简单房屋租赁合同常用范本10篇

简单房屋租赁合同常用范本10篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号：_____________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：_____________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方承诺将租赁物仅用于居住目的，并保证不从事违法活动。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币______元。2.乙方应在每月的第一天将租金支付给甲方，不得拖欠。3.租金支付方式：________（如现金、银行转账等）。四、房屋状况及设施1.租赁物现状良好，乙方在租赁期间应妥善使用和保护租赁物。2.租赁物内的设施包括______________，乙方应妥善使用，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、押金1.乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为押金。2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。3.押金不得用于抵扣租金或其他费用。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证租赁物的适租性，并负有必要维修责任。3.乙方有权在租赁期内使用租赁物。4.乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。5.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。7.在租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和当地的规章制度。若因乙方违法行为导致的一切后果，由乙方承担全部责任。甲乙双方均应对本合同内容保密，不得向第三方透露。若因泄露造成对方损失，违约方应承担相应责任。此外还包括其他未尽的甲乙双方权利义务。篇2甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________，具体面积为______平方米。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。3.乙方须通过银行转账方式支付租金至甲方指定的银行账户。四、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养。五、押金乙方需在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。六、合同解除与终止1.双方均有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。七、违约责任如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、其他约定1.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。2.甲方提供的房屋内已有设施，乙方不得擅自拆除。3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原装状态交还甲方。九、争议解决因执行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日（注：本模板为简单房屋租赁合同范本，具体内容需根据实际情况进行调整。）篇3甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用。房屋位于______________________，具体面积为______平方米。乙方承租该房屋用于______用途。二、租赁期限本租赁合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满，如双方无异议，可自动续约。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付______元（大写：______元整）。3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。2.乙方应对房屋进行必要的维护，保证房屋的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方不得将房屋用于非法用途，不得在房屋内存放危险物品。4.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金。2.甲方应保证房屋符合租赁用途，并符合安全要求。3.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方承担因不当使用造成的损害赔偿责任。4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常使用。六、乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用房屋。2.乙方应按时支付租金。3.乙方应合理使用房屋，并承担因不当使用造成的损害赔偿责任。4.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意，并确保不影响房屋的结构和功能。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并收取滞纳金。2.如因乙方不当使用房屋造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒绝修复，甲方可自行修复，费用由乙方承担。3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、合同的解除和终止1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致。发生不可抗力致使合同目的无法实现。一方严重违约，另一方依据法律规定或合同约定行使解除权。2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满。双方协商一致提前终止。九、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：__________________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________________日期：____年__月__日篇4出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租的房屋为XX室，面积为XX平方米。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方房屋，租金为每平米XX元，月租金为XX元，年租金为XX元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期未支付，甲方有权要求乙方按日利率XX%支付滞纳金。四、保证金1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，如乙方违反约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。2.租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还乙方保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。六、违约责任1.如乙方逾期未支付租金或擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.如因乙方的行为导致房屋损坏或造成他人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即终止。双方应结清租金及相关费用，返还房屋及其附属设施、设备。九、其他约定1.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如需办理相关证件或手续，费用由乙方自行承担。2.甲方有权对房屋进行日常维护和管理，但不得影响乙方的正常使用。如因维护管理需要暂时停止出租房屋，甲方应提前通知乙方并协商解决方案。3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施、设备恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同最终解释权归甲方所有。如有任何疑问或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。篇5甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成以下房屋租赁合同：一、租赁房屋1.甲方出租的房屋位于____________________（详细位置）。2.房屋的建筑面积为______平方米。3.房屋用途为居住用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。3.乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额及支付方式。四、押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。五、房屋交付及返还1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。六、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构及用途。2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。3.甲方应确保房屋及其附属设施的正常使用，并负责维修。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担修复费用。篇6出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：XXX市XXX区XXX路XXX号。2.房屋面积：XXX平方米。3.房屋结构：XX结构。4.房屋用途：XX用途。二、租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。四、押金1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后全额退还押金。五、其他费用1.水、电、气等费用由乙方承担。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水、电、气等费用账单。乙方应在收到账单后7个工作日内完成支付。2.物业管理费由乙方承担。物业管理费的收费标准为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。六、房屋使用及维修1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.维修：乙方应负责保持房屋的整洁和卫生，及时维修和保养房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同终止与续签1.合同终止：双方均有权在租赁期满前60天内提出终止合同。提出终止合同的一方应提前书面通知对方，并承担相应的违约责任。2.合同续签：租赁期满前60天内，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订书面续租合同。八、争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决期间：争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。九、其他条款1.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和其他重要信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.其他条款：双方可根据实际情况，协商确定其他条款。如有其他条款，应与本合同其他条款具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]位置：[甲方位置]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]位置：[乙方位置]鉴于甲乙双方本着公平、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋信息甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。乙方承租该房屋用于[居住/办公/商业等用途]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，需在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元人民币，平均每月租金为[每月租金]元人民币。2.支付方式：乙方应按照每[支付周期，如季度、半年等]支付一次租金，首次租金应在租赁期起始时支付，以后每次租金支付应在到期前[时间，如15日、30日等]内完成。3.税费：房屋租赁所产生的税费由乙方承担。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动，应事先征得甲方同意。2.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转借、转租或擅自调换使用。3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等因租赁产生的相关费用。4.租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元人民币。2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。如因乙方原因导致违约或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。六、合同解除与终止1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。七、违约责任1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按每日[比例或金额]支付违约金。2.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.甲方未能按时交付房屋的，应按每日[比例或金额]支付违约金。逾期超过[时间]，乙方有权解除合同。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定事项[其他具体约定事项]十、合同的生效及份数本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：[签订日期]篇8甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方自愿达成租赁房屋的意向，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁房屋1.房屋位置：____________________。2.房屋面积：____________________。3.房屋结构：_________（例如公寓、住宅等）。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金与支付方式1.租金总额为人民币______元，其中已包括_____等费用。除此之外，乙方不再承担其他额外费用（若有其他费用需双方另行约定）。2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。2.在租赁期内，除自然灾害等不可抗力因素外，甲方应保证房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应承担相应责任。五、押金条款乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。六、合同解除与终止1.若乙方在租赁期内提前解除本合同，应提前一个月通知甲方并支付违约金。2.若甲方在租赁期内提前收回房屋的，应提前一个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。3.如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。七、违约责任任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、其他约定事项1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守中国的法律法规和相关政策。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。篇9甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________鉴于甲方拥有位于____________（位置）的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁房屋1.房屋位置及面积：位于____________（位置），建筑面积______平方米。2.房屋用途：仅限于居住用途。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方另行协商。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。租金按月支付，每月租金为人民币______元。2.支付方式：乙方应于每月的第一天前将本月租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，甲方有权按照每日租金金额的百分之______收取滞纳金。四、房屋修缮与维护责任1.甲方负责房屋主体结构的维修。如发生非乙方原因导致的房屋损坏，甲方应及时予以修缮。2.乙方负责房屋的日常维护。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复责任及费用。五、押金及退还规则乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还剩余押金。六、房屋使用管理规范及违约责任1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构或从事违法活动。如因乙方原因导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应承担赔偿责任。2.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让或转借房屋。否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋并要求乙方承担违约责任。篇10