2027年合同进行展期二篇

2027年合同进行展期二篇篇一

2027年度原合同续签及展期协议书

甲方：__________________

乙方：__________________

鉴于双方于____年__月__日签订了编号为____的《____协议》（以下简称“原合同”），原合同期限为____年__月__日至____年__月__日。因业务发展需要及双方长期合作的良好基础，经友好协商，双方一致同意对原合同进行展期，并就相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条展期期限

1.1本协议所约定的展期期限自____年__月__日起至____年__月__日止。展期期限届满后，除非双方另有书面约定，本协议自动终止。

1.2展期期间，原合同中的核心条款（包括但不限于服务标准、人员配置要求、费用计算方式等）继续有效，除非本协议另有变更或补充。

1.3若展期期限届满前30日，双方均未提出终止本协议或续签新协议的书面要求，本协议在原合同基础上自动顺延一年，顺延次数不超过两次。

第二条服务范围

2.1乙方根据甲方要求，提供包括但不限于以下综合服务内容：

2.1.1现场秩序维护：负责甲方办公区域及附属区域的门禁管理、来访人员登记、车辆指挥停放、巡逻检查，确保甲方场所的财产安全及人员秩序。

2.1.2环境卫生管理：负责甲方指定区域的日常清洁、垃圾收集与清运、绿化养护及公共设施的简单维护。

2.1.3档案与资料管理：负责甲方信件、快递的收发与登记，以及临时性文件资料的保管与传递。

2.1.4应急事件处理：协助甲方处理突发火情、盗窃、工伤、医疗急救等紧急情况，并第一时间向甲方管理层报告。

2.1.5会议服务：根据甲方通知，提供会议室的布置、茶水服务及会议引导工作。

2.1.6设施巡查：每日对甲方提供的办公设备、水电设施进行例行巡查，发现隐患及时上报并协助维修。

2.1.7便民服务：提供日常便民服务，如雨伞借用、失物招领、指引问询等。

第三条服务人员配置

3.1乙方应派遣合格人员提供上述服务，并确保服务人员在岗在位。

3.2人员数量：乙方应根据甲方实际需求配置不少于____名的全职服务人员，具体名单及岗位分配应在展期开始前____日内提交甲方确认。

3.3人员资质：所有服务人员必须持有有效身份证件，并具备相应的从业资格或接受过专业培训。乙方需在展期开始前提供所有人员的健康证明及无犯罪记录证明。

3.4人员更换：如服务人员因个人原因离职或因违反甲方规章制度被辞退，乙方应在接到通知后3日内补齐同等条件人员，并承担由此产生的额外费用。

3.5着装规范：所有服务人员上岗时必须统一着装，佩戴工牌，举止文明，行为规范。

3.6轮班制度：乙方应合理安排班次，确保每天24小时均有人员值班，避免出现服务空白。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用：展期期间，甲方应向乙方支付服务费用。费用标准为每月人民币____元（大写：____元整）。

4.2支付周期：费用按月结算，甲方于每月____日前向乙方支付上月服务费。

4.3发票要求：乙方在收取费用前，应向甲方提供合规的增值税专用发票（或普通发票），发票内容应与实际服务内容相符。

4.4付款方式：甲方通过银行转账方式支付。甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：__________________

账号：__________________

户名：__________________

4.5如遇国家税收政策调整，导致发票税点发生变化，双方应协商调整服务费金额，调整应在发票开具前完成。

4.6乙方应设立专门的对公账户用于收取服务费用，严禁个人账户收款。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查和考核。如发现服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改，整改期限不超过3个工作日。

5.2甲方应为乙方服务人员提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、必要的工具设备及饮用水等。

5.3甲方应按时足额支付服务费用，不得无故拖欠。

5.4甲方应尊重乙方服务人员的劳动成果，不得无故克扣、罚款或辱骂服务人员。

5.5甲方有权要求乙方更换不服从管理、服务态度恶劣或存在违纪行为的服务人员。

5.6甲方应协助乙方处理服务人员在甲方场所内发生的各类纠纷或突发事件。

5.7甲方有权在乙方服务过程中进行不定期的突击检查，检查结果作为费用结算和考核的依据。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方是服务提供主体，对服务质量负总责。乙方应建立健全内部管理制度，确保服务工作的规范化和专业化。

6.2乙方应定期对服务人员进行业务培训和思想教育，提高其服务意识和专业技能。

6.3乙方应严格按照国家法律法规及行业规范提供服务，不得从事任何违法违规活动。

6.4乙方应妥善保管甲方的物品和资料，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄露。

6.5乙方应负责服务人员的工资、奖金、社保、福利及意外伤害保险等费用的支付，并承担因服务人员行为产生的法律责任。

6.6乙方应建立24小时值班制度和突发事件应急预案，确保响应及时、处置得当。

6.7乙方应建立服务档案，对每日的服务内容、巡查情况、突发事件处理记录等进行归档管理。

第七条保密条款

7.1双方对在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于经营策略、客户名单、技术数据、财务信息等）负有严格保密义务。

7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。保密期限不受本协议终止的影响。

7.3如因一方违反本条款给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

第八条知识产权

8.1乙方在服务过程中产生的任何创意、设计方案、报告文件等，其知识产权归甲方所有。

8.2乙方不得将甲方提供的任何资料用于本协议以外的其他用途。

第九条安全责任

9.1乙方应确保服务人员在执行任务时的安全，乙方应为所有服务人员购买足额的商业意外伤害保险。

9.2因乙方服务人员故意或重大过失行为导致甲方或第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

9.3甲方提供的工作区域如存在安全隐患，甲方应及时告知乙方并协助整改。

9.4乙方应制定详细的安全生产操作规程，并对服务人员进行安全培训。

第十条违约责任

10.1甲方违约：若甲方无正当理由逾期支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付款项的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过15日，乙方有权暂停服务，由此造成甲方损失的，甲方应自行承担。

10.2乙方违约：若乙方服务质量严重不达标，经甲方书面通知整改后仍不符合要求的，甲方有权要求乙方支付当月服务费20%的违约金，并有权解除合同。

10.3若乙方擅自停止服务或撤回服务人员，视为乙方根本违约，乙方应向甲方支付三个月服务费作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.4若一方擅自解除本协议，违约方应向守约方支付相当于六个月服务费的违约金。

10.5若乙方服务人员在甲方场所内发生偷窃、骚扰等违法犯罪行为，一切法律责任由乙方承担，并赔偿甲方因此遭受的信誉损失。

第十一条不可抗力

11.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件（如罢工、骚乱）等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

11.2遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据不可抗力的影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或终止本协议。

第十二条争议解决

12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同终止与解除

13.1本协议期满自动终止。

13.2任何一方在履行合同过程中发现对方存在严重欺诈、恶意违约等行为，守约方有权立即书面通知违约方解除本协议。

13.3合同解除后，双方应按照本协议的约定进行清算，结清费用，并办理交接手续。

第十四条其他

14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

14.3本协议的附件（包括但不限于原合同、服务人员名单、收费标准等）为本协议不可分割的组成部分。

14.4本协议的生效以原合同的有效性为前提。如原合同被认定无效或终止，本协议亦随之失效。

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方承租位于__________________的物业事宜，双方原于____年__月__日签订了编号为__________________的《房屋租赁合同》（以下简称原合同）。现因原合同即将到期，经双方友好协商，一致同意对原合同进行展期，并就相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、展期期限及基本条款确认

1.1经双方协商一致，同意将原合同租赁期限延长____年，展期期间自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2展期期间，原合同中关于租赁标的、租金标准、物业费缴纳、双方权利义务等核心条款保持不变，除非本协议另有约定。

1.3展期期满后，如双方均无书面异议，本协议自动顺延一年，顺延次数不超过两次。如需终止或变更合同，任何一方均应在顺期满前六个月书面通知对方。

二、租赁标的及用途

2.1甲方将其合法拥有的位于__________________的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。

2.2该物业建筑面积为____平方米，结构为____，用途为____（商业/办公/居住）。乙方承诺在租赁期间严格按照约定的用途使用，不得擅自改变物业的房屋结构、承重结构及使用性质。

2.3乙方如需在该物业内进行装修或增设附属设施，必须事先征得甲方书面同意，并按国家规定办理相关手续。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：展期期间，该物业的租金标准为每月人民币____元（大写：____元整）。租金按____（月/季/年）支付。

3.2支付时间：乙方应于每____期开始前____日内向甲方支付下____期租金。

3.3支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。甲方开户行：__________________，账号：__________________。

3.4递增条款：自第____年起，租金每年递增____%，递增方式为：____（固定金额/固定比例）。

3.5发票提供：甲方在收到乙方租金后，应向乙方提供符合国家税务规定的增值税专用发票（或普通发票）。

四、押金及费用

4.1押金条款：原合同项下押金人民币____元整（大写：____元整）继续有效。展期期间，乙方不得以押金抵扣租金、物业费或其他费用。

4.2押金退还：合同期满或解除后，如乙方无违约行为，且结清了所有应付款项，甲方应在3个工作日内将押金全额无息退还乙方。

4.3物业管理费：乙方应按每月人民币____元（大写：____元整）的标准向物业管理公司缴纳物业管理费。该费用由乙方直接支付给物业管理公司。

4.4水电费及其他费用：租赁期间产生的水费、电费、燃气费、网络通讯费、空调费、卫生费、停车费等日常使用费用，均由乙方自行承担，并按实际发生额或约定标准按时缴纳。

五、装修与维护

5.1装修约定：如乙方需对物业进行装修，应提前____日向甲方提交装修方案及图纸，经甲方及物业管理部门书面同意后方可施工。装修工程应符合消防安全规定，并承担相应的安全责任。

5.2维护责任：租赁期间，该物业的自然损坏（如墙体裂缝、管道老化等）由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的人为损坏，由乙方负责维修并承担费用。

5.3共用设施：该物业的公共区域（如走廊、大堂、电梯等）由甲方负责维护和管理，乙方应配合甲方进行日常维护工作。

六、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权按时收取租金、押金及其他费用，有权对乙方的经营行为和装修情况进行监督检查。

2.甲方应保证该物业产权清晰，无产权纠纷，并按约定时间将物业交付给乙方使用。

3.甲方应协助乙方办理相关的工商注册、税务登记、消防验收等手续。

4.甲方不得无故干涉乙方的正常经营，不得擅自进入乙方租赁区域（特殊情况除外）。

5.甲方应负责物业主体结构的安全，确保物业符合国家建筑安全标准。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方拥有该物业的合法使用权，有权在租赁期间自主经营，并享有国家法律、法规及本合同赋予的各项权利。

2.乙方应按时缴纳租金、物业费及其他费用，不得拖欠。

3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在该物业内从事违法活动，不得存放危险品。

4.乙方应爱护物业设施，保持物业的整洁卫生。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租、分租或转借给第三方。乙方如需转让债权债务，应事先征得甲方同意。

七、违约责任

7.1逾期付款违约：若乙方未按本合同约定时间支付租金或费用，每逾期一日，应按当期应付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过十五日的，甲方有权采取停水停电等措施，并有权解除合同。

7.2违规使用违约：若乙方擅自改变物业用途、结构或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

7.3转租违约：若乙方未经同意擅自转租，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

7.4提前解约违约：任何一方如需提前解除合同，应提前三十日书面通知对方，并支付相当于一个月租金的违约金。甲方因特殊原因需提前收回物业的，应退还乙方剩余租期租金，并额外支付一个月租金作为补偿。

7.5损害赔偿：因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失及间接损失（包括但不限于装修残值损失、预期利益损失等）。

八、合同终止与解除

8.1合同自然终止：租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

8.2协商解除：双方协商一致，可以解除本合同。

8.3单方解除：发生以下情形之一，守约方有权单方解除合同：

1.一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的。

2.因不可抗力导致合同目的无法实现的。

3.乙方拖欠租金累计超过____日的。

8.4清算交接：合同终止或解除后，乙方