建设工程监理协议

建设工程监理协议甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[电话、邮箱]乙方（监理单位）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]资质等级及范围：[资质等级]，[监理范围]联系方式：[电话、邮箱]根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及国家相关法律法规、行业规范，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方投资的[项目名称]（以下简称“项目”）的建设工程监理事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条监理范围与内容1.1乙方同意按照国家有关法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件、施工合同以及本协议的约定，对项目的【选择：施工阶段/全过程/阶段性/专项】监理提供服务。1.2监理范围具体包括但不限于：(1)审查承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案、专项施工方案的专业性、可操作性，并提出审查意见；(2)审查工程材料、构配件、设备的质量证明文件，根据合同约定或国家有关规定，对进场实物进行见证取样或平行检验，并出具检验报告；(3)进行工程计量和支付签证的审查，参与工程变更的论证，并协助甲方处理工程索赔与反索赔事宜；(4)对工程进度进行监督，检查实际进展情况，定期向甲方报告，并提出保证工程按计划实现的建议；(5)对施工过程中的安全生产进行监督检查，参与安全事故的调查处理；(6)协助甲方组织设计交底、施工图会审，审查承包单位报送的月度（或阶段）工程进度计划、资源需求计划；(7)审查并确认承包单位报送的涉及工程进度、质量、投资等问题的报告或通知；(8)协助甲方组织工程有关各方进行设计变更、工程洽商，参加工程竣工验收，并签署竣工验收意见；(9)协助甲方管理合同，处理合同执行过程中的问题；(10)做好监理日志，定期向甲方提交监理月报、专题报告、监理工作报告以及其他甲方要求提供的监理资料；(11)协调合同履行过程中甲方与承包单位及其他相关单位之间的关系；(12)法律、法规及本协议约定的其他监理职责。第二条合作期限2.1本协议有效期自【监理合同生效之日起/年月日至年月日止】。2.2协议有效期内，若项目未能按期竣工验收，本协议自动延长至项目竣工验收合格之日止。2.3协议有效期届满前【一个月】，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续签协议。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方的权利：(1)有权要求乙方按照本协议约定提供专业、高效、公正的监理服务；(2)有权审查乙方提交的监理报告、监理日志及其他监理文件，并提出意见；(3)有权监督乙方监理工作，对乙方违约行为有权要求纠正，并追究违约责任；(4)有权根据合同约定及时足额支付监理费；(5)有权要求乙方保守在合作过程中知悉的甲方商业秘密；(6)法律、法规及合同赋予的其他权利。3.1.2甲方的义务：(1)应向乙方提供与本监理项目相关的必要资料，包括但不限于项目批准文件、设计文件、施工合同、相关标准规范等，并保证资料的真实性、准确性、完整性；(2)应为乙方开展监理工作提供必要的工作条件，包括提供办公场所、必要的通讯设备、会议场地等，并承担由此产生的费用（若协议另有约定除外）；(3)应及时向乙方通报项目进展情况、重大变更信息以及其他可能影响监理工作的重要事项；(4)应按照本协议约定及时足额支付监理费；(5)应积极协调解决施工过程中出现的与监理工作相关的问题，为乙方履行职责创造良好环境；(6)应遵守乙方提出的涉及工程安全、质量、进度等方面的合理化建议；(7)应保证乙方监理人员的人身安全，承担因甲方原因导致的安全责任；(8)法律、法规及合同规定的其他义务。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方的权利：(1)有权根据国家法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同及本协议约定，独立、公正地开展监理工作；(2)有权要求甲方提供本协议约定的必要资料和工作条件；(3)有权审查承包单位提交的与监理工作相关的文件、资料，并提出要求；(4)有权制止承包单位违反法律法规、工程建设标准、设计文件及合同约定的行为；(5)有权参与工程重大事项的决策，并提出监理意见；(6)有权按照本协议约定收取监理费；(7)有权要求甲方保守乙方商业秘密；(8)法律、法规及合同赋予的其他权利。3.2.2乙方的义务：(1)应按照国家法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同及本协议约定，组建满足项目需求的监理机构，配备足够的、具备相应资格的专业监理人员，并保持人员相对稳定；(2)应在协议签订后【日内】向甲方提交详细的监理规划和监理机构人员名单，并获得甲方确认；(3)应严格履行监理职责，勤勉尽责，确保监理工作质量，对监理行为的后果承担相应责任；(4)应及时、准确、全面地向甲方报告工程进展情况、监理中发现的问题及处理情况，定期提交监理报告；(5)应妥善保管项目监理资料，并在项目结束后按照甲方要求移交完整、规范的监理档案；(6)应遵守甲方的保密义务，不得泄露在合作过程中知悉的甲方商业秘密；(7)不得以任何形式与承包单位或其他相关单位串通损害甲方利益，不得转让监理业务；(8)应遵守安全生产法律法规，做好安全监理工作，配合甲方进行安全检查，及时报告安全隐患；(9)接受甲方及有关部门的监督检查；(10)法律、法规及合同规定的其他义务。第四条监理费用与支付4.1监理费的总额为人民币【金额】元（大写：【金额大写】）。（含税价格）4.2监理费的计算方式为：【选择并详细说明，例如：按中标金额的百分比计算，费率为%/按监理人员工资总额加管理费计算，具体标准为/按照其他约定方式计算】。4.3支付方式：(1)预付款：本协议签订后【日内】，甲方应向乙方支付监理费总额的【百分比】%作为预付款，即人民币【金额】元。乙方应在收到预付款后向甲方开具等额发票。(2)进度款：乙方提交【月份/阶段】监理报告，并经甲方审核确认后【日内】，甲方应支付至该报告对应已完成监理工作的监理费，金额暂定为监理费总额的【百分比】%，即人民币【金额】元。乙方应在收到款项前向甲方开具相应金额发票。支付时，甲方有权根据乙方履约情况扣减不超过【百分比】%的质保金。(3)结算款：项目竣工验收合格，乙方提交完整的监理档案，并经甲方确认无误后【日内】，甲方应支付至结算监理费总额的【百分比】%，即人民币【金额】元。乙方应在收到款项前向甲方开具等额发票。剩余【百分比】%作为质保金，于工程竣工验收合格后【年/月】日内支付。(4)甲方应将监理费支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：【开户行名称】户名：【乙方全称】账号：【银行账号】4.4乙方应在收到甲方支付款项后【日内】向甲方提供等额合法有效发票。第五条监理机构与人员5.1乙方应在协议签订后【日内】组建项目监理机构，并书面通知甲方。项目监理机构应包括总监理工程师【姓名】（联系电话：【电话】）、专业监理工程师【姓名】、【姓名】等，【姓名】负责【专业领域】。5.2总监理工程师是乙方在项目上的全权负责人，负责监理工作的组织、指挥、协调和管理。总监理工程师不得随意更换，如需更换，必须征得甲方书面同意，并由新任总监理工程师继续履行原总监理工程师的职责。5.3专业监理工程师和监理员应在总监理工程师的指导下开展工作，并对其负责。5.4乙方更换总监理工程师或主要专业监理工程师，应提前【日】书面通知甲方，并告知新人员的资质证明文件。新更换人员应具备不低于原人员资质的条件。第六条监理报告与信息管理6.1乙方应按照合同约定及监理工作需要，定期向甲方提交监理报告。每月【日】前提交上一月度的监理月报。6.2发生工程重大事项、紧急情况或甲方有特殊要求时，乙方应立即向甲方提交专题报告或口头汇报，并在【小时】内书面补充报告。6.3乙方应建立项目监理日志，记录每日监理工作情况，并作为监理月报的基础。6.4双方应建立有效的沟通机制，定期召开监理例会，原则上每周【次】，会议纪要由乙方整理，经甲方确认后存档。甲方或乙方任何一方可随时提出召开临时会议。第七条违约责任7.1若甲方未能按本协议约定及时支付监理费，每逾期一日，应按逾期支付金额的【千分之几】向乙方支付违约金。逾期超过【日】的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。7.2若甲方未能按本协议约定提供必要的工作条件或资料，导致乙方无法正常开展监理工作，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后【日内】予以解决。若甲方逾期未解决，乙方有权要求顺延监理期限或相应减少监理费，并有权要求甲方赔偿由此造成的损失。7.3若乙方无正当理由擅自更换总监理工程师或主要专业监理工程师，或擅自停止监理工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的未履行监理阶段的监理费，并赔偿由此给甲方造成的损失。7.4若乙方监理人员因失职、渎职或违反职业道德，造成工程质量、安全等方面重大事故或损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。7.5若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。7.6任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力8.1若发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后【日内】书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否暂停履行、部分履行或终止本协议。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向【选择：有管辖权的人民法院提起诉讼/项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/[指定仲裁委员会名称]申请仲裁】。9.3若选择诉讼，约定管辖法院为【项目所在地/甲方所在地/乙方所在地】有管辖权的人民法院。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、经营数据、工程文件等一切未公开信息承担保密义务。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。10.3本保密义务在本协议有效期内及协议终止后【年】内持续有效。第十一条合同生效、变更与终止11.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件，作为本协议不可分割的一部分。11.3除本协议另有约定外，发生下列情形之一，本协议终止：(1)本协议约定的合作期限届满，双方未续签；(2)项目竣工验收合格，并办妥移交手续；(3)双方协商一致同意终止本协议；(4)因不可抗力导致本协议无法继续履行；(5)一方严重违约，导致本协议目的无法实现，守约方有权解除合同。11.4协议终止时，乙方应在【日内】完成监理资料的整理和移交工作，并配合甲方完成项目结算。第十二条其他12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充