2027年指标房合同模板二篇

2027年指标房合同模板二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方购买2027年度指标房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋建筑面积：_______平方米，套内建筑面积：_______平方米，公共部位面积：_______平方米。

3、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

4、房屋户型：__________________（如三室两厅一厨两卫等）。

5、房屋朝向：__________________（如南北朝向、东西朝向等）。

6、房屋土地使用权性质：__________________（如出让、划拨等）。

7、房屋土地使用权年限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

8、房屋预售许可证号：__________________，建设工程规划许可证号：__________________。

二、价格与付款方式

1、房屋总价款：人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于本合同签订之日起_______日内支付；

（2）分期付款：

①第二期付款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于房屋主体结构封顶之日起_______日内支付；

②第三期付款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于房屋竣工验收合格之日起_______日内支付；

③尾款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于房屋交付使用之日起_______日内支付。

3、付款账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

三、指标房特殊性约定

1、本合同所指指标房为政府限定指标供应的商品房，仅限甲方购买，不得转卖、出租或用于其他商业用途。

2、指标房交付条件：乙方需满足以下条件方可购买本合同项下的指标房：

（1）具有中华人民共和国国籍，年满_______周岁；

（2）提供有效身份证件及户口本，户口所在地为__________________；

（3）提供当地社保证明，缴纳社保满_______年；

（4）无犯罪记录及不良信用记录；

（5）其他政府规定的特定条件：__________________。

3、若政府政策调整或指标供应出现变化，导致乙方无法满足购买条件或房屋无法按期交付，双方可协商解除合同，双方互不承担违约责任，甲方已支付款项由乙方全额退还。

四、交付与验收

1、房屋交付时间：自本合同签订之日起_______年内，具体交付日期以政府或开发商通知为准。

2、交付标准：房屋交付应符合国家及地方相关建设标准，并通过竣工验收合格。

3、验收程序：

（1）交付前_______日，开发商将通知甲方进行验收；

（2）甲方应在收到通知后_______日内组织验收；

（3）验收合格，双方签署《房屋验收确认书》；

（4）验收不合格，甲方有权要求开发商限期整改，整改后重新验收，整改期间费用由开发商承担。

五、产权登记

1、房屋所有权证办理：开发商应在房屋交付使用后_______个月内，协助甲方办理房屋所有权证。

2、办理费用：房屋所有权证办理相关费用由甲方承担，具体费用为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

3、若因政府政策或不可抗力原因导致房屋所有权证无法按时办理，开发商应承担相应责任，甲方有权要求退还未办理部分的房价款或要求开发商提供其他替代方案。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若甲方未按合同约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，已付款项不予退还，并要求甲方承担房价款_______%的违约金。

（2）若甲方违反本合同第二条第1款第（5）项约定，将房屋转卖、出租或用于其他商业用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担房价款_______%的违约金。

2、乙方违约责任：

（1）若乙方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按房价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收房价款并按房价款_______%支付违约金。

（2）若因乙方原因导致房屋所有权证无法办理，甲方有权要求乙方退还房价款并按房价款_______%支付违约金。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策重大调整等。

2、发生不可抗力时，双方应协商解决，可根据不可抗力影响程度变更或解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，房管部门备案_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

日期：日期：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方购买2027年度指标房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋建筑面积：_______平方米，套内建筑面积：_______平方米，公共部位面积：_______平方米。

3、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

4、房屋户型：__________________（如四室两厅一厨两卫等）。

5、房屋朝向：__________________（如南北朝向、东西朝向等）。

6、房屋土地使用权性质：__________________（如出让、划拨等）。

7、房屋土地使用权年限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

8、房屋预售许可证号：__________________，建设工程规划许可证号：__________________。

二、价格与付款方式

1、房屋总价款：人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于本合同签订之日起_______日内支付；

（2）分期付款：

①第二期付款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于房屋主体结构封顶之日起_______日内支付；

②第三期付款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于房屋竣工验收合格之日起_______日内支付；

③尾款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于房屋交付使用之日起_______日内支付。

3、付款账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

三、指标房特殊性约定

1、本合同所指指标房为政府限定指标供应的商品房，仅限甲方购买，不得转卖、出租或用于其他商业用途。

2、指标房交付条件：乙方需满足以下条件方可购买本合同项下的指标房：

（1）具有中华人民共和国国籍，年满_______周岁；

（2）提供有效身份证件及户口本，户口所在地为__________________；

（3）提供当地社保证明，缴纳社保满_______年；

（4）无犯罪记录及不良信用记录；

（5）其他政府规定的特定条件：__________________。

3、若政府政策调整或指标供应出现变化，导致乙方无法满足购买条件或房屋无法按期交付，双方可协商解除合同，双方互不承担违约责任，甲方已支付款项由乙方全额退还。

四、交付与验收

1、房屋交付时间：自本合同签订之日起_______年内，具体交付日期以政府或开发商通知为准。

2、交付标准：房屋交付应符合国家及地方相关建设标准，并通过竣工验收合格。

3、验收程序：

（1）交付前_______日，开发商将通知甲方进行验收；

（2）甲方应在收到通知后_______日内组织验收；

（3）验收合格，双方签署《房屋验收确认书》；

（4）验收不合格，甲方有权要求开发商限期整改，整改后重新验收，整改期间费用由开发商承担。

五、产权登记

1、房屋所有权证办理：开发商应在房屋交付使用后_______个月内，协助甲方办理房屋所有权证。

2、办理费用：房屋所有权证办理相关费用由甲方承担，具体费用为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

3、若因政府政策或不可抗力原因导致房屋所有权证无法按时办理，开发商应承担相应责任，甲方有权要求退还未办理部分的房价款或要求开发商提供其他替代方案。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若甲方未按合同约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，已付款项不予退还，并要求甲方承担房价款_______%的违约金。

（2）若甲方违反本合同第二条第1款第（5）项约定，将房屋转卖、出租或用于其他商业用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担房价款_______%的违约金。

2、乙方违约责任：

（1）若乙方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按房价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收房价款并按房价款_______%支付违约金。

（2）若因乙方原因导致房屋所有权证无法办理，甲方有权要求乙方退还房价款并按房价款_______%支付违约金。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策重大调整等。

2、发生不可抗力时，双方应协商解决，可根据不可抗力影响程度变更或解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，房管部门备案_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

日期：日期：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方购买2027年度指标房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋建筑面积：_______平方米，套内建筑面积：_______平方米，公共部位面积：_______平方米。

3、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

4、房屋户型：__________________（如两室一厅一厨一卫等）。

5、房屋朝向：__________________（如南北朝向、东西朝向等）。

6、房屋土地使用权性质：__________________（如出让、划拨等）。

7、房屋土地使用权年限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

8、房屋预售许可证号：__________________，建设工程规划许可证号：__________________。

9、房屋设计图纸及附件：本合同所附房屋设计图纸及附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

10、房屋质量标准：房屋交付应符合国家及地方相关建设标准，并通过竣工验收合格，达到国家规定的合格标准。

二、价格与付款方式

1、房屋总价款：人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于本合同签订之日起_______日内支付；

（2）分期付款：

①第二期付款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于房屋主体结构封顶之日起_______日内支付；

②第三期付款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于房屋竣工验收合格之日起_______日内支付；

③尾款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于房屋交付使用之日起_______日内支付。

3、付款账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

4、付款折扣：甲方按本合同约定支付首付款后，乙方给予甲方_______%的付款折扣。

三、指标房特殊性约定

1、本合同所指指标房为政府限定指标供应的商品房，仅限甲方购买，不得转卖、出租或用于其他商业用途。

2、指标房交付条件：乙方需满足以下条件方可购买本合同项下的指标房：

（1）具有中华人民共和国国籍，年满_______周岁；

（2）提供有效身份证件及户口本，户口所在地为__________________；

（3）提供当地社保证明，缴纳社保满_______年；

（4）无犯罪记录及不良信用记录；

（5）其他政府规定的特定条件：__________________。

3、若政府政策调整或指标供应出现变化，导致乙方无法满足购买条件或房屋无法按期交付，双方可协商解除合同，双方互不承担违约责任，甲方已支付款项由乙方全额退还。

4、指标房分配：甲方需在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供符合指标房分配条件的证明文件，否则乙方有权解除合同。

四、交付与验收

1、房屋交付时间：自本合同签订之日起_______年内，具体交付日期以政府或开发商通知为准。

2、交付标准：房屋交付应符合国家及地方相关建设标准，并通过竣工验收合格。

3、验收程序：

（1）交付前_______日，开发商将通知甲方进行验收；

（2）甲方应在收到通知后_______日内组织验收；

（3）验收合格，双方签署《房屋验收确认书》；

（4）验收不合格，甲方有权要求开发商限期整改，整改后重新验收，整改期间费用由开发商承担。

4、交付费用：房屋交付过程中产生的相关费用（如物业费、水电费等）由甲方承担。

五、产权登记

1、房屋所有权证办理：开发商应在房屋交付使用后_______个月内，协助甲方办理房屋所有权证。

2、办理费用：房屋所有权证办理相关费用由甲方承担，具体费用为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

3、若因政府政策或不可抗力原因导致房屋所有权证无法按时办理，开发商应承担相应责任，甲方有权要求退还未办理部分的房价款或要求开发商提供其他替代方案。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若甲方未按合同约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，已付款项不予退还，并要求甲方承担房价款_______%的违约金。

（2）若甲方违反本合同第二条第1款第（5）项约定，将房屋转卖、出租或用于其他商业用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担房价款_______%的违约金。

（3）若甲方未按合