出租车蓄车场租赁协议

出租车蓄车场租赁协议甲方（出租方）与乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就出租车蓄车场租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方将位于[XX市XX区XX路XX号]的出租车蓄车场（以下简称“场地”）出租给乙方使用。场地面积为XX平方米，可容纳XX辆出租车同时停放，附属设施包括但不限于照明设备、24小时监控系统、排水管网、充电桩X个（功率XXkW）。乙方仅可将场地用于出租车蓄车、临时停靠及调度作业，不得用于仓储、维修或其他非出租车相关用途。二、租赁期限租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满前30日，乙方需续租的，应向甲方提交书面申请；甲方同意续租的，双方重新签订协议，同等条件下乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金人民币XX元（大写：XX元整），按季度支付。2.支付时间：乙方应于每季度首月5日前，通过银行转账将当季租金支付至甲方指定账户。3.押金：乙方签订协议后3日内支付押金XX元（大写：XX元整），作为履约担保。租赁期满，乙方无违约、无设施损坏的，甲方10日内无息退还押金。4.费用承担：场地内水电费、充电桩使用费由乙方自行承担，按实际用量每月与甲方结算。四、甲方权利义务1.甲方保证场地拥有合法使用权（提供不动产权证或租赁权证明复印件），无产权纠纷，能正常交付乙方使用。2.负责场地主体结构（如地面、围墙）的维修维护，确保照明、监控、排水设施正常运行；因乙方原因造成损坏的除外。3.有权对乙方使用场地情况进行检查，发现违规行为（如转租、改变用途）有权要求乙方限期整改。4.配合乙方办理场地使用相关备案手续（如交通管理部门要求的蓄车场登记）。五、乙方权利义务1.按协议约定使用场地及附属设施，不得擅自改造场地结构或增设固定设施（如需增设，需经甲方书面同意）。2.按时支付租金、押金及相关费用，逾期支付需承担每日0.5%的滞纳金。3.保持场地清洁，不得堆放杂物、倾倒垃圾；车辆停放需遵守甲方制定的《蓄车场管理规则》（附件1），服从调度。4.不得将场地转租、转借或抵押给第三方，不得在场地内从事违法活动（如非法营运、存放危险物品）。5.对场地内停放的出租车及人员安全负责，自行购买车辆损失险、第三者责任险等保险；因乙方车辆或人员造成的事故，由乙方承担全部责任。6.租赁期内，如设施损坏（非自然老化），乙方需在3日内修复或赔偿；无法修复的，按市场评估价赔偿。六、违约责任1.甲方未按时交付场地或场地存在产权纠纷导致乙方无法使用的，应退还已付租金及押金，并按当月租金的20%支付违约金；造成乙方损失的，额外赔偿实际损失。2.乙方逾期支付租金超过15日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金。3.乙方擅自转租、改变用途或从事违法活动的，甲方有权立即解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿场地恢复原状的费用。4.乙方损坏场地设施未及时修复或赔偿的，甲方可从押金中扣除相应费用，不足部分乙方补足。七、不可抗力因自然灾害、政府征收等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力发生后，无法使用场地的期间，租金按实际使用天数折算；甲方应协助乙方办理场地搬迁手续。八、争议解决协议履行中发生争议，双方友好协商；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议附件《蓄车场管理规则》与本协议具有同等法律效力。2.协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：__