2027年租赁合同转名字二篇

2027年租赁合同转名字二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务并办理租赁合同转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2、租赁房屋建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，房屋权属证明编号为_______。

3、乙方租赁房屋用于_______用途，不得擅自改变房屋用途或进行结构性改造。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含_______费用。

2、支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，首期租金于____年____月____日支付。

3、支付途径：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________。

四、押金

1、乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋设施完好等。

3、合同解除后，如租赁房屋及其附属设施无损坏、租金结清，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋符合法定用途。

2、甲方应按时向乙方交付租赁房屋，并保证房屋在租赁期初具备正常使用条件。

3、租赁期间，甲方因特殊情况需收回房屋的，应提前____个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

4、甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，但不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时使用租赁房屋。

2、乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如有损坏应负责维修或赔偿。

3、乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修应事先征得甲方书面同意，并恢复原状或承担修复费用。

4、租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气等费用，并按时缴纳。

六、转租条款

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

2、如确需转租，乙方应向甲方提供转租申请及被转租人的相关资料，经甲方审核同意后方可转租。

3、转租期间，乙方仍为租赁合同的第一责任人，对转租人的行为承担连带责任。

七、合同解除条件

1、甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金超过____个月的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）损坏房屋且拒不维修或赔偿的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

八、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币_______元作为违约金。

2、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金，逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于寻找新租客的空置期租金损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同附件包括租赁房屋平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务并协助办理租赁合同转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方经营使用。

2、租赁商铺建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，房屋权属证明编号为_______。

3、乙方租赁商铺用于_______经营，不得擅自改变商铺用途或进行结构性改造。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含_______费用。

2、支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，首期租金于____年____月____日支付。

3、支付途径：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________。

四、押金

1、乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、商铺设施完好等。

3、合同解除后，如租赁商铺及其附属设施无损坏、租金结清，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对租赁商铺拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁商铺符合法定经营用途。

2、甲方应按时向乙方交付租赁商铺，并保证商铺在租赁期初具备正常经营条件。

3、租赁期间，甲方因特殊情况需收回商铺的，应提前____个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

4、甲方有权监督乙方合理使用租赁商铺，但不得干涉乙方正常的经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时使用租赁商铺。

2、乙方应爱护租赁商铺及其附属设施，如有损坏应负责维修或赔偿。

3、乙方不得擅自改变商铺结构或用途，如需装修应事先征得甲方书面同意，并恢复原状或承担修复费用。

4、租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气等费用，并按时缴纳。

六、转租条款

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租给第三方。

2、如确需转租，乙方应向甲方提供转租申请及被转租人的相关资料，经甲方审核同意后方可转租。

3、转租期间，乙方仍为租赁合同的第一责任人，对转租人的行为承担连带责任。

七、合同转让

1、本合同转让时，乙方应向甲方提供受让人的基本情况及转让申请，经甲方审核同意后，方可办理转让手续。

2、转让过程中产生的相关费用由乙方承担，甲方有权要求乙方提供足额保证金确保转让顺利进行。

3、转让完成后，原租赁合同的权利义务自动转移至受让人，但甲方仍有权监督受让人的经营活动。

八、合同解除条件

1、甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金超过____个月的；

（2）擅自改变商铺用途或结构的；

（3）损坏商铺且拒不维修或赔偿的；

（4）利用商铺进行违法活动的。

九、违约责任

1、甲方未按时交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付人民币_______元作为违约金。

2、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金，逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于寻找新租客的空置期租金损失。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同附件包括租赁商铺平面图、设施清单、转让申请表等，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式三份，甲方执两份、乙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供租赁房屋并办理租赁合同转让相关事宜，特订立本合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将其合法拥有或合法租赁的、位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）提供给乙方租赁使用。该房屋建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，权属证明编号或租赁合同编号为_______。

2、甲方保证其对租赁房屋拥有合法的权利，并确保租赁房屋能够满足乙方约定的使用目的。甲方应向乙方提供相关权属证明或租赁证明文件的复印件供乙方核实。

3、乙方租赁租赁房屋用于_______用途，该用途应符合国家法律法规及当地政府相关规定，且不得擅自改变房屋原有结构或用途进行改造。如确需改变用途或进行结构性改造，必须事先获得甲方书面同意，并自行承担相关费用，改造完成后应恢复原状或经甲方书面确认。

二、房屋交付与验收

1、甲方应于____年____月____日将符合约定条件的租赁房屋交付给乙方。交付时，房屋应具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气（如有）等基本设施能够正常使用。

2、乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。验收单应列明房屋现状、附属设施状况等，作为日后结算或维修的依据。若乙方在合理期限内（如交付后____日内）未提出书面异议，视为验收合格。

3、房屋交付后，水、电、燃气（如有）等费用的结算方式约定如下：_______（例如：甲方承担，乙方无需支付；或自交付之日起，相关费用由乙方承担）。

三、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月（或年）。

2、租赁期满，如乙方有意继续租赁，应在本合同期满前____个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。经甲方同意后，双方应另行协商签订新的租赁合同。

3、租赁期满或合同依法解除、终止后，乙方应按约定时间将租赁房屋完好交还甲方。逾期归还的，每逾期一日，乙方应按月租金的_______%向甲方支付房屋占用费。

四、租金及支付方式

1、本合同租金标准为每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含_______（例如：物业费、水电费等，请明确说明哪些费用包含在内，哪些不包含）。

2、租金支付方式为_______（例如：银行转账、现金等）。乙方应于每月____日之前（或当月____日前）向甲方支付当月租金。

3、甲方指定收款账户如下：开户行：__________________，账户名称：__________________，账号：__________________。乙方应将租金支付至上述账户。

4、甲方应在收到租金后____日内向乙方提供合法有效的收款凭证（如发票或收据）。

五、押金

1、为保障合同履行，乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于按期支付租金、爱护房屋设施、结清室内剩余费用等。合同正常解除或终止，且乙方无违约行为（如欠费、损坏房屋等），甲方应在乙方办妥房屋交还手续、结清所有费用后____日内，将押金无息退还乙方。

3、如因乙方原因导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行赔偿。

六、转租与分租

1、未经甲方书面明确同意，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租、转借给第三方使用。

2、如乙方确需转租，必须同时满足以下条件：

（1）征得甲方书面同意；

（2）转租期限不得超过本合同剩余租赁期限；

（3）转租合同的条款不得违反本合同约定；

（4）乙方仍作为承租人承担本合同项下的全部责任。

3、乙方不得将房屋进行分租，除非得到甲方书面同意，且分租后的实际使用人应接受甲方的管理。

七、房屋维修责任

1、租赁期间，因自然损耗或使用不当造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修（易耗品除外，如灯泡、水龙头等）。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、乙方发现房屋或设施需要维修时，应及时书面通知甲方。甲方应在收到通知后____日内（紧急情况应立即）进行维修。如甲方未在约定时间内维修，影响乙方正常使用的，乙方有权自行或委托第三方维修，费用由甲方承担，但乙方应事先通知甲方并尽量减少费用。

4、乙方进行的任何维修或改造，不得损害房屋结构安全，修好后应恢复原状，或事先征得甲方书面同意。

八、转名字/转让相关条款（核心内容）

1、本合同项下的租赁权利义务转让（即“转名字”或“转让”）需经甲方书面同意。甲方同意转让的条件包括但不限于：

（1）受让人应具备完全民事行为能力，信誉良好，有能力履行合同义务；

（2）受让人同意遵守本合同所有条款；

（3）乙方应向甲方提供受让人的详细资料，包括身份证明、经济实力证明（如需）等；

（4）甲方有权审查受让人的资质和资信。

2、转让手续办理：

（1）乙方应在本合同有效期内，将甲方同意转让的意思表示书面告知受让人；

（2）双方（原乙方、新乙方即受让人、甲方）应协商一致，签订租赁合同转让协议；

（3）甲方根据转让协议，在收到乙方（新乙方）支付的全部转让相关费用（如有）后____日内，向乙方（新乙方）出具同意转让证明，并配合乙方办理房屋权属证明文件（如适用）或租赁合同变更登记手续。

3、转让费用：

（1）因转让产生的税费（如契税、印花税等）由_______承担（建议明确由新乙方承担）。

（2）甲方因办理转让手续而产生的合理费用（如公证费、登记费等）由_______承担（建议明确由原乙方承担）。

（3）如甲方同意转让，可向乙方（新乙方）收取合理的转让服务费/中介费，金额为人民币_______元（大写：_______），支付方式：_______。

4、转让效力：转让完成后，新乙方取代原乙方成为本合同的新承租人，享有原乙方在本合同项下的权利，承担原乙方在本合同项下的义务。原乙方在本合同中的权利义务即告终止，但就其在本合同履行期间的违约行为，仍应承担相应责任。

5、乙方（原乙方）保证其转让行为不侵犯任何第三方的合法权益，如因此产生纠纷，由乙方负责解决，并承担全部责任，甲方不承担任何责任。

九、合同解除与终止

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金达到____个月以上；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构；

（3）乙方利用房屋进行非法活动；

（4）乙方拖欠水、电、燃气等费用达到一定数额（如____元）且经甲方书面催告后____日内仍未缴纳；

（5）乙方擅自将房屋转租、转借；

（6）乙方严重损坏房屋，拒不维修或赔偿；

（7）甲方无正当理由提前收回房屋。

3、合同解除或终止后，乙方应在____日内将房屋腾空并交还甲方。双方应结清所有费用，进行财产清点交接。

十、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币_______元作为违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

（2）擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。

（3）未按时退还押金的，每逾期一日，应向乙方支付押金____%的违约金。

2、乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金，逾期超过____个月的，甲