(新)宾馆转让合同(2026版)

(新)宾馆转让合同(2026版)甲方（转让方，统一社会信用代码/居民身份证号：______，住所地：______，联系电话：______）与乙方（受让方，统一社会信用代码/居民身份证号：______，住所地：______，联系电话：______）就甲方合法有权转让的宾馆经营权及相关配套资产事宜，经平等自愿、诚实信用协商，达成如下协议：1.转让标的1.1本次转让的标的包括但不限于：1.1.1甲方合法所有/承租的位于______市______区______路______号的宾馆经营场所，房屋所有权证编号为______（或房屋租赁合同编号为______，剩余租赁期限至______年______月______日），建筑面积为______平方米；1.1.2宾馆内现存的全部固定资产、动产设备，包括但不限于客房家具、卫浴设施、空调系统、安防监控设备、餐饮配套设备、办公设备及日常低值易耗品；1.1.3甲方持有的宾馆全部经营资质文件，包括但不限于《特种行业许可证》《公共场所卫生许可证》《营业执照》《消防验收合格意见书》《食品经营许可证》（如涉及餐饮）；1.1.4截至本合同签订日，宾馆合法拥有的客源资源、会员客户档案、合作供应商协议、会员系统账号及密码等经营资料；1.1.5甲方已预缴的截至______年______月______日的宾馆经营相关费用（包括物业费、水电费、宽带费、垃圾清运费等）对应的合法权益。1.2甲方承诺本次转让的标的不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利瑕疵，未涉及任何未决或潜在的诉讼、仲裁、行政处罚，且已取得该宾馆合法转让所需的全部内部决议及行政审批同意，包括如涉及房屋转租的，已取得房屋所有权人出具的书面同意转租文件。2.转让价款及支付方式2.1经双方协商一致，本次宾馆转让的总价款为人民币______元（大写：______圆整）。2.2乙方应按以下节点足额支付转让价款：2.2.1本合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______圆整），该定金抵作最后一期转让价款；2.2.2双方完成本协议第3条约定的全部现场交接手续且乙方核对确认转让标的无异议后3个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的______%，即人民币______元（大写：______圆整）；2.2.3甲方协助乙方完成全部经营资质变更登记手续并取得行政部门核发的变更后证照后5个工作日内，乙方向甲方支付剩余全部转让价款，即人民币______元（大写：______圆整）。2.3乙方应将全部转让价款支付至甲方指定的银行账户：开户银行______，账户名称______，账号______。3.交接与权利义务转移3.1双方应于______年______月______日共同前往宾馆经营场所进行现场交接。3.2交接时双方应共同清点本协议第1.1条约定的全部转让标的，签署《资产移交清单》《经营资料移交清单》及《印鉴证件移交清单》，交接完成当日，宾馆的经营风险、日常运营成本及相关法律责任由乙方自行承担。3.3甲方应于本合同签订后10个工作日内，协助乙方办理完毕全部经营资质的变更登记手续，包括但不限于提交变更申请材料、配合行政部门现场核查、提供法定代表人/经营者身份证明等必要文件。3.4交接完成前产生的宾馆经营债权债务由甲方享有或承担，交接完成后产生的全部债权债务由乙方享有或承担；甲方应就交接前的宾馆经营行为承担相应法律责任，乙方不承担连带责任。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1有权按照本协议约定足额收取转让价款；4.1.2应向乙方完整移交全部转让标的及相关资料，不得隐瞒任何与宾馆经营相关的重大事项，包括但不限于未决纠纷、设备潜在故障、既往行政处罚记录等；4.1.3应配合乙方完成房屋租赁权变更（如适用）、经营资质变更等相关手续，提供必要的协助与证明文件；4.1.4应在交接完成后3个工作日内，将宾馆的全部公章、财务专用章、发票专用章、经营许可证正副本等全部印鉴及证件移交乙方。4.2乙方权利与义务：4.2.1有权按照本协议约定接收全部转让标的，合法行使宾馆的经营管理权；4.2.2应按照本协议约定的时间及金额足额支付转让价款；4.2.3应在交接完成后及时办理宾馆经营所需的全部后续手续，承担由此产生的相关费用；4.2.4应妥善保管并合法使用甲方移交的全部经营资质文件及印鉴，不得从事违法违规经营活动，不得擅自变更宾馆的经营用途。5.违约责任5.1若甲方未按照本协议约定移交转让标的或协助办理相关变更手续，每逾期一日，应按照转让总价款的______‰向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权单方解除本协议，甲方应双倍返还定金，退还乙方已支付的全部款项，并支付转让总价款______%的违约金。5.2若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期支付金额的______‰向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，且应支付转让总价款______%的违约金。5.3若甲方隐瞒转让标的的权利瑕疵或重大经营风险，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权单方解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修改造费用、预期经营损失、维权产生的律师费、诉讼费等。5.4若因乙方原因导致经营资质变更手续无法在本协议约定的期限内完成的，乙方应承担由此产生的全部费用及损失；甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权单方解除本协议。6.合同变更与解除6.1本协议的变更或解除，须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.2出现以下情形之一的，一方有权单方解除本协议：6.2.1另一方严重违反本协议约定，导致合同目的无法实现的；6.2.2因不可抗力导致本协议无法履行超过30日的；6.2.3甲方被依法吊销营业执照、责令关闭或撤销的；6.2.4乙方丧失合法经营资格的。6.3本协议解除后，双方应相互返还已取得的财产及款项，并按照本协议第5条的约定承担相应的违约责任。7.争议解决因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1本协议自双方签字（自然人）或盖章（法人/其他组织）并按指印（