房地产租赁合同及管理协议三篇

房地产租赁合同及管理协议三篇篇一甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_________________________签订地点：_________________________第一条房地产基本情况1.1房地产位置：____________________________1.2房地产面积：____________________________（平方米）1.3房地产结构：____________________________1.4房地产用途：____________________________1.5房地产权属证明：_________________________第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。第四条房地产使用4.1乙方在租赁期间内，应合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。4.2乙方不得将房地产转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。4.3乙方在使用房地产过程中，如造成房地产损坏，应负责修复或赔偿。第五条维修与保养5.1房地产的日常维修和保养由乙方负责，但以下情况除外：（1）因自然灾害或不可抗力造成的损坏；（2）因甲方原因造成的损坏。5.2乙方应定期对房地产进行保养，确保其处于良好状态。第六条管理协议6.1本管理协议作为本租赁合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2管理费用：每月人民币____元整，由乙方支付。6.3管理内容包括但不限于：（1）房地产的清洁卫生；（2）公共区域的维护；（3）安全监控；（4）其他相关服务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：（1）未按时交付房地产的，应向乙方支付____%的违约金；（2）未按约定提供相关服务的，应向乙方支付____%的违约金。7.3乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）擅自改变房地产结构或用途的，应承担相应的法律责任；（3）未按时支付管理费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_________________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_________________________篇二甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_________________________签订地点：_________________________第一条房地产基本情况1.1房地产位置：____________________________1.2房地产面积：____________________________（平方米）1.3房地产结构：____________________________1.4房地产用途：____________________________1.5房地产权属证明：_________________________第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。第四条房地产使用4.1乙方在租赁期间内，应合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。4.2乙方不得将房地产转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。4.3乙方在使用房地产过程中，如造成房地产损坏，应负责修复或赔偿。第五条维修与保养5.1房地产的日常维修和保养由乙方负责，但以下情况除外：（1）因自然灾害或不可抗力造成的损坏；（2）因甲方原因造成的损坏。5.2乙方应定期对房地产进行保养，确保其处于良好状态。第六条管理协议6.1本管理协议作为本租赁合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2管理费用：每月人民币____元整，由乙方支付。6.3管理内容包括但不限于：（1）房地产的清洁卫生；（2）公共区域的维护；（3）安全监控；（4）其他相关服务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：（1）未按时交付房地产的，应向乙方支付____%的违约金；（2）未按约定提供相关服务的，应向乙方支付____%的违约金。7.3乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）擅自改变房地产结构或用途的，应承担相应的法律责任；（3）未按时支付管理费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_________________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_________________________篇三甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_________________________签订地点：_________________________第一条房地产基本情况1.1房地产位置：北京市朝阳区XX路XX号。1.2房地产面积：150平方米。1.3房地产结构：多层住宅。1.4房地产用途：住宅。1.5房地产权属证明：北京市房屋权属证书。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币15,000元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。第四条房地产使用4.1乙方在租赁期间内，应合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。4.2乙方不得将房地产转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。4.3乙方在使用房地产过程中，如造成房地产损坏，应负责修复或赔偿。第五条维修与保养5.1房地产的日常维修和保养由乙方负责，但以下情况除外：（1）因自然灾害或不可抗力造成的损坏；（2）因甲方原因造成的损坏。5.2乙方应定期对房地产进行保养，确保其处于良好状态。第六条管理协议6.1本管理协议作为本租赁合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2管理费用：每月人民币1,000元整，由乙方支付。6.3管理内容包括但不限于：（1）房地产的清洁卫生；（2）公共区域的维护；（3）安全监控；（4）其他相关服务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：（1）未按时交付房地产的，应向乙方支付____%的违约金；（2）未按约定提供相关服务的，应向乙方支付____%的违约金。7.3乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）擅自改变房地产结构或用途的，应承担相应的法律责任；（3）未按时支付管理费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事