2027年小吃位置转让合同二篇

2027年小吃位置转让合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供小吃店经营位置转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的小吃店经营位置转让给乙方。该位置建筑面积为____平方米，具体范围包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、厨房设备、冷藏设备、桌椅等所有现有设施及设备。

2、转让位置现状：甲方保证该位置目前可用于小吃店经营，所有设施设备均能正常使用，不存在影响乙方正常经营的缺陷或隐患。

3、甲方应向乙方提供该位置的土地使用权证明、房屋产权证明或租赁合同等相关权属文件复印件，并保证其权属清晰，无抵押、查封或其他权利限制。

二、转让费用及支付方式

1、位置转让费总额为人民币____元整（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日一次性支付全部转让费，甲方应向乙方开具正规发票。

3、费用包含：转让费包含位置本身的所有权属及使用权，以及所有附属设施设备的所有权。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保其对该位置拥有合法的转让权，并负责办理所有必要的转让手续。

2、甲方应在合同签订后____日内配合乙方完成位置及所有设施设备的移交，并确保在移交前已结清所有水、电、燃气等费用。

3、甲方应向乙方提供完整的位置使用说明书及操作指南，并对乙方在使用过程中遇到的合理问题提供必要的技术支持。

4、如因甲方原因导致乙方无法正常使用该位置，甲方应退还相应比例的转让费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付转让费，并有权获得该位置及所有设施设备的完整使用权。

2、乙方应合理使用该位置，不得擅自改变其用途或结构，如需改造应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应自行承担位置使用过程中的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。

4、乙方应妥善保管位置内的所有设施设备，如因乙方保管不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1、若甲方未能按时移交位置或设施设备，每逾期一日，应向乙方支付转让费____%的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部转让费。

2、若乙方未能按时支付转让费，每逾期一日，应向甲方支付转让费____%的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方继续支付剩余转让费。

3、如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至位置所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供小吃店经营位置转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的小吃店经营位置转让给乙方。该位置建筑面积为____平方米，具体范围包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、厨房设备、冷藏设备、桌椅、装饰物等所有现有设施及设备。

2、转让位置现状：甲方保证该位置目前可用于小吃店经营，所有设施设备均能正常使用，不存在影响乙方正常经营的缺陷或隐患。

3、甲方应向乙方提供该位置的土地使用权证明、房屋产权证明或租赁合同等相关权属文件复印件，并保证其权属清晰，无抵押、查封或其他权利限制。

二、转让费用及支付方式

1、位置转让费总额为人民币____元整（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内支付转让费____元，剩余____元于____年____月____日前支付，甲方应向乙方开具正规发票。

3、费用包含：转让费包含位置本身的所有权属及使用权，以及所有附属设施设备的所有权。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保其对该位置拥有合法的转让权，并负责办理所有必要的转让手续。

2、甲方应在合同签订后____日内配合乙方完成位置及所有设施设备的移交，并确保在移交前已结清所有水、电、燃气等费用。

3、甲方应向乙方提供完整的位置使用说明书及操作指南，并对乙方在使用过程中遇到的合理问题提供必要的技术支持。

4、如因甲方原因导致乙方无法正常使用该位置，甲方应退还相应比例的转让费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付转让费，并有权获得该位置及所有设施设备的完整使用权。

2、乙方应合理使用该位置，不得擅自改变其用途或结构，如需改造应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应自行承担位置使用过程中的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。

4、乙方应妥善保管位置内的所有设施设备，如因乙方保管不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1、若甲方未能按时移交位置或设施设备，每逾期一日，应向乙方支付转让费____%的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部转让费。

2、若乙方未能按时支付转让费，每逾期一日，应向甲方支付转让费____%的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方继续支付剩余转让费。

3、如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至位置所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方转让位于__________________的小吃店经营位置事宜，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的小吃店经营位置（以下简称“该位置”）转让给乙方。该位置具体地址为__________________，建筑面积为____平方米，土地使用权性质为____（如：出让/划拨），土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、该位置现状描述：甲方保证该位置目前可用于小吃店经营，所有现有设施设备均能正常使用，不存在影响乙方正常经营的缺陷或隐患。具体包括但不限于：地面铺设、墙面装饰、天花板吊顶、门窗设施、厨房设备（如：灶具、排烟系统、冷藏设备、消毒设备等）、前场设备（如：桌椅、餐具、点餐系统等）、水电燃气管道线路、相关经营证照（如：食品经营许可证等）。

3、甲方应向乙方提供该位置的土地使用权证明文件（如：土地使用权证复印件）、房屋产权证明文件（如：房屋所有权证复印件或有效的房屋租赁合同复印件）以及其他相关权属证明文件的复印件，并保证其提供的文件真实有效，且该位置不存在任何抵押、查封、第三方权利限制或其他可能影响乙方正常使用的问题。

4、甲方应向乙方移交该位置的所有权属凭证或租赁权凭证，并配合乙方完成相关权属变更手续或租赁关系转移手续，相关费用由____方承担。

二、转让费用及支付方式

1、位置转让费总额为人民币____元整（大写：__________________元整）。该费用包含该位置的所有权属（或租赁权属）以及所有现有设施设备的所有权（或使用权）。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，一次性支付全部转让费____元给甲方；剩余____元作为定金，于____年____月____日前支付给甲方。甲方应在收到全部转让费后____日内向乙方开具合法有效的发票。

3、甲方保证其收取的转让费已包含所有应缴税款，并负责办理相关税务手续。如因甲方原因导致乙方无法获得合法发票或涉及税务纠纷，由甲方承担全部责任。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对转让标的（该位置）拥有合法、完整的转让权利，并已获得所有必要的内部授权（如公司股东会决议等）。

2、甲方应按照合同约定的时间、地点、方式向乙方移交该位置及所有附属设施设备，并保证在移交前已结清所有水、电、燃气、物业管理等费用。

3、甲方应向乙方提供该位置的经营使用说明书、操作指南以及相关技术资料，并对乙方在初期经营过程中遇到的合理技术问题提供必要的指导和支持。

4、甲方应配合乙方办理相关证照的变更手续，包括但不限于食品经营许可证、税务登记证等，并保证相关手续的办理符合法律法规要求。因甲方原因导致乙方无法办理或变更相关证照的，甲方应承担相应责任。

5、在合同约定的转让期限内，甲方不得就同一转让标的进行任何其他处分行为，不得设置任何新的权利负担。

6、甲方应保证乙方接手后能够正常经营，如因甲方原因（包括但不限于隐瞒事实、提供虚假信息等）导致乙方无法正常经营或产生纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让费，并有权获得该位置及所有附属设施设备的完整所有权（或使用权）和相应的经营权利。

2、乙方应合理使用该位置进行小吃店经营活动，不得擅自改变该位置的用途，不得擅自进行结构性改造或扩建。如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

3、乙方应自行负责办理该位置经营所需的各项证照，并承担所有相关费用。

4、乙方应自行承担该位置使用过程中的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费、税费、员工工资等。

5、乙方应妥善保管该位置内的所有设施设备，因乙方保管不当造成的损坏或灭失，由乙方自行负责修复或赔偿。

6、乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于食品安全、卫生、环保等方面的规定，合法合规经营，如因乙方违法经营导致的一切后果由乙方自行承担。

四、违约责任

1、若甲方未能按时移交该位置或设施设备，每逾期一日，应向乙方支付转让费____%的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方除应退还全部转让费外，还应支付相当于转让费____%的违约金。

2、若乙方未能按时支付转让费，每逾期一日，应向甲方支付转让费____%的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余转让费及违约金。

3、如因甲方原因导致乙方无法获得相关证照或无法正常经营的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并可能需要退还部分或全部转让费。

4、如因乙方原因导致该位置或设施设备被损坏、被查封或产生其他权利纠纷的，乙方应负责修复、赔偿或解决纠纷，并承担由此产生的一切费用。

5、任何一方无故单方解除合同，应向对方支付相当于转让费____%的违约金；若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该位置所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案____份（如需要），具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、甲方应保证其提供的所有文件和信息的真实性，如有虚假，甲方应承担由此引起的一切法律责任