2026年造价工程师考试案例分析冲刺试卷

2026年造价工程师考试案例分析冲刺试卷考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、背景资料：某新建工业厂房项目，采用公开招标方式确定施工单位。建设单位与中标的施工单位签订了采用《标准施工招标文件》范本（2017年版）编制的施工合同。合同工期为360天。合同约定：工程合同总价为8000万元；工期按月支付工程进度款，每月支付至上月已完成工程价款的80%；预付款按合同价款的10%支付，在第一个月支付；保留金按每月支付工程进度款的5%扣留，累计扣留不超过合同价款的5%；工程竣工验收合格后，保留金返还；因不可抗力造成的损失由双方按责任比例承担；工程变更采用总价合同方式结算。合同履行过程中发生以下事件：事件1：合同签订后，施工单位在编制投标报价文件时，对施工现场条件进行了充分调查，并考虑了潜在的工程风险。首月完成的工程量为200万元，根据企业定额测算，该部分工程的人工费、材料费、机械费分别为50万元、100万元、30万元，管理费率为人工费的15%，利润率为人工费的10%。事件2：第5个月，因设计变更，增加一项装饰装修工程，新增工程量为1500平方米，根据市场价格信息，该部分工程的综合单价为1800元/平方米。施工单位提交了变更估价申请，建设单位审核后认为报价偏高，要求施工单位降低10%报价。事件3：第7个月，遭遇罕见台风袭击，导致施工现场部分围挡、临时道路和已完成的土方工程受到损坏，损失估算为8万元。施工单位及时向建设单位提交了索赔申请，并提供了相关证据。事件4：第10个月，施工过程中发现地下障碍物，非施工单位原因造成，导致工程延误15天，窝工损失共计5万元。施工单位提交了工期和费用索赔申请。事件5：工程竣工验收合格后，建设单位对工程结算进行了审核，除上述事件外，还发现原首月报价中，某项材料价格明显高于市场价，属于施工单位报价策略失误。建设单位要求施工单位在结算时扣回该材料差价20万元。二、问题：1.根据事件1中的数据，施工单位应申报的首月投标报价是多少万元？计算并说明每月支付工程进度款的比例是如何体现风险分担的？2.针对事件2，施工单位申报的变更工程综合单价是多少元/平方米？建设单位要求施工单位降低10%后，施工单位应报的综合单价是多少元/平方米？建设单位审核后，若最终同意施工单位按降低10%后的价格执行，则该变更工程的结算价是多少万元？3.针对事件3，施工单位就罕见台风袭击造成的损失提出的索赔是否合理？请简述工程造价领域中，因不可抗力事件导致的损失通常由谁承担，并说明施工单位应如何处理该笔损失（不考虑风险分担）。4.针对事件4，施工单位就地下障碍物造成的工期延误和窝工损失提出的索赔是否合理？请简述工期索赔和费用索赔的成立条件，并分别判断本事件中的工期索赔和费用索赔是否成立。施工单位应报索赔工期多少天？索赔费用多少万元？5.建设单位要求施工单位扣回材料差价20万元是否合理？请简述工程结算审核中，施工单位对结算资料应承担哪些责任？若最终结算时扣除该材料差价，则该项目工程的最终结算总价是多少万元？6.合同中关于预付款、保留金的规定体现了哪些合同管理原则？请简述工程进度款支付管理的目的和意义。试卷答案一、1.施工单位应申报的首月投标报价=[(50+100+30)×(1+15%)×(1+10%)]万元=(50+100+30)万元×1.26=247.8万元。每月支付工程进度款的比例为80%，体现了风险分担：80%的比例保障了承包商能持续获得部分工程款，降低了其资金压力；剩余未支付的部分（20%）则由发包方承担，体现了发包方对项目完工风险的主要承担，符合风险应由更愿意承担者承担的原则。2.施工单位申报的变更工程综合单价=1800元/平方米。建设单位要求施工单位降低10%后，施工单位应报的综合单价=1800元/平方米×(1-10%)=1620元/平方米。该变更工程的结算价=1500平方米×1620元/平方米=243万元。3.施工单位就罕见台风袭击造成的损失提出的索赔基本合理。因台风属于不可抗力事件，根据合同约定，不可抗力造成的损失应由双方按责任比例承担。工程造价领域中，因不可抗力事件导致的损失通常由合同双方根据事件影响范围和责任划分共同承担，具体承担比例在合同中约定或事后协商确定。施工单位应将该笔损失计入工程成本，并按合同约定的程序向建设单位申请补偿，补偿金额通常以实际发生的、合理的损失费用为依据（8万元）。最终补偿金额需依据合同条款和不可抗力事件的具体影响范围确定。4.施工单位就地下障碍物造成的工期延误和窝工损失提出的索赔合理。工期索赔的成立条件通常包括：非承包商原因造成；已影响合同工期；承包商采取了积极措施减少影响；有索赔依据。费用索赔的成立条件通常包括：非承包商原因造成；损失真实发生且合理；有索赔依据。本事件中，地下障碍物非施工单位原因造成，符合索赔成立条件。工期索赔成立，索赔工期为延误天数15天。费用索赔成立，索赔费用为窝工损失5万元。施工单位应报索赔工期15天，索赔费用5万元。5.建设单位要求施工单位扣回材料差价20万元基本合理。工程结算审核中，施工单位对其编制和报出的工程量清单、报价、工程变更、索赔、现场签证等结算资料的真实性、准确性、完整性负有直接责任，并应接受审计和核查。若最终结算时扣除该材料差价，则该项目工程的最终结算总价=8000万元-20万元-[243万元-(247.8万元-200万元)-8万元-5万元]=8000万元-20万元-40.8万元=7939.2万元。6.合同中关于预付款、保留金的规定体现了风险分担、资金管理和控制的原则。预付款主要解决承包商前期资金需求，减轻其压力，但保留追索权；保留金的设置