学校零星维修工程合同

学校零星维修工程合同为保障学校教学、办公及生活设施的完好与正常运行，规范零星维修工程管理，明确甲乙双方权利与义务，确保工程质量与安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。一、合同双方甲方（委托方）：[学校全称]法定代表人/授权代表人：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：[施工单位全称]法定代表人/授权代表人：资质等级：联系地址：联系电话：开户银行：银行账号：二、工程概况1.工程地点：[具体校区及楼宇位置]2.工程内容与范围：本合同所称零星维修工程，系指甲方在日常运营中出现的，不具备大规模招标条件，急需进行的小型修缮、维护、改造等项目。具体工程内容以甲方每次发出的《维修任务通知单》或双方确认的《工程报价单》（作为本合同附件）为准。主要包括但不限于：*房屋建筑主体及围护结构的小型修缮；*给排水、供暖、通风系统的故障排除与部件更换；*电气照明、动力系统的维修与简单改造；*门窗、家具、洁具等设施的维修与更换；*校园道路、场地、绿化小品等的局部维修；*其他经双方确认的零星维修项目。3.工程要求：乙方须按照国家及地方相关工程施工规范、质量标准以及甲方提出的具体维修要求进行施工，确保工程质量合格，满足使用功能。4.工期要求：单个维修项目的工期，由双方根据项目具体情况在《维修任务通知单》或《工程报价单》中另行约定。乙方应在约定工期内完成全部维修工作。三、合同价款与结算1.合同价款形式：本合同为框架合同，约定双方在一定时期内的零星维修合作方式。具体每个维修项目的价款，由乙方根据甲方提供的维修内容进行报价，经甲方审核确认后（形成《工程报价单》），作为该项目结算的依据。2.报价原则：乙方报价应遵循公平、合理的原则，参考市场行情及自身成本，明确列出项目名称、工程量、单位、单价、合价等。3.结算方式：单个维修项目完工并经甲方验收合格后，双方依据确认的《工程报价单》及实际完成工程量（如有调整需双方书面确认）进行结算。4.价款支付：*双方可约定按月、按季度或按单个项目进行结算支付。具体支付周期及比例：[例如：单个项目验收合格后X日内，甲方向乙方支付该项目结算总价的X%，预留X%作为质保金，质保期满无质量问题后X日内付清。]*乙方在申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票及相关验收、结算资料。*甲方支付方式：[例如：银行转账]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的维修方案、施工过程、工程质量及进度进行监督、检查和提出整改意见。*有权对乙方提交的工程报价进行审核确认。*有权对完工工程进行验收。*按照合同约定支付工程价款。2.义务：*及时向乙方发出《维修任务通知单》，明确维修内容、地点、要求等。*为乙方提供必要的施工条件，如指明维修位置、提供必要的水源、电源接驳点（乙方自备计量装置及保护措施），协调校内相关部门配合。*及时对乙方提交的报价单进行审核确认。*及时组织工程验收，并按合同约定支付工程款。*负责协调处理施工过程中可能涉及的校内师生关系及其他相关事宜。（二）乙方权利与义务1.权利：*有权要求甲方提供必要的施工条件和相关资料。*有权按照合同约定收取工程价款。2.义务：*严格按照国家及地方有关工程施工规范、技术标准以及甲方要求进行施工，确保工程质量。*编制合理的施工方案（如需），明确施工负责人及联系方式。*负责施工现场的安全生产和文明施工，承担施工过程中的一切安全责任。采取有效措施，防止发生安全事故，避免对甲方人员、财产及正常教学、办公秩序造成影响。*配备合格的施工人员及必要的施工设备、工具、材料。所有进场材料必须符合国家质量标准，如甲方要求，应提供材料合格证明。*接受甲方的监督、检查和合理指令，对甲方提出的整改意见应及时落实。*施工过程中应注意保护甲方原有设施、设备，做好成品、半成品保护。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。*及时清理施工垃圾，做到工完场清。*按照约定工期完成维修任务，如遇特殊情况需延长工期，应提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可顺延。*负责工程完工后的保修期内的保修工作（保修期限及范围按国家相关规定或双方另行约定）。五、工程质量与验收1.质量标准：工程质量应符合国家现行相关施工质量验收规范和标准的要求，并达到甲方提出的合理使用功能要求。2.验收：单个维修项目完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[例如：3个工作日]内组织验收。验收合格的，双方签署《工程验收单》；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格，因此产生的费用及工期延误由乙方承担。六、安全生产与文明施工1.乙方必须严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施和用品，确保施工安全。2.乙方施工人员必须经过安全教育培训，特种作业人员须持证上岗。3.施工过程中，乙方应设置明显的安全警示标志，采取有效措施防止发生火灾、触电、高空坠落等安全事故。4.如在施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任（包括但不限于人员伤亡、财产损失及第三方索赔），并负责处理善后事宜。5.乙方应遵守甲方校园管理规定，做到文明施工，保持施工现场整洁，尽量减少对校园环境及正常教学、办公秩序的干扰。七、违约责任1.甲方违约：甲方未按合同约定及时支付工程价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[例如：万分之三]的违约金。2.乙方违约：*工程质量不符合合同约定或验收标准，乙方应无偿返修、重做，直至合格，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。*未按约定工期完成维修任务，每逾期一日，应向甲方支付该项目合同价款[例如：千分之一]的违约金，逾期超过[例如：5日]，甲方有权单方解除该项目合同，并要求乙方承担相应损失。*乙方施工过程中因自身原因造成甲方或第三方财产损失、人员伤害的，由乙方承担全部赔偿责任。*乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款[例如：5%]的违约金，并赔偿甲方损失。3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方除承担上述违约责任外，仍应继续履行合同。八、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[例如：3日]内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。十、合同期限与终止1.本合同有效期自双方签署之日起至[例如：一年]止。期满前[例如：三十日]，如双方均无书面异议，本合同可自动续展[例如：一年]，续展次数[例如：一/二]次。如需变更合同主要条款，双方应另行协商。2.合同有效期内，任何一方如需提前终止合同，应提前[例如：三十日]书面通知对方，经双方协商一致后方可终止，并处理好善后事宜。3.出现下列情况之一，守约方有权单方解除合同：*另一方严重违约，经书面催告后[例如：十五日内]仍未纠正的。*另一方进入破产、清算或解散程序。4.合同终止后，双方应结清已完成项目的工程款，乙方应移交相关资料，并对已完成工程的质量保修责任继续承担。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《维修任务通知单》样本、《工程报价单》样本、《工程验收单》样本等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[例如：肆]份，甲方执[例如：贰]份，乙方执[例如：贰]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之