房地产租赁经营协议三篇

房地产租赁经营协议三篇篇一甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于_________________________的房地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于_________________________（租赁用途），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物的具体位置、面积、结构、楼层、装修状况等详见附件一《租赁物清单》。1.2租赁物的权属证明文件已由甲方提供，乙方予以确认。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本协议租赁期限届满前_______日内签订续租协议。三、租金及支付方式3.1本协议租金为人民币_______元整（大写：____________________），每月租金为人民币_______元整（大写：____________________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月的_______日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。3.3租金支付方式：乙方可选择以下方式之一进行支付：（1）银行转账：乙方将租金直接汇入甲方指定账户；（2）现金支付：乙方将租金以现金形式交付甲方。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：____________________）。4.2租赁期满或提前终止租赁后，经甲方验收，租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应按租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。5.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的整洁、完好，不得损坏或擅自改变租赁物的设施设备。5.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。六、租赁物的维修责任6.1租赁物的维修责任按以下规定执行：（1）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方负责修复或赔偿；（2）因不可抗力或租赁物自然老化、磨损等原因造成的租赁物损坏，甲方负责修复或赔偿；（3）租赁物在正常使用情况下，乙方应负责日常的维护和保养。七、违约责任7.1如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即支付欠缴的租金；（2）解除本协议，并要求乙方承担违约责任；（3）依法向人民法院提起诉讼。7.2如甲方未按本协议约定提供租赁物，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即提供租赁物；（2）解除本协议，并要求甲方承担违约责任；（3）依法向人民法院提起诉讼。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于_________________________的房地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于_________________________（租赁用途），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物的具体位置、面积、结构、楼层、装修状况等详见附件一《租赁物清单》。1.2租赁物的权属证明文件已由甲方提供，乙方予以确认。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本协议租赁期限届满前_______日内签订续租协议。三、租金及支付方式3.1本协议租金为人民币_______元整（大写：____________________），每月租金为人民币_______元整（大写：____________________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月的_______日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。3.3租金支付方式：乙方可选择以下方式之一进行支付：（1）银行转账：乙方将租金直接汇入甲方指定账户；（2）现金支付：乙方将租金以现金形式交付甲方。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：____________________）。4.2租赁期满或提前终止租赁后，经甲方验收，租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应按租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。5.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的整洁、完好，不得损坏或擅自改变租赁物的设施设备。5.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。六、租赁物的维修责任6.1租赁物的维修责任按以下规定执行：（1）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方负责修复或赔偿；（2）因不可抗力或租赁物自然老化、磨损等原因造成的租赁物损坏，甲方负责修复或赔偿；（3）租赁物在正常使用情况下，乙方应负责日常的维护和保养。七、违约责任7.1如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即支付欠缴的租金；（2）解除本协议，并要求乙方承担违约责任；（3）依法向人民法院提起诉讼。7.2如甲方未按本协议约定提供租赁物，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即提供租赁物；（2）解除本协议，并要求甲方承担违约责任；（3）依法向人民法院提起诉讼。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________篇三甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________第一条租赁物概况1.1租赁物位于_________________________，具体位置为_________________________。1.2租赁物为_________________________，面积_________________________平方米，结构为_________________________。1.3租赁物现状为_________________________，乙方在租赁期间不得擅自改变其结构或用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1本协议租金总额为人民币_______元整（大写：____________________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月的_______日前支付当月租金，逾期支付按每日_______%计收滞纳金。3.3乙方可以选择以下支付方式之一：（1）银行转账至甲方指定账户；（2）现金支付至甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本协议之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：____________________）。4.2租赁期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还押金。第五条使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，保持其原状，不得擅自改变其结构或用途。5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。第六条维修责任6.1租赁物的日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商确定责任方。6.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。7.3甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决