2027年租房合同续房合同二篇

2027年租房合同续房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁续约服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、续约房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋面积：_______平方米，其中包括客厅_______平方米，卧室_______平方米，厨房_______平方米，卫生间_______平方米，其他_______平方米。

3、房屋结构：_______结构，建造年份_______年。

4、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或相关权属证明文件复印件，并保证其合法拥有该房屋的出租权。

5、房屋租赁现状：该房屋目前为_______状态，即_______（空置/已入住）。

二、续约租金及支付方式

1、续约租金标准：双方经协商一致，确定续约租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金采用_______（月付/季付/年付）方式支付，首期租金应于_______年_______月_______日前支付，后续租金应于每期开始前_______日内支付。

3、租金调整机制：本合同约定租金为固定租金，但在以下情况下可进行调整：

（1）房屋租赁市场价格波动超过_______%时，双方可协商调整租金；

（2）因国家政策调整导致租金标准发生变化的，按国家相关规定执行；

（3）房屋进行结构性改造或装修增值后，双方可协商提高租金标准。

三、续约期限及权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对该房屋拥有合法的出租权，并确保房屋在租赁期间符合安全居住标准。

2、甲方应按时向乙方收取租金，并配合乙方办理相关租赁手续。

3、甲方在租赁期间不得擅自改变房屋用途，特殊情况需经乙方书面同意。

4、甲方应保证房屋的基本设施正常运行，如遇维修问题应及时处理，因甲方延误维修造成的损失由甲方承担。

5、甲方不得随意干涉乙方的正常使用行为，但有权监督乙方遵守本合同约定。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时足额支付租金，并遵守国家及地方相关法律法规。

2、乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行破坏性装修。

3、乙方应爱护房屋设施，因乙方使用不当造成的损坏应负责维修或赔偿。

4、乙方在租赁期间需转租房屋的，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。

5、乙方应配合甲方进行房屋检查，检查时间应提前_______日通知乙方。

四、房屋交付及收回标准

1、房屋交付：甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋设施状况，并签署《房屋交接清单》，清单内容应详细记录房屋各部分设施状态。

2、房屋收回：租赁期满或合同解除时，乙方应在_______日前将房屋完好交还甲方，交还时双方应再次共同检查房屋设施，如设施完好则无需赔偿，如有损坏应按实际损失赔偿。

五、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币作为违约金；

（2）甲方擅自提高租金或收取乙方未同意的费用，乙方有权解除合同并要求甲方退还已收取费用；

（3）甲方提供的房屋存在安全隐患或权属争议的，应负责解决并承担由此造成的损失。

2、乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的_______%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失；

（3）乙方提前退租的，应支付相当于_______个月租金的违约金，并承担房屋设施完好责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等、自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将位于__________________（详细地址）的房屋继续租赁给乙方使用事宜，双方达成如下协议：

一、续租房屋基本情况

1、房屋所有权证明：甲方保证其对该租赁房屋拥有合法、完整的所有权或处分权，能够依法出租。甲方应向乙方提供房屋所有权证或相关权属证明文件的复印件，并保证所提供信息的真实性。

2、房屋用途：该房屋用途为_______（住宅/商业/办公等），甲方保证在租赁期内未将该房屋用于其他非法目的。

3、房屋面积及结构：房屋建筑面积为_______平方米，其中包括各房间面积分别为：客厅_______平方米，卧室_______（数量）间，每间_______平方米，厨房_______平方米，卫生间_______平方米，其他_______。房屋结构为_______结构，建造于_______年。

4、房屋设施：房屋现有主要设施包括但不限于：______________________________________________________（详细列明，如空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等），甲方应保证交付时设施齐全且能正常使用。

二、租赁期限及续租确认

1、原租赁合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、续租期限：双方经协商一致，同意将租赁期限续租为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3、租金支付时间：首期租金应于_______年_______月_______日前支付，之后每期租金应在下一期开始前_______日内支付。

4、押金：原租赁合同约定的押金为人民币_______元，在本合同生效后继续作为本续租合同的押金，用于抵扣续租期内可能发生的房屋维修费、水电费等费用。若续租期末房屋设施完好，无额外费用，甲方应于_______年_______月_______日前将押金全额无息退还乙方。

三、续租租金及支付方式

1、续租租金标准：双方经协商，确定本续租合同期间的月租金为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、租金调整：本合同约定租金为固定租金，但在以下情况下可进行调整：

（1）根据政府相关部门的规定，房屋租赁市场价格发生重大调整的；

（2）房屋在续租期间进行结构性改造或装修，显著提升房屋价值或市场租金水平的；

（3）双方协商一致同意调整的。

3、支付方式：租金采用_______（银行转账/现金/其他）方式支付，甲方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

四、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2、甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的占有和使用权利，不得非法干涉。

3、甲方应按时将房屋交付给乙方，并保证房屋在交付时符合居住条件，主要设施能够正常使用。

4、租赁期间，甲方应承担房屋的日常维修责任，包括但不限于：______________________________________________________（明确维修范围，如屋顶、墙面、门窗、水电管线等自然损耗的维修）。

5、甲方有义务配合乙方办理续租所需的房屋权属证明等文件的更新手续。

6、未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借给第三方。

7、甲方应保证租赁房屋及其周边环境符合国家相关安全、卫生标准。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方有权按照合同约定的用途和方式使用租赁房屋，并有权要求甲方提供必要的维修条件。

2、乙方应按时足额支付租金及押金，并按照约定方式支付。

3、乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

4、乙方不得利用租赁房屋进行非法活动，不得存放危险品或违禁品。

5、租赁期间，乙方需要改变房屋结构或用途的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

6、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

7、租赁期满或合同解除时，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及其设施处于良好状态，结清所有应付款项（包括但不限于水电费、燃气费、网络费等）。

五、房屋交付与收回

1、交付：甲方应于_______年_______月_______日前，将符合约定条件的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其设施状况，并签署《房屋交付确认书》，详细记录各项设施的状态，作为日后收回房屋的依据。

2、收回：租赁期满或合同因任何原因解除时，乙方应于_______日前将房屋完好交还甲方。交还时，双方应再次共同检查房屋及其设施，如无损坏或额外费用，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如有损坏或费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权向乙方追偿。

六、维修责任

1、甲方责任：甲方负责维修因房屋自然损耗或甲方原因造成的损坏。具体范围包括但不限于：______________________________________________________（详细列明，如屋顶漏水、墙面剥落、门窗变形、水电管线故障等）。

2、乙方责任：乙方负责维修因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋设施损坏。甲方有权要求乙方承担维修费用。

3、紧急维修：如遇房屋发生紧急情况（如火灾、水灾、结构险情等）需要立即维修的，甲方应立即进行维修，维修费用由责任方承担。若双方均无责任的，可由乙方先行垫付，后向甲方报销。

4、维修通知：任何一方需要对方进行维修时，应提前_______日以书面形式通知对方，说明维修内容和原因。

七、水电及杂费

1、租赁期间，房屋使用的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。

2、费用结算方式：_______（每月由乙方自行前往缴纳/由甲方统一代收代缴/其他方式）。

3、费用支付时间：_______。

4、乙方应在租赁期满或合同解除时结清所有应付费用。

八、转租与分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借给任何第三方。

2、如确需转租，乙方应提前_______日书面通知甲方，并保证转租人的行为符合本合同约定，转租所得收益应优先用于支付租金。甲方有权审查转租人的资质和用途，并有权拒绝同意。

九、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金，逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方提供的房屋存在权属争议或不符合安全居住条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。

（3）甲方擅自提高租金或收取乙方未同意的费用，乙方有权拒绝支付，并有权解除合同。

（4）甲方在租赁期内擅自收回房屋的，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的_______%向甲方支付违约金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

（3）乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（4）乙方提前退租的，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担房屋设施完好责任。

（5）乙方在租赁期间对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同