园林绿化工程监理实施细则

园林绿化工程监理实施细则一、总则（一）目的与依据为规范园林绿化工程监理工作，确保工程质量、进度、安全及投资目标的实现，依据国家及地方相关法律法规、工程建设标准、设计文件及监理合同，结合园林绿化工程特点，制定本细则。本细则旨在明确监理工作的具体内容、程序和方法，为监理人员提供操作性指导。（二）适用范围本细则适用于各类新建、改建、扩建的园林绿化工程监理活动，包括公园绿地、附属绿地、防护绿地、广场用地、区域绿地等的建设监理。涵盖从施工准备阶段、施工阶段至竣工验收及养护期的全过程监理工作。（三）监理工作基本准则监理工作应遵循“守法、诚信、公正、科学”的原则，坚持事前控制、事中控制与事后控制相结合，以主动控制为主，被动控制为辅，确保工程建设符合合同约定和规范要求。监理人员应具备相应的专业知识和实践经验，严格履行监理职责，独立开展工作。（四）监理组织与职责监理单位应根据工程规模和复杂程度，组建项目监理机构，配备满足现场监理工作需要的总监理工程师、专业监理工程师及监理员。明确各岗位职责分工，建立健全监理工作制度，确保监理工作有序高效进行。二、施工准备阶段的监理（一）施工组织设计（方案）审查监理工程师应熟悉设计文件，参加设计交底和图纸会审。重点审查施工单位提交的施工组织设计或专项施工方案，特别是针对关键工序、特殊部位（如大树移植、地形塑造、复杂水景等）的施工方法、技术措施、质量保证计划、安全文明施工措施及进度计划的合理性与可行性。对审查中发现的问题，应及时向施工单位提出书面修改意见，并监督其整改完善。（二）施工现场准备检查1.场地核查：检查施工场地“三通一平”情况，是否符合施工要求；复核施工区域的边界线、控制点、水准点等测量基准点。2.资源配置检查：核查施工单位投入的管理人员、技术人员及劳动力是否与施工组织设计相符；检查施工机械设备的种类、数量、性能及完好状况是否满足施工需求。3.材料准备检查：*苗木：审查拟进场苗木的品种、规格、产地、检疫证明等资料。要求施工单位提前报送苗木样品及相关质量证明文件，监理工程师进行实地考察或抽样复核。重点关注苗木的生长势、形态、有无病虫害及损伤等。*种植土：检查种植土的来源、质地、pH值、有机质含量等理化性质是否符合设计及相关规范要求。必要时进行取样送检，合格后方可使用。*其他材料：如肥料、农药、灌溉管材、铺装材料、景石等，均需检查其产品合格证、出厂检验报告，并按规定进行见证取样送检，确认合格后方可允许进场。（三）测量放线复核监理工程师应会同施工单位对施工放线成果进行复核，包括场地地形标高、构筑物位置、道路轴线、种植区域边界及主要植物的种植点位等。确保放线精度符合设计要求及相关规范规定，对偏差较大的应要求施工单位重新放线并复核。三、施工过程质量控制（一）场地整理与土方工程1.场地清理：监督施工单位清除场地内的建筑垃圾、杂草、树根及其他有碍施工的障碍物。2.土方开挖与填筑：检查土方开挖的范围、深度，填筑土料的质量、分层厚度及压实度（如需）是否符合设计要求。3.地形塑造：严格控制地形塑造的标高、坡度、造型流畅度，确保与设计图纸一致，满足景观效果和排水要求。监理工程师应进行旁站监理和抽样检查。4.种植土铺设：检查种植土的铺设厚度、平整度及与下垫层的结合情况。对于需改良的土壤，监督施工单位按设计要求进行土壤改良，并检查改良材料的配比和均匀性。（二）地下管线及构筑物施工对于园林中的给排水、电气、暖通等地下管线及各类景墙、花池、亭廊基础等构筑物，监理工程师应参照相关专业施工规范进行质量控制。重点检查其轴线位置、标高、尺寸、材质、连接方式、防腐处理及隐蔽工程验收记录。（三）植物材料种植1.苗木进场验收：苗木进场时，监理工程师必须在场，对照样品及设计要求，逐批检查苗木的品种、规格（胸径、地径、高度、冠幅、分枝点高度等）、土球大小（或裸根苗根系状况）、生长状况及病虫害情况。不符合要求的苗木坚决退回，严禁使用。2.种植穴（槽）开挖：检查种植穴（槽）的大小、深度是否符合苗木规格及设计要求。对于土质较差的地段，应要求适当放大穴（槽）尺寸，并进行土壤改良。3.苗木种植：*修剪：监督施工单位在种植前对苗木进行适当修剪，剪去病虫枝、损伤枝、过密枝及部分叶片，以减少水分蒸发，保证树形美观。*种植：检查苗木的朝向、垂直度、种植深度是否适宜。带土球苗木应保持土球完整不散，裸根苗木应舒展根系，分层填土夯实，确保根系与土壤紧密接触。*浇水：督促施工单位在苗木种植后立即浇透定根水，并做好水圈。后续根据天气情况和土壤墒情，及时安排浇水，确保苗木成活。4.大树移植：针对大树移植，应严格审查专项施工方案，重点控制起挖、运输、吊装、定植、支撑、保湿、遮荫及后期养护等关键环节，全过程旁站监理。5.草坪及地被植物建植：*播种：检查草种、花种的纯度、发芽率，播种量、均匀度及覆盖保护措施。*铺植：检查草皮（或地被苗）的质量、规格，铺设间隙、平整度及压实情况。6.水生植物种植：检查水生植物的种类、苗情，根据其生态习性确定适宜的种植水深和种植基质。（四）绿化附属工程1.园路与铺装工程：监督检查基层处理、材料铺设、拼接缝处理、平整度、坡度、防滑及排水等质量。2.水景工程：重点控制防水施工质量、驳岸处理、水质保障措施、水生植物配置及喷泉、瀑布等设施的安装调试。3.假山与置石工程：检查石材的选型、纹理、色泽是否符合设计意境，结构稳定性、堆叠工艺及拼接缝隙处理是否合理。4.灌溉与照明系统：检查管道安装、阀门配件、喷头布置、控制系统安装调试是否符合设计要求，确保灌溉均匀有效，照明效果达标且安全。（五）各分项工程检验批验收严格执行检验批验收制度。施工单位完成一个检验批后，应先进行自检，合格后报请监理工程师验收。监理工程师应根据设计图纸、规范标准及验收规程，对分项工程的主控项目和一般项目进行检查验收，签署验收意见。对不合格的检验批，要求施工单位整改后重新验收。四、安全生产与文明施工监理（一）安全生产监督1.审查施工单位的安全生产责任制、安全管理机构、专职安全员配备及特种作业人员持证上岗情况。2.检查施工单位制定的安全生产规章制度、安全技术措施及应急预案。3.定期或不定期对施工现场的安全状况进行巡查，重点检查施工用电、高处作业、机械操作、消防安全、临边防护、大树吊装等环节的安全措施落实情况。发现安全隐患，及时签发监理通知单，要求施工单位限期整改；情况严重的，应签发工程暂停令，并及时报告建设单位。（二）文明施工与环境保护1.监督施工单位做好施工现场的封闭管理、场地硬化、材料堆放、道路通畅、排水畅通。2.控制施工扬尘、噪音、废水及固体废弃物对周边环境的影响，督促施工单位采取降尘、降噪、污水处理及垃圾清运等措施。3.保护施工现场的古树名木、文物古迹及已有设施。4.督促施工单位做好苗木的临时养护管理，防止失水、损伤。五、进度控制监理工程师应根据施工合同约定的总工期目标，审查施工单位提交的施工总进度计划、月（旬）进度计划。定期检查实际进度与计划进度的偏差，分析偏差原因，及时采取纠偏措施。通过协调会、监理通知等方式，督促施工单位合理调配资源，确保工程按计划推进。六、投资控制1.熟悉施工合同中的计价方式、工程量计算规则及付款条款。2.对施工单位提交的已完工程量报表进行核实，签署工程进度款支付证书。3.严格控制工程变更，对涉及费用增减的变更，应审核其合理性和必要性，并与建设单位、施工单位协商确定变更价款。4.参与工程索赔的处理，核实索赔事件的真实性、索赔费用的合理性。七、合同与信息管理1.对施工合同的履行情况进行跟踪管理，及时处理合同争议。2.做好监理文件资料的收集、整理、归档工作，包括监理规划、监理实施细则、监理通知单、监理报告、会议纪要、检验批验收记录、隐蔽工程验收记录、材料设备报审资料、进度款支付证书等。确保监理资料的真实性、完整性、及时性和规范性。八、竣工验收与养护期监理（一）竣工预验收工程完工后，施工单位自检合格并完成竣工资料整理，向监理单位提交竣工预验收申请。总监理工程师组织专业监理工程师进行竣工预验收，重点检查工程质量是否符合设计及规范要求，竣工资料是否齐全完整。对预验收中发现的问题，签发整改通知书，要求施工单位限期整改。（二）竣工验收协助预验收合格后，协助建设单位组织设计、施工、监理等相关单位进行正式竣工验收。参与竣工验收会议，提供监理工作总结报告，签署竣工验收意见。（三）养护期监理1.园林绿化工程竣工验收后，通常设有一定期限的养护期（或称保修期）。监理工程师应监督施工单位按照合同约定及养护技术规范进行养护管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治、补植、支撑加固等。2.定期检查苗木的成活率、生长状况及景观效果。对养护不到位或出现的问题，及时通知施工单位进行处理。3.养护期满后，组织进行最终验收。验收合格的，签署养护期验收证书；不合格的，要求施工单位继续养护直至合格。九、监理工作方法与措施1.旁站：对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程跟班监督，如大树移植、重要苗木种植、防水施工、隐蔽工程验收等。2.巡视：监理工程师应每日对施工现场进行巡查，了解施工进展情况，及时发现和处理质量、安全隐患。3.平行检验：对施工单位自检合格的项目，监理工程师利用一定的检查或检测手段进行独立检验，以核验其真实性。4.见证取样与送检：对涉及工程结构安全和使用功能的材料、试块、试件等，在监理工程师见证下，由施工单位取样人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位进行检测。5.指令文件：通过签发监理通知单、监理报告、工程暂停令等书面文件，对施工单位提出要求、指出问题、指令整改。6.协调：积极协调建设单位、施工单位、设计单位及其他相关方之间的关系，确保工程顺利进行。十、监理资料管理监理资料是监理工作的重要成果，应随工程进度及时整理、编目、归档。主要包括：*监理合同及其他相关合同文件；*监理规划、监理实施细则；*监理通知单、监理报告、工程暂停令及复工令；*施工组织设计（方案）报审表及审查意见；*材料、设备进场报审表及质量证明文件、检验报告；*测量放线记录及复核文件；*隐蔽工程验收记录；*检验批、分项、分部工程验收记录；*