2027年租赁合同居住证二篇

2027年租赁合同居住证二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国居住证暂行条例》等相关法律法规，就乙方向甲方提供居住证相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供居住证办理、更新、补办等全流程服务，包括但不限于政策咨询、材料准备指导、网上申请协助、领取办理跟踪等。乙方应确保所有服务内容符合国家及地方相关政策法规，并保证服务过程的合法性、合规性。乙方需向甲方提供营业执照副本复印件、服务人员身份证复印件及相关部门颁发的执业资格证明文件。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：居住证首次申领、居住证地址变更、居住证到期换领、居住证丢失补办等。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、服务流程：甲方提供个人信息及所需材料清单，乙方根据要求指导甲方准备材料，协助甲方完成网上申请，并跟踪办理进度直至证件领取。乙方应提供每周5天，每天8小时的服务支持，并在法定节假日提供必要的服务保障。

5、乙方承诺为甲方提供真实、准确的政策信息，并全程协助甲方完成居住证相关事务的办理。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整、有效的个人信息及办理居住证所需材料，并对所提供信息的真实性负责。

2、甲方应积极配合乙方完成居住证相关事务的办理，包括但不限于按要求提交材料、配合现场核查等。

3、甲方有权对乙方的服务过程进行监督，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方及时整改。

4、甲方应按照合同约定支付服务费用，如因甲方原因导致办理延误或失败，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备提供居住证相关服务的合法资质，并遵守国家及地方相关政策法规。

2、乙方应配备专业服务人员，确保服务人员具备相应的专业知识和服务能力，并定期进行业务培训。

3、乙方应严格按照服务流程为甲方提供居住证相关服务，确保服务过程的规范性和高效性。

4、乙方应妥善保管甲方提供的个人信息及材料，未经甲方同意，不得泄露或用于其他用途。

5、乙方应按时完成居住证相关事务的办理，如因政策变化或不可抗力因素导致办理延误，乙方应及时通知甲方并协商解决方案。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行固定收费制，甲方需向乙方支付的服务费用总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应于合同签订后____日内向乙方支付全部服务费用，乙方需提供正规发票作为收款凭证。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2、若乙方未按合同约定提供居住证相关服务，或服务过程中存在重大失误导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任，并退还已收取的服务费用。

3、如因乙方原因导致甲方个人信息泄露或被用于其他用途，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国租赁合同法》及《中华人民共和国居住证暂行条例》等相关法律法规，就乙方向甲方租赁位于__________________（以下简称“租赁房屋”）事宜，并涉及居住证相关办理、使用等辅助服务事宜，协商一致，订立本合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、房屋地址：__________________，具体租赁范围包括__________________（可细化为具体房间、楼层、区域等）。

2、房屋结构及面积：该房屋为____层____室，建筑面积约为____平方米，室内装修情况：____（如：精装/简装/毛坯），主要设施设备包括：____（如：空调、冰箱、洗衣机、家具等），甲方保证上述设施设备在租赁期初能正常使用。

3、房屋权属状况：甲方保证其对租赁房屋拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得合法的权属证明文件（复印件附后）。甲方应确保租赁房屋符合国家和地方关于房屋使用的各项规定，能够满足正常居住使用需求。

二、租赁用途

1、租赁房屋用途为居住，不得用于任何非法活动，不得擅自改变房屋结构及用途进行经营性活动。

2、甲方如需变更租赁用途，须提前____日书面通知乙方，并经乙方书面同意，并按规定办理相关审批手续，费用由甲方承担。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，应至少提前____月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方行使优先承租权，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方放弃优先承租权或租赁期满不再承租，甲方应在租赁期满后____日内将房屋腾空并返还给甲方。

四、租金及支付方式

1、租金标准：租赁房屋每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：租金按____（月/季/半年/年）支付。首期租金于____年____月____日支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。甲方应向乙方指定银行账户或现金支付租金，乙方收款后应出具收款凭证。

3、付款账户信息：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4、物业费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用：

（1）物业费：由____方承担，每月约人民币____元，支付方式为____（包含在租金内/单独支付）。

（2）水电燃气费：由____方承担，按实际用量每月结算，缴费方式为____（自行到相关部门缴纳/包含在租金内/乙方代收代缴）。

（3）网络费、有线电视费：由____方负责办理并承担费用，支付方式为____。

5、租金调整：租赁期内，如遇政府调整水电燃气等基础生活费用，则相关费用按实际调整标准由承担方相应调整，具体调整时间与方式为____。

五、押金

1、为保障合同双方的权益，甲乙双方在签订本合同的同时，甲方向乙方支付房屋租赁押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间内造成的房屋及设施设备的损坏维修费用、拖欠的各项费用（包括但不限于租金、水电燃气费等）。

3、押金退还：租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋腾空、清理干净、设施设备状况良好（自然损耗除外）、无任何费用拖欠，甲方应在乙方办完退租手续后____日内，将押金无息退还给乙方。如需从押金中扣除费用，甲方应向乙方提供合法有效的凭证，并说明扣除原因和金额。

六、居住证相关服务（本部分为辅助服务条款，非主合同必备条款，双方可自愿协商）

1、服务内容：乙方根据甲方需求，可提供居住证首次申领、地址变更登记、到期换领、丢失补办等事务的咨询、材料准备指导、网上申请协助、办理进度跟踪、领取领取等服务。具体服务范围和内容以双方另行协商确认的服务协议或约定为准。

2、服务费用：如乙方提供居住证相关服务，则服务费用为人民币____元整（大写：人民币____元整），该费用____（包含在租金内/另行支付）。支付时间及方式为____。

3、服务承诺：乙方承诺其提供的居住证相关服务信息准确，操作规范，并协助甲方按照相关规定完成居住证相关事务的办理。因乙方原因（非不可抗力及甲方自身原因）导致甲方居住证未能成功办理、地址登记错误或产生其他损失的，乙方应承担相应责任，并退还已收取的服务费用。

4、甲方配合义务：甲方有义务向乙方提供真实、完整、有效的个人身份信息、居住地址信息以及其他办理居住证所需的必要材料，并对材料的真实性负责。甲方应积极配合乙方完成居住证相关事务的办理，包括但不限于按要求签署文件、配合现场核查等。

5、信息保密：甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

七、甲方权利与义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2、甲方应按照合同约定按时交付租赁房屋，并保证房屋及其附属设施设备处于能够正常居住使用的状态。

3、甲方应遵守国家及地方关于居住房屋使用的相关规定，不得擅自改变房屋结构，不得存放危险品或进行违法活动。

4、甲方应负责租赁房屋内设施设备的日常维护，如因甲方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由甲方承担。

5、甲方应保障乙方及其人员能够按照合同约定安全、安静地使用租赁房屋及附属设施设备。

6、租赁期间，甲方需暂时收回房屋使用的，应提前____日书面通知乙方，并协商确定临时交接时间及房屋恢复使用时间，期间造成的乙方不便，甲方应给予合理补偿。

7、甲方应配合乙方或相关部门进行房屋安全检查、卫生检查等，发现问题应及时整改。

八、乙方权利与义务

1、乙方有权按照合同约定享有租赁房屋的居住使用权。

2、乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。

3、乙方应爱护租赁房屋及其附属设施设备，非因乙方原因造成的自然损耗除外。如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守小区物业管理规定，维护邻里关系，不得制造噪音或进行其他影响他人正常生活秩序的活动。

5、乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借给他人，如需转租，必须征得甲方书面同意，并另行签订转租协议，转租协议不得违反本合同约定。

6、租赁期间，乙方需要改变房屋原有结构或设施设备的，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续，费用由乙方承担。

7、乙方应妥善保管租赁房屋的钥匙及门禁卡等，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并承担更换费用。

九、房屋交付与返还

1、甲方应于____年____月____日前将符合合同约定的租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署《房屋交接清单》，清单应详细列明房屋及其设施设备的状况。

2、乙方应于租赁期满或合同解除后____日内，将房屋腾空、清理干净，恢复至交付时的状态（自然损耗除外），并按照《房屋交接清单》归还给甲方。返还时，双方应再次共同验收，确认无误后结清各项费用。

十、合同的变更、解除与终止

1、本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、在租赁期限内，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如确有特殊情况需要解除合同，应提前____日书面通知对方，并经对方同意，双方协商确定补偿事宜。未经对方同意擅自解除合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

3、出现下列情况之一时，本合同可解除：

（1）双方协商一致解除本合同的。

（2）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同目的无法实现的。

（3）甲方交付的租赁房屋存在严重质量问题，严重影响乙方安全、健康的。

（4）乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后拒不改正的。

（5）乙方利用租赁房屋进行违法活动的。

（6）乙方拖欠租金或其他应由乙方承担的费用达____日以上，经甲方书面催告后仍拒不支付的。

（7）法律规定的其他可以解除合同的情形。

4、合同解除后，双方应按照约定处理财产关系，并结清所有费用。

十一、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）未按时交付符合合同约定的房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于月租金____%的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

（2）交付的房屋存在严重质量问题，影响乙方使用的，乙方有权要求甲方维修，并赔偿因此造成的损失。

（3）擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（4）未按时退还押金的，每逾期一日，应向乙方支付相当于押金____%的违约金。

2、乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额____%的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

（2）擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

（3）擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时支付相当于____个月租金的违约金。

（4）利用租赁房屋进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，并