(新)建筑装饰工程施工合同(GF-1999-0206)工商局住建部发布(2026版)

(新)建筑装饰工程施工合同(GF-1999-0206)工商局住建部发布(2026版)发包方（甲方）：[全称]，统一社会信用代码：[代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[号码]承包方（乙方）：[全称]，统一社会信用代码：[代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[号码]，资质等级：[等级]，资质证书编号：[编号]第一条工程概况1.1工程名称：[具体装饰工程名称]1.2工程地点：[工程详细坐落地址]1.3承包范围：[明确装饰施工内容，如室内外墙面装饰、地面铺装、吊顶安装、门窗改造、水电管线优化、软装陈设配套等，附经双方确认的《工程量清单》]1.4承包方式：□包工包料□包工部分包料□清包工（勾选对应选项）第二条合同工期2.1开工日期：[YYYY年MM月DD日]2.2竣工日期：[YYYY年MM月DD日]2.3工期总日历天数：[X]天（不含甲方书面确认的暂停施工天数）2.4工期顺延情形：因甲方未按时提供施工场地、未及时确认施工图纸或工程变更、未按约定支付工程款，或遭遇地震、洪水、政府指令停工等不可抗力因素，乙方可在事件发生后[X]日内提交工期顺延申请，经甲方书面确认后工期相应顺延；因乙方施工组织不当、材料供应延误等自身原因导致工期逾期的，每逾期1天，乙方需向甲方支付合同总价款[X]‰的违约金，逾期超过[X]天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。第三条质量标准3.1本工程质量需符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及国家、地方现行相关规范、标准要求，质量等级为□合格□优良（勾选对应选项）3.2乙方需严格按照经甲方确认的施工图纸、技术交底文件施工，所有进场材料需提供质量合格证明文件，经甲方现场验收确认后方可使用，严禁以次充好、使用不符合设计要求的材料。3.3工程竣工后，乙方需提交完整的竣工验收资料（含施工记录、材料检测报告、隐蔽工程验收记录等），甲方需在收到资料后[X]日内组织竣工验收；验收合格的，双方签署《竣工验收合格证明书》；验收不合格的，乙方需在甲方指定的[X]日内整改完毕并重新申请验收，整改期间工期不顺延，产生的费用由乙方承担。第四条合同价款及支付方式4.1本合同总价款为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元），价款性质为□固定总价（包含材料、人工、机械、管理、利润、税金及风险费用）□固定单价，最终结算价款按实际完成工程量乘以约定单价计算（勾选对应选项）4.2工程款支付节点：4.2.1合同签订后[X]日内，甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）；4.2.2基层施工全部完成并经甲方验收合格后[X]日内，支付合同总价款的[X]%，即人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）；4.2.3工程全部竣工并验收合格后[X]日内，支付至结算总价款的[X]%，即人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）；4.2.4剩余结算总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元），在工程竣工验收合格满[X]年且无质量问题后[X]日内一次性无息支付。4.3乙方需在每次收款前[X]日向甲方提供合法有效的增值税发票，否则甲方有权延迟付款且不承担违约责任。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1负责提供施工所需的场地、临时水源及电源，确保施工期间正常供应；5.1.2委派[姓名]为甲方现场代表，负责协调施工事宜、确认工程变更、签署相关文件，联系电话：[号码]；5.1.3按合同约定按时支付工程款，及时审核乙方提交的进度报告、变更申请及结算资料；5.1.4监督工程质量与进度，对不符合要求的施工内容有权要求乙方限期整改；5.1.5协调乙方与施工现场其他协作单位的工作衔接。5.2乙方权利与义务5.2.1委派[姓名]为乙方项目经理，负责现场施工管理、安全管控、与甲方对接，联系电话：[号码]，项目经理需常驻施工现场，未经甲方书面同意不得更换；5.2.2严格按照合同约定及规范标准施工，确保工程质量与工期；5.2.3负责施工现场安全管理，设置安全防护设施，遵守安全生产规定，施工过程中发生的安全事故由乙方承担全部责任及费用；5.2.4保持施工现场整洁，及时清理施工垃圾，做到工完场清；5.2.5定期向甲方提交工程进度报告，及时报送工程变更、竣工验收等相关资料；5.2.6承担工程保修期内的维修责任，保修期限按国家相关规定执行，接到甲方维修通知后[X]日内到场维修，维修费用由乙方承担，因维修不及时造成的损失由乙方赔偿。第六条工程变更6.1甲方需变更工程内容或施工方案的，需提前[X]日向乙方发出书面变更通知，乙方根据变更内容调整施工计划及价款，双方签署《工程变更确认单》后生效；6.2乙方需变更施工内容的，需提前[X]日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施，未经同意擅自变更的，乙方需承担由此造成的全部损失；6.3工程变更导致价款调整的，按□原合同单价执行□双方协商确定新单价（勾选对应选项）调整，调整价款纳入最终结算。第七条竣工验收与结算7.1工程具备竣工验收条件时，乙方需提前[X]日书面通知甲方，甲方需在接到通知后[X]日内组织验收；7.2竣工验收合格后，乙方需在[X]日内提交完整的结算资料，甲方需在收到资料后[X]日内完成审核，双方确认后签署《工程结算书》；7.3甲方逾期未完成结算审核且未提出书面异议的，视为认可乙方提交的结算价款。第八条违约责任8.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期1天，需向乙方支付应付未付金额[X]‰的违约金；逾期超过[X]天，乙方有权暂停施工，工期顺延，由此造成的损失由甲方承担；8.2乙方未按约定工期竣工的，每逾期1天，需向甲方支付合同总价款[X]‰的违约金；逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方需退还已收工程款并赔偿甲方全部损失；8.3乙方施工质量不符合标准的，需无偿整改至合格，整改期间工期不顺延；整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方全部损失；8.4任何一方违反合同其他约定的，需向对方支付合同总价款[X]%的违约金，并赔偿对方因此造成的全部损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[工程所在地]人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力；10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。