2027年转租合同未约定二篇

2027年转租合同未约定二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、转租房屋的基本情况：甲方将位于__________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为__________________，房屋结构为__________________。

2、房屋权属证明：甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权，并提供房屋所有权证号或租赁合同等权属证明文件供乙方核对。

3、房屋现状：该房屋现有装修及设施情况详见本合同附件一《房屋交接清单》，该清单作为本合同附件，具有同等法律效力。乙方应在签订本合同后_______日内对该房屋进行查验，如有异议，应在_______日内提出。

二、转租期限

1、转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、转租期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在转租期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订转租合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：该房屋每月租金为人民币_______元（大写：__________________元整），租金总额为人民币_______元（大写：__________________元整），包含物业管理费、水电费等费用（具体费用构成详见附件二《费用明细表》）。

2、租金支付方式：租金实行按_______（月/季/年）支付，首期租金应于____年____月____日前支付，以后每期租金应在下一期开始前_______日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、逾期支付：乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋转租押金人民币_______元（大写：__________________元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2、押金用途：押金主要用于抵偿乙方在租赁期间造成的房屋损坏、费用拖欠等损失。

3、押金退还：转租期满或合同解除后，如乙方没有损坏房屋、没有拖欠租金及费用，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后_______日内退还乙方押金。如乙方有损坏或拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权，并确保乙方享有对该房屋的转租使用权。

2、甲方应按照合同约定提供该房屋，并保证房屋符合居住条件，水、电、气等设施齐全可用。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用。

4、甲方应配合乙方办理房屋转租相关手续，并承担因房屋权属产生的税费。

5、在租赁期间，甲方非经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用，并确保水、电、气等费用的正常使用。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

5、乙方不得转租给第三方，如需转租，应征得甲方书面同意，并另行签订转租合同。

六、房屋维修责任

1、房屋的日常维修由乙方负责，包括但不限于门窗、水电线路、卫生洁具等。

2、房屋的重大维修（如主体结构、外墙、屋顶等）由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。

3、维修期间，双方应相互配合，甲方应在接到乙方维修请求后_______日内进行检查并安排维修。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）利用房屋进行违法活动的；

（3）拖欠租金或费用达_______日以上的；

（4）转租给第三方的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋的；

（2）擅自收回房屋的；

（3）违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的。

八、违约责任

1、甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、乙方擅自转租或转借该房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、合同解除后，双方应相互配合办理房屋交接手续，乙方应在_______日内交还房屋，甲方应在收到乙方交还房屋并结清所有费用后_______日内退还押金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、转租房屋的基本情况：甲方将位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为__________________（如居住、办公、商业等），房屋结构为__________________（如砖混结构、框架结构等）。

2、房屋权属证明：甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权，并提供房屋所有权证号或租赁合同等权属证明文件供乙方核对。甲方应保证所提供的权属证明真实有效，如有虚假，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

3、房屋现状：该房屋现有装修及设施情况详见本合同附件一《房屋交接清单》，该清单作为本合同附件，具有同等法律效力。乙方应在签订本合同后_______日内对该房屋进行查验，如有异议，应在_______日内提出，双方应就房屋现状达成一致意见后，方可签订本合同。

二、转租期限

1、转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。转租期限不得超过该房屋租赁合同约定的剩余期限。

2、转租期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在转租期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订转租合同。续租租金及押金标准由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：该房屋每月租金为人民币_______元（大写：__________________元整），租金总额为人民币_______元（大写：__________________元整），包含物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用（具体费用构成详见附件二《费用明细表》）。如遇政府调整税费或物业费等，租金可根据实际情况双方协商调整。

2、租金支付方式：租金实行按_______（月/季/年）支付，首期租金应于____年____月____日前支付，以后每期租金应在下一期开始前_______日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、逾期支付：乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金、违约金及相当于押金_______倍的赔偿金。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋转租押金人民币_______元（大写：__________________元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2、押金用途：押金主要用于抵偿乙方在租赁期间造成的房屋损坏、费用拖欠等损失。

3、押金退还：转租期满或合同解除后，如乙方没有损坏房屋、没有拖欠租金及费用，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后_______日内退还乙方押金。如乙方有损坏或拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权，并确保乙方享有对该房屋的转租使用权。甲方应提供该房屋的租赁合同、权属证明等相关文件，并保证文件的真实性、合法性。

2、甲方应按照合同约定提供该房屋，并保证房屋符合居住条件，水、电、气、网络、有线电视等设施齐全可用。甲方应在乙方支付首期租金及押金后_______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用。甲方应配合乙方办理房屋转租相关手续，并承担因房屋权属产生的税费。

4、在租赁期间，甲方非经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自收回房屋。如甲方确需收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。

5、甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间的安全，如因房屋本身原因导致乙方人身或财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行违法活动，不得存放危险品或违禁品。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应保持房屋及其附属设施的整洁，不得在房屋内饲养宠物（除导盲犬外）。

3、乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用，并确保水、电、气、网络、有线电视等费用的正常使用。乙方应承担因其使用行为产生的所有费用。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作，并按时缴纳物业管理费。

5、乙方不得转租给第三方，如需转租，应征得甲方书面同意，并另行签订转租合同。转租合同不得违反本合同约定的权利义务。

6、乙方应保障该房屋及其附属设施在租赁期间的安全，如因乙方使用行为导致房屋损坏或安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋维修责任

1、房屋的日常维修由乙方负责，包括但不限于门窗、水电线路、卫生洁具、照明设备等。

2、房屋的重大维修（如主体结构、外墙、屋顶等）由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修请求后_______日内进行检查并安排维修。

3、因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致的房屋损坏，双方应协商解决，甲方应承担相应的维修责任。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）利用房屋进行违法活动的；

（3）拖欠租金或费用达_______日以上的；

（4）转租给第三方的；

（5）损坏房屋且不修复或赔偿的；

（6）利用房屋存放危险品或违禁品的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋的；

（2）擅自收回房屋的；

（3）违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的；

（4）提供房屋存在安全隐患，经乙方提出后未及时处理的。

4、合同解除后，双方应相互配合办理房屋交接手续，乙方应在_______日内交还房屋，甲方应在收到乙方交还房屋并结清所有费用后_______日内退还押金。

八、违约责任

1、甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、乙方擅自转租或转借该房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、乙方未按时支付租金或费用的，每逾期一日，应按当期应付租金或费用的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金、费用、违约金及相当于押金_______倍的赔偿金。

4、合同解除后，乙方应将房屋恢复原状或达到甲方要求的状况，并承担由此产生的