重庆市预购商品房抵押贷款合同7篇

重庆市预购商品房抵押贷款合同7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：______________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：______________________鉴于甲方拟购买位于重庆市的预购商品房，并有意就该房屋向乙方申请抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。3.利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照乙方规定执行。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。二、抵押物1.抵押物：甲方将预购的位于重庆市______区______路______号的商品房抵押给乙方，作为履行本合同的担保。2.抵押物权利证明文件：甲方应当向乙方提供与该房屋相关的预购商品房买卖合同、购房发票等权利证明文件。三、贷款发放与还款1.贷款发放：甲方提供完整的贷款申请资料后，乙方将在______个工作日内完成贷款发放。2.还款：甲方应按时足额偿还贷款本息，如有逾期，应当按照乙方的规定支付罚息。四、违约责任1.甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。2.甲方应当承担因违约给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向重庆市有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（贷款人）：____________________（签字）日期：____________________篇2甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方拟购买位于重庆市的预购商品房，并有意就该房屋向乙方申请抵押贷款，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条件1.甲方拟购买位于重庆市的预购商品房，房屋总价款为人民币（大写）________________元整。2.甲方同意以其所购买的预购商品房作为抵押物，向乙方申请贷款人民币（大写）________________元整。3.乙方同意按照本合同的约定向甲方提供贷款。二、贷款金额及用途1.乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）________________元整。2.贷款用途仅限于购买本合同约定的预购商品房。三、贷款期限1.贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。2.甲方应按照约定的还款计划按期归还贷款本息。四、利率及还款方式1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。2.甲方应按照等额本息还款法或其他约定的还款方式进行还款。3.甲方如未按约定时间还款，应按照约定支付逾期罚息。五、抵押物1.甲方将其所购买的预购商品房抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。2.抵押物的价值不得低于所担保的债权总额。3.甲方在还清贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。六、保险1.甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。2.保险费用由甲方承担。3.甲方应妥善保管保险单据，并在乙方需要时及时提供。七、违约责任1.甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即归还全部贷款本息，并支付逾期罚息。2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即归还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。3.乙方如未按约定提供贷款，应按照未提供贷款的金额及时间支付违约金。八、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的变更和解除本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，否则不得变更或解除。甲方（借款人）：___________________（签字）乙方（贷款人）：___________________（签字）篇3甲方（借款人）：姓名：________________身份证号码：____________________________乙方（贷款人）：机构名称：________________银行重庆分行位置：重庆市___________________________鉴于甲方欲购买位于重庆市的预购商品房，并希望向乙方申请抵押贷款，双方经过友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体利率以乙方公布的实际利率为准。二、抵押条款1.抵押物：甲方将其所购买的预购商品房作为贷款的抵押。2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。3.甲方必须按照本合同的约定按时还款，如未能按时还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。三、还款条款1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。2.还款期限：甲方应在每月的______日之前将当月应还款项存入其指定的还款账户。3.逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。四、保证条款1.甲方承诺其提供的所有文件和资料均真实、准确、完整。2.甲方承诺在贷款期限内，未经乙方书面同意，不得将抵押物出售、交换、赠与或再抵押。五、违约责任1.如甲方未能按时还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并有权对抵押物进行处置。2.甲方应承担因违约而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，作为本合同的组成部分。3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________（签字）日期：_______年___月___日乙方（贷款人）：________________银行重庆分行（盖章）日期：_______年___月___日篇4甲方（借款人）：姓名：________________身份证号码：____________________________乙方（贷款人）：机构名称：________________银行重庆分行位置：重庆市___________________________鉴于甲方拟购买位于重庆市的预购商品房，并需要向乙方申请贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额（人民币）：________________万元。2.贷款用途仅限于购买位于重庆市的预购商品房。二、贷款期限及利率1.贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.贷款利率按照乙方当时的贷款利率政策执行，具体利率为______%。三、还款方式及违约责任1.甲方应按照约定的期限和方式还款，具体还款方式（等额本息/其他方式）：________________。2.若甲方未能按时还款，应按照约定支付违约金。若逾期超过约定时间，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。四、抵押物及抵押权登记1.甲方将其所购买的预购商品房抵押给乙方，作为贷款的担保。2.甲方应在购买商品房后，及时办理抵押权登记手续。五、保险1.甲方应对抵押物（预购商品房）进行保险，并将乙方列为第一受益人。2.甲方应按时支付保险费用，确保保险有效。六、保证与承诺1.甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。2.乙方有权对甲方的信用状况进行调查。3.在贷款期限内，甲方不得将抵押物出售、转让或设置其他负担。七、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致。2.甲方若违反本合同任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款及利息。八、争议解决1.如因本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（借款人）：姓名：________________身份证号码：____________________________乙方（贷款人）：机构名称：________________银行重庆分行位置：重庆市___________________________鉴于甲方拟购买位于重庆市的预购商品房，并同意以该房产作为抵押物向乙方申请贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。2.贷款期限：贷款期限为_______年，自本合同签订之日起计算。3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率在借款借据中载明。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。二、抵押条款1.抵押物：甲方将购买的预购商品房（位于_____________________________）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。3.甲方保证抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自处置抵押物。若需处置，应提前征得乙方同意。三、违约与保障条款1.甲方未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。2.甲方违反本合同项下其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。3.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。四、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规的规定。如发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：篇6甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方拟购买位于重庆市的预购商品房，并有意就该房屋向乙方申请抵押贷款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条件1.乙方同意向甲方提供贷款，用于购买位于重庆市的预购商品房。2.贷款金额：人民币___________________元（大写：___________________元整）。3.贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止。4.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。二、抵押物条款1.甲方以本次购买的预购商品房作为贷款的抵押物。2.甲方在贷款未清偿前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。3.甲方应在办理房屋产权证书后，立即将产权证书交由乙方保管。三、还款条款1.甲方应按照约定的期限和金额向乙方偿还贷款。2.还款方式：___________________（如等额本息还款、等额本金还款等）。3.逾期还款的，甲方应按照逾期利率支付逾期利息。四、保证与承诺1.甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。2.甲方承诺按照本合同约定使用贷款，不擅自改变贷款用途。3.乙方承诺按照本合同约定发放贷款。五、违约责任1.甲方未按约定还款的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定发放贷款的，应按照未发放贷款金额的____%向甲方支付违约金。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇7甲方（借款人）：____________________身份证号码：______________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：______________________鉴于甲方预购位于重庆市的商品房，并有意就该预购房产向乙方申请抵押贷款，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.乙方同意向甲方提供人民币________元的贷款，用于甲方购买位于重庆市的预购商品房。二、贷款期限2.贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、利率及还款方式