（正式版）DB11∕T 1006-2013 《民用建筑能效测评标识标准》

北京市地方标准民用建筑能效测评标识标准2013-06-21发布2013-10-01实施北京市住房和城乡建设委员会联合发布实施日期：2013年10月1日3京建发〔2013〕353号各区、县住房城乡建设委，各集团、总公司，各有关单位：根据北京市质量技术监督局《关于印发2012年北京市地方标准制修订项目计划的通知》(京质监标发[2012]20号)的要求，由北京建筑技术发展有限责任公司主编的《民用建筑能效测评标识标准》已经北京市质量技术监督局批准，北京市质量技术监督局、北京市住房和城乡建设委员会共同发布，编号为DB11/T1006-2013,自2013年10月1日起实施。该规程由北京市住房和城乡建设委员会、北京市质量技术监督局共同负责管理，由北京建筑技术发展有限责任公司负责解释工作。特此通知。北京市住房和城乡建设委员会2013年7月19日4北京市住房和城乡建设委员会：你委《关于六项北京市工程建设地方标准<城镇道路建筑垃圾再生路面基层施工与质量验收规范>、<房屋建筑使用安全检查技术规程>、<公共建筑空调采暖室内温度节能监测标准>、<民用建筑能效测评标识标准>、<公共建筑能源审计技术通则>、<建筑太阳能光伏系统安装及验收规程>申请备案的函》(京建科标备便[2013]04号)收悉。经研究，同意该六项标准作为“中华人民共和国工程建设地方标准”备案，其备案号：《民用建筑能效测评标识标准》J12427—2013《公共建筑能源审计技术通则》J12428-2013《公共建筑空调采暖室内温度节能监测标准》J12429-2013《建筑太阳能光伏系统安装及验收规程》J12430 2013《城镇道路建筑垃圾再生路面基层施工与质量验收规范》《房屋建筑使用安全检查技术规程》J12432-2013该六项标准的备案公告，将刊登在近期出版的《工程建设标准化》刊物上。住房和城乡建设部标准定额司二○一三年九月九日5本标准为推荐性标准。根据北京市质量技术监督局《关于印发2012年北京市地方标准制修订项目计划的通知》(京质监标发〔2012〕20号)的要求，由北京建筑技术发展有限责任公司为主编单位，会同有关单位共同编制本标准。在编制过程中，编制组进行了广泛深入的调查研究，认真总结和吸收了国内外民用建筑能效测评标识实践经验和研究成果，以我国和北京市现行建筑节能设计标准为依据，结合北京市建筑节能工作的现状和特点，在广泛征求意见的基础上，通过反复讨论、修改和完善，制定了本标准。本标准共分为9章和10个附录：1总则、2术语、3基本规定、4测评与评估方法、5居住建筑能效测评、6公共建筑能效测评、7居住建筑能效实测评估、8公共建筑能效实测评估、9K。其中附录A至K为规范性附录。本标准由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监督局共同管理，由北京建筑技术发展有限责任公司负责具体技术内容的解释。请各单位在执行本标准的过程中，注意总结经验，及时将有关意见和建议反馈给北京建筑技术发展有限责任公司(地址：北京市西城区广莲路1号建工大厦B座二层；邮编：100055;电话：68179881。)本标准主编单位：北京建筑技术发展有限责任公司本标准参编单位：北京市房地产科学技术研究所中国建材检验认证集团股份有限公司6本标准主要编写人员：罗淑湘顾中煊刘寿松谢琳娜李俊岭鲁东静刘文旭王皆腾徐俊芳秦宪明刘新状本标准主要审查人员：李德英夏祖宏郭兵才武艳丽1总则 2术语 23基本规定 34测评与评估方法 65居住建筑能效测评 75.1基础项 75.2规定项 95.3选择项 6公共建筑能效测评 6.1基础项 6.2规定项 6.3选择项 7居住建筑能效实测评估 7.1基础项 7.2规定项 8公共建筑能效实测评估 8.1基础项 8.2规定项 9建筑能效标识报告 附录A居住建筑能效测评基础项能耗计算 附录B公共建筑能效测评基础项能耗计算 附录C居住建筑能效测评表 附录D公共建筑能效测评表 附录E建筑能效测评汇总表 8附录F居住建筑围护结构热工性能表 附录G公共建筑围护结构热工性能表 附录H居住建筑能效实测评估表 附录J公共建筑能效实测评估表 附录K建筑能效实测评估汇总表 本标准用词说明 41引用标准名录 条文说明 9 3 7 9 6.3Alternative AppendixACalculationofBasicOptiononResidentialBuilding gyPerformanceEvaulation AppendixCSheetofResidentialBuildingEnergyPerformanceE- AppendixESummarySheetofBuildingEner AppendixFThermalPerformanceTableofResidentialBuilding AppendixGThermalPerformanceTablvelop AppendixHSheetofResid AppendixJSheetofPublicBuildingEhergyPerformanceMeas- 11.0.1为规范北京市民用建筑能效测评标识，提高建筑能源利用效率，鼓励建筑节能技术应用，加强对建筑实际运行能效的检测验证，制定本标准。1.0.2本标准适用于新建、改建、扩建民用建筑以及实施节能改造后的既有民用建筑能效测评标识。1.0.3民用建筑能效测评标识除应执行本标准外，尚应符合国家、行业及本市现行有关标准的规定。2与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施。本标准中，居住建筑的用能系统是指供暖空调系统，公共建筑的用能系统是指供暖空调系统和照明系统。2.0.2建筑能效测评buildingenergyperformanceevaluation对反映建筑物能源消耗量及建筑物用能系统效率的性能指标进行计算、核查与必要的检测，并给出其所处等级的活动。2.0.3建筑能效标识buildingenergyperformancecertification依据建筑能效测评结果，对建筑能耗相关信息向社会或产权所有人明示的活动。2.0.4比对建筑comparativebuilding形状、大小、朝向、内部的空间划分和使用功能等与所标识建筑完全一致，围护结构热工性能指标及供暖、通风和空气调节系统性能满足北京市现行有关节能设计标准要求的假想建筑。2.0.5相对节能率(η)relativeenergysavingrate标识建筑相对于比对建筑的节能量与比对建筑全年能耗之2.0.6建筑能效实测评估buildingenergyperformancemeas-对建筑物实际使用能耗进行实测，并对建筑物用能系统效率进行现场检测与判定。33基本规定3.0.1建筑能效标识应以建筑能效测评结果为依据。新建建筑能效测评应在建筑节能分部工程验收合格后、建筑物竣工验收之前进行。建筑能效实测评估应对建筑使用阶段能效进行验证并给出评价意见。建筑能效实测评估应在建筑物用能系统正常运行使用1年后，且入住率或使用率大于50%时进行。3.0.2建筑能效标识应以单栋建筑为对象。居住建筑和公共建筑应分别进行建筑能效标识。3.0.3对居住小区中的同类型建筑进行建筑能效标识时，可抽取有代表性的单体建筑进行测评，作为同类型建筑能效标识依据。抽测数量不得少于10%,且不得少于1栋。同类型建筑能3.0.4建筑能效测评时，应将与该建筑物用能系统相连的管网和冷热源设备包括在测评范围内，并应在对相关文件资料、构配件性能检测报告审查、现场检查及性能检测的基础上，结合全年建筑能耗计算结果进行测评。建筑能耗计算应采用民用建筑能效测评标识管理部门认定的软件。3.0.5建筑能效测评应包括基础项、规定项与选择项，并应符合下列规定：1基础项指计算得到的相对节能率。相对节能率计算时，应先将电能之外的其他能源折算为标准煤，再根据上年度国家统计局发布的发电煤耗折算为耗电量进行计算；2规定项指按国家、行业和北京市现行有关建筑节能设计标准的规定，围护结构及供暖空调、照明系统需满足的要求；3选择项指对规定项中未包括且国家和北京市鼓励的节能环保新技术进行加分的项目。3.0.6建筑能效标识等级划分应符合表3.0.6-1和表3.0.6-24的规定。表3.0.6-1居住建筑能效标识等级标识等级相对节能率(n)规定项选择项☆和北京市现行有关建筑节能设计标准的要求若得分超过60分(满分110分)则再加一星一表3.0.6-2公共建筑能效标识等级标识等级相对节能率(n)规定项选择项☆和北京市现行有关建筑节能设计标准的要求若得分超过85分(满分155分)则再加-星一3.0.7建筑能效实测评估应包括基础项与规定项：1基础项指实测得到的单位建筑面积全年总能耗，对于大型公共建筑还应包括实测全年分项用电量；2规定项指按国家和北京市现行建筑节能设计标准的规定，围护结构及供暖空调、照明系统需满足的要求。规定项实测结果应全部满足要求。3.0.8申请建筑能效测评时，应提交下列资料：1土地使用证、立项批复文件、规划许可证、施工许可证等项目立项、审批文件；2节能专篇评审意见；3建筑施工设计文件审查报告及审查意见；4全套竣工图纸；5与建筑节能相关的设备、材料和构配件的产品合格证；6由国家认可的检测机构出具的围护结构热工性能及产品节能性能检测报告；对于提供建筑门窗节能性能标识证书和标签5的门窗，可不提供门窗检测报告；7节能工程及隐蔽工程施工质量检查记录和验收报告；8节能环保新技术的应用情况报告。1建筑能耗年度分析报告；2与建筑节能相关的设备运行记录；3节能技术应用效果评估报告。64测评与评估方法4.0.1建筑能效测评的基础项应采用计算评估的方法，且计算评估的方法应符合国家和北京市现行有关建筑节能设计标准的规定。采用软件进行计算评估时，标识建筑和比对建筑的建模与计算方法应一致。所采用的软件应包括下列功能：1建筑几何建模和能耗计算参数的输入与设置；2建筑逐时使用时间表的设置与修改；3全年冷负荷(逐时)以及热负荷计算；4全年供暖、空调和照明能耗计算。1建筑能效测评的规定项宜采用文件审查、现场检查的方法；当无法提供国家认可检测机构出具的检测报告时，应进行性能检测；2建筑能效测评的选择项应采用文件审查、现场检查的方3文件审查应对文件的合法性、完整性、科学性及时效性等进行审查；现场检查应采用现场核对的方式，进行设计符合性检查。性能检测应符合国家现行有关建筑节能检测标准的规定。1基础项的实测评估应采用统计分析方法。对设有用能分项计量装置的建筑，可利用能源消耗清单分析获得。统计分析方法应符合国家现行有关建筑节能检测标准的规定；2规定项的实测评估应采用性能检测方法。性能检测方法应符合国家现行有关建筑节能检测标准的规定。75居住建筑能效测评5.1基础项5.1.1居住建筑能效测评基础项应计算单位建筑面积全年供暖能耗和相对节能率。5.1.2确定居住建筑能效测评基础项时，应先分别计算标识建筑及比对建筑的单位建筑面积全年供暖能耗，再按下式计算相对节能率：式中：η一相对节能率；B₁—标识建筑单位建筑面积全年供暖能耗(kWh/(m²·B₀—比对建筑单位建筑面积全年供暖能耗(kWh/(m²·5.1.3居住建筑全年供暖能耗为计算采暖期内供暖热源及循环水泵等设备能耗之和，且计算时并应符合下列规定：1热源能耗应在计算全年累计热负荷的基础上根据锅炉效率、管网输送效率或热泵系统性能系数进行折算；2循环水泵能耗应根据耗电输热比计算。5.1.4计算居住建筑全年供暖能耗时，应满足下列设定条件：1比对建筑供暖热源应为燃煤锅炉，锅炉额定热效率及室外管网输送效率应按现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891取值；锅炉耗煤量应折算为耗电量；2标识建筑应根据实际采用的热源系统形式计算。5.1.5居住建筑热源采用市政热力或锅炉时，全年累计热负荷宜采用耗热量指标法计算；热源采用热泵时，全年累计热负荷应采用动态负荷计算法确定。85.1.6标识建筑和比对建筑供暖的全年累计热负荷应采用同一计算方法计算，计算模型建立及参数输入符合本标准第5.1.7条、第5.1.8条规定的计算条件。采用软件计算时，室外气象计算参数应采用北京地区典型气象年数据。5.1.7计算标识建筑全年能耗时，计算条件应按下列规定设置：1建筑物构造尺寸、围护结构参数应符合本标准第5.1.9条的规定；2建筑的通风、室内热源应按设计文件确定。当设计文件没有要求时，可按现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891确定；3室内供暖温度应取设计值。当设计文件没有要求时，可按现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891确定；4供暖系统的年运行时间表和日运行时间表，可按现行北京市法定采暖期内连续运行确定。5.1.8计算比对建筑全年能耗时，计算条件应按下列规定设置：1建筑形状、大小、朝向、内部空间划分和使用功能应与2建筑体形系数、窗墙面积比及围护结构热工性能参数应按现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891的规定值进行取值；3建筑的通风、室内得热平均强度设定应符合现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891的规定；4室内热环境设计计算指标应符合现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891的规定；5供暖系统的年运行时间表和日运行时间表，可按现行北京市法定采暖期内连续运行确定；6供暖末端形式应与标识建筑相同。水环路的划分应与所9标识建筑的供暖系统的划分一致。1建筑物构造尺寸及围护结构构造做法应按竣工图纸确定；2对于透明幕墙的气密性能、幕墙玻璃的传热系数以及不具有建筑门窗节能性能标识的外窗的传热系数、气密性能，应以施工进场见证取样检测报告为准。对于具有建筑门窗节能性能标识的外窗的传热系数、气密性能及遮阳系数，可按标识证书和标签确定；3外墙保温材料的导热系数应以施工进场见证取样检测报告为准，其厚度应按现场钻芯检验的厚度和施工验收时厚度的平均值确定；4屋面及楼地面、楼梯间隔墙、地下室外墙、不供暖地下室上部顶板保温材料的导热系数应以施工进场见证取样检测报告为准，其厚度应按施工验收时的平均厚度。如有必要时，可现场抽样检测，并以检测数据为准。录A执行。5.2规定项I围护结构5.2.1外窗应具有良好的密闭性能，外窗气密性等级应符合设计和现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891的规定。5.2.2外门窗洞口室外部分的侧墙面、变形缝及外墙与屋面的热桥部位均应采取保温措施，且在室内空气设计温、湿度条件下，热桥部位的内表面温度不应低于露点温度。5.2.3外门窗框与墙体之间的缝隙，应采用保温材料填堵，且表面应用防水密封材料封堵，不得采用普通水泥砂浆补缝。5.2.4北向的卧室、起居室不得设置凸窗。II冷热源及暖通空调系统5.2.5除无集中热源且符合下列情况之一者外，不得采用直接电热设备作为居住建筑供暖的主体热源：1无燃气源，用煤、油等燃料受到环保或消防严格限制的居住建筑；2夜间可利用低谷电进行蓄热、且蓄热式电锅炉不在昼间用电高峰时段启用的居住建筑。5.2.6锅炉额定热效率应符合现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891的规定。5.2.7采用户式燃气炉作为热源时，其热效率应不低于现行国家标准《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级》GB20665中节能等级(2级)的规定值。5.2.8采用户式燃气炉作为热源时，应设置专用的进气及排烟通道，并应符合下列要求：1燃气炉应配置完善、可靠的自动安全保护装置；2应具有同时自动调节燃气量和燃烧空气量的功能，并应配置室温控制器；3配套供应的循环水泵的工况参数应与供暖系统的要求相匹配。5.2.9锅炉房和热力站的总管上，应设置计量总供热量的热量表。区域供冷系统的制冷站总管上，应设置计量总供冷量的冷量表。采用集中供暖系统应在建筑物的热力入口处设置热量表，集中空调系统还应设置冷量表。5.2.10室外管网应进行水力平衡计算。集中供热系统中，建筑物热力入口应安装静态水力平衡阀。5.2.11集中供暖系统循环水泵的耗电输热比应符合现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891的规定。5.2.12区域供热锅炉房采用自动监测与控制的运行方式时，应符合现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/8915.2.13对于未采用计算机自动监测与控制的锅炉房和热力站，应设置供热量控制装置。5.2.14集中供暖或集中空调系统，应设置住户分室(户)温度调节、控制装置及分户热(冷)量计量或分摊装置。5.2.15电动压缩式冷水(热泵)机组，在额定制冷工况和规定条件下，性能系数(COP)不应低于现行北京市地方标准《公共建筑节能设计标准》DB11/687中的规定值。5.2.16名义制冷量大于7100W、采用电机驱动压缩机的单元式空气调节机时，在名义制冷工况和规定条件下，其能效比(EER)应符合现行国家标准《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》GB19576中能效比4级的标准。5.2.17蒸汽、热水型溴化锂吸收式冷水机组及直燃型溴化锂冷(温)水机组应选用能量调节装置灵敏、可靠的机型，在名义工况下的性能参数应符合现行北京市地方标准《公共建筑节能设计标准》DB11/687的规定。5.2.18当设计采用多联式空调(热泵)机组作为户式集中空调(供暖)机组时，所选用机组的制冷综合性能系数不应低于现行国家标准《多联式空调(热泵)机组能效限定值及能源效率等级》GB21454中规定的第3级。5.2.19当选择地源热泵系统作为居住区或户用空调(热泵)机组的冷热源时，应确保地下资源不被破坏和不被污染，必须符合现行国家标准《地源热泵系统工程技术规范》GB50366中的各项有关规定。III生活热水系统5.2.20当无条件采用工业余热、废热作为生活热水的热源时，住宅应根据屋面能够设置集热器的有效面积Fw和计算集热器总面积Aj₂,按以下要求设置太阳能热水系统：17层及以上、13层以下和13层及以上Fwx≥A,₂的居住建筑，应设置集中式太阳能集热系统；213层及以上且Fwx<A,₂的居住建筑，应采取集中式与分散式相结合的太阳能集热系统，亦可采用集中式太阳能集热系统与空气源热泵相结合的热水系统；36层及以下的居住建筑可选用集中式或分散式太阳能热水系统。Fw和A₂均按照现行北京市标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891中的方法计算，其对应的太阳能保证率为0.5。对于节能改造后的既有建筑本条不适用。5.3选择项5.3.1根据北京市气候和自然资源条件，充分利用可再生能源。满分：65分。表5.3.1可再生能源加分等级可再生能源利用形式内容比例分数太阳能热水系统当屋面能够设置太阳能集热器证率为0.5计算出的集热器总面积Aj₂时，在南向阳台或墙面增设太阳能集热器整栋建筑热水系统的太阳能保证率地源热泵系统设计供暖供热量占建筑热源总装机容量的比例可再生能源发电系统可再生能源发电装机容量占建筑配电装机容量的比例5表5.3.2建筑节能设计加分等级建筑设计内容分数科学的自然通风与自然采光设计，以充分利用自然能源，满足相关规范要求5建筑外窗选用具有建筑门窗节能性能标识的产品，且气密性等级比现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891要求的等级高一个级别55.3.3建筑暖通空调系统节能设计加分。满分：10分。表5.3.3建筑暖通空调系统节能设计加分等级暖通空调系统内容分数5电动蒸汽压缩循环冷水(热泵)机组、单元式空调机、多联机选用比现行国家标准的限定值高一个等级以上的产品55.3.4当采用其他新型节能措施时，应提供相应节能技术分析报告。加分方法应符合每项技术加分不应高于5分，总分不应高于25分。6公共建筑能效测评6.1基础项6.1.1公共建筑能效测评基础项应计算单位建筑面积全年供暖空调及照明能耗和相对节能率。6.1.2确定公共建筑能效测评的基础项时，应先分别计算标识建筑及比对建筑的单位建筑面积全年供暖空调及照明能耗，再按下式计算相对节能率：式中：η一相对节能率；B₁—标识建筑单位建筑面积全年供暖空调及照明能耗6.1.3公共建筑供暖空调能耗包括冷水(热泵)机组及循环泵等设备能耗，且计算时应符合下列规定：1热源能耗应在计算全年累计热负荷的基础上根据锅炉效率、管网输送效率或热泵系统性能系数进行折算；2冷源能耗应在计算全年累计冷负荷的基础上根据机组性能系数折算得到；3循环泵能耗应根据输送能效比计算。6.1.4计算公共建筑全年供暖空调能耗时，应满足下列设定条1比对建筑热源应为燃气锅炉，冷源为冷水机组；冷热源效率应符合现行北京市地方标准《公共建筑节能设计标准》DB11/687的规定；2标识建筑应根据实际采用的冷热源系统形式计算，热源效率应按设计工况确定，冷源效率应根据不同负荷时的性能系数6.1.5标识建筑和比对建筑供暖空调的年累计冷热负荷应采用同一软件计算，且计算模型与参数应符合本标准第6.1.6条、第6.1.7条的规定。计算能耗时，室外气象计算参数应采用北京地区典型气象年数据。1建筑物构造尺寸、围护结构参数应符合本标准第5.1.92标识建筑运行时间、室内温度、照明功率、人员密度及电器设备功率宜按所标识建筑设计文件确定；当设计文件没有确定时，运行时间可按现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189执行，其余内容可按现行北京市地方标准《公共建筑3标识建筑空气调节和供暖应采用两管制风机盘管系统。供暖空调系统的年运行时间表和日运行时间表可按现行国家标准6.1.7计算比对建筑全年能耗时，计算条件应按下列要求设置：1比对建筑的形状、大小、朝向、内部的空间划分和使用功能应与所标识建筑完全一致；2比对建筑各部分的围护结构传热系数、遮阳系数、窗墙面积比、屋面开窗面积和体形系数应按现行北京市地方标准《公共建筑节能设计标准》DB11/687的规定值进行取值；3比对建筑室内温度、照明功率、人员密度及电器设备功率应符合现行北京市地方标准《公共建筑节能设计标准》DB11/687的规定；4比对建筑供暖空调系统的年运行时间表和日运行时间表应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的规5比对建筑空气调节和供暖应采用两管制风机盘管系统。水环路的划分应与所标识建筑的空气调节和供暖系统的划分一6.1.8公共建筑能效测评的基础项能耗计算方法可按本标准附录B执行。6.2规定项I围护结构6.2.1外窗和透明幕墙的气密性能应符合设计和现行北京市地方标准《公共建筑节能设计标准》DB11/687的规定。6.2.2外墙与屋面的热桥部位应采取保温措施，且在室内空气设计温、湿度条件下，热桥部位的内表面温度不应低于露点温6.2.3外门窗框与墙体之间的缝隙，应采用保温材料填堵，且表面应用防水密封材料封堵，不得采用普通水泥砂浆补缝。窗口外侧四周墙面，应进行保温处理。采用全玻璃幕墙时，隔墙、楼板或梁与幕墙之间的间隙，应填满保温材料。6.2.4单一朝向外窗的实际可开启面积，不应小于同朝向外墙总面积的5%。单一朝向透明幕墙实际可开启面积不应小于同朝向幕墙总面积的5%。II冷热源及暖通空调系统6.2.5公共建筑内人员所需设计最小新风量应符合现行北京市地方标准《公共建筑节能设计标准》DB11/687的规定。6.2.6集中空调系统冷热源设备、末端设备容量的选择确定应以热负荷计算值和逐项逐时的冷负荷计算值作为基本依据。6.2.7除无集中热源且符合下列情况之一者外，不得采用直接1以供冷为主，采暖负荷极小且无法利用热泵提供热源的2无燃气源，用煤、油等燃料受到环保或消防严格限制的建筑；3夜间可利用低谷电进行蓄热、且蓄热式电锅炉不在昼间用电高峰时段启用的建筑；4利用可再生能源发电地区的建筑。6.2.8当选择地源热泵系统作为冷热源时，应确保地下资源不被破坏和不被污染，必须符合现行国家标准《地源热泵系统工程技术规范》GB50366中的各项有关规定。6.2.9锅炉额定热效率应符合现行北京市地方标准《公共建筑节能设计标准》DB11/687的规定。6.2.10对于电动压缩式冷水(热泵)机组，在额定制冷工况和规定条件下，性能系数(COP)不应低于现行北京市地方标准《公共建筑节能设计标准》DB11/687的规定。6.2.11名义制冷量大于7100W、采用电机驱动压缩机的单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空气调节机组时，在名义制冷工况和规定条件下，其能效比(EER)不应低于现行北京市地方标准《公共建筑节能设计标准》DB11/687的规定。6.2.12蒸汽、热水型溴化锂吸收式冷水机组及直燃型溴化锂吸收式冷(温)水机组应选用能量调节装置灵敏、可靠的机型，且在名义工况下的性能参数应符合现行北京市地方标准《公共建筑节能设计标准》DB11/687的规定。6.2.13多联式空调(热泵)机组的空调部分负荷综合性能系数(IPLV(C))不应低于现行国家标准《多联式空调(热泵)机组能效限定值及能源效率等级》GB21454中规定的第2级。值应符合现行北京市地方标准《公共建筑节能设计标准》DB11/687的规定。6.2.15集中空调系统风机单位风量耗功率(Ws)应符合现行北京市地方标准《公共建筑节能设计标准》DB11/687的规定。6.2.16空气调节冷热水系统循环水泵的输送能效比(ER)应符合现行北京市地方标准《公共建筑节能设计标准》DB11/687的规定。6.2.17设置集中供暖和(或)集中空调系统的建筑，应具备室温调节功能。6.2.18采用区域供热空调的建筑，集中冷、热源及建筑热力入口处均应设置冷、热量计量装置。采用独立冷热源的单体建筑，其冷、热源系统应设置冷、热计量装置。对有使用分区要求的建筑，空调系统的划分和布置应考虑能实现分区冷、热量计量。6.2.19集中供暖空调水系统应采取有效的水力平衡措施。6.2.21照明功率密度应符合现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034中现行值的规定。6.2.22照明设计应采用适当控制方式，对室内公共区域及室外功能性照明和景观照明进行控制，降低照明能耗。当公共区照明采用就地控制方式时，应设置声控或感应延时等措施。6.3.1根据北京市气候和自然资源条件，充分利用可再生能源。满分：60分。表6.3.1可再生能源加分等级可再生能源利用形式内容比例分数太阳能热水系统太阳能生活热水系统设计供热量达到生活热水热负荷的比例地源热泵系统量占建筑热源或冷源总装机容量的比例可再生能源发电系统可再生能源发电装机容量占建筑总配电装机容量的比例56.3.2建筑节能设计加分。满分：15分。表6.3.2建筑节能设计加分等级建筑设计内容分数通风对自然通风进行优化设计，实现良好的自然通风利用效果5果，并符合现行国家标准《建筑采光设计标准》5遮阳按标准采用遮阳措施56.3.3暖通空调系统节能设计加分。满分：45分。表6.3.3暖通空调系统节能设计加分等级空调系统内容分数具有节能效益5调节昼夜电力峰谷差异5排风对新风预热(或预冷)处理回收比例不低于60%续表6.3.3空调系统内容分数空调冷凝热提供60%以上建筑所需生活热水负荷5可调新风比的空调系统系统最大新风比能够达到设计总送风量的60%以上；数量达到全部全空气空调系统数量的60%以上水泵变水量或风机变风量具有节能效益6.3.4对建筑空调系统、照明等部分能耗实现分项和分区域计量与统计，并具备下列节能控制措施中的3项及以上时，应加51冷热源设备采用群控方式，楼宇自控系统(BAS)根据负荷需求自动启停冷热源机组；2进行空调系统设备最佳启停和运行时间控制.进行空调系统末端装置的运行时间和负荷控制；3根据区域照度、人体动作或使用时间自动控制公共区域和室外照明的开启和关闭；4在人员密度相对较大且变化较大的房间，采用新风需求控制；根据室内CO₂浓度检测值，实现新风量控制；5停车库的通风系统采用自然通风方式；采用机械通风方式时，采取了下列措施之一：1)对通风机设置定时启停、变频或改变运行台数的控制；2)设置CO₂气体浓度传感器，根据车库内的CO₂浓度，自动控制通风机的运行状态。6.3.5公共建筑选用的电动压缩式冷水(热泵)机组、单元式空调机、多联机比现行北京市地方标准《公共建筑节能设计标准》DB11/687的规定值高一个等级或一个等级以上，且高等级产品所占比例达到50%以上时，应加5分。6.3.6当采用其他新型节能措施时，应提供相应节能技术分析报告。加分方法应符合每项技术加分不应高于5分，总分不应高于25分。7居住建筑能效实测评估7.1基础项7.1.1居住建筑能效实测评估的基础项指单位建筑面积全年总能耗；对于采用集中供暖或空调的居住建筑，基础项还应包括单位建筑面积全年供暖或空调能耗。7.1.2单位建筑面积全年总能耗指供暖空调、照明、生活热水等所有耗能系统的全年能耗总量。7.2规定项7.2.1居住建筑室内平均温度检测值应达到设计文件要求，当设计文件无要求时，应符合北京市现行有关居住建筑节能设计标准的规定。室内平均温度检测应符合下列规定：抽检有代表性的用户。抽检数量不得少于用户总数的10%,并不得少于3户，每户不得少于2个房间。2检测方法应符合现行行业标准《居住建筑节能检测标准》JGJ/T132的规定。7.2.2居住建筑供暖系统能效应按现行行业标准《居住建筑节能检测标准》JGJ/T132的规定进行检测。供暖系统能效检测应包括下列项目：1锅炉运行效率；2室外管网热损失率；3集中供暖系统耗电输热比。8公共建筑能效实测评估8.1基础项8.1.1公共建筑能效实测评估的基础项指单位建筑面积全年总能耗、单位建筑面积全年供暖或空调能耗。8.1.2公共建筑单位建筑面积全年总能耗应包括全年供暖空调系统、照明系统、办公设备、动力设备、生活热水等所有耗能系统的能耗总量。8.1.3公共建筑供暖空调能耗应包括供暖空调系统耗电量，燃气、蒸汽、煤、油等类型的能耗及区域集中冷热源提供的供暖、供冷量。8.1.4公共建筑区域集中冷热源提供的供暖、供冷量的检测方8.2规定项8.2.1公共建筑室内平均温度、湿度检测值应达到设计文件要求，当设计文件无要求时，应符合现行北京市地方标准《公共建筑节能设计标准》DB11/687的规定。公共建筑室内平均温度、湿度的检测方法应符合现行行业标准《公共建筑节能检测标准》8.2.2公共建筑供暖空调水系统性能应按现行行业标准《公共建筑节能检测标准》JGJ/T177的方法进行检测。公共建筑供暖空调水系统性能的检测应包括下列项目：1冷水(热泵)机组实际性能系数；2冷源系统能效系数。8.2.3公共建筑空调风系统应按现行行业标准《公共建筑节能检测标准》JGJ/T177的方法对风机单位风量耗功率进行检测。9建筑能效标识报告9.0.1建筑能效测评报告应包括以下内容：1建筑能效测评表；2建筑能效测评汇总表；3建筑围护结构热工性能表；4建筑和用能系统概况；5基础项计算说明书；6测评过程中依据的文件及性能检测报告；7建筑能效测评联系人、电话和地址等。9.0.2建筑能效测评表可按本标准附录C～附录E执行。围护结构热工性能表可按本标准附录F～附录G执行。9.0.3建筑能效测评的基础项计算说明书应包括计算输入数据、软件的名称、版本与出品公司及计算过程等。9.0.4建筑能效实测评估报告应包括下列内容：1建筑能效实测评估表；2建筑能效实测评估汇总表；3建筑和用能系统概况；4基础项实测评估报告；5规定项实测评估报告；6实测评估过程中依据的文件及性能检测报告；7建筑能效实测评估联系人、电话和地址等。9.0.5建筑能效实测评估表可按本标准附录H～附录K执行。附录A居住建筑能效测评基础项能耗计算(规范性附录)A.0.1比对建筑单位建筑面积全年供暖能耗(B₀h)可按下列公式计算：Qoh=0.024qoh×Z×A式中：Boh—-比对建筑单位建筑面积全年供暖能耗(kWh/Eo₁h—比对建筑单位建筑面积全年锅炉耗气量折合的耗Qoh—比对建筑全年累计热负荷(kWh/a);A——总建筑面积(m²);η—室外管网输送效率，取0.93;η2——锅炉的设计效率限值，按现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891的规定取值；Q1-标准煤热值(kWh/kg),取8.14;Q₂———上年度国家统计局发布的发电煤耗(kg/kWh);Qoh——比对建筑建筑物耗热量指标(W/m²);Z—计算供暖期天数(d);EHR。——集中供暖系统热水循环水泵的耗电输热比，按现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891的规定取值。A.0.2标识建筑能耗计算应符合下列规定：1热源为锅炉时，标识建筑单位建筑面积全年供暖能耗B₁h可按下列公式计算：标识建筑单位建筑面积全年供暖能耗(kWh/Eih—-标识建筑单位建筑面积全年锅炉耗气量折合的耗E₂h—-标识建筑单位建筑面积全年循环水泵能耗(kWhQ1h——-标识建筑全年累计热负荷(kWh/a);η2——标识建筑锅炉额定热效率；EHR——标识建筑集中供暖系统热水循环水泵的耗电输热比，按现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891规定的方法计算。2热源为热泵时，标识建筑应进行全年动态负荷计算，标识建筑单位建筑面积全年供暖能耗B₁可按下式计算：负荷率分别在0～25%、COP,a～d——负荷率分别在0～25%、25%～50%、50%~75%、75%～100%区间内的系统性能系Wjz,a~d—热泵机组分别在系统25%、50%、75%、Wb,a~d——水泵在系统25%、50%、75%、100%负荷附录B公共建筑能效测评基础项能耗计算(规范性附录)B.0.1公共建筑能效测评时，比对建筑单位建筑面积全年供暖空调及照明能耗B。可按下式计算：B₀=E+E₀₂+E₀3(B.0.1式中：B₀——比对建筑单位建筑面积全年供暖空调及照明能耗Eo₂——单位建筑面积全年循环水泵能耗(kWh/(m²·Eo₃——单位建筑面积全年照明能耗(kWh/(m²·a))。B.0.2公共建筑能效测评时，比对建筑全年冷热源能耗Eo可按下列公式计算：式中：Eo₁h—单位建筑面积全年锅炉耗气量折合的耗电量Eo1c——单位建筑面积全年冷水机组耗电量(kWh/Qoc,a～d——比对建筑负荷率分别在0～25%、25～50%、50～75%、75～100%区间内的累计冷负荷COPa~d——比对建筑负荷率分别在0～25%、25～50%、50～75%、75～100%区间内的机组性能系B.0.3公共建筑能效测评时，比对建筑单位建筑面积全年循环式中：Eo₂h——单位建筑面积全年供暖循环泵能耗(kWh/Eo2c——单位建筑面积全年空调冷冻水循环泵能耗Eo₂e——单位建筑面积全年空调冷却水循环泵能耗nh1~4——供暖循环泵分别在系统0～25%负荷、25%~50%负荷、50%～75%负荷、75%～100%负ER。——水泵输送能效比，取现行北京市地方标准《公共建筑节能设计标准》DB11/687的限定值；n.—-—空调冷冻水循环泵总台数，与标识建筑空调冷冻水循环泵台数相同；nc₁~4——空调冷冻水循环泵分别在系统0～25%负荷、25%～50%负荷、50%～75%负荷、75%~100%负荷下的开启台数；COP.—一取现行北京市地方标准《公共建筑节能设计标准》DB11/687中规定的冷机COP的限值；ER.——冷却水泵输送能效比，取0.0214;n.——空调冷却水循环泵总台数，与标识建筑空调冷却水循环泵台数相同；ne1~4—空调冷却水循环泵分别在系统0～25%负荷、50%～75%负荷、75%~100%负荷下的开启台数。B.0.4公共建筑能效测评时，比对建筑不同负荷区间内的机组性能系数应根据标识建筑机组设置台数及比对建筑单台机组部分负荷性能系数综合确定。比对建筑单台机组部分负荷性能系数可按表B.0.4选取。表B.0.4比对建筑单台机组部分负荷性能系数限值负荷负荷负荷负荷限值水冷螺杆离心B.0.5公共建筑能效测评且标识建筑冷热源分别为锅炉或市政热力及冷水机组时，单位建筑面积全年供暖空调及照明能耗计算符合下列规定：B₁=E₁+E₂h+E1.+E₁1式中：B₁——标识建筑单位建筑面积全年供暖空调及照明能耗E₁h——单位建筑面积全年锅炉能耗折合耗电量或市政热力折合耗电量(kWh/(m²·a));E2h——单位建筑面积全年供暖循环水泵能耗(kWh/2锅炉或市政热力及供暖循环泵能耗可按本标准第B.0.13供冷耗电量E₁c可按本标准第A.0.2-3条的规定进行计B.0.6公共建筑能效测评且标识建筑冷热源为冷水(热泵)机组时，单位建筑面积全年供暖空调及照明能耗计算符合下列规定：1标识建筑单位建筑面积全年供暖空调及照明能耗B₁可按下式计算：式中：B₁——单位建筑面积全年供暖空调及照明能耗(kWh/E₁——单位建筑面积全年供冷耗电量(kWh/(m²·a));E——单位建筑面积全年照明耗电量(kWh/(m²·a))。附录C居住建筑能效测评表(规范性附录)项目名称项目地址建筑面积(m²)/层数测评结果备注基础项规定项围护结构门窗保温外窗空调冷热源及空调系统热源户式燃气炉热量表耗电输热比自动监测与控制供热量控制多联式空调(热泵)机组系统民用能效测评机构意见：测评人员测评机构年月日注：测评方法填入内容为计算评估、文件审查、现场检查或性能检测；率，规定项为是否满足对应条目要求，选择项为所加分数；备注为各项所对应的条目。附录D公共建筑能效测评表(规范性附录)项目名称项目地址建筑面积(m²)/层数测评结果备注基础项规定项围护结构外窗、透明幕墙气密性热桥部位门窗洞口密封外窗、透明幕墙可开启面积冷热源及空调系统设备选型依据热源锅炉多联式空调(热泵)机组集中供暖系统热水循环泵耗电输空调水系统输送能效比室温调节照明照明功率密度照明控制选择项计量+节能控制高能效设备民用能效测评机构意见：测评人员测评机构年月日率，规定项为是否满足对应条目要求，选择项为所加分数；备注为各项所对应的条目。附录E建筑能效测评汇总表(规范性附录)表E建筑能效测评汇总表项目名称项目地址建筑面积(m²)/层数审查内容基础项规定项选择项满足项123456能效等级有效期限123测评机构负责人审核人日期行时间等数据计算得出(居住建筑为供暖能耗、公共建筑为供暖空调及照明能耗),未考虑其附录F居住建筑围护结构热工性能表(规范性附录)表F居住建筑围护结构热工性能表项目名称项目地址建筑类型建筑面积建筑外表面积Fo(m²)建筑体积Vo(m³)体形系数S=Fo/Vo围护结构部位传热系数K(W/m²·K)、热惰性指标外墙底面接触室外空气的非供暖地下室顶板的隔墙、楼板分户墙和楼板户门阳台门下部门芯板非周边地面(与土壤接触的外墙)外窗(含明部分)方向窗墙面积比外遮阳系数天窗计算方法(软件名称)计算人员日期审核人员日期附录G公共建筑围护结构热工性能表表G公共建筑围护结构热工性能表项目名称项目地址建筑类型建筑面积建筑外表面积Fo(m²)建筑体积Vo(m³)围护结构部位传热系数K(W/m²·K)、热惰性指标外墙(含非透明幕墙)底面接触室外空气的的隔墙、楼板非周边地面(与土壤接触的外墙)含透明幕墙)方向窗墙面积比玻璃可见光透射比计算人员日期审核人员日期附录H居住建筑能效实测评估表(规范性附录)表H居住建筑能效实测评估表项目名称项目地址建筑面积(m²)/层数占地面积(m²)建筑类型竣工时间备注基础项单位建筑面积实际使用总能耗(kWh/m²)规定项室内平均温度室外管网热损失率集中供暧系统耗电输热比民用建筑能效测评机构意见：附录J公共建筑能效实测评估表(规范性附录)项目名称项目地址建筑面积(m²)/层数占地面积(m²)建筑类型竣工时间备注基础项单位建筑面积实际使用总能耗(kWh/m²)规定项室内平均温度水系统系统能效系数民用建筑能效测评机构意见：附录K建筑能效实测评估汇总表(规范性附录)表K建筑能效实测评估汇总表项目名称项目地址建筑面积(m²)/层数占地面积(m²)建筑类型竣工时间基础项单位建筑面积实际使用总能耗(kWh/m²)规定项共项，满足项合格判定有效期限123测评机构负责人审核人日期本标准用词说明1)表示很严格，非这样做不可的：表示有选择，在一定条件下可以这样做的：采用“可”。2标准中指明应按其他有关标准执行时，写法为：“应符合……的规定(或要求)”或“应按……执行”。引用标准名录1《建筑照明设计标准》GB500342《地源热泵系统工程技术规范》GB503663《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级》4《多联式空调(热泵)机组能效限定值及能源效率等级》5《建筑采光设计标准》GB/T500336《居住建筑节能检测标准》JGJ/T1327《公共建筑节能检测标准》JGJ/T1778《公共建筑节能设计标准》DB11/6879《居住建筑节能设计标准》DB11/891北京市地方标准条文说明 3基本规定 4测评与评估方法 5居住建筑能效测评 5.1基础项 5.2规定项 5.3选择项 6公共建筑能效测评 6.1基础项 6.2规定项 6.3选择项 7居住建筑能效实测评估 7.1基础项 7.2规定项 8公共建筑能效实测评估 818.1基础项 8.2规定项 472.0.5对于居住建筑，全年能耗为供暖能耗；对于公共建筑，全年能耗为供暖空调及照明能耗。3.0.1建筑能效测评以竣工资料为基本依据，必要时可辅之以现场检测，其目的是评定建筑能效标识等级。建筑能效实测评估以实际运行能效为依据，其目的是测定建筑实际使用能耗，检测建筑室内环境指标和用能系统运行指标是否达到设计文件和标准的要求。建筑能效实测评估要求建筑物用能系统正常使用1年且应包括一个完整的采暖季和空调季在内，并且满足实测评估时入住率或使用率在50%以上的要求。3.0.2裙房连通的建筑群视为单栋建筑；只有地下车库连通的建筑视为多栋建筑。对于兼有居住、公共建筑双重特性的综合楼，如居住或公共建筑面积占整个建筑面积的比例大于20%,且面积大于1000m2时，应分别进行标识。3.0.3同类型建筑是指同期建设的使用相同设计图纸、使用功3.0.4建筑能效测评应包括与建筑物相关的整个供暖空调系统，对设有集中供热空调系统的建筑而言，应包括室外管网及集中冷热源设备。建筑能效测评应尽可能利用已有文件资料及测试报告，避免重复检测；建筑能耗计算中用到的建筑及用能系统参数应来自设计文件或实际检测结果。建筑能耗计算分析结果是标识的主要依据，所以计算评估方法和软件必须统一要求。3.0.5根据《综合能耗计算通则》GB/T2589,燃料能源应以其低位发热量为计算基础折算。各种能源折标准煤参考系数见表表3-1各种能源折标准煤参考系数能源名称折标准煤系数原煤续表3-1能源名称折标准煤系数原油/燃料油汽油/煤油柴油油田天然气气田天然气热力(当量值)一蒸汽(低压)注：引自现行国家标准《综合能耗计算通则》G规定项依据的国家和北京市建筑节能设计标准包括《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26、《居住建筑节能设计标准》DB11/891、《公共建筑节能设计标准》GB50189和《公共对未明确节能环保新技术应用比例的选择项，该技术应用比例应达到60%以上时，才能作为加分项目。3.0.6基础项相对节能率η,为标识建筑相对于满足北京市现行节能设计标准的建筑的节能率，该值与北京市现行节能设计标准对应的节能率无关，即不论北京市现行节能设计标准对应的节能率是65%或75%,只要相对节能率一样，标识级别也一样。基础项计算方法应符合本标准第5.1.2条和第6.1.2条的规定。节能率η是指标识建筑相比八十年代的建筑(即基准建筑)的节能率。相对节能率与节能率的关系见下表。标识等级相对节能率η节能率n(相对于80年代建筑的节能率)☆表3-3居住建筑能效标识等级(相对于节能75%标准)标识等级相对节能率η节能率η(相对于80年代建筑的节能率)☆表3-4公共建筑能效标识等级(相对于节能50%标准)标识等级相对节能率η节能率η(相对于80年代建筑的节能率)☆3.0.7对居住建筑，基础项为实测得到的单位建筑面积全年总能耗；对公共建筑，基础项为实测得到的单位建筑面积全年总能耗，大型公共建筑基础项还应包括按照《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则》所定义的照明插座用电、空调用电、动力用电和特殊用电。建筑面积采用备案竣工建筑面积。建筑能效实测评估的规定项依据国家现行建筑节能检测标准《居住建筑节能检测标准》JGJ/T132和《公共建筑节能检测标准》JGJ/T177进行检测，检测结果全部满足要求时，判定建筑能效实测评估合格。3.0.8本条第2款中节能专篇评审意见指由发改委委托的中介机构对项目节能专篇的评审意见。本条第6款中建筑门窗节能性能标识，特指国务院建设行政主管部门委托住房和城乡建设部标准定额研究所实施的。建筑门窗节能性能标识包括证书和标签。证书内容包括证书编号、企业名称、产品产地、产品规格、窗框生产企业、玻璃生产企业、主要配件生产企业、标准规格产品的节能性能指标(传热系数、遮阳系数、空气渗透率和可见光透射比)、批准日期与有效期、标识实验室、用户指导信息及查询网址等，并附该产品不同尺寸组合的节能性能数据表。标签包括的基本内容：(一)标识编号；(二)企业名称；(三)产品基本信息(产地);(四)节能性能指标；(五)标识使用证书的批准日； (六)标识实验室代码、查询网址；(七)用户指导信息。建筑门窗标识实验室出具的《建筑门窗节能性能标识测评报告》包括《企业生产条件现场检查报告》和《建筑门窗节能性能模拟计算与检测报告》。4测评与评估方法4.0.2规定项性能检测包括建筑外窗(玻璃幕墙)气密、水密、抗风压性能及借助红外热像仪进行热工缺陷的检测。国家现行建筑节能检测标准为《居住建筑节能检测标准》JGJ/T132,《公共建筑节能检测标准》JGJ/T177。4.0.3按照建筑能效测评规定项要求，标识建筑在建筑入口处必须安装冷热计量表。实测评估基础项即全年单位建筑面积供暖、空调和照明能耗，对于设置用能分项计量的建筑，可直接通过分项计量仪表记录的数据，统计得到该建筑物的年分项能耗。对于没有设置用能分项计量的建筑，建筑物年供暖空调能耗可根据建筑物全年的运行记录、设备的实际运行功率和建筑的实际使用情况等统计分析得到。统计时应符合下列规定：1对于冷水机组、水泵、电锅炉等运行记录中记录了实际运行功率或运行电流的设备，运行数据经校核后，可直接统计得到设备的年运行能耗；2当运行记录没有有关能耗数据时，可先实测设备运行功率，并从运行记录中得到设备的实际运行时间，再分析得到该设备的年运行能耗。国家现行建筑节能检测标准为《居住建筑节能检测标准》JGJ/T132,《公共建筑节能检测标准》JGJ/T177。5居住建筑能效测评5.1基础项5.1.7现行北京市法定采暖期按《北京市供热采暖管理办法》(市政府令第216号)的规定为当年11月15日至次年3月15日。5.1.9外墙、屋面、外窗(含透明幕墙)、底面接触室外空气的架空或外挑楼板、分户墙、供暖空调与非供暖空调房间隔墙、屋顶透明部分、地下室外墙、不供暖地下室上部顶板、地面、外门等围护结构构造作法均按竣工图纸确定。外门、外窗(含透明幕墙)的保温性能在无见证取样检测报告时，可采用门窗的型式检验报告或理论计算值，但必须现场核实，确保其和设计一致，在必要情况下，应现场取样检测。5.2规定项5.2.1测评方法：文件审查、现场检查、性能检测。测评要点：审查设计文件、进场见证取样检测报告，查看门窗气密性等级是否符合设计或北京市现行居住建筑节能设计标准中相应等级要求，在无复检报告情况下，可现场检测门窗气密性，检测方法应按照现行行业标准《建筑外窗气密、水密、抗风压性能现场检测方法》JG/T211规定的方法进行。为了保证建筑节能，要求外窗具有良好的气密性能，以避免夏季和冬季室外空气过多地向室内渗漏，本标准对窗的气密性等级的要求符合北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891的规定。《居住建筑节能设计标准》DB11/891规定外窗、敞开式阳台的阳台门(窗)应具有良好的密闭性能，其气密性等级不应低于现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106中规定的7级。现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测下，每小时每米缝隙的空气渗透量不大于1.0m³,且.每小时每平方米的空气渗透量不大于3.0m³。5.2.2测评方法：文件审查、现场检查、性能检测。测评要点：审查设计文件，要求应按设计要求采取隔断热桥或节能保温措施。查看外墙、屋面主体部位及结构性冷(热)桥部位传热系数值，看是否不大于现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891中规定的限值。同时应进行现场检查，查看外墙、屋面结构性冷(热)桥部位是否存在发霉、起壳等现象，必要时应借助红外热像仪进行热工缺陷的检测。北京地区冬季室外温度相对较低，易出现结露现象，故作此项规定。北京地区的外墙与屋面热桥对于围护结构总体保温效果影响较大。住宅室内表面发生结露会给室内环境带来负面影响，给居住者的生活带来不便。如果长时间的结露还会滋生霉菌，对居住者的健康造成有害影响，这是不允许的。室内表面出现结露最直接的原因是表面温度低于室内空气的露点温度。一般说来，住宅外围护结构的内表面大面积结露的可能性不大，结露大都出现在金属窗框、窗玻璃表面、墙角、墙面、屋面上可能出现热桥的位置附近。本条文规定在居住建筑能效测评中应注意考察外墙与屋面可能出现热桥的部位是否采取了特殊保温措施，并核算在设计条件下可能结露部位的内表面温度是否高于露点温度，防止在室内温、湿度设计条件下产生结露现象。另一方面，热桥是出现高密度热流的部位，加强热桥部位的保温，可以减小供暖负荷。值得指出的是，要彻底杜绝内表面的结露现象有时也是非常5.2.3测评方法：文件审查、现场检查。测评要点：审查设计文件，查看外门窗框与墙体之间的缝隙是否采用保温材料填堵，同时还应现场检查，查看实际做法是否和设计一致。随着外窗(门)本身保温性能的不断提高，窗(门)框与墙体之间缝隙成了保温的一个薄弱环节，如果为图省事，在安装过程中采用水泥砂浆填缝，这道缝隙很容易形成热桥，不仅大大抵消了门窗的良好保温性能，而且容易引起室内侧门窗周边结露。5.2.4测评方法：文件审查、现场检查。测评要点：《居住建筑节能设计标准》DB11/891规定北向房间不得设置凸窗。其他朝向房间不宜设置凸窗，当设置凸窗时应满足现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891中规定：凸窗凸出(从外墙外表面至凸窗外表面)不应大于500mm;凸窗的传热系数不应大于外窗的传热系数限值，不透明的顶部、底部、侧面的传热系数应小于或等于外墙的传热系数I冷热源及暖通空调系统5.2.5测评方法：文件审查、现场检查。测评要点：文件审查该地区情况是否符合条文所指的特殊情本条内容为现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891强制性条文。本市的电力生产主要依靠火力发电，其平均热电转换效率约为33%,输配效率约为90%,远低于达到节能要求的燃煤、燃油或燃气锅炉供暖系统的能源综合效率，更低于热电联产供暖的能源综合效率。因此采用电热设备直接供暖，是高品位能源的低效率应用。直接供暖的电热设备包括电散热器、电暖风机、电热水炉、加热电缆等。北京地区供暖时间长，供暖能耗占有较高比例，应严格限制设计直接电热集中供暖；但并不限制作为非主体热源使用，例如：居住者在户内自行配置过渡季使用的移动式电热供暖设备，卫生间设置“浴霸”等临时电供暖设施，远离主体热源的地下车库值班室等预留的电热供暖设备电源等。5.2.6测评方法：文件审查、现场检查。测评要点：审查所使用锅炉的检测报告，现场核查锅炉型本条内容为现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891强制性条文。表5-1锅炉额定工况下热效率(%)锅炉额定蒸发量D(t/h)/额定热功率Q(MW)层状燃烧锅炉抛煤机链条炉排锅炉一一一流化床燃烧锅炉一一一燃油燃气锅炉重油轻油燃气注：1燃料收到基低位发热量，Ⅲ类烟煤>21000(kJ'kg),燃油燃气锅炉按燃料实际化验2括号外为限定值，括号内为目标值。5.2.7测评方法：文件审查、现场检查。测评要点：审查所使用户式燃气炉的检测报告，现场核查型号。本条内容为现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891中的规定：在有条件采用集中供热或在楼内集中设置燃气热水机组(锅炉)的高层建筑中，不应采用户式燃气供暖炉(热水器)作为供暖热源。多层建筑和不具备集中供热条件的高层建筑必须采用时，选用的户式燃气供暖炉(热水器)及设计应符合下列节能要求：额定热效率应不低于现行国家标准《家用燃气快速热水器和燃气采暖炉能效限定值与能效等级》GB20665中节能等级(2级)的规定值。现行国家标准《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级》GB20665中规定采暖炉能效等级分为3级，其中1级能效最高。能效限定值为能效等级的3级。节能评价值为能效等级的2级。第2级数值见下表。表5-2热水器和供暖炉能效等级类型热负荷(能效等级2级)热水器额定热负荷≤60%额定热负荷供暖炉(单供暖)额定热负荷≤50%额定热负荷供暖炉(两用型)额定热负荷≤50%额定热负荷热水额定热负荷≤50%额定热负荷5.2.8测评方法：文件审查、现场检查。测评要点：审查设计文件、所使用户式燃气炉的检测报告；现场核查。本条内容为现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891中的规定。户式燃气供暖炉包括热风炉和热水炉，因其存在燃烧效率低、烟气低空排放对周围环境的影响、产品质量等问题，不推荐在用量很大的高层建筑中使用。不具备集中热源条件的低层和多层建筑，如建筑围护结构热工性能较好和产品选用得当，也是一种可供选择的供暖方式。要求户式供暖炉设置专用的进气通道和排烟通道，不仅仅是为保证锅炉运行安全。一些建筑由于房间密闭，如果没有专用进风通道，可能会导致由于进风不良引起的燃烧效率低下的问题；目前户式供暖炉设备本身配带进气管道(一般与排烟管道组合在一起，进气管在排烟管外侧),土建设计需将其接出室外。还有一些错误做法将户式燃气炉的排烟直接排进厨房等的排风道中，不但存在安全隐患，也直接影响到锅炉的效率。因此本条文提出要设置专用的进气通道和排烟通道。燃气供暖炉大部分时间只需要部分负荷运行，如果单纯进行燃气量调节而不相应改变燃烧空气量，会由于过剩空气系数增大使热效率下降。因此宜采用具有自动同时调节燃气量和燃烧空气量功能的产品。配置有室温控制器才能使室内环境舒适和节能。燃气炉配套的循环水泵的流量、扬程，是按一般散热器供暖系统的系统特性配置的；当采用地面辐射供暖等系统时，应进行校核计算，必要时对配套水泵提出特殊要求。5.2.9测评方法：文件审查、现场检查。测评要点：审查设计文件中是否设计热计量装置、所使用热量表的见证检测报告；现场核查是否安装了热计量装置。本条内容为现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891强制性条文。锅炉房安装总热计量装置，可以确定供热单位的热量输出，作为核算供热成本的基础。热力站的一次侧安装热计量装置，可以确定一次管线的热输送效率。二次侧安装热计量装置，可以确定热力站的热量输出，作为评估二次管线供热效率的基础。建筑物热力入口处安装热量表，可以作为该建筑物供暖耗热量的依据。5.2.10测评方法：文件审查、现场检查。测评要点：审查水力计算设计文件，现场检查系统是否安装了水力平衡装置。本条内容为现行北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》DB11/891的规定，其中室外管网应进行水力平衡计算为强制性实际工程的室外供热管网很复杂，往往通过环路布置和调整管径难以达到平衡要求(指各并联环路之间的压力损失差值不大于15%),且实际管网也有可能存在设计计算未估计到的不平衡因素，因此应借助于热力入口设置调节装置并通过调试达到系统水力平衡。水力平衡调控的阀门主要有静态水力平衡阀、自力式流量控制阀和自力式压差控制阀。静态水力平衡阀具备开度显示、压差和流量测量、调节线性和限定