商户出租协议范文5篇

商户出租协议范文5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有以下物业的合法出租权，乙方愿意租用甲方的物业进行商业经营，双方经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业位置：____________________。2.物业用途：乙方承租该物业用于商业经营。3.物业面积：____________________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自本协议签订之日起计算。2.租赁期满，本协议自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订协议。三、租金及支付方式1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金为每月______元，按季度支付。2.乙方应在每个租赁季度开始前十日内支付租金。逾期支付租金，应按照逾期支付的金额千分之____向甲方支付违约金。四、物业交付与返还1.乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将物业返还给甲方。返还时，乙方应保持物业的原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。2.乙方在租赁期间不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动，应提前书面征得甲方同意。五、双方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。2.乙方有权在租赁期间使用物业进行商业经营，但不得从事违法活动。3.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好。4.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守甲方的物业管理规定。六、违约责任1.甲乙双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方原因导致协议提前终止，乙方应赔偿甲方剩余租期内可预期的收入损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商户出租给乙方使用，达成如下协议：一、协议标的1.甲方同意将其合法拥有的商户出租给乙方使用，乙方同意接受该商户的租赁。2.商户的具体信息如下：_________。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期限届满，乙方应将商户返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_________），其中不包含税费。2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为_____。3.甲方应向乙方提供租金发票。四、用途及经营1.乙方承诺在租赁期限内，仅将商户用于经营_____，不得擅自改变商户的用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商户内从事违法犯罪活动。3.乙方应对商户内的经营活动承担全部责任，并自行承担相关税费。五、装修及改造1.乙方在租赁期限内，可以对商户进行装修或改造，但应事先征得甲方的书面同意。2.乙方装修或改造商户，应遵守国家的法律法规，不得损害商户的结构安全。3.租赁期限届满，乙方应将商户恢复原状，不得拆除装修或改造部分。六、违约责任1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并承担相应的违约责任。3.甲方未按照本协议约定交付商户的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.乙方在租赁期限内擅自改变商户用途的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的违约责任。5.乙方在租赁期限届满后未将商户恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、不可抗力及免责条款1.因不可抗力事件导致任何一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于以下情况：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决本协议终止事宜。八、争议解决及法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如争议影响到了双方的继续合作，双方应本着相互理解、合作共处的精神协商解决。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇3甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方为合法商户并拥有用于出租的合法财产，乙方有意愿租用甲方的商铺经营相关业务，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于________________，具体面积为________平方米。乙方将在此商铺开展____________业务。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自动终止。除非双方另有约定，否则乙方应按时归还商铺。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金为每年________元人民币（大写：________________），租金总额为________元人民币（大写：________________）。2.乙方应于每______个月的第______天支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。四、商铺使用及管理1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得改变商铺的结构和功能。如有装修需求，应征得甲方同意。2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.乙方不得将商铺转租或用于担保等事项，如有需要，应事先征得甲方同意。五、保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付________元人民币（大写：________________）作为保证金。2.保证金主要用于确保乙方履行本协议中的各项义务，包括但不限于租金支付、商铺归还、设施损坏赔偿等。3.在本协议终止且乙方履行完所有义务后，甲方应退还保证金（不计利息）。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。2.如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。3.如因乙方原因导致本协议提前终止，甲方有权不退还保证金。七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（签字）：________________日期：____年____月____日篇4出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：一、物业基本情况甲方出租的商铺位于_________市_________区_________路（街）_________号，该商铺建筑面积为_________平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法所有权，并且商铺不存在任何限制出租的情形。乙方承租的商铺仅限于作为_________（餐饮、零售、办公等）使用。二、租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方应根据市场情况和物业使用情况协商确定新的租赁期限和租金。三、租金及支付方式乙方承租甲方商铺的租金为每月_________元，租金总额为_________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日万分之五的利率收取滞纳金。四、保证金为确保乙方能够按时支付租金和履行租赁协议，乙方需向甲方交纳保证金_________元。保证金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。五、物业管理及费用租赁期内，乙方需遵守甲方的物业管理规定，并承担物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、维修费等。乙方应按时向甲方支付物业管理费用，如有拖欠，甲方有权要求乙方补交并收取滞纳金。六、房屋修缮与使用管理乙方应合理使用和爱护承租的商铺及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，乙方应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同终止后，乙方需将承租的商铺恢复原状并清理场地。七、违约责任1.甲方若违反本合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：因提前收回商铺而给乙方带来的经营损失、因出租商铺手续不完备而导致乙方无法正常经营等情形。2.乙方若违反本合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于：因拖欠租金或滞纳金而给甲方带来的经济损失、因擅自改动房屋结构或用途而给甲方带来的损失等情形。八、争议解决因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.双方均有义务对协议内容保密，不得擅自泄露给第三方。否则，应承担相应的法律责任。4.双方同意以书面形式确认本协议的变更或解除。任何口头协议或口头承诺均无效力。5.在租赁期内，如因不可抗力导致房屋毁损或造成双方损失的，双方应共同承担风险并协商解决。如因政府规划调整或政策法规变化等原因导致房屋无法继续出租或承租的，双方也应相互理解并协商解决方案。6.租赁期满或合同终止后，乙方需将承租的商铺恢复原状并清理场地。如乙方逾期未恢复或未清理场地，甲方有权自行处理并扣除乙方的保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿由此带来的全部损失。7.双方同意在租赁期满或合同终止后给予乙方一定的搬迁时间。具体搬迁时间由双方协商确定。在搬迁期间内，乙方应按时支付租金并遵守甲方的物业管理规定。搬迁时间结束后，乙方应如期返还商铺并办理相关交接手续。8.双方均同意在签订本协议前已充分阅读和理解本协议的所有条款和条件，并自愿遵守和执行本协议的规定。双方均确认本协议是双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上经过充分协商达成的共识。篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有以下物业的合法出租权，乙方愿意租用甲方的物业进行商业经营，双方经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业位置：____________________。2.物业用途：乙方承租该物业用于商业经营。3.物业面积：____________________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自本协议签订之日起计算。2.租赁期满，乙方应将物业交还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月人民币_____元整。2.乙方应按照每_____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。3.乙方应在每个支付周期的