按营收分成医疗场地协议

按营收分成医疗场地协议甲方（场地提供方）与乙方（医疗服务运营方）依据《中华人民共和国民法典》《医疗机构管理条例》等相关法律法规，就乙方使用甲方场地开展医疗服务并按营收分成事宜达成如下协议：一、合作标的1.1甲方提供位于______（地址）的场地，面积______平方米，用途为医疗服务（具体范围：______，如内科门诊、康复治疗等）。甲方保证该场地拥有合法产权或使用权，符合医疗行业安全标准（含消防、卫生防疫、环保等），且已通过相关部门验收。1.2乙方在上述场地内开展合法医疗服务，需持有有效的《医疗机构执业许可证》及相关专业资质（如医师执业证、护士执业证等），并在协议期内保持资质有效。二、营收定义与分成方式2.1营收定义：指乙方在本协议场地内提供医疗服务所获得的全部实际收入，包括诊疗费、检查费、药品费、耗材费、康复费等，但需扣除以下项目：（1）医保、商保结算中未实际到账的部分；（2）患者退费、折扣、减免金额；（3）税务部门规定的合法税费（由乙方承担）。2.2分成比例：甲方按每月实际营收的______%（如12%）获取分成收益，乙方按______%（如88%）获取收益。2.3结算流程：（1）乙方于每月5日前向甲方提交上月营收报表（含收费系统数据、银行流水、退费记录等佐证材料）；（2）甲方在3日内完成审核，如有异议需书面提出，乙方应配合提供详细凭证核对；（3）双方确认无误后，乙方于每月10日前将甲方分成款支付至甲方指定银行账户；（4）甲方有权委托第三方审计机构对乙方营收数据进行年度审计，审计费用由甲方承担；若审计结果与乙方报表误差超过5%，则审计费用由乙方承担，且乙方需补足差额。三、双方权利与义务甲方权利义务3.1权利：（1）按约定收取分成款；（2）监督乙方合法经营，有权查阅乙方营收数据及医疗资质文件；（3）要求乙方维护场地设施完好。3.2义务：（1）确保场地符合医疗运营要求，提供水电、空调、基础装修等必要设施；（2）协助乙方办理医疗相关许可所需的场地证明文件；（3）承担场地主体结构维修费用及房屋租赁税（如有）；（4）不得干涉乙方正常医疗运营（如诊疗方案制定、人员调配等）。乙方权利义务3.3权利：（1）自主开展医疗服务，拥有运营管理权；（2）合理使用场地及基础设施。3.4义务：（1）严格遵守医疗法规，确保医疗服务质量，承担医疗安全责任；（2）购买医疗责任保险（保额不低于______万元），对患者纠纷承担全部赔偿责任；（3）承担场地水电费、物业费、日常维护费（非主体结构）、医疗设备采购及维修费、人员工资福利等运营成本；（4）按时支付分成款，不得隐瞒或虚报营收数据；（5）不得将场地转租、转借或改变用途，不得开展非法医疗活动。四、违约责任4.1乙方逾期支付分成款，每逾期一日按未付款项的0.5%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。4.2甲方未提供合格场地导致乙方无法运营，需赔偿乙方前期投入（如设备采购、装修费用）及预期收益损失；若因场地问题引发医疗纠纷，甲方承担相应责任。4.3乙方违法经营或资质失效，甲方有权立即解除协议，乙方需支付违约金（相当于3个月分成款）并承担由此产生的全部法律责任。4.4任何一方泄露对方商业秘密（如营收数据、运营方案），需赔偿对方因此遭受的损失。五、合同期限与解除5.1协议期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日；期满前30日，双方协商续约事宜。5.2因不可抗力（如自然灾害、政策变化）导致协议无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任。5.3乙方连续3个月营收低于______元（或约定标准），甲方有权提前30日书面通知解除协议。六、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2协议附件（场地平面图、乙方资质复印件、收费系统说明）为本协议组成部分。