2027年精装公寓租赁合同二篇

2027年精装公寓租赁合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供精装公寓租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将位于__________________的精装公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2、租赁物建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，附属设施包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等，具体清单见附件一《租赁物附属设施清单》。

3、租赁物现状照片及视频资料作为合同附件二，交付时由双方共同核对确认。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准为每月人民币____元（大写：人民币____元整），租赁期内保持不变。

2、租金支付方式为按____支付，首期租金于合同签订之日支付，后续每期租金应在每期开始前____日内支付。

3、甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票，乙方应妥善保管并用于税务申报。

4、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权单方解除合同并收回租赁物，已收租金不予退还。

四、押金及退还

1、乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），用于担保租赁期内乙方的义务履行。

2、押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用、恢复租赁物原状（自然损耗除外）、无任何违约行为时，甲方应在收到乙方交还租赁物之日起____日内将押金无息退还乙方。

3、如因乙方原因造成租赁物损坏或设施损耗，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对租赁物拥有合法出租权，并按时交付租赁物，提供必要的入住手续及协助。

2、甲方应保证租赁物的正常使用功能，如因甲方原因导致租赁物无法使用，应负责维修或采取补救措施，并承担相关费用。

3、租赁期内，甲方不得擅自改变租赁物结构或用途，如确需改建，应与乙方协商一致并承担费用。

4、甲方应配合乙方办理相关租赁登记手续，并保证乙方享有合法的租赁权益。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自转租、分租或改变用途。

2、乙方应爱护租赁物及附属设施，保持室内清洁卫生，不得损坏或拆除任何设施设备。

3、租赁期内，乙方应自行承担水电、燃气、网络、物业管理等费用，并按时缴纳给相关服务单位。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得从事违法活动或影响公共秩序的行为，如发现异常情况应及时通知甲方。

5、乙方应妥善保管租赁物钥匙及相关证件，如有遗失或损坏应立即通知甲方并承担赔偿责任。

六、维修责任

1、租赁物主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，但自然损耗除外。

2、乙方使用不当或人为损坏的部分，维修费用由乙方承担。

3、租赁期内如遇不可抗力导致损坏，双方应协商处理，各自承担相应损失。

七、合同解除及违约责任

1、任何一方单方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相当于两个月租金的违约金。

2、乙方未按时交还租赁物或未结清费用，甲方有权保留押金并采取法律措施追讨欠款。

3、因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方赔偿损失，包括但不限于维修费用、空置期租金等。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方将位于__________________（以下简称“租赁公寓”）出租给甲方使用事宜，订立本合同如下：

一、租赁物基本情况

1、租赁物地址：__________________，建筑面积____平方米，户型结构为____室____厅____卫，具体户型图及室内设施清单作为本合同附件一。

2、租赁物现状：甲方保证租赁物符合国家相关居住标准，能够满足正常居住使用需求，交付时双方共同检查确认，并拍照留存作为附件二。

3、附属设施：租赁物内包含的家具、电器、空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、床等（详见附件一），均由甲方提供并保证其处于正常使用状态。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，乙方如需继续出租，应提前____个月书面通知甲方；甲方如需收回租赁物，也应提前____个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元（大写：人民币____元整），租赁期内不再调整。

2、租金支付方式：采取____支付方式，首期租金于合同签订之日起____日内支付，后续每期租金应在每期开始前____日内支付。

3、甲方收款后应向乙方开具合法有效的收款凭证。

4、乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回租赁物，已收租金不予退还。

四、押金

1、乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），作为履行合同担保。

2、押金退还条件：租赁期满或合同依法解除后，乙方结清所有应付款项、将租赁物完好交还甲方、无任何违约行为时，甲方应在收到租赁物及乙方结清相关费用后____日内将押金无息退还乙方。

3、因乙方原因造成租赁物损坏、设施丢失或产生费用，甲方有权从押金中直接扣除维修费或补偿款。

五、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方保证对租赁物拥有合法出租权，并按时将租赁物交付乙方使用，提供必要的入住手续。

2、甲方应保证租赁物的结构安全及基本设施的正常使用，因甲方原因导致的无法居住，应负责维修并承担费用。

3、租赁期内，甲方不得擅自改变租赁物结构或用途，如确需改建，应与乙方协商并获得同意，费用由甲方承担。

4、甲方应遵守物业管理规定，配合乙方或物业办理相关租赁登记手续。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁物，不得转租、分租、改变用途或利用租赁物进行违法活动。

2、乙方应爱护租赁物及附属设施，保持室内整洁卫生，不得擅自拆改、损坏或拆除任何设施设备。

3、租赁期内，乙方自行承担水、电、燃气、网络、有线电视、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

4、乙方应遵守小区管理规定，维护公共秩序，不得制造噪音或影响他人正常生活。

5、乙方应妥善保管租赁物钥匙及相关门禁卡，如有遗失或损坏应立即通知甲方并承担赔偿责任。

六、维修责任

1、租赁物主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，但自然损耗及乙方使用不当造成的除外。

2、乙方使用过程中因操作不当或故意损坏的部分，维修费用由乙方承担。

3、因不可抗力（如地震、火灾等）导致的损坏，双方应协商处理，各自承担相应损失。

七、合同的变更、解除与终止

1、本合同经双方协商一致可以变更或解除。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：（1）未按时支付租金超过____日的；（2）擅自转租、分租、改变用途或进行违法活动的；（3）损坏租赁物且拒不赔偿的；（4）利用租赁物进行危害公共利益活动的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担违约责任：（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的；（2）擅自收回租赁物或提高租金的。

4、合同解除后，乙方应结清所有费用并交还租赁物。

八、水电燃气及网络等费用

1、乙方应自行承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等。

2、各项费用应按时缴纳，逾期未缴的，应按相关规定支付滞纳金。

3、乙方应在离开租赁物前结清所有应付费用。

九、争议解决

1、本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是合同不可分割的