建设工程监理合同样本

建设工程监理合同样本甲方（建设单位）：[填写甲方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写甲方注册地址]通讯地址：[填写甲方通讯地址]联系电话：[填写甲方联系电话]电子邮箱：[填写甲方电子邮箱]乙方（监理单位）：[填写乙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写乙方注册地址]通讯地址：[填写乙方通讯地址]联系电话：[填写乙方联系电话]电子邮箱：[填写乙方电子邮箱]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方对[填写工程名称]工程（以下简称“本工程”）实施监理事宜，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程规模与特性：[简要描述工程规模、结构类型、主要功能特性等]1.4工程总投资：[填写工程总投资金额]1.5工程计划开竣工日期：计划开工日期：[填写计划开工日期]；计划竣工日期：[填写计划竣工日期]。第二条监理范围和内容2.1依据本合同第一条约定的工程，监理范围包括：[详细、具体地列明监理范围，例如：](1)投资控制：对工程投资进行控制，审核工程计量和支付，参与工程变更的费率确认，审核竣工结算等；(2)质量控制：审查施工组织设计、专项施工方案中的质量保证措施；检查工程材料、构配件、设备的质量；进行现场巡视、旁站监理和平行检验；参与质量事故的调查和处理；审查竣工验收等；(3)进度控制：审查施工总进度计划、年、季、月度进度计划；检查实际进度，分析进度偏差原因，提出调整建议；参与协调解决影响进度的因素等；(4)合同管理：熟悉合同条款，审查合同履行情况；参与处理合同索赔与反索赔；管理工程变更等；(5)信息管理：收集、整理、传递工程信息，建立工程档案等；(6)组织协调：协助甲方组织协调设计、施工、材料设备供应等单位之间的关系等。2.2除上述监理范围外，乙方还应根据甲方要求，提供以下监理服务：[如有其他附加服务，在此列明，例如：施工图审查、造价咨询等]第三条合同工期3.1本合同有效期自本合同生效之日起至本工程竣工验收合格且监理人提交监理档案资料给甲方确认之日止，但最长不超过[填写合同有效期年限，例如：3年]。3.2如因甲方原因或非乙方原因导致工程暂停或延期，本合同有效期相应顺延。第四条监理报酬4.1监理报酬的计取方式：[选择并明确具体的计取方式，例如：](1)按照固定总价方式计取，监理报酬总额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。(2)按照固定单价方式计取，具体单价及计算方法见附件[填写附件编号]。(3)按照实际工程量乘以合同单价计取。(4)按照工程进度支付，具体支付节点和比例见本合同第五条。4.2甲方应向乙方支付监理报酬总额的[填写比例]%，即人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]），作为乙方履行本合同的预付款。预付款应在[填写支付时间]前支付。4.3乙方完成[填写监理工作阶段或比例]，甲方应向乙方支付监理报酬总额的[填写比例]%，即人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。4.4乙方完成[填写监理工作阶段或比例]，甲方应向乙方支付监理报酬总额的[填写比例]%，即人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。4.5乙方完成全部监理工作，经甲方确认后，甲方应在[填写时间，例如：竣工验收合格后30日内]向乙方支付监理报酬尾款，金额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。4.6监理报酬包含乙方为完成监理工作所需的人员费、办公费、交通费、通讯费、资料费等一切费用，以及乙方的利润。4.7如因工程变更、工程量增减等原因，导致监理工作范围或量发生变化，甲乙双方应协商调整监理报酬。调整后的监理报酬应作为本合同不可分割的一部分。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应负责提供与本工程相关的批准文件、设计文件、施工图纸等资料，并保证资料的真实性和完整性。5.2甲方应负责组织设计交底和施工图会审，并应于[填写时间]前向乙方提供施工组织设计、专项施工方案等文件供乙方审查。5.3甲方应负责组织协调设计、施工、材料设备供应等单位之间的关系，解决影响工程进度和质量的问题。5.4甲方应按时向乙方支付监理报酬，按照本合同约定的比例和期限，将监理报酬支付至乙方指定的银行账户。5.5甲方应授权总监理工程师负责履行本合同中甲方的权利和义务，并应将总监理工程师的姓名、授权范围、联系方式等告知乙方。5.6甲方应负责组织工程竣工验收，并应在验收合格后[填写时间]内，向乙方移交工程档案资料。5.7甲方应支持乙方的监理工作，为乙方开展监理活动提供必要的条件，包括提供办公场所、交通车辆、通讯设备等（如有约定）。5.8甲方应遵守国家有关法律法规，依法管理工程建设项目。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应根据本合同第二条约定的监理范围和内容，以及国家有关法律法规、工程建设标准、规范和批准的设计文件，认真履行监理职责。6.2乙方应组建满足本工程监理要求的项目监理机构，并应于合同签订后[填写时间]内将项目监理机构及其人员名单、资质证明文件报送甲方确认。总监理工程师应由具有相应注册监理工程师执业资格的人员担任。6.3乙方应配备足够的监理人员，并应按照本合同约定的专业和数量要求，保持监理人员的稳定。如需更换总监理工程师或专业监理工程师，应事先征得甲方同意，并应保证更换后的监理人员具备相应的资质和能力。6.4乙方应认真履行下列监理职责：(1)审查施工组织设计、专项施工方案中的质量保证、安全保证措施是否符合工程建设强制性标准；(2)检查工程材料、构配件、设备的质量，并应进行必要的平行检验；(3)进行现场巡视、旁站监理，发现质量问题或安全隐患，应立即要求施工单位整改；(4)参与工程变更的审查和确认；(5)审核工程计量和支付；(6)审查工程竣工结算；(7)定期向甲方提交监理工作报告；(8)协助甲方处理工程索赔与反索赔；(9)协助甲方组织协调设计、施工、材料设备供应等单位之间的关系；(10)法律法规、规章规定的其他监理职责。6.5乙方应遵守国家有关法律法规和职业道德，维护甲方的利益，不得泄露甲方的商业秘密。6.6乙方应妥善保管工程资料，并应在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定，整理编制工程监理档案，并提交给甲方确认。6.7乙方应服从甲方的监督和管理，并应定期向甲方报告监理工作情况。第七条监理机构及人员7.1乙方应在收到甲方通知后[填写时间]内，委派[填写姓名]为总监理工程师，负责履行本合同中乙方的权利和义务。总监理工程师的注册执业资格为[填写资格名称及编号]。7.2乙方应组建的项目监理机构人员包括：[列明各专业监理工程师和监理员的姓名、注册执业资格或岗位证书名称及编号](1)土建专业：[姓名]，[资格/证书名称及编号]；(2)安监专业：[姓名]，[资格/证书名称及编号]；(3)水/电专业：[姓名]，[资格/证书名称及编号]；(4)工程师：[姓名]，[资格/证书名称及编号]；(5)监理员：[姓名]，[资格/证书名称及编号]；(6)其他：[姓名]，[资格/证书名称及编号]。7.3乙方应保证项目监理机构人员满足本合同第二条约定的监理范围和内容的要求，并应保持人员的相对稳定。如需调整人员，应事先征得甲方同意。第八条通知与联系8.1甲乙双方之间的通知、文件等均应按本合同中载明的地址、联系人、电话、邮箱送达。任何一方变更联系方式，应提前[填写时间]书面通知对方。8.2通知按送达之日起生效。邮寄方式送达的，挂号信发出后[填写时间]视为送达；电子邮件方式送达的，发出时视为送达；直接送达的，签收人签收时视为送达。8.3本合同中所有书面文件均指采用书面形式（包括信函、传真、电子邮件、会议纪要等）发出的文件。第九条暂停与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以暂停本合同的履行。暂停履行期间，乙方应妥善保管工程资料，并应减少监理人员，但应保留必要的监理人员以处理日常事务。9.2甲方有权根据工程需要，随时书面通知乙方终止本合同。乙方应在收到终止通知后[填写时间]内完成善后工作，并提交监理工作报告和档案资料。9.3因甲方原因导致合同终止的，甲方应支付乙方已完成监理工作的报酬，并应承担乙方因此遭受的损失。9.4因乙方原因导致合同终止的，乙方应承担违约责任，并应赔偿甲方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1甲方未按本合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期支付超过[填写时间]的，乙方有权暂停监理工作，直至甲方付清款项。10.2乙方未按本合同约定履行监理职责，或因乙方原因导致工程出现质量问题或安全事故的，应承担相应的赔偿责任。10.3乙方擅自更换总监理工程师或专业监理工程师，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。10.4任何一方违反本合同的保密条款，应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。11.2任何一方因不可抗力导致不能履行本合同时，应在不可抗力发生后[填写时间]内书面通知对方，并提供相关证明文件。11.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向[选择并明确具体的仲裁机构，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(或：协商不成的，任何一方均可向[填写有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。)第十三条法律适用13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条通知与送达（本条内容已在第八条中约定）第十五条合同生效15.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。15.2本合同一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力。第十六条未尽事宜16.1