建设工程监理合同制式文本

建设工程监理合同制式文本甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（工程监理单位）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就[项目名称]工程（以下简称“本工程”）的监理事宜，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[工程详细地址]1.3工程规模与结构类型：[工程总建筑面积、层数、结构类型等]1.4工程总投资：[工程总投资额]1.5设计单位：[设计单位全称]1.6施工单位：[施工单位全称]1.7工程批准文件号：[相关批准文件编号]第二条监理范围与内容2.1乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同约定，对甲供材、设备采购（如约定）、施工准备、施工过程、竣工验收等阶段进行监理。2.2具体监理工作内容包括但不限于：(1)宏观控制：对工程的投资、进度、质量进行控制；(2)技术服务：提供技术咨询、技术服务，审查施工组织设计、专项施工方案；(3)现场管理：检查工程质量、安全生产、文明施工，督促施工方落实整改；(4)变更管理：审查工程变更，参与工程索赔处理；(5)合同管理：管理合同文件，协调甲乙双方及施工方等各相关方关系；(6)信息管理：收集、整理、传递工程信息，编制监理月报、监理报告等；(7)组织协调：组织或参与工程协调会，协助解决工程实施过程中的各种问题。2.3乙方应按照监理规范、标准及监理规划，在监理范围内履行监理职责，确保工程质量、安全，并维护甲方的合法权益。第三条监理期限3.1本合同监理期为[]年[]个月，自本合同生效之日起至本工程竣工验收合格、监理报告提交甲方并经甲方确认之日止。3.2监理期因非乙方原因导致延期（如工程变更、不可抗力等），经甲方书面确认，监理期相应顺延，乙方服务费用相应调整。3.3乙方应在监理期开始前[]日内向甲方提交详细的《监理规划》。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务(1)提供满足监理工作需要的办公场所、通讯设施及必要的施工条件；(2)向乙方提供与本工程相关的批文、图纸、资料等文件；(3)按照合同约定及时支付监理费用；(4)委派具备相应资格的甲方代表，负责协调工程有关事宜，并就监理过程中重大问题与乙方进行协商；(5)审查乙方提交的监理月报、监理报告等监理资料；(6)对乙方派驻的监理人员履行职责情况进行监督；(7)负责组织工程竣工验收；(8)遵守国家有关法律法规，保证工程顺利实施。4.2乙方权利与义务(1)依据国家法律法规、标准规范、设计文件和合同，以及监理规划，对工程实施全过程监理；(2)组建满足项目监理需要的监理机构，并向甲方报送总监理工程师及监理人员名单、资质证明及职责分工；(3)严格按照监理规范履行监理职责，对工程的质量、安全、进度、投资进行控制；(4)及时向甲方提交监理月报、监理报告、专题报告等监理文件；(5)负责审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案，并提出审查意见；(6)主持或参与工程协调会，协助解决工程实施中的问题；(7)处理工程变更和索赔事宜，维护甲方合法权益；(8)工程竣工验收后，向甲方提交完整的监理资料；(9)保守在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密；(10)按照合同约定收取监理费用；(11)自行负责监理机构人员的薪酬、福利、保险及管理；(12)负责处理因监理工作造成的自身责任范围内的损失。第五条监理机构与人员5.1乙方应在合同签订后[]日内，根据监理规划和工程需要，组建项目监理机构，并书面报甲方确认。5.2项目监理机构由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成。总监理工程师应由具有相应注册监理工程师执业资格的高级工程师担任。5.3乙方应确保派驻的监理人员符合合同约定的资质要求，并能够胜任监理工作。如需更换总监理工程师或主要专业监理工程师，应提前[]日书面通知甲方，并征得甲方同意，更换后的监理人员资质不得低于原约定要求。5.4乙方负责管理监理人员，并负责处理监理人员与现场工作相关的行为后果。第六条监理报酬6.1监理报酬采用[固定总价/固定单价/按月计提/其他方式，请选择并明确]方式计算。6.2监理报酬总额估算为人民币[]元（大写：[]元整）。(1)若采用固定总价方式，则总价包含完成本合同约定监理范围内的全部监理工作所需费用；(2)若采用固定单价方式，则最终报酬根据实际完成的监理工作量按约定单价计算；(3)若采用按月计提方式，则每月支付金额根据事先约定的费率或标准计算；(4)[其他方式的具体计算方法]6.3乙方应向甲方提交监理费支付申请，并附相关监理资料，甲方应在收到申请后[]日内审核确认并支付。第七条支付方式7.1甲方应按合同约定及时向乙方支付监理报酬。7.2支付方式为银行转账。7.3乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具等额发票。第八条费用与支付8.1甲方应承担的与监理工作相关的费用包括但不限于：(1)乙方监理机构所需的办公费、通讯费、交通费等；(2)[其他甲方应承担的费用，如资料费、测试费等，根据实际情况约定]。8.2乙方应自行承担履行本合同所发生的一切费用，包括但不限于人员薪酬、办公费用、差旅费、保险费等。第九条违约责任9.1甲方未按合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[万分之几]的违约金。逾期超过[]日的，乙方有权暂停监理工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2因甲方原因导致监理工作延误或中断，乙方人员窝工、设备闲置等损失，由甲方承担。9.3乙方未按合同约定的监理范围和内容履行监理职责，或因乙方过错造成工程质量、安全等问题的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。情节严重的，甲方有权解除合同。9.4乙方擅自转让监理业务或未经甲方同意更换总监理工程师的，应承担违约责任，甲方有权解除合同。9.5双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条不可抗力10.1因地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同或延期履行。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，请明确具体法院名称]提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。12.2本合同在监理期届满，监理报告提交甲方并经甲方确认，且所有款项结清后终止。12.3发生以下情况之一，本合同可提前终止：(1)双方协商一致同意终止；(2)因不可抗力导致合同无法履行；(3)一方严重违约，导致合同无法继续履行，守约方有权书面通知违约方解除合同。第十三条保密13.1甲乙双方对于在履行本合同过程中了解到的对方的商业秘密、技术信息等均负有保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：