场地面积调整补充协议

场地面积调整补充协议本补充协议是对甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《场地租赁合同》（合同编号：XXX，以下简称“原合同”）的补充约定。鉴于实际使用需求及场地实测情况，双方经友好协商，就场地面积调整事宜达成如下协议：一、场地面积调整内容1.原面积约定：原合同项下场地约定使用面积为XX平方米（以原合同附件《场地平面图》为准）。2.调整后面积：经双方共同委托具备测绘资质的第三方机构（XX测绘有限公司）于XXXX年XX月XX日实测，确认调整后的场地实际可使用面积为XX平方米（具体范围以本协议附件《调整后场地平面图》标注为准）。3.面积差异说明：本次调整为[□增加/□减少]面积XX平方米，调整原因系[□原合同面积计算误差/□乙方实际使用需求变更/□场地规划调整]。二、费用调整及支付1.租金调整：原合同约定租金单价为XX元/平方米/月，调整后每月租金为XX元（计算公式：调整后面积×原单价）。自XXXX年XX月XX日起，乙方按新租金标准支付，此前已支付的租金不予追溯调整。2.物业费及其他费用：物业费按调整后面积计算，单价保持原合同约定的XX元/平方米/月；水电费、卫生费等按实际使用量结算，不受面积调整影响。3.支付方式：调整后的租金及物业费仍按原合同约定的支付周期（每月/每季度）支付，支付时间为每期首月5日前。乙方逾期支付的，按原合同约定承担逾期违约金（日利率0.05%）。三、场地交接与验收1.交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将调整后的场地交付乙方，交付时需确保场地符合原合同约定的使用条件（如通水、通电、无权属争议等）。2.验收流程：乙方收到交付通知后3个工作日内进行现场验收，验收内容包括面积确认、场地设施完整性等。验收合格的，双方签署《场地交接确认书》；验收不合格的，甲方需在5个工作日内整改完毕并重新通知验收，整改费用由甲方承担。3.过渡期处理：若调整后的场地需乙方进行装修或布局调整，甲方同意给予乙方XX天的免租期（自交接确认之日起计算），免租期内仅免除租金，物业费及其他费用仍需正常支付。四、双方权利与义务1.甲方权利义务：-保证调整后的场地权属清晰，无任何第三方权利主张；-配合乙方办理因面积调整产生的工商登记、备案等相关手续；-若因场地面积调整导致乙方无法正常使用（如消防验收不通过），甲方需承担乙方因此产生的直接损失（包括但不限于装修费、停业损失）。2.乙方权利义务：-按调整后的标准及时支付各项费用；-不得擅自改变场地用途或超出调整后的面积范围使用；-若因乙方原因导致面积测量误差，需承担第三方测绘费用及由此产生的甲方损失。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付调整后场地的，每逾期一日，按调整后日租金的1%向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权解除本补充协议及原合同，并要求甲方退还已支付的费用及赔偿损失。2.乙方未按约定支付调整后费用的，逾期超过10日，甲方有权按原合同约定采取停水停电等措施，由此产生的后果由乙方自行承担。六、其他约定1.本补充协议与原合同具有同等法律效力，若两者内容冲突，以本补充协议为准；原合同未涉及的条款，仍按原合同执行。2.本协议附件《调整后场地平面图》《场地交接确认书》为本协议不可分割的组成部分。3.因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交原合同约定的XX仲裁委员会仲裁（或向甲方所在地人民法院提起诉讼）。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）附件：1.《调整后场地平面图》2.《场地交接确认书》甲方（盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：__