2027年林地用于墓地合同二篇

2027年林地用于墓地合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《殡葬管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供林地墓地服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、墓地基本情况

1、墓地位置：甲方提供的林地位于__________________，具体范围为__________________，四至界限为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、墓地面积：本合同项下墓地总面积为_______平方米，其中包含墓穴_______个，附属设施_______处。

3、墓地使用权：甲方将上述林地中的墓地使用权转让给乙方，使用权期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、墓地规格：墓穴规格为_______平方米，形状为__________________，墓碑尺寸为_______，附属设施包括但不限于骨灰盒存放室、祭扫亭等。

二、合同价款及支付方式

1、合同总价款：本合同项下墓地服务含税总金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价款包含但不限于墓地开发费、墓碑制作费、附属设施建设费、设计费、税费等所有相关费用。

2、支付方式：

（1）首付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）工程款：墓地开发及附属设施建设完成____%后，甲方向乙方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）尾款：墓地工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付剩余合同价款_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付账户：甲方应将款项支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

三、甲方权利义务

1、甲方应保证其提供的林地使用权合法、有效，并有权将该林地用于墓地开发及经营，且不侵犯任何第三方权益。

2、甲方应协助乙方办理墓地相关的土地使用权变更手续，并承担由此产生的所有费用。

3、甲方应提供林地现状的详细资料，包括但不限于地质情况、土壤类型、地下管线分布等，并保证所提供资料的真实性、准确性。

4、甲方应确保乙方在林地内进行墓地开发及经营的活动符合国家及地方相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的所有责任。

5、甲方应配合乙方进行墓地的设计、建设及后续维护工作，并对乙方的合理建议予以采纳。

四、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定及国家相关标准进行墓地开发及建设，确保工程质量符合要求。

2、乙方应提供墓地设计方案，并经甲方确认后方可进行施工，设计变更需经甲方书面同意。

3、乙方应负责墓地开发及建设的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、税费等。

4、乙方应确保墓地建设符合环保要求，并与周边环境相协调，同时采取措施保护林地生态。

5、乙方应负责墓地建成后的维护工作，包括但不限于除草、清洁、修缮等，确保墓地始终处于良好状态。

6、乙方应向甲方提供墓地建设过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。

五、竣工验收及交付

1、墓地建设完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收。

2、验收合格后，乙方应向甲方交付墓地及相关设施，并移交所有相关资料。

3、如验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的所有费用，整改后的验收期限延长____日。

六、违约责任

1、甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方未按合同约定完成墓地建设的，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因甲方原因导致墓地开发及建设受阻的，乙方应采取合理措施减少损失，甲方仍需支付已完成部分的费用。

4、因乙方原因导致墓地建设不符合国家相关标准的，乙方应负责整改并承担由此产生的所有费用，同时向甲方支付合同总价款____%的违约金。

七、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

2、不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同，已发生的费用由双方合理分担。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，双方应继续履行合同，但受争议影响的部分除外。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《殡葬管理条例》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规规定，就乙方为甲方提供林地墓地服务事宜协商一致，订立本合同如下：

一、林地墓地基本情况

1、林地位置与范围：本合同项下墓地位于__________________省__________________市__________________县（区）__________________乡镇（街道）__________________村（社区），具体地块编号为__________________。林地四至界限明确，东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________，土地使用权证号为__________________，甲方保证对该林地拥有合法、完整的处置权或使用权，并有权将该林地用于墓地开发及经营。

2、林地权属与使用限制：甲方确认其提供的林地为__________________（国有/集体/私有）土地，如为集体土地，已取得相应批准文件，并确保其行为符合国家和当地关于土地管理的相关规定。该林地除用于本合同约定的墓地开发及经营外，甲方不得擅自改变土地用途，不得将林地用于其他任何违法或与墓地经营无关的活动。

3、墓地数量与规格：在本合同项下林地范围内，甲方同意为乙方开发建设_______个墓穴，其中双人墓_______个，单人墓_______个，其他特殊规格墓穴_______个。墓穴具体位置由双方根据实际情况协商确定，并绘制附图作为本合同附件一。每个墓穴的用地面积不得超出_______平方米，墓碑及其他附属设施的建设应符合相关规定，并不得破坏林地生态。

4、墓地使用权期限：甲乙双方约定，本合同项下墓地的开发经营权及墓穴的使用权（以实际骨灰安葬为准）期限为_______年，自骨灰安葬之日起计算。期满后，如甲方仍需继续使用，应在期限届满前_______个月书面通知乙方，双方可协商续约事宜；如甲方不再续约，则乙方有权按照规定及合同约定处理相关事宜，甲方应配合乙方完成。

二、合同总价款及支付方式

1、墓地开发及建设总价款：经双方协商确认，本合同项下林地墓地开发、建设、设计、墓碑制作、附属设施建设等所有相关工作的总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。该价款已包含但不限于土地整理费、墓穴开挖费、墓碑及基座材料费与加工费、墓园道路及绿化费、基本附属设施费、设计费、管理费、税金及其他应由乙方承担的费用。

2、支付阶段与比例：

（1）首期款：本合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整），用于墓地前期设计与准备工作。

（2）中期款：墓地主体工程（墓穴开挖及基础、墓碑安装等）完成____%并经甲方初步验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（3）尾款：所有墓穴建设完成，附属设施建设完毕，通过正式竣工验收，并完成所有相关手续办理后____日内，甲方向乙方支付剩余合同价款_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、支付方式：甲方应将款项通过银行转账方式支付至乙方指定的以下账户：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

乙方应在收到每期款项后向甲方提供等额且合法的发票。

4、价格调整：本合同签订后，如遇国家政策调整导致税费等重大费用发生变动，双方应协商调整合同价款，调整幅度以实际发生变动部分为基础，双方协商确定。

三、甲方的权利与义务

1、甲方保证其对合同项下林地拥有合法权利，并确保其权利能够对抗包括但不限于抵押、查封在内的任何第三方权利限制。甲方应负责办理或配合乙方办理林地使用性质变更、建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工许可以及后续墓穴使用权登记等所有必要手续，相关费用由______（甲方/乙方）承担。

2、甲方应向乙方提供本合同项下林地的准确现状资料，包括但不限于地质报告、土壤条件、地下管线分布、植被情况等，并保证资料的真实性。甲方有义务协助乙方处理在林地内施工及后续经营过程中可能遇到的与当地村集体、村民或其他相关方的关系问题，确保乙方能够顺利开展工作。

3、甲方应按照合同约定及时足额支付合同价款，任何延迟支付均构成违约，应按约定承担违约责任。

4、甲方有权对乙方的施工进度、工程质量、设计效果等进行监督，并有权提出合理化建议。甲方应指派专门联系人负责协调与乙方的相关事宜。

5、甲方应确保墓地建设符合当地殡葬管理部门的规范要求，不得建设任何妨碍公共安全、破坏生态环境或违反社会公序良俗的设施。

6、墓地建成后，甲方有权获得该墓穴的合法使用权，并享有对该墓穴进行祭扫、维护等权利，但不得擅自转让、转租墓穴使用权，如需转让，须征得乙方同意并办理相关手续。

四、乙方的权利与义务

1、乙方应具备合法的殡葬服务经营资质和墓地建设资质，拥有与本项目规模相适应的建设能力和技术水平。乙方应组建专业的项目管理团队，严格按照合同约定的工期、预算和设计要求进行墓地开发与建设。

2、乙方应根据合同约定及甲方提供的资料，完成墓地总体规划方案设计，经甲方书面确认后，再进行单项工程的设计与施工。设计方案应充分考虑地形地貌、景观协调、安全规范及文化寓意，并提交甲方审核。

3、乙方应严格按照国家及行业相关技术标准和规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。材料选用应符合环保要求，主要建材应有合格证明。乙方应建立完善的工程质量保证体系，并接受甲方的监督及相关部门的检查。

4、乙方应按时完成各阶段工程，并确保工程安全。因乙方原因导致工期延误的，应承担相应违约责任。乙方应指派项目负责人与甲方保持密切沟通，及时汇报工程进展情况。

5、乙方应负责墓地建设期间的环境保护工作，采取有效措施减少扬尘、噪音、垃圾等对周边环境的影响，并妥善处理施工废水、废渣。工程结束后，负责清理现场，恢复地貌（如约定）。

6、墓地建成交付后，乙方应向甲方提供完整的竣工图纸、验收报告、所有材料合格证、资质证明文件复印件及后续维护保养说明等全套资料。

7、乙方应保证墓穴及相关设施的质量，在正常使用和维护情况下，主要结构及材料应保证_______年（或合同约定其他期限）不出现因设计或施工原因造成的重大质量问题。如出现非甲方人为破坏造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内响应并负责免费维修或更换。

五、设计变更与签证

1、双方在合同履行过程中如需变更设计，应就变更内容、原因、影响及费用等达成书面协议，作为本合同的附件。设计变更引起的费用增加或减少，由双方根据实际情况协商确定。

2、甲方提出的变更要求应书面通知乙方，乙方应在收到通知后_______日内进行评估，并书面回复甲方。乙方提出的合理变更建议，甲方应在_______日内予以书面确认或提出异议。

3、任何签证文件均需经双方授权代表签字盖章后方能生效。

六、竣工验收与交付

1、墓地建设达到合同约定的条件后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后_______日内组织相关单位或人员（可包含甲方亲属代表）进行验收。

2、验收内容应包括：工程是否按图纸及合同要求完成、工程质量是否合格、材料是否符合标准、相关手续是否办理完毕等。

3、验收合格的，双方应签署《竣工验收报告》，并办理墓穴使用权的移交手续。验收不合格的，乙方应在甲方提出的期限内完成整改，并承担整改费用，直至验收合格。逾期仍未合格的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部款项并承担违约责任。

4、交付时，乙方应提供完整的竣工资料一套，并协助甲方办理墓穴使用登记等相关手续。

七、墓穴使用权管理与维护

1、墓穴使用权归甲方或其指定的受益人享有。甲方应妥善保管墓穴的钥匙、相关资料及缴费凭证。

2、甲方有义务保持墓地的整洁卫生，每年至少进行_______次祭扫维护。因甲方原因（如长期无人管理、破坏公物等）导致墓地或设施损坏的，维修费用由甲方承担。

3、乙方负责提供墓园的日常公共区域维护服务，包括但不限于道路保洁、绿化养护、公共设施维修等，确保墓园环境良好。此项服务费用按以下方式处理：□包含在合同总价内□另行签订服务合同□由甲方按年度另行支付。

4、对于墓穴本身的日常维护（如小型修补、清洁等），如不属于乙方提供的日常公共维护服务范围，其费用由甲方承担，乙方应提供必要的协助。

八、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付任何一期款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之_______向乙方支付违约金，逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相应款项及违约金。

（2）甲方原因导致林地权属争议或第三方索赔的，所有损失由甲方承担，乙方有权解除合同并要求赔偿。

（3）甲方擅自改变墓穴用途或转让墓穴使用权的，乙方有权收回该墓穴使用权，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2、乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定工期交付合格工程的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之_______向甲方支付违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并支付违约金。

（2）因乙方设计或施工原因导致工程质量不合格，在保修期内发生返修的，所有费用由乙方承担。若返修仍无法达到使用要求，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方提供的墓地不符合环保要求或存在安全隐患，经甲方或有关部门指出后未及时整改的，甲方有权解除合同，乙方应退还全部款项并承担赔偿责任。

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