2027年购房合同上的面积二篇

2027年购房合同上的面积二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房买卖合同管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供商品房买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、该房屋建筑面积为：__________________平方米，其中套内建筑面积为：__________________平方米，公摊面积为：__________________平方米。

3、该房屋的用途为：__________________，产权证号为：__________________，发证日期为：__________________年____月____日，止日期为：__________________年____月____日。

4、该房屋现状为：__________________（如毛坯、简装、精装等），附属设施包括但不限于：__________________（如电梯、门禁、热水器、空调等）。

二、成交价格及支付方式

1、该房屋成交总价款为人民币：__________________元整（大写：__________________元整），其中含税费：__________________元。

2、支付方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币：__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为：__________________（现金/银行转账）。

（2）余款：甲方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起____日内，向乙方支付余款人民币：__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为：__________________（现金/银行转账）。

（3）甲方未按本合同约定支付首付款或余款的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同。

三、房屋交付及验收

1、甲方应于____年____月____日前，将该房屋及其附属设施按本合同约定的状态交付给乙方。

2、乙方应在收到该房屋之日起____日内进行验收，验收合格后，双方签署房屋交接单。如乙方在验收过程中发现房屋质量或附属设施存在问题的，应在____日内以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以整改。

3、如乙方逾期验收或验收合格后未签署交接单，视为该房屋符合合同约定，乙方不得以任何理由拒绝接收。

四、税费承担

1、该房屋交易过程中产生的税费，按以下方式承担：

（1）契税：由__________________（甲方/乙方）承担。

（2）印花税：由__________________（甲方/乙方）承担。

（3）个人所得税：由__________________（甲方/乙方）承担。

（4）增值税及附加税：由__________________（甲方/乙方）承担。

（5）其他税费：由__________________（甲方/乙方）承担。

2、具体税费金额及缴纳方式，以双方最终协商或相关法律法规为准。

五、房屋所有权转移登记

1、甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供所有必要的文件及证明材料。

2、双方应在房屋交付后____日内，共同向房产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，办理费用由__________________（甲方/乙方）承担。

3、如因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方未按时支付首付款或余款的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致房屋质量不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间造成的损失由甲方承担。若整改后仍不符合约定的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、如因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房买卖合同管理办法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方出售位于__________________省__________________市__________________区__________________路__________________小区__________________栋__________________单元__________________室（以下简称“该房屋”）事宜，经友好协商，订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1、该房屋的建筑面积为：__________________平方米，其中套内建筑面积为：__________________平方米，公摊面积为：__________________平方米。

2、该房屋的产权性质为：__________________（如商品房、经济适用房、二手房等），产权证号为：__________________，发证日期为：__________________年____月____日，预计止日期为：__________________年____月____日（具体以最终房产登记机构核定的日期为准）。

3、该房屋的房屋用途为：__________________（如居住、商业、办公等），土地使用权性质为：__________________，土地使用权出让合同号为：__________________，土地使用权出让金已缴纳情况：__________________。

4、该房屋目前装修状况为：__________________（如毛坯、简装、精装等），附属设施包括但不限于：__________________（如电梯、门禁系统、热水器、空调、家具、电器等），具体品牌、型号、数量详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。

5、该房屋是否存在抵押、查封或其他权利限制情况：__________________。如存在，相关情况说明：__________________。

二、成交价格及支付方式

1、该房屋的成交总价款为人民币：__________________元整（大写：__________________元整），该价格已包含本合同附件一所列全部附属设施、设备的费用。

2、首付款：甲方同意在本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币：__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为：__________________（现金、银行转账等）。

3、余款：甲方应于____年____月____日前，将该房屋剩余价款人民币：__________________元整（大写：__________________元整）支付给乙方。支付方式为：__________________（现金、银行转账等）。

4、甲方支付首付款后，乙方应向甲方开具收款凭证。甲方支付全部购房款后，乙方应向甲方开具房屋销售发票。

5、如甲方未按本合同约定支付首付款或余款的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

三、房屋交付及验收

1、甲方应于____年____月____日前，将该房屋及其附属设施、设备按照本合同约定的状态交付给甲方。交付地点为：__________________。

2、甲方应在收到该房屋之日起____日内进行验收。验收合格后，双方应签署《房屋交接单》。如甲方在验收过程中发现该房屋存在质量问题或附属设施、设备与附件一不符的，应在____日内以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后____日内予以修复或更换。

3、如甲方在验收过程中发现该房屋存在质量问题，乙方应在____日内提出解决方案，并与甲方协商处理。如双方无法达成一致，可委托具有相应资质的鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。

4、如甲方逾期验收或验收合格后未签署《房屋交接单》，视为该房屋符合本合同约定，甲方不得以任何理由拒绝接收。

5、房屋交付时，甲方应向甲方提供该房屋的钥匙、门禁卡等相关物品。

四、税费承担

1、本合同项下产生的相关税费，按以下原则承担：

（1）契税：由__________________（甲方/乙方）承担。

（2）印花税：由__________________（甲方/乙方）承担。

（3）个人所得税：由__________________（甲方/乙方）承担，具体以税务部门核定为准。

（4）增值税及附加税：由__________________（甲方/乙方）承担，具体以税务部门核定为准。

（5）其他税费：由__________________（甲方/乙方）承担。

2、双方应在各自承担的税费发生时，及时缴纳。如需由甲方代为缴纳的，乙方应在收到税费缴纳通知后____日内，将相应款项支付给甲方。

五、房屋所有权转移登记

1、甲方应在本合同签订后____日内，向房产登记机构申请办理该房屋所有权转移登记手续，并协助甲方办理相关手续。

2、双方应在房屋交付后____日内，共同向房产登记机构申请办理该房屋所有权转移登记手续。办理费用由__________________（甲方/乙方）承担。

3、如因甲方原因导致该房屋所有权转移登记手续无法办理的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因不可抗力或政策原因导致该房屋所有权转移登记手续无法办理的，双方应协商解决，并可根据实际情况解除合同。

六、户口迁出

1、该房屋目前的户口情况为：__________________（如有，具体人数及姓名：__________________）。

2、甲方承诺在本合同签订之日起____日内，将该房屋内的户口迁出，或保证在甲方取得该房屋所有权证后____日内将该房屋内的户口迁出。如甲方未按本合同约定迁出户口的，每逾期一日，应按该房屋成交总价款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3、乙方应配合甲方办理户口迁出手续，不得设置任何障碍。

七、物业交接

1、甲方应在房屋交付时，将该房屋的物业管理费结清。

2、甲方应配合乙方办理物业交接手续，并保证将房屋恢复至交付时的状态。

3、自甲方取得该房屋所有权证之日起，该房屋的物业管理费由甲方承担。

八、违约责任

1、甲方未按本合同约定支付购房款的，除按本合同第二条第5款约定支付违约金外，还应承担相应的法律责任。

2、乙方未按本合同约定交付房屋的，除应承担相应的违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因甲方原因导致该房屋所有权转移登记手续无法办理的，甲方应向乙方支付违约金人民币：__________________元整（大写：__________________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致该房屋所有权转移登记手续无法办理的，乙方应向甲方支付违约金人民币：__________________元整（大写：__________________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

十、其他事项

1、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协