2027年建筑施工合同让利二篇

2027年建筑施工合同让利二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行建筑施工事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：__________________。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

5、工程范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程、通风空调工程、消防工程等全部施工内容。

二、合同价款及支付方式

1、合同价款：本工程采用固定总价方式，合同总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：

（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款，即人民币_______元。

（2）进度款：工程进度达到_______%时，甲方支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元；工程进度达到_______%时，甲方支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元。

（3）结算款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元。

（4）尾款：剩余_______%的尾款，即人民币_______元，在工程竣工验收合格并完成结算后_______日内支付。

3、支付条件：乙方需提供等额发票，甲方在收到发票后_______日内支付相应款项。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地、水电等必要条件，并确保施工环境安全。

2、甲方应负责协调施工现场周边关系，避免因第三方原因导致施工延误。

3、甲方应组织工程竣工验收，并出具验收合格证明。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，对不符合质量要求的工程有权要求乙方返工。

5、甲方应按照合同约定支付工程款，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照国家及行业相关标准进行施工。

2、乙方应组建合格的施工队伍，并配备专职安全员，确保施工安全。

3、乙方应严格按照施工图纸及设计要求进行施工，并对施工质量负责。

4、乙方应做好施工记录，并定期向甲方汇报工程进度。

5、乙方应遵守施工现场的规章制度，文明施工，并妥善保管施工现场的材料设备。

6、乙方如需分包工程，应事先征得甲方同意，并确保分包单位具备相应资质。

四、工程变更

1、任何一方提出工程变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可实施。

2、工程变更涉及合同价款的，应按照变更内容重新计算价款，并签订补充协议。

3、因甲方原因导致的工程变更，相关费用由甲方承担；因乙方原因导致的工程变更，相关费用由乙方承担。

五、竣工验收

1、工程竣工验收应按照国家及行业相关标准进行，并由甲方组织相关单位进行验收。

2、竣工验收合格的，应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应限期整改，直至验收合格。

3、竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、竣工图、验收报告、材料检验报告等。

六、质量保证

1、本工程的质量标准为合格，并应符合国家及行业相关标准。

2、乙方应建立健全质量保证体系，并严格按照施工规范进行施工。

3、工程竣工验收合格后，乙方应提供_______年的质量保修期，并承担保修责任。

4、保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责免费维修。

七、安全责任

1、乙方应建立健全安全生产责任制，并制定安全生产措施，确保施工安全。

2、乙方应定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。

3、施工现场应设置安全警示标志，并配备必要的安全防护设施。

4、因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

八、违约责任

1、乙方未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

2、乙方施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方返工，并有权扣减相应工程款。

3、甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

4、任何一方无故解除合同，应向对方支付合同总价款_______%的违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方承接甲方委托的建筑施工项目，并在合同履行过程中进行合理让利事宜协商一致，订立本合同如下：

一、工程基本情况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程性质：__________________（例如：住宅、商业、公共建筑等）。

4、工程规模：建筑面积约_______平方米，结构类型为_______（例如：框架结构、剪力墙结构等），层数_______层。

5、工程内容：包括但不限于场地平整、地基与基础工程、主体结构工程、砌体工程、装饰装修工程（含内外墙、地面、天花等）、屋面工程、门窗工程、给排水工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程、智能化工程等全部施工内容及附属设施。

二、合同价款与付款方式

1、合同价款：经双方协商，本工程采用_______方式确定合同价款（选择：固定总价、固定单价、可调价格等）。合同总价款（含税）为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、让利承诺：乙方在本合同履行过程中，承诺在保证工程质量和工期的前提下，就合同价款向甲方提供_______%的让利。具体让利体现在_______（例如：降低直接工程费、优化管理费、赠送部分装饰材料或工日等具体形式），最终实际结算价不超过人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、付款方式：本合同总价款（含让利后的最终结算价）按以下阶段支付：

（1）预付款：本合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款，即人民币_______元。乙方收到款项后应开具等额发票。

（2）进度款：

-第一期进度款：主体结构完成_______%后，甲方支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元。乙方需提供完成进度部分的工程量清单及相关发票。

-第二期进度款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元。乙方需提供竣工验收报告及等额发票。

（3）结算款：工程竣工验收合格，甲方收到乙方提交的完整结算资料并审核无误后_______日内，支付至结算总价款的_______%，即人民币_______元。乙方需提供详细结算报表及等额发票。

（4）尾款：剩余_______%的尾款，即人民币_______元，在工程交付使用后_______日内支付。甲方在支付尾款前，有权对工程预留_______%的工程质量保证金，保修期满无质量问题后支付。

4、发票开具：乙方应在收到每期工程款前_______日，向甲方提供合法有效的等额发票。

三、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方有权对乙方的施工组织设计、专项施工方案、施工进度等进行监督和管理。

2、甲方应负责提供施工所需的设计图纸、地质勘察报告、相关许可证件等，并保证其真实性和合法性。

3、甲方应协调解决施工现场周边关系，办理施工所需的水、电、通讯等接入手续，以及与地方政府及邻界的协调事宜，确保乙方顺利施工。

4、甲方应保证按合同约定及时支付工程款，如有变更应提前书面通知乙方，并协商调整付款节点或金额。

5、甲方应组织或参与工程的质量验收、进度检查及重要节点确认工作。

6、甲方应指定专门联系人，负责与乙方的日常沟通协调事宜。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方应具备相应的建筑施工企业资质，项目负责人应具备相应执业资格，并持有有效的执业证书。

2、乙方应组建符合要求的施工项目管理团队，包括项目负责人、技术负责人、安全负责人等，并配备满足工程需要的专业技术人员。

3、乙方必须严格按照设计图纸、国家现行的施工规范、质量标准和安全文明施工要求进行施工，确保工程质量达到_______标准（选择：合格、优良等）。

4、乙方应建立健全质量管理体系和安全生产责任制，制定并执行安全生产专项方案，配备必要的安全防护设施，定期进行安全教育和检查，确保施工安全，杜绝重大安全事故发生。

5、乙方应做好施工现场的管理，包括材料堆放、现场卫生、文明施工等，确保施工现场整洁有序，符合相关规定。

6、乙方应建立完善的施工日志和进度报告制度，定期向甲方报告工程进展情况，并接受甲方的检查和监督。

7、乙方应妥善保管甲方提供的材料、设备和预付款，如有损坏或丢失应承担赔偿责任。

8、乙方在施工过程中如需分包工程或使用甲供材，应事先征得甲方书面同意，并确保分包单位具有相应资质，且分包合同符合法律法规要求。所有分包工程均需纳入总包合同管理，总包方对分包工程承担连带责任。

四、工程变更与索赔

1、工程变更：任何一方提出工程变更，应提前书面通知对方，并附变更内容、理由及影响。变更涉及工程价款增减的，应依据合同约定或市场价格，在双方协商一致的基础上，另行签订书面变更协议或补充协议。变更完成后，乙方应提交变更确认单。

2、索赔：因甲方原因（如提供资料延迟、指令错误、条件不具备等）或不可抗力因素导致工期延误或乙方额外支出的，乙方应在事件发生后_______日内向甲方提交索赔报告，并提供相关证据材料。甲方应在收到报告后_______日内予以审核确认或提出反驳意见。索赔事宜最终应通过协商解决，并纳入工程结算。

五、竣工验收与结算

1、竣工验收：工程达到合同约定的竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、验收记录、试水、试电等合格报告、材料检测报告、保修书等）。甲方应在收到申请后_______日内组织相关单位进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。

2、工程结算：工程竣工验收合格后_______日内，乙方应向甲方提交详细的工程结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到后_______日内组织审核，确认无误后双方签署工程结算书。结算金额超出合同约定总价款（含让利）的，超出部分需经双方协商确认后方可支付。

3、质量保修：本工程实行质量保修制度。保修期为自工程竣工验收合格之日起_______年。在保修期内，如因乙方施工原因出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内予以免费维修。保修期满后，如发生非乙方原因造成的质量问题，乙方提供有偿维修服务。

六、违约责任

1、工期延误：如因乙方原因（非甲方原因或不可抗力）导致工期延误，每逾期一日，乙方应按当期应付工程款（扣除已付款项）的_______%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2、质量不合格：如工程竣工验收不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的工期延误责任。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部赔偿责任。

3、甲方逾期付款：如甲方无正当理由逾期支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。

4、解除合同：任何一方无故单方面解除合同，应向对方支付合同总价款_______%的违约金。给对方造成损失的，还应赔偿相应的经济损失。

5、保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、合同生效：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

2、合同份数：本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，报送_______备案_______份，具有同等法律效力。

3、合同附件：本合同附件（如有）是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、让利明细表、项目管理人员名单、安全生产承诺书等。

4、通知送达：双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄或送达即视为有效送达。

5、不可抗力：因