工程居间合同范本

工程居间合同范本引言在工程建设领域，信息的畅通与资源的整合往往是项目成功的关键环节之一。工程居间行为，作为一种合法的商业中介服务，旨在为工程项目的委托方与承接方搭建沟通桥梁，促进合作意向的达成。为明确居间服务过程中各方的权利与义务，规范居间行为，保障当事人的合法权益，特拟定本合同范本。本范本旨在提供一个相对规范、全面的工程居间合同框架。当事人在使用本范本时，应根据具体项目情况、地方政策法规以及双方的真实意愿进行调整和完善，并在必要时咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性、有效性和可执行性。工程居间合同（范本）合同编号：[自行填写]签订地点：[自行填写]签订日期：[年]年[月]日委托方（甲方）：名称：[委托方全称]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码/身份证号：[相应证件号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]居间方（乙方）：名称/姓名：[居间方全称或个人姓名]法定代表人/负责人（如为单位）：[姓名]统一社会信用代码/身份证号：[相应证件号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方提供工程居间服务的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条居间服务事项1.1乙方接受甲方委托，负责就[项目名称]（以下简称“该工程项目”），引荐甲方与该工程项目的建设单位（或有权决定发包的单位/个人，以下统称“发包方”）直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并协助甲方与发包方达成工程承包合同（以下简称“目标合同”）。1.2乙方提供的居间服务具体包括但不限于：（1）向甲方提供该工程项目的真实信息，包括但不限于项目背景、工程概况、发包方需求、招标信息（若有）、主要技术要求等；（2）协助甲方与发包方进行初步接洽、沟通与商务谈判；（3）在甲方与发包方协商过程中，提供必要的协调与联络服务；（4）促成甲方与发包方签订合法有效的目标合同。1.3该工程项目的基本情况（可另附页详细说明）：（1）项目名称：[项目具体名称]（2）项目地点：[项目具体地点]（3）项目类型：[如房屋建筑、市政工程、公路工程等]（4）预计工程总造价：人民币[估算金额大写]元（¥[估算金额小写]元）（此为估算，最终以目标合同约定为准）（5）其他重要信息：[如工期要求、质量标准等]第二条居间服务要求与标准2.1乙方承诺所提供的关于该工程项目的信息真实、准确、完整，不存在重大遗漏或虚假陈述。2.2乙方应积极履行其居间义务，尽最大努力促成甲方与发包方签订目标合同。2.3乙方在提供居间服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事任何违法违规行为。第三条居间报酬与支付方式3.1居间报酬计算方式：若乙方成功促成甲方与发包方签订目标合同，则甲方应向乙方支付的居间报酬为：（□选择一项或结合约定）□人民币[固定金额大写]元（¥[固定金额小写]元）。□目标合同总金额的[百分比]%。□其他约定：[详细说明计算方式]。（注：目标合同总金额以甲方与发包方最终签订的目标合同约定的金额为准。）3.2支付条件：甲方支付居间报酬的前提条件为：乙方已按本合同约定完成居间服务，且甲方与发包方就该工程项目成功签订了合法有效的目标合同。3.3支付时间：（□选择一项或结合约定）□甲方在与发包方签订目标合同之日起[数字]个工作日内，向乙方支付全部居间报酬。□甲方在收到发包方支付的第一笔工程预付款（或进度款）后的[数字]个工作日内，向乙方支付全部居间报酬。□分期支付：第一期：在甲方与发包方签订目标合同之日起[数字]个工作日内，支付居间报酬的[百分比]%；第二期：在[具体条件成就，如工程主体结构封顶/工程竣工验收合格等]后[数字]个工作日内，支付剩余[百分比]%的居间报酬。□其他约定支付方式及时间：[详细说明]。3.4支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：[乙方账户名称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]（若乙方为个人，应提供其本人名下的银行账户信息）3.5税费承担：关于居间报酬所涉及的相关税费，由[□甲方承担□乙方承担□双方按国家规定各自承担]。若乙方需向甲方提供发票，应提供符合国家规定的[□增值税专用发票□增值税普通发票]，开票类目为：[如“经纪代理服务*居间服务费”]。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方提供与该工程项目相关的真实、准确信息。（2）应积极配合乙方的居间工作，及时提供乙方所需的甲方资质证明、业绩材料等相关文件（如需）。（3）在乙方促成甲方与发包方签订目标合同后，应按照本合同约定及时足额向乙方支付居间报酬。（4）不得绕过乙方，与乙方介绍的发包方私下进行与该工程项目相关的交易，除非本合同另有约定或乙方书面同意。（5）甲方与发包方签订目标合同后，其与发包方之间的权利义务关系，由双方在目标合同中另行约定，与乙方无涉。4.2乙方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定获得居间报酬。（2）应勤勉尽责地履行居间义务，积极为甲方提供服务，促成交易。（3）应对在居间服务过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息等承担保密义务，该保密义务不因本合同的终止而终止。（4）不得超越甲方授权范围行事，不得向发包方作出任何关于工程承包价格、质量、工期等方面的承诺，除非获得甲方书面特别授权。（5）乙方仅提供居间媒介服务，不参与甲方与发包方之间的合同谈判及合同履行，不对目标合同的履行承担任何担保责任。第五条居间服务的完成与终止5.1居间服务完成：甲方与发包方就该工程项目成功签订合法有效的目标合同，即视为乙方的居间服务成功完成。5.2居间服务终止：出现下列情形之一的，本合同自动终止：（1）甲方与发包方成功签订目标合同的；（2）自本合同签订之日起[数字]个月内（或双方约定的其他期限），乙方未能促成甲方与发包方签订目标合同，且双方未就延长居间服务期限达成书面一致的；（3）因发包方原因导致该工程项目取消或无法继续推进的；（4）甲方书面通知乙方解除本合同，且乙方无异议的；（5）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。5.3若因乙方原因导致本合同终止，且乙方未能完成居间服务的，乙方无权要求甲方支付任何报酬或费用。若因非乙方原因（如甲方自身原因、发包方原因或不可抗力）导致本合同终止，且乙方已实际提供了部分居间服务的，双方可协商酌情支付乙方为提供服务所支出的必要、合理费用（如有约定），但乙方无权要求支付居间报酬。第六条保密条款6.1任何一方对于在签订和履行本合同过程中所获知的另一方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户资料、技术信息、经营策略等）及本合同内容本身，均负有保密义务。除非法律规定或有权机关要求，或为履行本合同之必要，任何一方不得向第三方泄露。6.2本保密义务在本合同终止后[数字]年内持续有效。第七条违约责任7.1若甲方在乙方促成目标合同签订后，未按本合同约定支付居间报酬的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]向乙方支付违约金，直至款项付清为止。逾期超过[数字]日的，乙方有权通过法律途径追索。7.2若乙方提供的工程项目信息存在重大虚假或误导，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3若甲方违反本合同第四条第4.1款第（4）项约定，绕过乙方与发包方私下交易的，应视为乙方居间服务成功，甲方仍需按本合同约定向乙方支付全部居间报酬，并承担相当于居间报酬[百分比]%的违约金。7.4任何一方违反本合同项下的保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政策调整等。8.2若因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除本合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第九条争议解决方式9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[□乙方所在地□甲方所在地□合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（注：此处选择一项，或约定提交某仲裁委员会仲裁）第十条其他约定10.1本合同自甲乙双方法定代表人/负责人或授权代表签字并加盖公章（如为单位）或签字（如为个人）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同的任何修改、变更，均需双方签署书面文件方为有效。10.4本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）委托方（甲方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日居间方（乙方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字，如为单位）：日期：年月日重要提示1.审慎核实：甲方在签订本合同前，应仔细核实乙方的身份、资质及提供的项目信息，避免遭受欺诈。2.明确约定：合同中的[]部分及选择性条款，均为待填充或待