工程项目全过程管理协议书

工程项目全过程管理协议书甲方（委托方）：[填写单位全称]法定代表人/授权代表人：[填写姓名]通讯地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]乙方（受托方/项目管理方）：[填写单位全称]法定代表人/授权代表人：[填写姓名]通讯地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]第一条鉴于条款1.1甲方就[项目名称]（以下简称“本项目”）的实施，需要专业的项目管理服务，以保障项目的质量、进度、投资、安全等目标的实现。1.2乙方是一家具备相应资质和经验的专业项目管理单位，拥有一支专业的项目管理团队，能够为甲方提供工程项目全过程管理服务。1.3甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第二条定义与释义2.1工程项目：指本协议附件一所列明的[项目名称]，包括其全部工程内容、配套设施及相关工作。2.2全过程管理服务：指自本项目[具体起始阶段，如项目策划阶段/可行性研究阶段]开始，至[具体结束阶段，如项目竣工验收备案及保修期结束/项目后评价完成]止，乙方根据本协议约定提供的各项管理服务。2.3服务范围：指本协议第三条约定的乙方应承担的具体工作内容。2.4项目团队：指乙方为本项目组建的，负责履行本协议管理服务职责的专业人员团队，其核心成员名单及职责详见附件二。2.5关键节点：指对项目进度、质量、投资具有决定性影响的里程碑事件，具体详见附件三。第三条服务范围与内容乙方同意按照本协议约定，在服务期限内，为本项目提供以下全过程管理服务，具体服务深度和标准应符合国家、地方及行业现行法律法规、规范标准及甲方要求：3.1项目前期阶段管理：（1）协助甲方进行项目策划、项目建议书、可行性研究报告的编制与报批管理；（2）协助甲方办理项目立项、规划、用地、环评等各项行政审批手续；（3）负责或协助甲方组织勘察、设计单位的招标采购与合同管理；（4）参与勘察、设计方案的论证与优化，对初步设计、施工图设计进行管理与审查；（5）协助甲方进行融资方案的策划与实施（如需要）。3.2项目实施阶段管理：（1）协助甲方组织施工、监理、主要设备材料供应等单位的招标采购与合同管理；（2）负责施工许可证等开工前各项手续的办理（若约定由乙方负责）；（3）全面负责工程项目的施工组织协调与管理，包括但不限于质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工管理；（4）负责工程变更、签证的审核与管理，以及索赔与反索赔的处理；（5）负责工程项目的合同管理，包括合同交底、履行跟踪、争议协调等；（6）负责工程进度款支付的审核与控制；（7）组织或参与工程例会、专题会议，协调解决项目实施中的各类问题；（8）负责工程项目的信息管理，建立健全项目管理档案，定期向甲方报送项目进展报告及相关资料；（9）负责施工现场的安全生产管理，督促相关单位落实安全生产责任。3.3项目竣工验收与后评价阶段管理：（1）组织或协助甲方进行分部分项工程验收、单位工程验收、竣工预验收及竣工验收；（2）负责竣工资料的审核、整理、归档及移交；（3）协助甲方办理工程竣工结算、竣工财务决算的编制与审计配合工作；（4）负责工程项目保修期的管理，协调处理保修事宜；（5）协助甲方组织项目后评价工作（如需要）。3.4其他约定服务：[根据项目具体情况增删，如BIM咨询管理、绿色建筑咨询等]。第四条服务期限4.1乙方提供全过程管理服务的期限自[XXXX年XX月XX日]起，至[XXXX年XX月XX日]（项目[具体结束标志事件]完成）止。4.2因甲方原因或不可抗力导致服务期限延长的，服务期限相应顺延，乙方不因此承担逾期责任，相关费用调整由双方另行协商。第五条服务费用及支付5.1本项目全过程管理服务费用总额暂定为人民币[XX]万元（大写：人民币[XX]整）。此费用为[固定总价/费率报价，具体计算方式及构成详见附件四《服务费用明细及计算依据》]。5.2服务费用支付方式：（1）第一期：协议生效后[XX]日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[XX]%作为预付款，即人民币[XX]万元；（2）第二期：[某个关键节点完成，如施工图设计审查合格]后[XX]日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[XX]%，即人民币[XX]万元；（3）第三期：[某个关键节点完成，如工程主体结构封顶]后[XX]日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[XX]%，即人民币[XX]万元；（4）第四期：项目竣工验收合格后[XX]日内，甲方向乙方支付至服务费用总额的[XX]%；（5）尾款：[如项目竣工结算审计完成/保修期结束]后[XX]日内，甲方向乙方一次性支付剩余服务费用。5.3乙方应在每次付款节点前[XX]日内向甲方提交符合甲方要求的付款申请及相关证明文件，甲方在收到完整资料后[XX]个工作日内审核并支付相应款项。5.4乙方收款账户信息：[开户银行、账户名称、银行账号]。5.5本协议服务费用已包含乙方为履行本协议义务所发生的一切税费（除明确由甲方承担的税费外）。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）权利：a.对乙方的管理服务工作进行监督、检查和考核；b.对乙方提出的项目重大决策建议进行审议和决策；c.按照本协议约定接收乙方提交的工作成果和报告；d.当乙方未按协议约定履行职责或服务质量不达标时，有权要求乙方限期整改，直至采取进一步措施。（2）义务：a.按照本协议约定及时足额向乙方支付服务费用；b.向乙方提供项目所需的基础资料、文件，并对其真实性、准确性和完整性负责；c.及时对乙方提交的需甲方决策的事项（如方案、变更、付款申请等）进行审核和批复，为乙方工作提供必要的条件和支持；d.负责履行应由甲方承担的外部协调工作（如涉及政府部门的重大协调）；e.遵守本协议其他约定。6.2乙方权利与义务：（1）权利：a.按照本协议约定获得服务报酬；b.在授权范围内，自主开展项目管理服务工作；c.要求甲方及时提供必要的资料和决策支持；d.对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并提出专业意见。（2）义务：a.组建合格、稳定的项目管理团队，并确保核心成员的稳定（如需更换，应提前[XX]日书面通知甲方并获得甲方同意）；b.严格按照本协议约定的服务范围、内容和标准提供管理服务，勤勉尽责，维护甲方合法权益；c.建立健全项目管理体系和制度，确保项目管理工作规范有序进行；d.定期向甲方提交项目管理工作报告（月报/季报/关键节点报告等），及时汇报项目进展、存在问题及解决方案；e.严格控制项目质量、进度、安全和投资，确保项目目标的实现；f.保守甲方的商业秘密和项目秘密，不得向任何第三方泄露（法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外）；g.项目结束后，按照甲方要求整理并移交全部项目管理资料；h.遵守国家及地方相关法律法规，确保项目管理过程的合法性。第七条双方责任7.1甲方责任：（1）若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[万分之X]的违约金，但累计违约金不超过应付未付金额的[X]%。（2）因甲方提供的资料不实、决策失误或未及时履行审批义务等原因，导致项目延误、费用增加或造成其他损失的，由甲方承担相应责任。7.2乙方责任：（1）若乙方未能按协议约定履行管理职责，或因乙方管理不当、失职、渎职等原因，导致项目出现质量事故、安全事故、严重进度延误或投资超支（非甲方原因或不可抗力因素除外），乙方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额根据实际损失情况及双方过错程度确定，但累计赔偿金额不超过本协议服务费用总额的[XX]%（双方另有约定的除外）。（2）未经甲方同意，乙方擅自更换项目核心管理人员，或项目团队主要成员不能胜任工作经甲方指出后仍不更换的，甲方有权扣减相应服务费用，并可要求乙方承担违约责任。（3）乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。第八条知识产权8.1甲方提供给乙方的所有资料、信息的知识产权归甲方或相关权利人所有。8.2乙方在履行本协议过程中形成的、且甲方已支付相应服务费用的工作成果（包括但不限于报告、方案、计划、图纸、数据、软件等）的知识产权归甲方所有。乙方仅享有在其专业领域内为履行类似服务之目的而进行案例参考的权利，但不得用于任何商业用途或向第三方披露。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术信息、项目信息等承担保密义务。此保密义务在本协议终止后[X]年内持续有效。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。第十条不可抗力10.1如果任何一方因不可抗力事件（如战争、严重自然灾害、瘟疫、政府行为等）导致无法履行其在本协议项下的义务，该义务的履行在不可抗力影响范围内将中止。10.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应尽合理努力减轻不可抗力的影响。10.3若不可抗力事件持续超过[XX]日，双方应就协议的继续履行或终止进行协商。第十一条协议的变更、解除与终止11.1对本协议的任何修改或补充，均须由双方协商一致并签署书面文件后方能生效。11.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：（1）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[XX]日内仍未纠正的；（2）一方进入破产、清算程序或丧失履约能力的；（3）因不可抗力导致协议目的无法实现的。11.3协议终止或解除后，双方应在[XX]日内完成工作交接、资料移交及款项结算等善后事宜。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/项目所在地/协议签订地]人民法院提起诉讼。（或约定提交[某仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。）12.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。第十三条通知与送达13.1本协议项下的所有通知、文件往来及与本协议有关的争议的法律文书，均应按照本协议首页所列的通讯地址、联系人、联系电话等信息，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方认可的电子通讯方式（如指定邮箱）进行。13.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前[XX]日书面通知对方。否则，按原地址送达的仍视为有效送达。第十四条其他约定14.1本协议构成双方就协议事项达成的完整理解，取代先前所有口头或书面的协议、谅解和沟通。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。若附件内容与本协议正文不一致，以本协议正文为准（除非附件中明确约定优先）。14.4本协议自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.5本协议一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，[报送相关部门备案X份（如需）]，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日---附件清单：附件一：工程项目概况附件二：项目管理团队组成及职责附件三：项目关键节点计划附件四：服务费用明细及计算依据附件五：[其他需要补充的文件，如乙方资质证明复印件等]---使用说明与注意事项：1.定制化调整：本协议为通用框架，具体项目情况千差万别，甲乙双方应根据项目的规模、性质、复杂程度、行业特点以及双方的具体需求，对协议条款进行仔细审查、修改和补充，特别是服务范围、费用构成、支付节点、双方权责划分、违约责任等核心条款，务必做到清晰、明确、可操作。2.附件重要性：附件是协议不可分割的一部分，对协议正文起到补充和细化的作用。应确保附件内容的完整性和准确性，例如项目管理团队的资质能力、关键节点的具体定义、服务费用的详细构成等。3.