(新)合租房合同范本(2026版)

(新)合租房合同范本(2026版)甲方（出租人）：姓名______，身份证号______，联系电话______；乙方（合租人1）：姓名______，身份证号______，联系电话______；丙方（合租人2）：姓名______，身份证号______，联系电话______；一、房屋基本情况1.1甲方将位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的房屋部分区域出租给乙方、丙方等合租人共同使用，房屋建筑面积______平方米，其中乙方承租______卧室（面积______平方米），丙方承租______卧室（面积______平方米），客厅、厨房、卫生间、阳台为全体合租人共同使用区域。1.2房屋附属设施设备包括：______（如空调、洗衣机、冰箱、燃气灶、热水器等，需详细列明数量及状态）。二、合租期限2.1本合同合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2合租期限届满前30天，若合租人需续租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，各方重新签订合租合同；若未提出申请或甲方不同意续租，合租人需在期限届满后3日内搬离房屋并结清所有费用。2.3合租期间，任一合租人提前终止合同的，需提前30天向甲方及其他合租人提出书面通知，经各方协商一致后方可解除合同，否则需承担相应违约责任。三、租金及支付方式3.1乙方每月应支付租金人民币______元（大写：______元整），丙方每月应支付租金人民币______元（大写：______元整），其他合租人租金标准依次列明。3.2租金按______（月/季/半年）支付，合租人应于每周期开始前5天将租金足额支付至甲方指定账户：开户行______，账号______，收款人______。3.3合租人逾期支付租金的，每逾期一日需按未付租金的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15天的，甲方有权单方解除合同，并要求合租人立即搬离房屋。四、费用分摊4.1合租期间，房屋的物业费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等公共费用，由全体合租人按______（人数平摊/使用比例）分摊，具体分摊方式为：______。4.2公共费用由指定合租人（______）统一收取并缴纳，缴费凭证需及时公示；合租人应于每月______日前将分摊费用足额支付给指定缴费人，逾期支付的，每逾期一日需按未付费用的0.3%支付违约金。4.3合租人个人区域产生的专属费用（如私人网络、加装设备电费等），由对应合租人自行承担。五、房屋使用及维护5.1合租人应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏墙面地面或拆除改装设施；因不当使用造成损坏的，需负责维修或照价赔偿。5.2公共区域卫生由全体合租人按约定轮值打扫，轮值表为：______；个人承租区域卫生由对应合租人自行负责，保持整洁无异味。5.3房屋附属设施设备出现正常损耗故障时，合租人应及时告知甲方，甲方负责维修；若因合租人人为损坏，维修费用由责任人承担。5.4合租人不得在房屋内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得干扰其他合租人及相邻住户的正常生活。六、合租人的权利与义务6.1合租人有权按照合同约定使用承租区域及公共区域，享受房屋附属设施设备的使用权。6.2合租人应遵守小区物业管理规定，配合甲方及物业公司的合理检查；未经甲方及其他合租人书面同意，不得私自留宿外人超过3天，不得将承租区域转租、转借他人。6.3甲方有权定期检查房屋使用情况，但需提前24小时告知合租人；甲方应保证房屋及设施设备的正常使用，及时解决合租人提出的合理维修需求。七、违约责任7.1任一合租人擅自解除合同或未按约定提前通知退租的，需向甲方支付相当于1个月租金的违约金，同时赔偿因此给其他合租人造成的损失。7.2合租人违反约定转租、转借房屋或留宿外人超过规定期限的，甲方有权单方解除合同，要求其立即搬离，并扣除其已支付的押金作为违约金。7.3甲方未按约定提供正常使用的房屋或设施设备，给合租人造成损失的，需承担相应赔偿责任；甲方擅自提前终止合同的，需向合租人支付相当于1个月租金的违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，各方应优先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字按手印）：______日期：______