房屋抵押合同范本与房屋抵押担保合同范本10篇

房屋抵押合同范本与房屋抵押担保合同范本10篇篇1抵押人：______抵押权人：______抵押物：______抵押金额：______抵押期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。一、抵押人的陈述与保证1.抵押人是依法成立并合法存续的企业法人，具有签订和执行本合同的一切权利与资格。2.抵押人签订的抵押合同是以其合法拥有的房地产作为抵押物，并已经得到了抵押物其他共有人的同意。3.抵押人签订的抵押合同是其真实意思的表示，内容真实、合法、有效。4.抵押人已经得到了抵押物其他共有人的同意，同意将抵押物进行抵押。5.抵押人已经对抵押物进行了充分的了解，并同意以抵押物的全部价值进行抵押。6.抵押人已经对抵押物的权属状况进行了充分的了解，并同意以抵押物的合法权属进行抵押。7.抵押人承诺在抵押期间内，对抵押物进行妥善保管，并按时向抵押权人缴纳抵押物的保险费用。8.抵押人承诺在抵押期间内，不将抵押物进行出售、转让、再抵押等处分，如需处分，必须事先征得抵押权人的书面同意。9.抵押人承诺在抵押期间内，积极配合抵押权人对抵押物的检查和管理，并接受抵押权人对抵押物的监督。10.抵押人承诺在抵押期间内，如出现抵押物价值减少的情况，将及时通知抵押权人，并采取有效措施进行补救。二、抵押担保的范围1.本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。2.因借款人违约给贷款人造成的全部损失。3.贷款人实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、拍卖费、差旅费等。4.其他应由借款人承担的费用。三、抵押物的处分1.借款人在还款期限内未按时偿还贷款的，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。2.借款人在还款期限内未能按时支付利息的，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。3.借款人在还款期限内未能按时偿还本金或利息的，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，并有权对抵押物进行拍卖、变卖等处分。4.在借款期限届满时，借款人未能按时偿还全部或部分贷款的，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，并有权对抵押物进行拍卖、变卖等处分。5.贷款人实现债权的费用超过抵押物价值的部分，由借款人承担。6.贷款人实现债权的费用超过抵押物价值的部分，在借款人无法承担的情况下，由保证人承担保证责任。7.贷款人实现债权的费用超过抵押物价值和保证人保证范围的部分，由借款人和其他债务人共同承担。8.贷款人实现债权的费用超过抵押物价值和保证人保证范围的部分，在借款人和其他债务人无法承担的情况下，由贷款人自行承担。9.在发生以下情况时，贷款人有权对抵押物进行拍卖、变卖等处分：借款人在还款期限内未按时偿还贷款的。借款人在还款期限内未能按时支付利息的。借款人在还款期限内未能按时偿还本金或利息的。在借款期限届满时，借款人未能按时偿还全部或部分贷款的。贷款人实现债权的费用超过抵押物价值的部分无法由借款人和其他债务人承担的。其他需要拍卖、变卖等处分抵押物的情况。10.在发生以下情况时，贷款人有权要求保证人承担保证责任：借款人在还款期限内未按时偿还贷款的。借款人在还款期限内未能按时支付利息的。借款人在还款期限内未能按时偿还本金或利息的。在借款期限届满时，借款人未能按时偿还全部或部分贷款的。贷款人实现债权的费用超过抵押物价值的部分无法由借款人和其他债务人承担的。其他需要保证人承担保证责任的情况。篇2甲方（抵押权人）：____________身份证号：____________乙方（抵押人）：____________身份证号：____________鉴于乙方因借款需求，将其合法拥有的房屋抵押给甲方，经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。一、抵押物1.乙方将其位于______的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，房屋权属清晰，无任何产权纠纷。2.抵押物具体情况如下：房屋位置______。建筑面积______。产权年限______。权证编号______等。二、抵押金额与借款1.乙方抵押房屋的贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.贷款利率按照双方约定的利率计算。三、抵押期限1.抵押期限自本合同签署之日起至乙方还清甲方全部贷款本金和利息为止。2.若乙方未按时偿还贷款及利息，甲方有权根据本合同约定，行使抵押权。四、双方权利义务1.甲方应按时发放贷款给乙方。2.乙方应按时偿还贷款及利息。如未能按时还款，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方保证抵押物在抵押期间内不受乙方或第三方处置，保证抵押物的安全并承担维护费用。4.在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。否则，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担违约责任。五、抵押权的行使1.若乙方未按时偿还贷款及利息，甲方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。2.处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等。若处置所得款项不足以清偿贷款本金和利息的，甲方有权向乙方追索。若处置所得款项超出贷款本金和利息的，甲方应将超出部分返还给乙方。六、违约责任1.若乙方未按时偿还贷款及利息的，应按照未偿还部分的____%向甲方支付滞纳金。若超过____个月仍未偿还的，甲方有权要求乙方承担违约责任并行使抵押权。2.若因乙方原因导致抵押物被第三方追索或查封等，造成甲方无法行使抵押权的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。篇3抵押人：__________（以下简称甲方）抵押权人：__________（以下简称乙方）甲方因资金周转需要，愿意以其所有的房屋的全部价值提供抵押，作为借款的担保，乙方愿意接受甲方的房屋抵押。双方经协商一致，就甲方以房屋抵押担保的有关事宜达成如下协议：一、抵押房屋的基本情况1.房屋坐落：__________2.房屋面积：__________3.房屋产权证号：__________4.房屋用途：__________5.房屋价值：__________二、抵押房屋担保的借款1.借款金额：人民币（大写）__________元整。2.借款期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.借款利率及计息方式：______。4.还款方式：______。5.借款用途：__________。三、抵押房屋的抵押期限及抵押关系1.抵押期限：自______年______月______日至______年______月______日。2.抵押关系：在抵押期限内，甲方为乙方提供房屋抵押担保，乙方为甲方提供借款。甲方若未能按时、足额还款，乙方有权依法处置抵押房屋以实现债权。四、抵押房屋的处置方式1.若甲方未能按时、足额还款，乙方有权依法处置抵押房屋，包括但不限于拍卖、变卖等方式。2.处置抵押房屋所得的款项，乙方应首先用于偿还借款本金及利息，剩余部分应支付给甲方。3.若处置抵押房屋所得的款项不足以偿还借款本金及利息，乙方有权向甲方继续追偿。五、甲方的权利和义务1.甲方应保证抵押房屋为其合法所有，并已取得房屋产权证书。2.甲方应保证抵押房屋未被依法查封、扣押或限制转让。3.甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并承担相关费用。4.在抵押期限内，甲方不得擅自将抵押房屋转让、出租或设定其他权利负担。5.甲方应承担因违反本合同约定而产生的全部责任和义务。六、乙方的权利和义务1.乙方应保证所提供的借款为合法资金，并已取得相关贷款资质。2.乙方应按时、足额向甲方提供借款，并保障甲方的合法权益。3.乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并承担相关费用。4.在抵押期限内，乙方不得要求甲方提前还款或部分还款。5.乙方应承担因违反本合同约定而产生的全部责任和义务。七、合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。2.在合同执行过程中，若需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。八、争议解决及适用法律1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、执行和解释均适用中华人民共和国的法律。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自签订之日起生效，直至借款全部清偿之日止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日篇4甲方（抵押权人）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________乙方（抵押人）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________鉴于乙方因借款需求，将其合法拥有的房屋抵押给甲方，经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。一、抵押物描述乙方提供位于__________________的房屋作为抵押物。该房屋的具体信息如下：1.房屋位置：_____________________________。2.房屋产权证号：_____________________________。3.房屋面积：_____________________________平方米。4.其他相关信息：_________________________________________。二、抵押金额与期限1.抵押金额：人民币____________元。2.抵押期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。三、抵押权范围本抵押权所覆盖的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。四、抵押物权利声明乙方保证，抵押物系其合法所有，不存在权属争议，未被司法机关查封、冻结或用于其他担保用途。五、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，并指定甲方为保险的第一受益人。保险单据交由甲方保管。六、借款偿还乙方应按约定时间还款，若逾期未还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。七、抵押物处置若乙方未能按期还款，甲方有权通过拍卖、变卖等方式处置抵押物，并优先受偿。八、违约责任1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款并承担违约责任。2.若因乙方原因导致抵押物不能有效担保的，乙方应承担相应的违约责任。九、法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________篇5抵押人（甲方）：名称：XXX法定代表人：XXX抵押权人（乙方）：名称：XXX法定代表人：XXX债务人（丙方）：名称：XXX法定代表人：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方经过友好协商，就甲方向乙方借款，丙方作为债务承担人，甲方以其房屋作为抵押物的事宜，达成如下协议：一、借款及抵押物情况1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）XXX元整。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物情况：甲方以其所有的位于XXX的房屋作为抵押物。该房屋面积为XXX平方米，评估价值为人民币（大写）XXX元整。二、抵押物担保范围及期限1.担保范围：甲方所借款项的本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所发生的一切费用。2.担保期限：自XXXX年XX月XX日起至甲方还清全部款项之日止。三、抵押物的保管与使用1.抵押物由甲方自行保管，乙方不承担保管责任。甲方应妥善保管抵押物，不得毁损、灭失或擅自处置抵押物。2.甲方在不影响抵押物价值的情况下，可以合理使用该抵押物。但是，甲方不得将抵押物转让、出租、抵债或以其他方式处置抵押物，否则视为违约。四、抵押权的实现与消灭1.借款期限届满或乙方提前收回借款时，甲方未还清全部款项的，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从拍卖、变卖所得价款中优先受偿。若拍卖、变卖所得价款不足以清偿全部债务的，乙方有权向甲方追偿。2.若甲方在借款期限内还清全部款项，则抵押权消灭，乙方应返还抵押物的所有权证明文件。五、违约责任及赔偿损失的范围1.甲方如未按合同约定还款期限还款，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。违约金的数额为借款金额的XX%，即人民币（大写）XXX元整。赔偿损失的范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所发生的一切费用。2.若因甲方违约导致抵押权实现时，拍卖、变卖抵押物所得的价款不足以清偿全部债务的，甲方应承担剩余债务的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所发生的一切费用。六、争议解决及管辖法院1.如因本合同引起任何争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的管辖法院为乙方所在地的人民法院。如乙方所在地发生变更，管辖法院随之变更。七、其他约定事项1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.甲方和丙方在本合同项下的所有承诺和声明均为真实有效的，如因虚假承诺或声明导致乙方损失的，甲方和丙方应承担连带赔偿责任。赔偿范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所发生的一切费用。篇6房屋抵押合同甲方：XX银行乙方：XXX根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方所有的房屋抵押给乙方一事，达成如下协议：一、抵押房屋基本情况甲方将其所有的位于XX市XX区XX街XX号的房屋抵押给乙方，该房屋的产权证号为XX号，建筑面积为XX平方米。二、抵押担保范围乙方同意为甲方在XX银行申请的贷款提供抵押担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用等。三、抵押期限抵押期限自本合同签订之日起至甲方还清贷款本息之日止。四、抵押房屋的保险甲方应在抵押期间内对抵押房屋办理财产保险，保险费用由甲方承担。甲方应在保险合同中明确约定，如因火灾、地震等不可抗力原因导致抵押房屋毁损的，乙方有权要求甲方恢复抵押房屋的原状或提供与抵押房屋价值相当的担保。五、抵押权的实现如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法拍卖或变卖抵押房屋，并就所得价款优先受偿。六、甲方的权利义务1.甲方应保证抵押房屋的合法性，并承担因抵押房屋存在权属纠纷而产生的全部责任。2.甲方应保证在抵押期间内妥善保管抵押房屋，并负责维修保养。3.甲方应按照合同约定及时偿还贷款本息。4.甲方应协助乙方办理抵押登记手续，并承担相关费用。5.甲方在抵押期间内不得将抵押房屋出租、出售或以其他方式转让。6.甲方在抵押期间内不得再次向乙方申请贷款。七、乙方的权利义务1.乙方应按照合同约定及时向甲方发放贷款。2.乙方应协助甲方办理抵押登记手续，并承担相关费用。3.乙方有权按照合同约定收取贷款本息及罚息。4.乙方有权依法拍卖或变卖抵押房屋，并就所得价款优先受偿。5.乙方在拍卖或变卖抵押房屋时，应通知甲方，并给予甲方合理的还款期限。6.乙方在拍卖或变卖抵押房屋时，应保证拍卖或变卖程序的合法性及公正性。八、违约责任1.甲方如未能按时偿还贷款本息，乙方有权按照合同约定收取罚息。2.甲方如违反合同约定，将抵押房屋出租、出售或以其他方式转让，乙方有权要求甲方恢复抵押房屋的原状或提供与抵押房屋价值相当的担保。3.甲方如违反合同约定，再次向乙方申请贷款，乙方有权拒绝发放贷款。4.乙方如未能按照合同约定发放贷款或违反合同约定收取费用，甲方有权要求乙方赔偿损失。九、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。十、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方还清贷款本息之日止终止。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，仲裁委员会留存一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜及特殊情况，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。5.本合同中所有条款的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要进一步解释，应通过友好协商解决。6.在本合同执行过程中，如果国家颁布了新的法律、法规或行政命令等规范性文件，致使本合同的部分条款失效或无法履行，甲乙双方应立即协商补充条款或终止本合同。篇7甲方（抵押人）：姓名：性别：年龄：乙方（抵押权人）：姓名：性别：年龄：鉴于甲方需以房屋作为抵押物，向乙方提供担保，双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：甲方名下的房屋，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。2.抵押物价值：经双方协商，该房屋的价值为人民币XX元。二、抵押担保范围及期限1.抵押担保范围：甲方因购买、建造、装修房屋等原因向乙方借款，所借款项用于支付房屋相关费用。具体借款金额、利率、还款方式等以双方签订的借款合同为准。2.抵押担保期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。三、抵押物登记及保管1.甲方应在签订本合同后，及时办理抵押物登记手续，将抵押物登记在乙方名下。登记费用由甲方承担。2.抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行查验。如抵押物丢失、损坏或甲方擅自处置抵押物，甲方应承担赔偿责任。四、抵押物优先受偿权1.在甲方未能按时还款的情况下，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从拍卖、变卖所得价款中优先受偿。如拍卖、变卖所得价款不足以清偿借款本息及相关费用，甲方应承担补足责任。2.乙方在行使抵押物优先受偿权时，应遵守相关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。五、违约责任及争议解决1.甲方如未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金、赔偿金等费用。具体违约责任及赔偿标准以双方签订的借款合同为准。2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.双方在本合同履行过程中应遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规的强制性规定。如有违反，应承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日房屋抵押担保合同范本与上述房屋抵押合同范本内容相似，只是将抵押人与抵押权人的角色进行了调换。在房屋抵押担保合同中，乙方作为抵押人，将其名下的房屋抵押给甲方作为担保。其他条款与上述合同范本相同或相似。篇8甲方（抵押人）：________________身份证号码：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方，以担保特定债务的履行。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：一、抵押物描述甲方抵押的房产位于________________（位置），建筑面积为____________平方米，产权清晰，无任何争议。二、抵押金额及债务1.甲方抵押房屋的贷款金额为人民币____________元。2.本抵押合同所担保的债务为甲方欠乙方的贷款，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。三、抵押期限抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、权利义务1.甲方应按时支付贷款利息，并在贷款期满时归还本金。2.乙方有权在甲方未履行债务的情况下，依法对抵押房屋进行拍卖、变卖，并从所得价款中优先受偿。3.甲方应保证抵押房屋的安全、完好，并承担维护、保养的责任。4.乙方有权监督甲方对抵押房屋的使用情况，确保抵押房屋不被损毁、转让或用于其他有损乙方权益的行为。五、违约责任1.若甲方未按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押房屋以实现其债权。2.若因甲方的原因导致抵押房屋被损毁、灭失或价值减少，甲方应承担赔偿责任。六、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面达成协议。七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（抵押人）：________________（签字）日期：____年____月____日乙方（抵押权人）：________________（签字）日期：____年____月____日担保人（以下简称甲方）：________________被担保人（以下简称乙方）：________________债权人（以下简称丙方）：________________篇9甲方（抵押权人）：____________（以下简称甲方）乙方（抵押人）：____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房屋一事达成以下协议：一、抵押物抵押物为乙方合法拥有的坐落于__________的房产，产权证号____________，面积为_______平方米。二、抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金以及实现抵押权的费用等。具体金额以甲方与借款人签订的借款合同为准。三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本息及费用为止。四、甲方的权利与义务1.甲方有权在借款人未按时偿还借款时，依法处置抵押物以实现其抵押权。2.甲方有义务妥善保管抵押物，不得随意处分。3.甲方应当在借款人还款后，及时办理抵押注销手续。五、乙方的权利与义务1.乙方有权在抵押期限内继续使用抵押物，但不得擅自处置。2.乙方有义务保证抵押物的价值不低于其担保的债权金额。3.乙方应当配合甲方实现抵押权，包括但不限于提供办理抵押登记所需的资料。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应当在价值减少的范围内向甲方承担补充担保责任。七、争