房地产中介服务合同样本(买方)专业版10篇

房地产中介服务合同样本(买方)专业版10篇篇1合同编号：XXXX甲方（买方）：XXXX乙方（中介方）：XXXX丙方（卖方）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买丙方房产事宜，经友好协商，签订本合同。一、房产基本情况1.房产位置：XXXX2.房产面积：XXXX平方米3.房产价格：XXXX元/平方米4.房产交付时间：XXXX年XX月XX日二、中介服务内容乙方提供以下中介服务：1.提供房产信息和交易咨询服务。2.代理甲方与丙方进行房产交易谈判。3.协助甲方办理房产过户手续。三、中介服务费及支付方式1.中介服务费：甲方需向乙方支付中介服务费XXXX元。2.支付方式：甲方在签订合同时向乙方支付中介服务费的XX%，即XXXX元。剩余XX%，即XXXX元，在房产过户完成后支付。四、违约责任1.甲方违反合同约定，不按时支付中介服务费的，需向乙方支付违约金，违约金按每日XX%计算。2.乙方违反合同约定，不履行中介服务职责的，需向甲方支付违约金，违约金按每日XX%计算。3.丙方违反合同约定，不按时交付房产的，需向甲方支付违约金，违约金按每日XX%计算。五、争议解决方式如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向乙方所在地法院提起诉讼。六、合同生效及终止1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲、乙、丙三方可以协商解除合同。3.合同终止后，乙方应将甲方已支付的中介服务费退还甲方。七、其他约定事项1.在合同履行过程中，甲、乙、丙三方应保密彼此的商业秘密和个人隐私。2.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可以签订补充协议进行约定。3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（买方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（中介方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日丙方（卖方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2合同编号：_________甲方（买方）：_________乙方（中介方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方提供的房地产事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方提供以下房地产中介服务：为甲方提供房地产信息，包括房屋信息、房价信息、市场动态等。为甲方提供购房咨询服务，包括购房政策、购房流程、购房技巧等。协助甲方办理购房手续，包括签订购房合同、办理贷款、过户等。为甲方提供售后服务，包括房屋维修、物业管理等。2.甲方购买以下房地产：房屋位置：_________房屋面积：_________平方米房屋价格：_________元/平方米，总价为_________元交付时间：_________年_________月_________日其他约定：_________二、服务期限本合同的服务期限为自合同签订之日起至房屋交付之日止。三、服务费用1.乙方收取的中介服务费为甲方购房总价的_________%。具体金额为_________元。该费用包括乙方的中介服务费、咨询费、服务费等。2.甲方应在签订合同时一次性支付该费用给乙方。乙方收到费用后，应当向甲方出具合法有效的发票。3.如因甲方原因未能完成购房交易的，该费用不予退还。如因乙方原因未能完成购房交易的，乙方应当退还该费用给甲方。四、权利义务1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方提供优质的房地产中介服务。甲方应当按时支付中介服务费。甲方应当积极配合乙方完成购房手续。甲方享有乙方提供的售后服务。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按时支付中介服务费。乙方应当向甲方提供优质的房地产中介服务。乙方应当协助甲方完成购房手续。乙方应当向甲方提供售后服务。五、违约责任1.如因甲方原因未能按时支付中介服务费的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，自应付款之日起至实际付款之日止。同时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如因乙方原因未能完成购房交易的，乙方应当退还中介服务费给甲方，并承担相应的违约责任。3.如因不可抗力因素导致购房交易未能完成的，双方应当协商解决相关事宜。如协商不成的，双方均可解除合同，但应当注意保护双方的合法权益。六、争议解决1.如因本合同产生的争议，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同，但应当注意保护双方的合法权益。2.在争议解决过程中，双方应当提供必要的证据材料，积极配合法院的调查取证工作。如有必要，双方可以达成和解协议或者调解协议。如和解或者调解不成的，再依法进行审理判决。3.如有其他约定不明的情形出现导致争议无法解决的，双方可以参照相关法律法规的规定进行解释和适用。如法律法规没有规定的情形出现导致争议无法解决的，双方可以参照行业惯例或者交易习惯进行解释和适用。如行业惯例或者交易习惯无法解释的情形出现导致争议无法解决的，双方可以协商解决或者通过仲裁机构进行裁决。如协商或者仲裁不成的情形出现导致争议无法解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间以及争议解决完毕后的一段时间内（具体时间由双方协商确定），双方应当继续履行本合同的其他约定并不得擅自变更或者解除本合同及其相关约定内容否则将承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及由此产生的全部责任和费用）。篇3专业版甲方（买方）：_________乙方（中介方）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就乙方为甲方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方为甲方提供二手房买卖中介服务，具体服务内容包括：提供二手房买卖信息、协助甲方进行二手房买卖合同的签订、协助办理二手房贷款等金融服务、提供二手房买卖的法律咨询等。2.乙方提供的服务应当符合相关法律法规的规定，确保服务的质量和合法性。二、服务期限1.本合同的服务期限为自合同签订之日起至二手房买卖完成之日止。2.在服务期限内，乙方应当为甲方提供持续、稳定的中介服务，协助甲方完成二手房买卖的全过程。三、服务费用1.乙方根据甲方提供的服务内容，按照市场惯例向甲方收取中介服务费。具体费用标准根据市场情况和双方协商确定。2.乙方在收取中介服务费时，应当向甲方提供合法、有效的发票或收据，确保费用的合法性和合规性。四、权利义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的二手房买卖信息，并享有在乙方的协助下签订二手房买卖合同的权利。2.甲方应当积极配合乙方的服务，按照乙方的要求提供相关资料和证明，确保服务的顺利进行。3.乙方有权要求甲方支付中介服务费，并在收到费用后提供正式的发票或收据。4.乙方应当为甲方的个人信息保密，不得将甲方的个人信息泄露给第三方。五、违约责任1.如果乙方未能为甲方提供真实、准确的二手房买卖信息，或者未能协助甲方签订二手房买卖合同，乙方应当承担相应的违约责任。2.如果甲方未能积极配合乙方的服务，或者未能按照乙方的要求提供相关资料和证明，甲方应当承担相应的违约责任。3.如果乙方在服务过程中存在违规行为或者违反相关法律法规的规定，乙方应当承担相应的法律责任。六、争议解决1.如果甲乙双方在服务过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商无果，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。具体仲裁机构或者诉讼法院由甲乙双方协商确定。2.在仲裁或者诉讼过程中，甲乙双方应当积极配合，提供相关资料和证据，确保争议得到公正、合法的解决。仲裁裁决或者诉讼判决对甲乙双方具有法律约束力。七、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应当共同遵守合同条款，履行各自的权利和义务。2.如果甲乙双方协商终止本合同，应当签订书面协议并妥善解决双方之间的争议和未完成的义务。在终止合同的情况下，乙方应当退还甲方已支付但未完成的服务费用。3.如果甲方或乙方违反本合同的约定或者违反相关法律法规的规定，导致合同无法继续履行或者达成仲裁裁决或诉讼判决，本合同可以终止。但违约方应当承担相应的法律责任和赔偿责任。篇4合同编号：__________甲方（买方）：____________________身份证号码：______________________乙方（房地产中介服务机构）：______注册位置：______________________营业执照号码：__________________鉴于甲方拟购买房地产，并希望乙方提供中介服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方应按照甲方的需求，提供合适的房源信息。2.乙方应协助甲方了解房屋相关情况，包括但不限于房屋权属、面积、结构、周边环境等。3.乙方应协助甲方与卖方进行谈判，促成交易。4.乙方应协助甲方办理房屋交易相关手续。二、服务期限本合同服务期限为自签订之日起至房屋交易完成之日止。三、中介费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的中介费用为房屋成交价的____%。2.中介费用在甲方与卖方签订房屋买卖合同后，于房屋交易过户前一次性支付。3.如因乙方原因导致甲方未能成功购买房屋，则乙方不得收取中介费用。四、甲方权利义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息。2.甲方有权要求乙方协助办理房屋交易相关手续。3.甲方应当按照乙方的建议，及时与卖方沟通协商。4.甲方应当诚实守信，不得隐瞒真实情况或提供虚假信息。5.甲方应当按照约定支付中介费用。五、乙方权利义务1.乙方有权按照约定收取中介费用。2.乙方应当提供真实、准确的房源信息，并协助甲方了解房屋相关情况。3.乙方应当协助甲方与卖方进行谈判，促成交易。4.乙方应当协助甲方办理房屋交易相关手续。5.乙方应当保守甲方的商业秘密和个人隐私。六、违约责任1.如因乙方提供虚假信息或隐瞒真实情况，导致甲方损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。2.如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照每日未支付金额的___%计算。如甲方超过___天未支付中介费用，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。违约金为中介费用的___%。篇5合同编号：XXXXXX甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________乙方（房地产中介方）：___________营业执照号码：__________________资质证书编号：__________________鉴于甲方拟购买位于____________的房产，并委托乙方提供房地产中介服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，就本次房地产中介服务事项达成如下协议：一、服务内容1.乙方提供购房信息咨询，为甲方提供市场走势、房屋选址等咨询服务。2.乙方负责搜集并提供相关房源信息。3.乙方协助甲方进行购房洽谈、签订合同及后续手续办理。4.乙方提供的服务范围不包括：交易款项的代收代支、房产评估等需第三方机构办理的业务。二、服务期限本合同服务期限自签订之日起至完成房产交易并办理完毕相关手续为止。三、中介费用及支付方式1.甲方同意支付乙方中介服务费，总额为购房总价款的百分之____（___%），即人民币________元整。2.中介服务费支付方式：在甲乙双方签订房屋买卖合同后，甲方一次性支付乙方中介服务费。乙方收到款项后，向甲方提供合法有效的服务费用发票。四、甲方权利义务1.甲方有权要求乙方提供真实有效的房源信息。2.甲方应按时支付中介服务费，遵守国家相关法律法规及政策规定。3.甲方应自行承担房屋交易过程中产生的税费等费用。4.甲方不得利用乙方提供的信息从事违法活动。5.甲方应配合乙方完成房产交易的后续手续办理。五、乙方权利义务1.乙方应提供真实有效的房源信息，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。2.乙方应遵守国家相关法律法规及政策规定，恪守职业道德，为甲方提供优质的房地产中介服务。3.乙方应及时向甲方通报房产交易进展情况，协助甲方解决交易过程中的问题。4.乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意不得泄露给第三方。5.若因乙方原因导致交易失败或损失，乙方应承担相应责任。六、违约责任及赔偿标准1.若甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。逾期违约金按照应付未付金额的百分之___计算。若逾期超过___天，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。2.若乙方提供的房源信息存在虚假或隐瞒重要事实的情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿标准根据实际损失计算。3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。篇6合同编号：XXXXXX甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________乙方（房地产中介服务机构）：_______营业执照号码：___________________鉴于甲方拟通过乙方购买房地产，乙方愿意提供中介服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：提供房地产信息、协助交易洽谈、协助办理贷款手续、协助办理过户手续等。具体服务内容根据双方约定确定。二、服务期限本合同服务期限为_____年/月，自_____年___月___日至_____年___月___日。三、中介服务费及支付方式1.甲方应向乙方支付的中介服务费总额为人民币______元（大写：______元整）。2.甲方应在签订购房合同后___日内支付中介服务费。支付方式：（请选择）□现金/□银行转账。3.若因乙方原因未能促成交易，乙方不得向甲方收取中介服务费。若因甲方原因未能完成交易，甲方仍需按照约定支付中介服务费。四、甲方权利义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息。2.甲方有权要求乙方协助办理购房贷款、过户等手续。3.甲方应按照约定支付中介服务费。4.甲方应配合乙方完成中介服务，提供必要的资料和信息。5.甲方不得要求乙方做出有损害国家、社会公共利益和房地产交易秩序的行为。五、乙方权利义务1.乙方有权按照约定收取中介服务费。2.乙方应提供真实、准确的房地产信息，不得隐瞒或虚构事实。3.乙方应协助甲方办理购房贷款、过户等手续。4.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。5.乙方不得干预甲方的交易决策，不得要求甲方做出有损害国家、社会公共利益和房地产交易秩序的行为。六、违约责任1.若甲方未按照约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权解除本合同。2.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若甲乙双方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附则本合同内容为甲乙双方真实意思表示，双方在签署本合同时已充分了解合同条款内容并自愿遵守。甲方（买方）：__________________（签字）日期：_____________________________乙方（房地产中介服务机构）：______（盖章）日期：_____________________________篇7专业版甲方（买方）：_________乙方（中介方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：一、服务内容乙方为甲方提供二手房买卖中介服务，具体内容包括：1.提供二手房买卖信息。2.陪同甲方实地看房。3.为甲方提供购房咨询和建议。4.促成甲方与卖方达成二手房买卖合同。5.协助甲方办理二手房贷款及过户手续。二、服务期限本中介服务期限自甲方与乙方签订本合同之日起至甲方与卖方签订二手房买卖合同之日止。三、服务费用及支付方式1.中介服务费：甲方需向乙方支付中介服务费，具体金额为成交二手房总价的XX%。2.支付方式：甲方在签订二手房买卖合同时，将中介服务费一次性支付给乙方。四、权利义务1.甲方需向乙方提供真实、准确的购房需求和相关资料。2.乙方需为甲方提供全面、专业的购房咨询和建议，并尽力促成甲方与卖方达成买卖合同。3.甲方在购房过程中应积极配合乙方的工作，并按照乙方的建议进行购房决策。4.乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和职业道德规范，确保服务的质量和效果。五、违约责任1.若甲方在服务期限内与卖方私下达成交易，未通过乙方中介服务，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费的XX%。2.若乙方未能为甲方提供满意的购房服务，或存在违规行为，则视为乙方违约，需向甲方退还中介服务费并支付违约金，违约金金额为中介服务费的XX%。六、争议解决方式若甲、乙双方在中介服务过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（盖章）：_________日期：_________篇8合同编号：____________甲方（买方）：______________________乙方（中介方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方通过乙方提供房地产中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务事项乙方接受甲方委托，提供以下房地产中介服务：1.提供购房信息咨询。2.提供房地产市场行情分析。3.协助寻找合适的房源。4.协助洽谈购房事宜。5.提供交易过户相关手续咨询服务。6.其他中介服务内容：_________________________。二、服务期限本合同服务期限为自签订之日起至完成购房交易过户手续为止。三、服务费用及支付方式1.服务费用：甲方应支付乙方中介服务费总额为人民币________元整（￥________）。2.支付方式：合同签订后，甲方需向乙方支付定金人民币________元整（￥________）。成功购房后，甲方应支付剩余中介服务费人民币________元整（￥________）。3.甲方应按照约定及时支付中介服务费，不得以任何理由拖欠或拒绝支付。四、甲方权利义务1.甲方有权要求乙方提供真实的房地产信息，并遵循乙方的专业建议。2.甲方应积极配合乙方开展中介服务工作，及时提供所需资料。3.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自与乙方介绍的对象进行私下交易。4.甲方应按照约定支付中介服务费。五、乙方权利义务1.乙方有权按照约定收取中介服务费。2.乙方应提供真实的房地产信息，并遵循法律法规和行业规范，为甲方提供专业的中介服务。3.乙方应尽力协助甲方寻找合适的房源，并促成交易。4.乙方应对甲方的资料和信息进行保密，不得泄露给无关第三方。六、违约责任1.若甲方在中介服务过程中违反约定，导致交易失败或产生纠纷的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方在中介服务过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担法律责任。篇9合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（买方）：XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX，位置：XXXXXXXXXXXXXX。乙方（中介方）：XX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX，位置：XXXXXXXXXXXXXX。鉴于甲方需要购买房地产，乙方能够提供中介服务，双方经过友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方将为甲方提供房地产中介服务，具体内容包括但不限于：1.提供房地产市场的最新动态和趋势分析。2.根据甲方的需求，推荐合适的房地产项目。3.带领甲方参观推荐的房地产项目。4.协助甲方进行购房谈判，并提供法律、税务等咨询服务。5.协助甲方办理购房贷款等相关手续。二、服务期限本服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服务费用1.乙方将按照甲方购房总金额的XX%收取中介服务费。2.中介服务费将在甲方成功购房后支付，具体支付时间和方式由双方协商确定。四、双方权利义务1.甲方应积极配合乙方的服务，提供必要的个人信息和购房需求。2.乙方应根据甲方的需求，提供优质的服务，并确保信息的准确性和完整性。3.双方应保护彼此的隐私，不得泄露对方的个人信息。4.甲方应在购房过程中遵守相关法律法规和规定，确保购房行为的合法性。五、违约责任1.如果乙方未能提供优质的服务，或者存在欺诈行为，甲方有权要求乙方退还中介服务费。2.如果甲方违反相关法律法规和规定，或者存在欺诈行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。六、争议解决1.如果双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商无果，任何一方可以向乙方所在地法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：XX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XX