2027年出租宿舍合同二篇

2027年出租宿舍合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供宿舍租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

1、甲方同意将位于__________________的宿舍出租给乙方使用，该宿舍建筑面积为______平方米，房间结构包括______室______厅______卫，附属设施有空调、洗衣机、热水器等，具体清单详见附件一。

2、宿舍租赁用途为乙方工作或生活使用，乙方不得擅自改变租赁用途，不得用于经营性活动或存放危险品、违禁品。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需使用，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租赁期内，非因乙方原因导致房屋无法继续使用的，甲方应退还剩余租金并承担相应责任。

三、租金及支付方式

1、租金标准为每月______元人民币（大写：人民币______元整），押金为______元人民币（大写：人民币______元整），租金及押金支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

2、首期租金及押金应于合同签订当日支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。

3、甲方应向乙方提供正规发票作为收款凭证，乙方有权要求甲方出示相关税务登记证明。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供的宿舍符合国家相关安全标准，具备正常居住条件，并按时交付乙方使用。

2、甲方负责宿舍公共区域（包括楼道、电梯、公共厨房等）的日常维修及维护，确保设施正常运行。

3、租赁期间，如因房屋结构问题或甲方责任导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代住所，并退还相应租金。

4、甲方有权监督乙方合理使用宿舍，但不得随意干涉乙方正常生活秩序。

5、甲方应配合乙方办理相关入住手续，并确保宿舍具备合法出租资质。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，逾期支付的，每逾期一日应按应付金额的千分之一支付滞纳金。

2、乙方应合理使用宿舍及其附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备，如造成损坏应照价赔偿。

3、乙方应自行承担宿舍内的水电费、网络费等杂费，并按时缴纳。

4、乙方应遵守小区管理规定，维护宿舍区域环境卫生，不得在宿舍内吸烟、饲养宠物或进行其他影响他人生活的行为。

5、租赁期内，乙方需转租宿舍的，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租期限不得超过原合同期限。

五、维修责任

1、因乙方使用不当或故意损坏导致的维修责任由乙方承担，维修费用由乙方支付。

2、因甲方原因造成的房屋主体结构或重要设施（如水电系统）损坏，由甲方负责免费维修。

3、维修期间造成的临时住宿不便，甲方应采取必要措施减少影响，如提供临时住所或退还相应租金。

六、违约责任

1、乙方未按时支付租金超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的____%。

2、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失，同时解除合同。

3、甲方无正当理由提前收回宿舍的，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

4、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向宿舍所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4、附件包括：宿舍设施清单、水电费缴纳说明、小区管理规定等，均为本合同不可分割部分。

甲方：乙方：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

地址：__________________地址：__________________

联系方式：__________________联系方式：__________________

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方出租宿舍事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1、甲方同意将其合法拥有（或合法租赁）的位于__________________的宿舍出租给乙方使用。该宿舍建筑面积为______平方米，房型为______室______厅______卫，具备正常居住条件，附属设施包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、网络设备等，具体设备及设施清单详见本合同附件一。

2、甲方保证对出租的宿舍拥有合法权利，并已清除该宿舍内的所有个人物品，确保宿舍处于可入住状态。乙方在签订本合同前已对宿舍及其附属设施进行了实地查验，并确认符合居住要求。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，乙方如需继续租赁，应在本合同期满前____个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。甲方同意续租的，双方应另行签订租赁合同。

3、租赁期内，非因乙方原因导致宿舍无法继续使用的，甲方应承担相应责任，并退还乙方剩余租金及押金；因乙方原因导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

三、租金及支付方式

1、宿舍租金标准为每月人民币______元（大写：人民币______元整），租金支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

2、首期租金应于本合同签订当日支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。甲方应在收到租金后向乙方开具正式发票。

3、乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已收取的租金。

4、押金为人民币______元（大写：人民币______元整），在合同签订时支付。合同正常解除或终止后，经甲方确认宿舍及其附属设施无损坏、无欠费，且乙方已结清所有应付款项的，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付宿舍，并保证宿舍在租赁期内能够正常使用。

2、甲方负责宿舍主体结构及公共区域（包括但不限于楼道、电梯、公共厨房、卫生间等）的日常维修及维护，确保设施设备安全运行。如因甲方原因导致宿舍无法正常使用，乙方有权要求甲方限期修复，或要求减少租金，或解除合同。

3、甲方应提供宿舍所在小区的水、电、燃气、网络等基本utility服务，并保证其正常运行。如遇停水、停电等情况，甲方应及时通知乙方并积极协调解决。

4、甲方应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得将宿舍用于违法活动。甲方有义务配合乙方办理相关入住手续，并确保宿舍具备合法出租条件。

5、甲方应保证乙方在租赁期间的人身及财产安全，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用宿舍，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得利用宿舍进行违法活动。

2、乙方应爱护宿舍及其附属设施，合理使用，不得人为损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应自行承担租赁期间产生的电费、燃气费、网络费、物业管理费等杂费，并按时缴纳。如遇费用拖欠，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应补足。

4、乙方应遵守小区管理规定，维护宿舍区域环境卫生，不得制造噪音、污染环境或影响他人正常生活。

5、乙方应妥善保管个人物品，自行承担保管责任。如发生丢失或损坏，甲方不承担赔偿责任。

6、租赁期间，乙方如需转租宿舍，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。转租期限不得超过原合同期限，且转租不得违反本合同约定。

五、维修责任及费用承担

1、乙方在使用过程中，因使用不当或故意损坏导致的维修责任由乙方承担，相关维修费用由乙方支付。

2、因甲方原因造成的房屋主体结构或重要设施（如水电系统、空调、热水器等）损坏，由甲方负责免费维修。

3、维修期间，甲方应尽量减少对乙方生活的影响，如确需暂时迁出，甲方应提供临时住宿条件或同等条件的安置方案，并相应扣减租金。

4、日常小修（如更换灯泡、水龙头等）可由乙方自行维修，或委托甲方维修，费用由乙方承担。

六、提前解除合同的条件及责任

1、租赁期内，如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回宿舍，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变宿舍结构或用途的；

（2）利用宿舍进行违法活动的；

（3）拖欠租金或杂费超过____日的；

（4）损坏宿舍及其附属设施，拒不赔偿或赔偿不足的；

（5）擅自转租或分租宿舍的；

（6）严重违反小区管理规定，影响他人生活的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付宿舍的；

（2）提供的宿舍不符合合同约定或居住条件的；

（3）擅自将宿舍收回或提高租金的；

（4）不履行维修义务，严重影响乙方生活的；

（5）提供虚假信息或隐瞒宿舍存在重大问题的。

4、提前解除合同的，解除方应向对方支付相当于____个月租金的违约金。已收取的租金及押金，根据合同履行情况予以处理。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宿舍所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1、本合同附件包括但不限于宿舍设施清单、水电费缴纳说明、小区管理规定等，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合