2027年租赁合同电费调整二篇

2027年租赁合同电费调整二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就电费调整事宜协商一致，订立合同如下：

一、调整背景

为适应电力市场变化及成本波动，保障双方合法权益，经双方友好协商，对原租赁合同中的电费支付标准进行相应调整。本合同适用于甲方租赁乙方物业期间涉及的电费结算事宜。

二、调整内容

1、电费调整依据

本电费调整基于国家电网最新公布的居民用电或工商业用电价格政策，并结合双方租赁合同约定的用电量计算方式执行。

2、电费单价

原合同约定电费单价为每千瓦时人民币_______元，现调整为每千瓦时人民币_______元。调整后的单价自____年____月____日起生效，直至双方另行协商或合同终止。

3、用电量计算方式

电费根据甲方的实际用电量计算，计量单位为千瓦时。乙方负责提供每月的用电量数据，并确保数据的真实性。甲方有权要求乙方提供用电量明细及电表读数核对服务。

4、电费结算周期

电费结算周期为每月一次，结算时间为次月____日。乙方应在每月____日前向甲方提供上月的用电量清单及电费计算明细，甲方应在收到清单后____日内审核确认。

5、电费支付方式

电费通过银行转账方式支付。甲方应在收到乙方开具的正规发票后____日内将相应款项支付至乙方指定的银行账户。

银行账户信息：

开户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付电费，不得无故拖欠或拒付。

2、甲方有权对乙方的用电量数据进行核查，如发现数据异常，应及时以书面形式提出异议，乙方应在____日内予以核实并回复。

3、甲方应合理使用电力资源，避免浪费，并配合乙方进行用电安全检查。

4、如因甲方原因导致电表损坏或电力设施破坏，甲方应承担修复费用或赔偿损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应准确计量并按时提供用电量数据，确保数据的真实性。

2、乙方应配合甲方进行电表读数核对，并在必要时提供相关证明材料。

3、乙方应确保供电线路及设施的正常运行，如因乙方原因导致停电或电力故障，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、乙方应在收到甲方电费支付后及时开具正规发票，并确保发票信息的准确性。

四、违约责任

1、若甲方无故拖欠电费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停供电，直至甲方付清欠款及违约金。

2、若乙方提供虚假用电量数据或延迟提供电费结算清单，每发生一次，应向甲方支付人民币_______元的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的经济损失。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同作为原租赁合同附件，与原合同具有同等法律效力，原合同中与电费相关的条款与本合同不一致的，以本合同为准。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

日期：日期：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁期间电费调整事宜协商一致，订立合同如下：

一、调整背景与依据

为适应电力市场供需关系变化及电价政策调整，同时考虑双方租赁物业的实际用电情况及成本负担，经双方友好协商，对原租赁合同中关于电费承担及支付方式的条款进行相应调整。本合同作为原租赁合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。调整依据主要包括国家发改委最新发布的电价政策文件、双方租赁合同约定的物业用电性质（如照明、动力、空调等）以及实际用电量计量数据。

二、电费调整内容

1、电价标准调整

原合同约定电费单价为每千瓦时人民币_______元，现根据国家电网或当地电力公司公布的最新电价标准，调整为以下两种方案供双方选择：

（1）居民用电标准：每千瓦时人民币_______元，适用于仅用于照明的用电部分。

（2）工商业用电标准：每千瓦时人民币_______元，适用于动力、空调等大功率用电部分。

双方确认选择方案_______，调整后的电价标准自____年____月____日起生效执行。

2、用电量分项计量

双方同意对租赁物业内的用电进行分项计量，具体包括：

（1）照明用电：指用于室内外照明的电灯、插座等设备消耗的电量。

（2）动力用电：指用于设备运行的动力消耗，如电梯、风机、水泵等。

（3）空调用电：指用于空调系统运行消耗的电量。

乙方应确保安装或配置符合计量要求的电表，并分别记录各分项用电数据。甲方有权要求乙方提供各分项电表的读数及详细的用电记录。

3、电费计算与结算

电费根据分项计量结果及对应电价标准计算，具体计算公式如下：

照明用电费用=照明用电量×居民用电标准

动力用电费用=动力用电量×工商业用电标准

空调用电费用=空调用电量×工商业用电标准

总电费=照明用电费用+动力用电费用+空调用电费用

电费结算周期为每月一次，结算时间为次月____日。乙方应在每月____日前向甲方提供上月各分项用电量数据、电费计算明细及正规发票。甲方应在收到发票及明细后____日内审核确认，并在确认后____日内将相应款项支付至乙方指定账户。

4、电费支付方式

乙方应向甲方提供以下银行账户信息，用于接收电费款项：

开户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

甲方应通过银行转账方式支付电费，并在转账凭证上注明结算周期及合同编号。乙方应在收到电费款项后____日内向甲方提供对账单及收款凭证副本。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方提供准确的用电量数据及电费计算明细，并有权对电表计量结果进行核查。如发现数据异常或计量错误，甲方应及时以书面形式通知乙方，乙方应在____日内予以核实处理，并退还多收的电费。

2、甲方应按照合同约定按时足额支付电费，不得无故拖欠或拒付。如因甲方原因导致电费拖欠，每逾期一日，应按照拖欠金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停供电，直至甲方付清欠款及违约金。

3、甲方应合理使用电力资源，避免浪费，并配合乙方进行用电安全检查及设备维护工作。

4、如因甲方原因（如私自改装电路、使用大功率非标电器等）导致电力设施损坏或引发电力事故，甲方应承担修复费用或赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应确保租赁物业内的电力设施正常运行，并负责电表的安装、维护及计量工作。乙方应定期检查电表及线路状况，确保计量准确无误。

2、乙方应按照合同约定向甲方提供准确的用电量数据及电费计算明细，并及时开具正规发票。如因乙方提供虚假数据或计算错误导致电费争议，乙方应承担全部责任，并退还多收的电费及相应的违约金。

3、乙方应配合甲方进行用电安全检查，并根据检查结果提出改进建议。乙方应定期对电力设施进行维护保养，确保供电安全稳定。

4、如因乙方原因（如设备故障、维护不当等）导致停电或电力事故，乙方应承担相应的赔偿责任，并尽快修复故障恢复供电。

四、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，除应支付拖欠的电费外，还应向乙方支付相当于____个月电费总额的违约金。若因此给乙方造成其他损失，甲方也应予以赔偿。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，除应退还甲方已支付但尚未使用的电费外，还应向甲方支付相当于____个月电费总额的违约金。若因此给甲方造成其他损失，乙方也应予以赔偿。

3、因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿由此遭受的经济损失，包括但不限于误工费、律师费、诉讼费等。

4、如因一方原因导致电费争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地或租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1、本合同作为原租赁合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。原合同中与电费相关的条款与本合同不一致的，以本合同为准。

2、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，原租赁合同各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

3、如国家电价政策再次调整，双方应协商一致后对电费标准进行相应变更。变