壁球馆场地租赁合同

壁球馆场地租赁合同甲方（出租方）：[甲方名称]，统一社会信用代码：[甲方信用代码]，住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名称/姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[乙方信用代码/身份证号]，住所地/住址：[乙方地址]一、租赁标的甲方将其合法拥有的位于[具体地址]的XX壁球馆内第[X]号壁球场地（含场地主体、标准壁球墙面/地面/发球线标识、照明系统、通风系统及配套休息座椅）出租给乙方使用。二、租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共[X]个月。租赁期满乙方需续租的，应提前30日书面申请，甲方同意后另行签订续租合同，续租租金双方协商确定。三、租金及支付1.月租金：人民币[X]元（大写：[X]元整）；2.支付方式：按季度支付，每季度首月5日前将当季租金付至甲方指定账户（户名：[甲方账户名]，账号：[甲方账号]，开户行：[甲方开户行]）；3.押金：乙方签订合同3日内支付2个月租金作为押金（人民币[X]元），租赁期满无违约且设施完好的，甲方15日内无息退还；如有违约或损坏，甲方可从押金中扣除相应费用后退还剩余部分。四、双方权利义务（一）甲方1.有权收取租金及押金，监督乙方使用场地；2.保证场地及设施正常使用，负责主体结构、固定设施（墙面、地面、照明、通风）的日常维护维修，提前24小时通知乙方维修时间；3.维护场馆公共秩序，确保乙方使用期间安全。（二）乙方1.有权按约定使用场地；2.按时支付租金及押金，不得拖欠；3.遵守场馆管理规定（见附件），不得损坏设施、转租转借或改变用途，因乙方原因损坏设施需24小时内通知甲方并承担修复费用；4.承担使用期间水电费（按月结算，5日内支付）；5.自行承担运动中的人身财产安全责任，建议购买意外伤害保险。五、场地使用规范1.使用时间：每日[X]时至[X]时，超出需提前24小时申请，按每小时[X]元加收费用；2.禁止携带危险物品、违法活动，保持场地清洁，使用后关闭设备；3.不得用尖锐物品划伤墙面/地面，发现故障及时通知甲方。六、维修保养1.甲方未及时维修导致乙方无法使用的，乙方可减免租金或解除合同，甲方退还剩余租金及押金；2.乙方未及时通知故障导致损失扩大的，承担相应责任。七、违约责任1.乙方逾期付租：每逾期1日按0.05%支付违约金，逾期15日以上，甲方有权解除合同，没收押金并追讨拖欠租金；2.乙方转租/损坏设施未赔偿：甲方有权解除合同，没收押金或从押金中扣除损失（不足部分乙方补足）；3.甲方未提供合格场地超3日：乙方有权解除合同，甲方退还剩余租金及押金，并按押金10%支付违约金。八、合同解除1.期满终止；2.双方协商一致解除；3.不可抗力导致无法履行的，甲方退还剩余租金及押金，互不担责；4.一方违约，另一方有权解除。九、争议解决协商不成时，向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。十、其他附件《壁球馆管理规定》为本合同组成部分，一式两份，双方签字盖章生效。甲方（盖章）：[甲方名称]法定代表人/授权代表（签字）：[签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章/签字）：[乙方名称/姓名]日期：XXXX年XX月XX日附件：《壁球馆管理规定》1.禁止吸烟、携带宠物进入场地；2.运动时需穿着专业运动鞋，避免损坏地面；3.不得