2027年临街商铺转让合同二篇

2027年临街商铺转让合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供临街商铺转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、转让标的物为甲方合法拥有的临街商铺，具体地址：__________________，建筑面积：_______平方米，结构类型：_______，土地使用权性质：_______，土地使用权年限：_______年。

2、商铺现状描述：本合同标的物现状包括但不限于商铺内部装修、设施设备、附属物品等，具体清单详见附件一《商铺附属物品清单》。商铺交付时，甲方保证其合法拥有该商铺的所有权或处分权，并已结清所有相关税费及费用。

二、转让方式

1、甲方通过乙方居间服务，将上述商铺转让给乙方指定的第三方，即：__________________。

2、乙方作为居间人，负责提供商铺转让相关的咨询、推荐、撮合等服务，促成甲方与第三方达成转让协议。

三、转让价款

1、甲方同意以人民币_______元（大写：__________________元整）的价格将上述商铺转让给第三方，该价格包含但不限于商铺本身及所有附属物品。

2、转让价款支付方式：第三方应于签订正式转让协议之日起_______日内，将全部转让款项支付至甲方指定银行账户，账号：__________________，开户行：__________________。

3、乙方服务费：甲方同意向乙方支付服务费，金额为转让价款总额的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整），支付时间为甲方收到全部转让款项后_______日内支付。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对转让标的物拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的审批或许可。

2、甲方应配合乙方及第三方办理商铺转让相关手续，包括但不限于提供身份证明、权属证明、缴纳税费证明等。

3、甲方应保证商铺附属物品清单的真实性，如有隐瞒或虚报，应承担相应责任。

4、甲方应按照合同约定及时收取转让款项，不得无故拖延或拒绝。

5、甲方应配合乙方及第三方办理商铺过户手续，并在规定时间内完成相关手续的办理。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的居间服务资质，并按照合同约定提供居间服务。

2、乙方应向甲方提供真实、准确的商铺信息，包括但不限于位置、面积、结构、产权等。

3、乙方应积极为甲方寻找合适的第三方，并促成双方达成转让协议。

4、乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露任何有关甲方信息。

5、乙方应按照合同约定收取服务费，并开具正规发票。

6、乙方应协助甲方及第三方处理转让过程中可能出现的纠纷或问题。

五、违约责任

1、若甲方违反合同约定，未按时交付商铺或交付的商铺存在权利瑕疵，应承担相应责任，并赔偿第三方因此遭受的损失。

2、若甲方未按时支付转让款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向第三方支付违约金；若逾期超过_______日，第三方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3、若乙方违反合同约定，未提供约定的居间服务，应退还已收取的服务费，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，第三方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供临街商铺转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、转让标的物为甲方合法拥有的临街商铺，具体地址：__________________，建筑面积：_______平方米，结构类型：_______，土地使用权性质：_______，土地使用权年限：_______年。

2、商铺现状描述：本合同标的物现状包括但不限于商铺内部装修、设施设备、附属物品等，具体清单详见附件一《商铺附属物品清单》。商铺交付时，甲方保证其合法拥有该商铺的所有权或处分权，并已结清所有相关税费及费用。

3、商铺权属证明：甲方应向乙方提供商铺的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，并保证文件的真实性和有效性。

二、转让方式

1、甲方通过乙方居间服务，将上述商铺转让给乙方指定的第三方，即：__________________。

2、乙方作为居间人，负责提供商铺转让相关的咨询、推荐、撮合等服务，促成甲方与第三方达成转让协议。

3、乙方应向甲方提供至少_______名潜在买家信息，并协助甲方与潜在买家进行初步接洽。

三、转让价款

1、甲方同意以人民币_______元（大写：__________________元整）的价格将上述商铺转让给第三方，该价格包含但不限于商铺本身及所有附属物品。

2、转让价款支付方式：第三方应于签订正式转让协议之日起_______日内，将全部转让款项支付至甲方指定银行账户，账号：__________________，开户行：__________________。

3、甲方应向乙方支付居间服务费，金额为转让价款总额的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整），支付时间为甲方收到全部转让款项后_______日内支付。

4、乙方应向甲方开具正规发票，发票内容应与实际服务内容相符。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对转让标的物拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的审批或许可。

2、甲方应配合乙方及第三方办理商铺转让相关手续，包括但不限于提供身份证明、权属证明、缴纳税费证明等。

3、甲方应保证商铺附属物品清单的真实性，如有隐瞒或虚报，应承担相应责任，并赔偿第三方因此遭受的损失。

4、甲方应按照合同约定及时收取转让款项，不得无故拖延或拒绝。

5、甲方应配合乙方及第三方办理商铺过户手续，并在规定时间内完成相关手续的办理。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的居间服务资质，并按照合同约定提供居间服务。

2、乙方应向甲方提供真实、准确的商铺信息，包括但不限于位置、面积、结构、产权等。

3、乙方应积极为甲方寻找合适的第三方，并促成双方达成转让协议。

4、乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露任何有关甲方信息。

5、乙方应按照合同约定收取服务费，并开具正规发票。

6、乙方应协助甲方及第三方处理转让过程中可能出现的纠纷或问题。

7、乙方应保证其为甲方提供的潜在买家信息真实有效，如因乙方提供的信息不准确导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

1、若甲方违反合同约定，未按时交付商铺或交付的商铺存在权利瑕疵，应承担相应责任，并赔偿第三方因此遭受的损失。

2、若甲方未按时支付转让款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向第三方支付违约金；若逾期超过_______日，第三方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3、若乙方违反合同约定，未提供约定的居间服务，应退还已收取的服务费，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、若乙方提供的信息不准确导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，第三方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供临街商铺转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、转让标的物为甲方合法拥有的临街商铺，具体地址：__________________，建筑面积：_______平方米，结构类型：_______，土地使用权性质：_______，土地使用权年限：_______年。

2、商铺现状描述：本合同标的物现状包括但不限于商铺内部装修、设施设备、附属物品等，具体清单详见附件一《商铺附属物品清单》。商铺交付时，甲方保证其合法拥有该商铺的所有权或处分权，并已结清所有相关税费及费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。

3、商铺权属证明：甲方应向乙方提供商铺的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，并保证文件的真实性和有效性。甲方应保证其提供的权属证明文件不存在任何权利负担，或已取得相关权利人的书面同意。

二、转让方式

1、甲方通过乙方居间服务，将上述商铺转让给乙方指定的第三方，即：__________________。若乙方指定第三方，甲方应予以配合，但甲方保留对第三方的审查权，并有权拒绝与不符合甲方要求的第三方进行交易。

2、乙方作为居间人，负责提供商铺转让相关的咨询、推荐、撮合等服务，促成甲方与第三方达成转让协议。乙方应积极为甲方寻找合适的第三方，并协助甲方与潜在买家进行初步接洽，提供市场行情分析、价格建议等服务。

3、甲方同意在乙方提供的服务范围内，自行或通过乙方寻找第三方进行商铺转让。若甲方自行寻找第三方，应告知乙方，并允许乙方参与交易过程，乙方享有同等权利。

三、转让价款

1、甲方同意以人民币_______元（大写：__________________元整）的价格将上述商铺转让给第三方，该价格包含但不限于商铺本身及所有附属物品。转让价款中包含甲方应收取的转让款以及甲方应支付的税费等。

2、转让价款支付方式：第三方应于签订正式转让协议之日起_______日内，将全部转让款项支付至甲方指定银行账户，账号：__________________，开户行：__________________。甲方应向第三方提供其合法的收款账户信息，并保证账户信息的真实性。

3、甲方应向乙方支付居间服务费，金额为转让价款总额的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整），支付时间为甲方收到全部转让款项后_______日内支付。乙方应向甲方开具正规发票，发票内容应与实际服务内容相符。

4、若转让过程中发生税费，由双方根据国家相关法律法规及地方政策协商承担，具体承担方式应在转让协议中明确约定。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对转让标的物拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的审批或许可。甲方应保证其提供的所有信息真实、准确、完整，如有隐瞒或虚报，应承担相应责任，并赔偿第三方因此遭受的损失。

2、甲方应配合乙方及第三方办理商铺转让相关手续，包括但不限于提供身份证明、权属证明、缴纳税费证明等。甲方应积极配合乙方及第三方办理商铺过户手续，并在规定时间内完成相关手续的办理。

3、甲方应保证商铺附属物品清单的真实性，如有隐瞒或虚报，应承担相应责任，并赔偿第三方因此遭受的损失。

4、甲方应按照合同约定及时收取转让款项，不得无故拖延或拒绝。甲方应确保转让款项的合法用途，不得将转让款项用于非法目的。

5、甲方应配合乙方及第三方处理转让过程中可能出现的纠纷或问题，积极寻求解决方案。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的居间服务资质，并按照合同约定提供居间服务。乙方应向甲方提供真实、准确的商铺信息，包括但不限于位置、面积、结构、产权等。

2、乙方应积极为甲方寻找合适的第三方，并促成双方达成转让协议。乙方应向甲方提供至少_______名潜在买家信息，并协助甲方与潜在买家进行初步接洽。

3、乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露任何有关甲方信息。乙方应确保其工作人员的职业道德，不得利用甲方信息谋取不正当利益。

4、乙方应按照合同约定收取服务费，并开具正规发票。乙方应确保其服务费用的合理性，不得收取不合理费用。

5、乙方应协助甲方及第三方处理转让过程中可能出现的纠纷或问题，积极寻求解决方案。

6、乙方应保证其为甲方提供的潜在买家信息真实有效，如因乙方提供的信息不准确导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

1、若甲方违反合同约定，未按时交付商铺或交付的商铺存