2027年吉林房屋租赁合同二篇

2027年吉林房屋租赁合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方将位于吉林省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________号的房屋出租给乙方使用。

2、该房屋建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，房屋用途为____________。

3、房屋现有装修及设施情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该清单作为本合同附件，是本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金。支付方式为现金/银行转账/其他：____________。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________元（大写：人民币____________元整）。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，水、电、燃气等费用结清，甲方将押金无息退还乙方。

四、房屋的使用及维护

1、乙方应按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如确需改变房屋结构，必须征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

2、乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等。

4、乙方不得利用房屋进行非法活动，不得存放危险物品或违禁品。

五、甲方的权利义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施、设备能够正常使用。

2、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。

3、甲方应负责房屋及其附属设施、设备的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4、租赁期间，甲方需提前____个月书面通知乙方变更合同内容或解除合同，并承担相应的违约责任。

六、乙方的权利义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及各项费用。

2、乙方有权在租赁期内占有、使用房屋，但不得擅自转租、转借或分租。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得扰民。

4、租赁期间，乙方需提前____个月书面通知甲方变更合同内容或解除合同，并承担相应的违约责任。

七、合同的解除及违约责任

1、甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协助对方处理善后事宜。

4、任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方位于吉林省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元的房屋事宜，订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于吉林省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元。该房屋建筑面积约为____________平方米，房屋结构为____________（例如：砖混结构、框架结构等），房屋用途为____________（例如：居住、商业等），产权证号为____________（如为共有房屋，需提供所有共有人同意出租的证明）。

2、该房屋现有装修及附属设施、设备情况，以本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》为准。该清单作为本合同不可分割的一部分，对甲乙双方具有同等法律约束力。乙方应在签订本合同前仔细查验该房屋及其附属设施、设备，确认无误后才能签订本合同。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。甲方在同等条件下，有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金。支付方式为现金、银行转账或其他：____________。乙方支付租金时，甲方应向乙方开具收款凭证。

3、押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________元（大写：人民币____________元整）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施、设备无损坏，水、电、燃气等费用结清，且乙方已足额支付所有应付款项，甲方将押金无息退还乙方。如房屋或设施有损坏，或乙方未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。

四、房屋使用及维护

1、乙方应按照该房屋的约定用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变房屋结构或用途，必须征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续，所需费用由乙方承担。

2、乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，保持房屋整洁。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时、足额缴纳该房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费、有线电视收视费、燃气费、供暖费（如有）等。各项费用应按甲方或相关服务单位的要求按时缴纳，逾期缴纳的，应承担相应的违约责任。

4、乙方不得利用该房屋存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品，不得存放违禁品，不得利用该房屋进行违法犯罪活动。

5、乙方如需对该房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并采取必要的保护措施，不得损坏房屋结构。装修或增设他物的费用由乙方承担。租赁期满或合同解除后，如对该房屋进行装修或增设他物的，除双方另有约定外，应恢复原状或经甲方同意后拆除，费用由乙方承担。

五、甲方的权利义务

1、甲方应按照本合同约定按时交付该房屋，并保证该房屋在租赁期内的基本使用功能。交付房屋时，应向乙方提供房屋钥匙及水、电、燃气、网络、有线电视等设施的相关使用说明。

2、甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。

3、甲方应负责该房屋及其附属设施、设备的日常维修。因甲方原因导致房屋或设施、设备无法正常使用，影响乙方使用的，甲方应负责维修，并承担维修费用。

4、租赁期间，甲方需要提前____个月书面通知乙方变更合同内容或解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

六、乙方的权利义务

1、乙方应按照本合同约定支付租金及各项费用。

2、乙方有权在租赁期内占有、使用该房屋，但不得擅自转租、转借或分租。如确需转租的，应事先征得甲方书面同意，并按照本合同约定的租金标准向转租人收取租金，但转租人和次承租人不得擅自改变房屋用途。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得扰民，不得危害该房屋及其周边环境。

4、租赁期间，乙方需要提前____个月书面通知甲方变更合同内容或解除合同的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

七、合同的解除及违约责任

1、甲方解除合同：

（1）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的；

（2）乙方利用该房屋进行违法犯罪活动的；

（3）乙方存放危险物品或违禁品的；

（4）乙方逾期支付租金达____日的；

（5）乙方逾期支付各项费用达____日的；

（6）乙方擅自转租、转借或分租该房屋的；

（7）乙方对房屋或设施、设备造成重大损坏，经维修仍无法正常使用的；

（8）乙方违反国家法律法规及小区管理规定，严重影响他人生活的；

（9）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

甲方有权书面通知乙方解除本合同，收回该房屋。甲方有权要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，并有权要求乙方赔偿损失。乙方应于收到甲方解除合同通知后____日内迁出该房屋，并将房屋钥匙交还甲方。

2、乙方解除合同：

（1）甲方违反本合同约定，交付的该房屋存在严重质量问题，影响乙方使用的；

（2）甲方擅自收回该房屋的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

乙方有权书面通知甲方解除本合同。乙方应于收到甲方解除合同通知后____日内迁出该房屋，并将房屋钥匙交还甲方。甲方应退还乙方剩余租金及押金。

3、任何一方违反本合同约定，提前解除合同的，应向对方支付相当于____个月租金的违约金。给对方造成损失的，还应赔偿损失。

4、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3、本合同项下的通知、文件等应送达至本合同载明的地址。一方变更地址的，应提前____日书面