方承担。三、如因乙方原因导致保洁服务延迟完成，每延迟一日，乙方应当按照当月服务费的千分之五向甲方支付违约金，但违约金总额不超过当月服务费的百分之三十。延迟超过十五日的，甲方有权单方面终止当月服务，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。第玖条合同调整机制一、在本合同有效期内，如遇国家法律法规或政策发生重大调整，或者市场环境发生根本性变化，导致本合同的基础条件不复存在的，双方应当及时进行协商，对本合同的相关条款进行相应调整。调整后的内容应当以书面形式确认，作为本合同的补充协议。二、合同履行过程中，如因实际业务需要，一方提出对合同内容进行调整的，应当向对方发出书面调整建议，说明调整的原因、内容和预期效果。对方收到调整建议后应当在十个工作日内予以书面回复。双方应当就调整事项进行充分协商，争取达成一致。三、协商期限不超过三十日，逾期未达成一致的，按原合同条款继续履行。因调整导致合同价款发生变化的，双方应当签订补充协议予以明确。因调整导致一方增加成本或减少收益的，双方应当根据公平原则协商补偿方案。第拾条合同变更与解除一、一方行使合同解除权的，应当向对方发出书面解除通知，通知中应当载明解除事由和解除日期。合同自解除通知送达对方之日起解除。对方对解除有异议的，可以在收到解除通知后十五日内向人民法院或仲裁机构确认解除的效力。二、合同解除后，双方应当在十五个工作日内完成未结款项的清算。合同解除不影响守约方要求违约方承担违约责任的权利。合同解除后，双方应当相互返还已收取的款项或已交付的物品，无法返还的应当折价补偿。三、合同解除后，乙方应当将所有与合同相关的文件资料、工作成果和甲方财产完整移交给甲方，并协助甲方完成过渡期间的各项工作，确保不影响甲方的正常业务运营。第拾壹条质量标准与保证一、乙方应当建立覆盖保洁方案设计、人员培训、耗材采购、现场作业、质量检验、售后服务全过程的质量保证体系。乙方应当编制质量管理手册，明确各环节的质量控制要点、操作规范和检验标准，并报甲方备案。二、乙方应当完整保存与质量相关的各类记录，包括但不限于保洁人员培训记录、耗材采购验收记录、日常保洁作业记录、质量检查记录、客户投诉处理记录等。质量记录的保存期限不得少于五年，甲方有权随时查阅。三、乙方应当建立持续改进机制，通过收集、分析质量数据，识别质量改进机会，制定并实施改进措施。乙方应当每半年向甲方提交质量改进报告，内容包括质量目标的达成情况、主要质量问题的分析、已实施的改进措施及效果评估、下一步改进计划等。第拾贰条合同期限一、本合同的服务期限自双方签署之日起计算，首次合作期限为____个月。合作期满后，如双方均未提出书面异议，本合同自动续展，每次续展期限为____个月，以此类推。任何一方拟终止合作的，应当在合同期限届满前至少三十日向对方发出书面通知。二、合同期限届满前，双方应当对本合同项下的合作情况进行全面总结和评估，作为是否续签的依据。评估内容包括服务质量、合作效果、客户满意度以及存在的问题和改进建议等。评估结果应当以书面形式记录，经双方确认后作为续约谈判的基础。三、合同期限届满但双方仍有未了结事项的，本合同相关条款继续有效至该等事项处理完毕之日。合同期限延长期间，双方的权利义务关系继续按照本合同的约定执行，直至所有未了结事项处理完毕。第拾叁条费用与支付方式一、乙方向甲方提供保洁服务的收费标准按照双方共同确认的《保洁服务价格清单》执行。该价格清单中列明的价格为含税价格。对于价格清单中未列明的服务项目，由双方参照当时市场价格水平另行协商确定服务费用，并签订补充协议予以明确。二、在本合同有效期内，如遇主要清洁耗材价格或劳动力成本出现重大波动，任何一方可提出价格调整申请。提出调整的一方应当提供充分的市场价格证明文件，双方应当在收到申请后十五个工作日内进行协商。协商不成的，可按原价格继续履行至合同期限届满，合同期满后双方可重新协商确定价格。三、甲方逾期支付费用的，每逾期一日按应付未付金额的万分之五计算违约金，但违约金总额不超过合同总金额的百分之二十。逾期超过三十日仍未支付的，乙方有权暂停服务，暂停期间甲方仍应当支付基础服务费。逾期超过六十日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部已产生的费用和违约金。第拾肆条双方权利义务一、甲方有权对乙方的保洁服务过程进行监督和检查，有权要求乙方按照合同约定的标准提供服务，有权对乙方的不当服务行为提出整改要求。甲方有权要求乙方更换不符合要求的工作人员，有权在乙方违约时追究其违约责任。二、甲方有义务按照合同约定及时向乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作场地、水电设施、门禁权限和相关工作条件，确保乙方能够顺利开展合同项下的保洁工作。甲方应当按照合同约定的时间和方式支付服务费用。三、乙方有权按照合同约定收取服务费用，有权要求甲方提供为完成合同目的所必需的配合和支持，有权对甲方提出的不合理要求提出异议。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付费用。第拾伍条通知与送达一、双方在本合同首部列明的地址为有效送达地址，该地址同时适用于各类通知、函件以及因本合同引起的诉讼或仲裁程序中的司法文书送达。任何一方的送达地址或联系方式发生变更的，应当提前五个工作日书面通知对方。未及时通知的，向原地址发送的通知在原地址被退回时视为已有效送达。二、以书面形式发出的通知，按照以下规则确定送达时间。以专人方式送达的，对方工作人员签收时视为送达。以挂号信或特快专递方式邮寄的，以邮寄回执或物流跟踪信息上记载的签收日期为送达日期。以电子邮件方式发送的，以发送方邮件系统显示发送成功的时间为送达时间。三、双方确认，在合同履行过程中通过电子邮件发送的日常沟通文件，在发送成功后即视为已送达。通过即时通讯工具发送的紧急通知，在发送成功后即视为已送达，但发送方应当保留发送记录作为证明。第拾陆条培训与指导一、乙方应当根据甲方的实际需求编制培训计划，培训计划包括培训目标、培训内容、培训方式、培训时间、培训讲师和考核方式。培训计划应当经甲方确认后执行。培训方式包括现场集中培训、远程在线培训、一对一指导等。二、乙方应当为培训提供完整的培训资料，包括培训教材、操作手册、演示文稿、视频教程等。培训资料应当内容准确、表述清晰、图文并茂，便于参训人员理解和掌握。培训资料的知识产权归乙方所有，甲方有权在合同期内免费使用。三、培训结束后，甲方应当对培训效果进行评估，评估内容包括培训内容的实用性、讲师的授课水平、培训组织的满意度等。评估结果作为乙方改进培训服务的依据。第拾柒条保险条款一、乙方应当根据本合同项下保洁业务的性质、规模和风险程度，向具有合法资质的保险公司购买相应的商业保险，保险种类包括但不限于公众责任险、员工意外险及财产一切险。保险金额应当不低于人民币________万元，具体险种和保额由双方协商确定。二、乙方应当在保险合同生效后五个工作日内将保险单副本提交甲方备案。保险期间应当覆盖本合同的有效期，保险到期后乙方应当及时续保，确保保险持续有效。乙方不得擅自变更保险条款或降低保险金额。三、因乙方未购买、未保持有效保险或保险金额不足而导致的一切损失，由乙方自行承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方提供保险已购买和持续有效的证明文件，乙方应当予以配合。如保险到期未续保的，乙方应当在三个工作日内书面通知甲方。第拾捌条服务范围与内容一、甲方委托乙方提供的保洁服务范围包括但不限于以下内容：公共区域日常清洁维护、办公区域定期保洁、卫生间深度清洁与消毒、垃圾收集与分类清运、玻璃幕墙定期清洗、地面抛光养护、特殊区域专项保洁等。具体服务区域、服务内容及各项服务的执行标准，以本合同附件一的约定为准。二、乙方应当根据甲方实际需求，在合同约定的范围内向甲方提供专业化保洁服务。服务内容涵盖以下主要方面：对甲方所有保洁区域进行全面的卫生状况评估，出具详细的评估报告；基于评估结果制定针对性的保洁方案和工作计划；按照方案组织实施并持续跟踪保洁效果，定期向甲方提交保洁质量报告。三、本合同项下的保洁服务分为基础保洁和专项保洁两大类。基础保洁包括日常清洁、垃圾清运、卫生间维护等常规服务，适用于甲方所有已纳入服务范围的区域，基础保洁的费用已包含在合同总价中。专项保洁根据甲方的实际需求按需提供，费用按照双方确认的《专项保洁价格清单》另行计算。四、甲方有权根据实际业务需要，在提前十五日书面通知乙方的情况下，对保洁服务范围进行合理调整。调整后的服务内容以双方签署的补充协议为准。服务范围的调整应当充分考虑乙方的实际履约能力，调整幅度过大的，双方应当另行协商费用标准。第拾玖条履约担保一、乙方可以选择以下方式之一提供履约担保：银行转账方式支付履约保证金；向甲方认可的银行申请开具履约保函；向甲方认可的保险公司购买履约保证保险。担保金额为合同总金额的百