装配式建筑节点密封施工技术要点

装配式建筑节点密封施工技术要点说句实在话，我干装配式施工现场管理快十年了，见过太多项目，主体构件拼装得整整齐齐，结构检测全合格，最后却栽在了节点密封这件“小事”上。交付之后业主频繁投诉外墙漏雨、内墙透风、楼板渗水，施工队天天跑现场维修，没少返工花钱，还砸了自己的招牌，实在是得不偿失。装配式建筑和传统现浇建筑不一样，所有构件都是工厂预制现场拼接，大大小小的拼接节点是结构防水、隔音、保温性能的核心薄弱点，节点密封做不好，整个建筑的使用体验和使用寿命都会打折扣。本文结合我这些年在一线摸出来的经验，从前期准备到现场施工再到后期管控，梳理清楚装配式建筑节点密封的全套技术要点，给同行们做个参考。1施工前期准备阶段的技术要点做好前期准备是保证节点密封质量的基础，很多后期出现的密封开裂、脱落、渗漏问题，追根溯源都是前期准备阶段偷工减料、检查不到位留下的隐患，这一步走稳了，后面才不会出大乱子。1.1密封材料的选型与进场检验节点密封的核心就是材料，材料选不对，手艺再好也白搭。不同位置的节点对材料要求不一样，不能随便拿个密封胶就往上打。比如外墙外露的拼接缝，常年风吹日晒雨淋，必须选位移能力达到25级以上的中性耐候硅酮密封胶，要能适应构件热胀冷缩带来的缝宽变化，不能一拉就裂；如果是室内厨卫的叠合板拼缝，就得选防水防霉型的密封胶，避免长期受潮发霉脱胶；如果是承重节点的缝隙密封，就得换成结构密封胶，保证粘结强度。配套的背衬材料一定要选闭孔型聚乙烯泡沫棒，不能用开孔的，开孔泡沫棒会吸水，水积在缝里冻胀之后很容易把胶缝顶裂。材料进场之后绝对不能直接就用，我前两年在南方一个项目碰见过，分包为了省钱进了一批便宜密封胶，我们要求抽检，把胶打在样板块上放太阳下晒了一周，胶面就起了裂纹，还掉渣，直接全部退货了，不然交付之后肯定出大事。所以进场一定要查合格证和检测报告，还要自己现场做小试验，观察胶的流动性、固化后的强度和弹性，不合格的材料坚决清场，不能心软。1.2节点基层的预处理与预检查密封胶能不能粘牢，基层条件是关键。很多工人图省事，缝里留着水泥浆、浮灰、脱模剂就直接打胶，胶根本粘不上，用不了半年就整块脱开。构件拼装完成后，首先要检查节点缝的尺寸是不是符合设计要求，一般来说外墙缝宽要求在15-20mm左右，如果缝宽太窄，密封胶打进去厚度不够，很容易被拉裂，就得提前用切割机把缝扩到符合要求；如果缝宽太大，也不能直接打胶填，得先调整背衬材料的大小，保证密封胶的厚度符合要求，不能太厚也不能太薄。清完缝之后还要检查基层的含水率，一般要求含水率不能超过8%，尤其是南方梅雨季节或者刚下过雨之后，一定要等缝里完全干透再施工，我就吃过赶工期的亏，刚下完雨没晾干就打胶，两个月之后胶整个从基层脱开，全部返工，耽误了一个多月工期，还花了不少冤枉钱。1.3施工技术交底与工具准备节点密封是个细活，不是随便打打就行，新工人没经过培训绝对不能上手。大面积施工之前一定要先做样板段，让工人熟悉不同节点的施工要求，样板验收合格了才能大面积铺开。工具也要提前准备到位，打胶要用专用的手动或气动打胶枪，保证出胶均匀；美纹纸要选不残胶的品种，不然撕完美纹纸之后胶印留在预制构件面上，特别难看，擦都擦不掉；还要提前准备好钢丝刷、高压吹风机、专用刮片、清洁剂这些工具，别干到一半缺东少西，耽误工夫。2不同类型装配式节点的密封施工核心要点前期准备全部落实到位后，就进入到现场施工的核心环节，不同位置的节点受力和使用要求不同，施工技术要点也有区别，以下是三类最常见节点的施工要求。2.1预制外挂墙板拼接缝密封施工预制外挂墙板的竖向、水平拼接缝是外墙渗漏的重灾区，施工必须严格按步骤来，一步都不能省。2.1.1缝槽深度清理第一步就是彻底清槽，先用钢丝刷把缝两侧壁上的浮灰、水泥渣、脱模剂全部刷掉，再用高压吹风机把槽里的杂物全部吹干净，如果缝壁上有油污，还要用专用清洁剂擦拭干净，完全晾干之后再进行下一步，千万不能嫌麻烦跳过这一步。2.1.2背衬材料填塞清理完槽之后塞泡沫棒，这里要注意，泡沫棒的直径要比缝宽大2-3mm，这样塞进去之后才能保持足够的压紧力，不会松动脱落。塞的时候不能把泡沫棒扯断，也不能塞得太深或者太浅，泡沫棒表面要离构件外表面留出来相当于缝宽一半的深度，也就是给密封胶留出填充空间，比如缝宽20mm，就留10mm深度打胶，太深会造成密封胶浪费，还容易变形，太浅密封胶厚度不够，很容易拉裂。2.1.3打胶与刮平收尾塞好泡沫棒之后，沿着缝的两侧贴好美纹纸，保证贴得顺直，这样打完胶之后边缘整齐美观。打胶的时候，枪头要伸进缝槽内部，匀速移动打胶枪，保证胶能完全填满整个缝槽，不能只打表面，里面留空腔，很多渗漏就是这么来的。打完胶之后，要在胶表面固化之前用专用刮片顺着一个方向刮平，把多余的胶刮掉，同时让胶和缝两侧的基层充分粘结，刮完之后要马上把美纹纸撕掉，不能等胶干了再撕，不然会扯坏胶缝边缘，还会留下残胶。我每次在工地检查，都盯着刮胶这一步，好多工人嫌麻烦，打完胶不刮就走，这样做出来的缝不仅难看，还容易有空隙，下雨肯定漏，这一步绝对省不得。2.2预制叠合板拼接缝密封施工叠合板的拼接缝主要影响楼板的隔音和防渗漏，尤其是厨卫空间的板缝，处理不好水很容易渗到楼下。叠合板安装完成后，首先要在板缝底部做好支撑托底，避免打胶的时候材料漏下去。清槽完成之后，同样先填塞闭孔泡沫棒做背衬，然后打密封胶，密封胶要填到和板底齐平，如果是厨房、卫生间等有水的空间，密封胶要选防水防霉型的，密封完成之后，还要在板缝上方的结构层位置加做一道附加防水层，再做整体地面，相当于给防水上了双保险。我们之前就碰到过一个项目，业主家卫生间渗水下楼，撬开地砖发现就是板缝密封没做好，没加附加防水层，最后只能全部返工，花了好多钱，所以厨卫板缝一定要多上这一道保险。2.3门窗与预制构件框边节点密封施工门窗框和预制构件洞口的缝隙，是漏风漏雨的高发位置，很多人这里处理得太粗糙。首先框边缝隙要清理干净，把多余的水泥浆、杂物清出来，缝隙如果超过5cm宽，要先用水泥砂浆找补平整，再做密封，不能直接用密封胶填这么宽的缝。一般来说，缝隙内部先打饱满的发泡剂，发泡剂固化之后切掉多余的部分，然后塞背衬材料，内侧打结构密封胶，外侧打耐候密封胶，转角位置要做成圆弧过渡，不能留直角，直角位置很容易因为应力集中开裂。打胶一定要连续均匀，不能断缝，保证整个框边一圈都是连续密封的，不能留缺口。3施工过程中的质量管控要点不同节点的施工步骤走完，并不代表密封施工就合格了，施工过程中的动态管控，是及时发现问题、避免大面积返工的关键。3.1施工环境条件管控密封胶施工对环境要求很高，温度低于5℃或者高于35℃都不能施工，温度太低胶固化慢，粘结强度不够，温度太高太阳直晒，胶表面干得太快，内部还没固化，很容易出问题。下雨、下雪、大雾天湿度太大的时候也不能施工，水汽会影响胶的粘结，很容易脱开。我之前在北方一个深秋的项目，施工队为了赶工期，晚上温度已经降到零度以下还偷偷打胶，结果开春之后一大半胶缝都开胶了，只能全部重新打，反而耽误了更多工期，所以不符合环境要求，绝对不能施工，不能抱侥幸心理。3.2过程抽样检查管控每施工完一段，就要及时检查，不能等全部干完了再统一查。一般每做个三五十米就停下来，用小锤子敲一敲胶缝，有空腔空鼓的地方声音不一样，发现之后马上割掉重新打胶。还要按规范做现场粘结拉拔试验，检测粘结强度是不是符合要求，不合格的区段全部返工，不能将就。3.3常见问题及时处理打胶的时候很容易出现气泡、断胶、缺胶的问题，发现之后要马上处理，气泡要挑破补胶，断胶缺胶要补打平整，如果发现局部胶已经和基层脱开，哪怕只有几厘米，也要割掉重新打，不能想着凑合用，一点点脱开慢慢就会发展成整片脱开，到时候维修成本高得多。4密封施工完成后的成品保护与验收维护所有施工完成后，还需要做好收尾工作，才能保证节点密封的长期效果。4.1成品保护密封胶完全固化需要2-3天的时间，这段时间里不能碰水、不能磕碰、不能踩踏，所以打完胶之后要做好标识，提醒现场人员不要触碰，拆脚手架的时候要特别注意，别让钢管刮坏外墙的胶缝，刮坏之后要及时补打，不能不管不问。4.2验收检查验收的时候不能只看表面平不平，一定要做淋水试验，外墙所有节点都要淋水不少于24小时，进去检查有没有渗漏，不能只抽几个点就完事，我之前就碰过验收抽点没漏，交付之后出问题的情况，淋水试验一定要做足，不能偷懒。厨卫的叠合板缝要做闭水试验，确认不渗漏再做下一道工序。4.3后期维护建筑交付之后，第一年最好全面检查一次节点密封，经过一个夏天一个冬天的热胀冷缩，容易出现细小开裂的问题，发现小裂纹及时补打密封胶，花很少的钱就能解决问题，等裂纹变大渗漏了再修，成本就高多了。结语总的来说，装配式建筑的