个人房屋租赁合同(含核心条款,附物品清单)

个人房屋租赁合同甲方：身份证号：联系电话：住所：乙方：身份证号：联系电话：住所：甲乙双方就房屋租赁事宜，经友好协商一致，达成本协议：第一条租赁房屋甲方将坐落于______市______区（县）______路______号______小区______栋______单元______室的房屋出租给乙方使用，该房屋户型为______室______厅______卫，乙方已现场查验房屋已异议。第二条租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。3.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式4.租金标准：每月人民币______元（大写：______元整）。5.支付方式：乙方应按月将当月的租金于每月开始前5日内支付至甲方指定账户。6.押金：乙方应于签约时支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满且乙方结清各项费用且交还房屋后，甲方应于当日无息退还押金。7.甲方指定如下租金、押金收款账户：开户名：________________开户行：________________账户：________________第四条费用承担租赁期间，以下费用由乙方承担：□水费□电费□燃气费□供暖费□物业管理费□网络费□有线电视费。第五条房屋用途及维护8.乙方承诺租赁该房屋仅作为普通居住使用，不得擅自改变房屋用途。9.未经甲方书面同意，乙方不得擅自装修、拆改房屋结构或增设他物。10.租赁期间，房屋及其附属设施（附房屋内物品清单）的正常维修由甲方负责；乙方应妥善合理使用，因其使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第六条合同解除11.经双方协商一致，可以解除本合同，解除合同的乙方应结清租金及各项费用，甲方应退还押金，双方另有约定的除外。12.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：(1)擅自将房屋转租、分租或转借他人的，或与亲属共同居住超过法定人数上限的；(2)擅自改变房屋用途的；(3)拖欠租金累计超过15日的；(4)利用房屋从事违法活动的。13.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：(1)迟延交付房屋超过15日的；(2)交付的房屋不符合法定或约定条件，严重影响居住的；(3)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。第七条违约责任14.甲方提前收回房屋的，应提前30日通知乙方，并退还剩余租金及押金，同时支付相当于1个月租金的违约金。15.乙方提前退租的，应提前30日通知甲方，已支付的租金按实际居住天数结算，押金不予退还。16.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的万分之五支付逾期付款损失。第八条其他约定1.本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，应依法向房屋所在地人民法院提起诉讼2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：________________日期：______年______月______日乙方（签字）：________________日期：______年______月______日附屋内物品清单：序号物品名称品牌/型号数量状况备注1空调□良好□一般□损坏2冰箱□良好□一般□损坏3洗衣机□良好□一般□损坏4热水器□良好□一般□损坏5床□良好□一般□损坏6衣柜□良好□一般□损坏7沙发□良好□一般□损坏8餐桌□良好□一般□损坏9椅子□良好□一般□损坏10燃气灶□良好□一般□损坏11抽油烟机□良好□一般□损坏其他物品说明：_____________________________________________双方确认：上述物品已于