2027年买断地合同二篇

2027年买断地合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供土地买断服务事宜，订立本合同如下：

一、合同标的

1、土地基本信息

土地位于__________________，具体四至范围：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。土地面积约为_______平方米（具体面积以最终测绘数据为准）。

2、土地权属

本合同项下的土地为甲方合法拥有或有权处分，甲方保证其对该土地拥有完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的政府批准或许可。甲方应在本合同签订后_______日内提供土地权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证、他项权证等。

3、土地现状

甲方保证土地现状符合本合同约定，土地现状包括但不限于地上附着物、地下构筑物、现有植被、土地平整情况等。乙方应在签订本合同前对土地进行实地考察，并确认土地现状符合其使用需求。

二、买断价格及支付方式

1、买断价格

经双方协商一致，甲方同意将本合同项下的土地使用权及地上附着物整体买断给乙方，买断总价为人民币_______元（大写：__________________元整）。该价格包含但不限于土地出让金、税费、补偿费等所有与土地相关的费用。

2、支付方式

乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付首付款，金额为总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；剩余款项在_______前分期支付，每期支付_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、支付条件

甲方应在收到首付款后_______日内，将土地使用权及地上附着物相关权属文件移交乙方。乙方应在每期款项支付前_______日内向甲方提供相应金额的支付凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取买断款，并有权要求乙方按时足额支付。

2、甲方应按照合同约定及时移交土地权属文件及地上附着物，并配合乙方办理相关过户手续。

3、甲方应保证土地权属清晰，如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担违约责任。

4、甲方应保证土地现状符合合同约定，如因甲方原因导致土地现状发生变化，影响乙方使用，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定获得土地使用权及地上附着物，并有权要求甲方按时移交相关文件。

2、乙方应按照合同约定按时足额支付买断款，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

3、乙方有权要求甲方配合办理土地过户手续，甲方应积极配合，不得设置任何障碍。

4、乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性建设，如需改变土地用途，应取得相关部门的批准。

四、过户手续

1、乙方应在支付全部款项后_______日内，向甲方提出办理土地过户手续的请求。

2、甲方应在收到乙方请求后_______日内，配合乙方到相关部门办理土地过户手续，办理费用由乙方承担。

3、过户手续办理期间，如因政府部门原因导致过户手续无法按时完成，双方应协商解决，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金，违约金为总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、若乙方无故单方解除合同，应支付甲方违约金，违约金为总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整），并已支付款项不予退还。

3、如因甲方原因导致乙方无法办理土地过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项并支付违约金，违约金为总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

4、如因乙方原因导致逾期支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供土地买断服务事宜，订立本合同如下：

一、合同标的

1、土地基本信息

土地位于__________________，具体四至范围：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。土地面积约为_______平方米（具体面积以最终测绘数据为准）。

2、土地权属

本合同项下的土地为甲方合法拥有或有权处分，甲方保证其对该土地拥有完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的政府批准或许可。甲方应在本合同签订后_______日内提供土地权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证、他项权证等。

3、土地现状

甲方保证土地现状符合本合同约定，土地现状包括但不限于地上附着物、地下构筑物、现有植被、土地平整情况等。乙方应在签订本合同前对土地进行实地考察，并确认土地现状符合其使用需求。

二、买断价格及支付方式

1、买断价格

经双方协商一致，甲方同意将本合同项下的土地使用权及地上附着物整体买断给乙方，买断总价为人民币_______元（大写：__________________元整）。该价格包含但不限于土地出让金、税费、补偿费等所有与土地相关的费用。

2、支付方式

乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付首付款，金额为总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；剩余款项在_______前分期支付，每期支付_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、支付条件

甲方应在收到首付款后_______日内，将土地使用权及地上附着物相关权属文件移交乙方。乙方应在每期款项支付前_______日内向甲方提供相应金额的支付凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取买断款，并有权要求乙方按时足额支付。

2、甲方应按照合同约定及时移交土地权属文件及地上附着物，并配合乙方办理相关过户手续。

3、甲方应保证土地权属清晰，如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担违约责任。

4、甲方应保证土地现状符合合同约定，如因甲方原因导致土地现状发生变化，影响乙方使用，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定获得土地使用权及地上附着物，并有权要求甲方按时移交相关文件。

2、乙方应按照合同约定按时足额支付买断款，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

3、乙方有权要求甲方配合办理土地过户手续，甲方应积极配合，不得设置任何障碍。

4、乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性建设，如需改变土地用途，应取得相关部门的批准。

四、过户手续

1、乙方应在支付全部款项后_______日内，向甲方提出办理土地过户手续的请求。

2、甲方应在收到乙方请求后_______日内，配合乙方到相关部门办理土地过户手续，办理费用由乙方承担。

3、过户手续办理期间，如因政府部门原因导致过户手续无法按时完成，双方应协商解决，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金，违约金为总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、若乙方无故单方解除合同，应支付甲方违约金，违约金为总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整），并已支付款项不予退还。

3、如因甲方原因导致乙方无法办理土地过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项并支付违约金，违约金为总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

4、如因乙方原因导致逾期支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。