高空外墙清洗合同范本

合同编号：[年份]-[项目简称]-[序号]签订日期：[YYYY年MM月DD日]签订地点：[城市名称]甲方（委托方）：[公司/个人全称]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（承接方）：[公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]资质证书编号：[相关高空作业或清洁服务资质证书编号]甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，就甲委托乙进行高空外墙清洗服务的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、服务内容与范围1.服务地点：[具体物业名称及地址]2.清洗对象：该地点的[具体楼栋/建筑物名称]外墙。3.清洗范围：*建筑物外立面（包括但不限于玻璃幕墙、石材墙面、铝板墙面、瓷砖墙面等，具体材质及范围详见附件一《清洗范围及材质确认表》）。*外窗玻璃（不含室内玻璃及窗槽深度清洁，除非另有约定）。*[其他需要清洗的外部构件，如：雨棚外立面、空调外机外壳（安全条件允许下）等，如无则删除此项]。4.清洗方式：[根据实际情况选择，如：座板式单人吊具悬吊作业、吊篮作业、高空蜘蛛车作业等，并可简述主要步骤，如：清水冲洗、专用清洁剂擦拭、清水漂洗、刮水器刮净等]。5.清洗标准：清洗后外墙及玻璃表面应达到：*无明显可见污渍、油渍、水渍、灰垢、蛛网、鸟粪等附着污物。*玻璃表面洁净光亮，无明显划痕（原有划痕除外），透光性良好。*石材、铝板等其他材质表面色泽均匀，无损伤，无清洁剂残留痕迹。*具体验收标准可参照附件二《高空作业外墙清洗质量验收标准》。二、服务期限与进度1.服务总工期：自[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]，共计[天数]个工作日。具体开工日期可根据甲方通知及现场条件调整，但乙方应在甲方通知具备开工条件后[天数]日内进场。2.工作时间：一般为[时间段，如：上午8:00-12:00，下午14:00-18:00]，具体可根据甲方要求及现场实际情况协商确定。3.进度要求：乙方应制定详细的清洗进度计划，并在开工前[天数]日内提交甲方备案。如遇特殊情况（如恶劣天气）影响施工，工期可相应顺延，但乙方应提前通知甲方并获得确认。三、合同价款与支付方式1.合同总价款：人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、工具费、清洁剂费、水费、电费（如需要甲方提供，另行约定）、管理费、利润、税金、高空作业风险费、保险费及合同包含的所有风险、责任等。2.支付方式：*预付款（可选）：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]整）。*进度款（可选，适用于工期较长项目）：完成[阶段性工作描述]后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]整）。*竣工结算款：外墙清洗工程全部完工，经甲方验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比，一般为____]%，即人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]整）。*质保金（可选）：剩余合同总价款的[百分比，一般为5%]%作为质保金，即人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]整）。质保期为[天数/月数]，自验收合格之日起计算。质保期内无质量问题（非因甲方原因或自然因素造成的污染除外），甲方在质保期满后[天数]日内无息支付给乙方。3.支付账户：开户名：[乙方公司全称]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]4.发票：乙方在申请付款时，应向甲方提供合法有效的[发票类型，如：增值税专用发票/普通发票]。四、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.负责向乙方提供必要的作业条件，包括但不限于：*提供安全的作业入口、通道及作业所需的临时水源接口（位置：[具体位置]）和电源接口（位置：[具体位置]），并确保其正常使用。水电费由[甲方/乙方]承担。*清除作业区域下方及周边可能影响安全作业的障碍物，或设置明显警示标识。*协调乙方与物业或其他相关方的关系，提供必要的证明文件。2.负责在乙方进场前，向乙方明确指出建筑物外墙的特殊部位（如易损部位、禁止踩踏部位等）及注意事项。3.有权对乙方的清洗作业过程、安全措施及工程质量进行监督、检查和提出合理化建议，乙方应予以配合。4.按照合同约定及时组织验收并支付合同款项。5.甲方指定[姓名]为项目联系人，负责协调沟通，联系电话：[电话号码]。如变更联系人，应及时书面通知乙方。（二）乙方责任与义务1.严格遵守国家及地方相关的安全生产法律法规，确保高空作业安全。2.应具备从事高空外墙清洗作业的合法资质，并向甲方提供相关资质证明文件复印件（加盖公章）备案。作业人员必须经过专业培训并持证上岗，身体状况符合高空作业要求。3.负责制定详细的高空作业安全方案和应急预案，并在开工前对所有作业人员进行安全技术交底和安全教育培训。4.负责提供符合国家安全标准的高空作业设备、工具、安全防护用品（如吊绳、安全带、安全帽、防滑鞋等），并确保其性能完好、安全可靠。作业前应对设备进行全面检查。5.负责购买作业人员的人身意外伤害保险及必要的第三者责任险，保险额度不低于[具体保额描述，如：每人XX万元]，并向甲方提供保险单复印件。6.严格按照合同约定的清洗范围、标准和工期进行施工，确保清洗质量。使用的清洁剂应为环保、中性，不应对建筑物外墙材质造成损害。如因乙方原因导致建筑物外墙、玻璃或其他设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.作业过程中，应采取有效措施避免对甲方及周边环境造成污染和干扰，作业完毕后及时清理现场，做到工完场清。8.作业人员应遵守甲方的规章制度，文明施工，着装统一（如有要求）。9.如在作业过程中发生安全事故或意外事件，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事态扩大，并负责事故的处理及承担全部责任和费用，同时及时通知甲方。10.乙方指定[姓名]为项目负责人，负责现场管理、协调及与甲方的日常沟通，联系电话：[电话号码]。如变更项目负责人，应提前书面通知甲方。五、验收1.初步验收：乙方完成全部清洗作业后，应书面通知甲方进行验收。2.验收标准：按照本合同第一条第5款约定的清洗标准及附件二《高空作业外墙清洗质量验收标准》执行。3.验收程序：甲方在收到乙方验收通知后[天数]个工作日内组织验收。验收可采取目测、抽检等方式。4.异议处理：如甲方在验收中发现不符合约定标准的地方，应向乙方发出书面通知，列明不合格项。乙方应在收到通知后[天数]个工作日内完成整改，并重新申请验收，因此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。整改后仍不合格，甲方有权根据合同约定追究乙方违约责任。5.验收合格：甲方验收合格后，应签署验收合格证明或在乙方提交的验收单上签字确认。验收合格日期为最终完工日期。六、违约责任1.甲方违约：*甲方未按合同约定支付合同款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停作业或解除合同，并要求甲方赔偿损失。*因甲方原因（如未能及时提供作业条件、水源电源等）导致乙方无法按时进场或延误工期的，工期相应顺延，由此给乙方造成的损失由甲方承担。2.乙方违约：*乙方未能按合同约定的工期完成清洗作业，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金。逾期超过[天数]日，或清洗质量经两次整改后仍未达到合同约定标准的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失（包括但不限于另行委托他人的费用差额）。*乙方在作业过程中因自身原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。*乙方未按安全规范操作，发生安全事故的，一切责任及损失由乙方承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。*乙方使用不合格清洁剂或操作不当造成建筑物外墙、玻璃或其他设施损坏、变色、腐蚀等，乙方应负责修复至原状，并承担由此产生的一切费用和损失。七、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。2.本合同所称不可抗力，是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《清洗范围及材质确认表》、《高空作业安全规范》、《清洗服务质量验收标准》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合