建设工程监理合同范本合同协议

建设工程监理合同范本合同协议甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]邮政编码：[甲方邮政编码]乙方（监理单位）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]邮政编码：[乙方邮政编码]根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]工程（以下简称“工程”）的监理事项协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[工程详细地址]1.3工程规模和特征：[简要描述工程规模、性质、结构类型、主要功能等]1.4工程监理范围：本合同监理范围包括[详细描述监理范围，如工程实施阶段监理，涵盖土建、安装、消防、智能化等专业；或实施及准备阶段监理；或全过程监理等]。1.5工程监理期限：本合同有效期为自本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。除双方另有约定外，乙方应于工程竣工验收合格之日起[具体天数]日内完成全部监理工作并提交监理档案。第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标文件（如适用）；（4）通用条件；（5）专用条件；（6）监理大纲或监理规划；（7）经甲方确认的工程量清单；（8）经甲方书面同意的乙方提交的与监理工作相关的其他文件。上述文件构成相互解释、互为说明的完整合同。除合同另有约定外，上述文件序号为优先解释顺序。第三条监理机构及其人员3.1乙方应为本工程组建项目监理机构，并书面报甲方确认。项目监理机构由总监理工程师[总监理工程师姓名]、总监理工程师代表[如有，写姓名]和专业监理工程师[列出主要专业监理工程师姓名及专业]组成。3.2乙方应在合同生效后[具体天数]日内将项目监理机构及人员名单、资质证明文件报送甲方确认。未经甲方事先书面同意，乙方不得更换项目监理机构中的总监理工程师和专业监理工程师。3.3总监理工程师行使合同约定的权利，负责履行合同约定的义务，并对监理成果负责。总监理工程师代表由总监理工程师授权，代行总监理工程师的部分职责和权力，但授权不得违反合同约定。3.4乙方应保证提供满足监理工作需要的监理人员。专业监理工程师应具备相应的执业资格和丰富的实践经验。监理人员应遵守职业道德，恪尽职守。第四条甲方的权利与义务4.1提供必要的工作条件：甲方应负责提供监理工作所需的办公、通讯、交通等必要条件，并保证监理人员的工作环境符合安全卫生要求。4.2提供工程资料：甲方应在合同生效后[具体天数]日内向乙方提供与本工程相关的勘察、设计、施工图纸等技术资料，并保证资料的真实性、准确性、完整性。4.3协调外部关系：甲方应负责协调与本工程有关的政府部门、周边单位及其他外部关系，为监理工作的顺利开展提供便利。4.4审查设计文件和施工方案：甲方有权审查乙方提交的监理规划和实施细则，以及设计单位提交的设计文件和施工单位提交的施工方案。4.5签发工程指令：甲方有权对工程实施过程中的重大事项、设计变更、工程暂停等做出决定，并签发相关指令。4.6支付监理报酬：甲方应按照合同约定及时向乙方支付监理报酬。4.7组织竣工验收：甲方负责组织工程的竣工验收，并就验收结果签署意见。4.8其他：履行合同协议书约定的其他义务。第五条乙方的权利与义务5.1接受授权：乙方应在收到甲方书面授权后，依照合同约定的监理范围和内容，全面履行监理职责。5.2履行监理职责：（1）审查施工承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案及其安全技术措施，并向甲方提出书面意见；（2）检查施工承包单位投入工程的人力、材料、主要设备及其使用、存放是否符合要求；（3）检查施工承包单位的施工进度、安全、质量，并做好监理记录；（4）复核工程计量数据和工程款支付申请，并在规定时间内向甲方提交报告；（5）参加或组织设计单位、施工承包单位等召开监理协调会议，并做好会议记录；（6）调解建设单位与施工承包单位之间的工程合同争议；（7）审查施工承包单位报送的涉及结构安全及重要使用功能的检验和试验报告；（8）审查施工承包单位提交的竣工资料，并参与工程竣工验收；（9）发现施工承包单位违反法律法规或合同约定的行为，有权签发监理工程师通知单要求其整改，并有权要求暂停施工；（10）在监理过程中，有权对工程重大问题向甲方提出书面报告和建议。5.3建立监理日志：乙方应建立监理日志，记录监理工作情况。5.4提交监理报告：乙方应按照合同约定，定期或不定期向甲方提交监理工作报告，包括监理月报、专题报告等。5.5协调工程进度：乙方应督促施工承包单位按合同工期施工，并协助甲方协调解决影响工程进度的因素。5.6协调工程投资：乙方应协助甲方审核工程计量和支付申请，协助控制工程投资。5.7协调工程质量：乙方应按照国家法律法规、技术标准和合同约定，对工程质量进行监督和控制。5.8保密义务：乙方应对在监理工作中了解的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。5.9建设单位提供的资料：乙方应在收到甲方提供的资料后及时查阅，并承担查阅、复制、使用这些资料的费用。5.10善后工作：工程竣工验收合格后，乙方应配合甲方整理工程档案，并提交完整的监理资料。5.11履行合同协议书约定的其他义务。第六条监理报酬6.1本合同监理报酬采用[固定总价/固定单价/按阶段支付/其他方式]方式计算。6.2监理报酬总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。6.3具体计算方法：[详细说明计算方法，如按工程概算比例、建筑面积、监理人员数量、或分阶段按比例等]。6.4支付方式：监理报酬支付采用[银行转账]方式。乙方应在收到甲方支付款项后[具体天数]日内将款项转入甲方指定银行账户。6.5支付节点：（1）本合同签订后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）作为预付款；（2）[工程进度节点1]完成并经甲方确认后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）；（3）[工程进度节点2]完成并经甲方确认后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）；（4）工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）；（5）剩余[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），作为质保金，于工程缺陷责任期结束且无质量问题后[具体天数]日内支付。6.6乙方应在收到甲方支付款项前，向甲方提供等额有效的发票。第七条支付7.1甲方应按照合同约定的时间、金额和方式向乙方支付监理报酬。7.2甲方逾期支付监理报酬的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日利率[利率]%计算。7.3乙方应在收到甲方支付款项后，按照甲方要求提供相关财务凭证。第八条期限8.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。8.2本合同有效期为自本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。8.3乙方应在监理期限届满前[具体天数]日内完成全部监理工作，并向甲方提交监理档案。8.4除双方另有约定外，乙方应于每月[具体日期]日前向甲方提交上一个月的监理月报。第九条变更9.1合同履行过程中，任何一方提出变更时，应提前[具体天数]日以书面形式通知对方。9.2变更内容涉及监理工作范围、内容、期限、报酬等，双方应另行协商，签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3因变更引起的监理费用增减，由双方根据变更内容协商确定。第十条暂停与终止10.1合同暂停：发生下列情况之一时，合同可以暂停履行：（1）经双方协商一致同意暂停；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）甲方未能按时支付监理报酬，经乙方催告后[具体天数]日内仍未支付的；（4）施工承包单位严重违约导致合同无法继续履行的。暂停履行合同的一方应承担由此造成的损失。10.2合同终止：发生下列情况之一时，合同可以终止：（1）本合同约定的监理期限届满，监理工作完成；（2）双方协商一致同意终止；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。合同终止后，双方应做好善后工作，包括监理费用的结算、资料移交等。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定提供必要的工作条件或资料，导致乙方无法正常开展监理工作的，应承担由此造成的损失。（2）甲方未按合同约定支付监理报酬，除支付逾期付款违约金外，还应承担乙方为追讨欠款而发生的费用。（3）甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失，损失金额为合同总价款[百分比]%或实际损失，以较高者为准。11.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等受到损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方擅自更换总监理工程师或主要专业监理工程师，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。（3）乙方无故解除合同，应赔偿甲方因此造成的损失。（4）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争等。12.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内以书面形式通知对方，并提供相关证明文件。12.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权向[指定仲裁委员会]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的通讯地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知或文件，均应按此地址或联系方式送达。14.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日以书面形式通知对方。14.3通知或文件自送达之日起生效。邮寄送达的，以挂号信发出后[具体天数]日视为送达；专人送达的，以签收人签收之日视为送达。第十五条法律适用与争议解决15.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本合同争议解决方式为：[诉讼/仲裁]。第十六条合同份数16.1本合同一式