（正式版）DB11∕T 1199-2015 《农村既有单层住宅建筑综合改造技术规程》

备案号：2015-04-30发布2015-08-01实施北京市住房和城乡建设委员会科学技术研究所(地址：朝阳区华威北里18号楼，邮编：100021)。本规程主要起草人：杨威王满生朱尔玉赵作周胡亮霞刘辉陈俞田昕林志伸纪晓东李珂许庆张明波刘震李晓明赵晓敏张超李树利张宁王皆腾高维未魏建友郭兵才熊军本规程主要审查人：高小旺苏经宇王庆生张天申杨于北祝根立徐晨辉 3.1一般规定 33.2抗震加固 33.3节能改造 43.4施工质量验收 64.2地基和基础 6 75.1承重墙体 85.3柱 5.6钢筋网砂浆包角 5.7内隔墙 20 26.1外墙 22 29 317.1原材料进场检验与验收 7.2施工过程验收 7.3竣工验收 3 35 37 1 2 3 4 5 6 6 6 7 7 5.6Wrappedcornerwithmesh 2 7Acceptanceofconstructionqualityofcomprehensivereconstruction 317.3Acceptanceoffinishedco Explanationofwordinginthisspecification 1233基本规定1抗震加固材料宜就地取材、因地制宜。4型钢宜采用Q235钢。46增设圈梁、增设构造柱或采用配筋砂浆带包角增加结构整体性。56软弱土、液化土、湿陷性黄土、条状突出的山嘴、高耸孤立的山丘、非岩质的陡坡、河岸和边坡的边缘，平面分布上成因、岩性、状态明显不均匀的土层(如故河道、地震时可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、采空区等4.2地基和基础2基础已有滑动，水平位移持续增加并在短期内无终止趋势。75抗震加固2)水泥砂浆面层的厚度宜为20mm,钢筋网砂浆面层的厚度宜为35mm,钢筋外3)钢筋网的钢筋宜为4或6;实心墙钢筋网宜为4@200mm或6@300mm;7)洞口四周各加三道6锁口钢筋。82)原墙面碱蚀严重时，应先清除松散部分，并用1:3水泥砂浆抹面，对已松动的3)在墙面钻孔时，应按设计要求先划线标出锚筋(或穿墙筋)的位置，并用电4)铺设钢筋网时，竖向钢筋应靠墙面布置并采用6的短钢筋头或砂浆块垫起；Ⅱ开洞墙增砌砖墙加固1前纵墙的开洞率超过55%;2端墙或窗间墙的宽度小于0.8m;3房屋前檐窗洞口宽度大于2.1m。91.原墙体2.后增砌墙体2.后增砌墙体1.原墙体1-原墙体2-后增砌墙体图5.2.5-1窗口上增砌墙体加固示意图一1.原木柱2.后增砌墙体2.后增砌墙体1.原木柱1-原预制混凝土柱2-后增砌墙体应包裹整个增砌砖墙与外侧原有砖墙，还应向下延伸到地面高度包裹长度不小于300mm1-原墙体2-后增砌墙体图5.2.6窗口上增砌墙体与原有砖墙钢筋网水泥砂浆面层加固示意图钢筋或16的U形拉结钢筋，拉结钢筋或U形拉结钢筋的开口端通过M10水泥砂浆锚应少于6@250mm,端部500mm范围内箍筋宜加密为6@100mm;(柱)与钢筋混凝土框；拉结钢筋钢丝网砖柱必(b)采用钢筋混凝土门框加固拉结钢筋拉结钢筋砖柱(c)钢门框与预制钢筋混凝土窗框图5.2.9门窗洞口加混凝土框加固3)木柱、预制混凝土柱两侧钢框之间宜采用钢板焊接，钢板宽度不小于50mm,厚度不小于6mm,每侧不应少于2块。连接钢板连接钢板钢钯钉钢拉杆钢窗框连接钢板室内地面填缝木方钢窗框钢拉杆(a)木柱结构室外地面图5.2.11-2门窗洞口加钢框加固形式1)当采用包钢或钢框加固时，拉结钢筋或U形拉结钢筋的封闭端应与包钢或钢2)当采用钢筋混凝土框加固时，拉结钢筋或U形拉结钢筋的封闭端应与加固框设置26拉结钢筋或16的U形拉结钢筋，拉结钢筋或U形拉结钢筋的封闭端1当预制钢筋混凝土柱竖向承载力不足时，宜采用型钢加固。3采用外包格构式型钢或配筋砖柱加固时，应保证窗下墙顶部附近石柱与砖墙、钢小于10,8度设防区螺栓不小于12;在条件不满足的情况下，可采用扒钉增加各构件L形连接钢板1)连接用的扒钉直径宜采用10;3)三角形屋架在檩条斜下方一侧(脊檩两侧)宜设置木楔支托檩条；1)圈梁高度不应小于180mm,宽度不应小于120mm,纵筋宜用410,箍筋宜用2屋面(含天沟、檐沟)找平层的排水坡度，必须符合规范要求。3钢筋网中纵向受力钢筋不应小于410,箍筋不应小于6@200。1)拉结筋宜采用L形6钢筋；2)锚固点间距不应大于800mm,沿圈梁中线布置；3)锚孔直径宜为12-20mm,深度不应小于100mm。施工时宜先灌浆填实，再埋6当山墙采用钢筋网水泥砂浆加固时，配筋砂浆带中的钢筋可作山墙钢筋网用，圈木卧檩或木柁10钢拉杆垫木钢拉杆焊接连接，通过4根铁钉锚在卧檩上，外加6环箍。图5.5.5圈梁与木柁、木卧檩相交连接方式图图5.6.2钢筋网砂浆包角部位示意图2钢筋网中纵向受力钢筋不应小于10@300,箍筋不应小于6@200。3前檐处山墙外伸时，山墙两侧钢筋网宜对拉连接。(a)隔墙顶部与木柁的连接(b)隔墙顶部与预制板的连接图57.2隔墙顶部限位措施马牙搓@300原纵墙新砌抗震墙6@300锚入外墙深度>200mm墙体>600mm图5.7.3新砌抗震墙与原纵墙的连接6节能改造措施表6.1.1-1粘贴保温板外保温系统基本构造①构造示意图②③④⑤各种墙(必要时界面处玻纤网涂料、饰面砂面时使用锚栓注：1必要时进行基层找平；2保温板主要有模塑聚苯板(简称EPS板)、挤塑聚苯板(简称XPS板)、硬泡聚氨酯板(简称PU板)注：粘贴保温板外保温系统材料技术要求应符合《保温板薄抹灰外墙外保温施工技术584的规定。表6.1.1-2贴砌聚苯板外保温系统基本构造①构造示意图界面层②③④⑤⑥①②③④⑤⑥墙料聚苯板(界面处+抹面胶浆复合玻纤网注：贴砌聚苯板外保温系统材料技术要求应符合《胶粉聚苯颗粒复合型外墙外保温工程技术规程》DB11/T463的规定。表6.1.1-3岩棉板外保温系统基本构造构造示意粘结层②⑩底层④增强材料⑤联结件⑥中间层⑦增强材料⑧面层⑥墙胶粘剂岩棉板抹面胶浆玻纤网锚栓抹面胶浆玻纤网抹面胶浆表6.1.1-4泡沫水泥板外保温系统基本构造构造示意图①②③④⑤⑥(工程需要时使用)板+玻纤网注：泡沫水泥板系统材料技术要求应符合《泡沫水泥保温板外墙外保温工程施工技术1079的规定。表6.1.2-1保温板胶粘剂的性能指标泥(与水泥砂浆)原强度燥2h)(与保温板，保温板可做界面处理)原强度燥7d)表6.1.2-2贴砌用胶粉聚苯颗粒浆料的性能指标(与水泥砂浆)原强度(干燥2h)(与保温板，保温板可做界面处理)原强度耐水(干燥7d)不低于B1级允许偏差允许偏差表观密度，kg/m³导热系数(平均温度25℃),不低于B1级注：硬泡聚氨酯板、酚醛板弯曲变形检测用表6.1.2-5岩棉板的尺寸允许偏差允许偏差表6.1.2-6岩棉板的性能指标吸水量，kg/m²厚度干密度，kg/m³检验项目与EPS板和与岩棉板与泡沫水泥原强度坏坏坏单位面积质量，g/m²断裂应变，%或表6.2.2外门和外窗更换要求序号改造措施1单层木门、玻璃门和铝合金门换为保温型门芯板。2玻璃窗。2应注意门窗的上下固定框，未装滑轮的推拉门窗扇应保证橡胶条7.1原材料进场检验与验收7.1.1原材料检验应按相关规定分批次进行复验和验收。3石子含泥量控制在2%以内。3)安装锚固件的墙面，锚固件的数量、锚固位置和锚固深度应符合设计要求。1执行本规程条文时，根据要求严格程度不同的用词说明如下，以便在执行中区别1)表示很严格，非这样做不可的：5《建筑装饰装修工程质量验收规程》7《钢结构工程施工质量验收规范》10《镇(乡)村建筑抗震技术规范》11《外墙保温用锚栓》13《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 3.1一般规定 403.2抗震加固 403.3节能改造 42 4 44.2地基与基础 4 5.1承重墙体 455.2前纵墙 455.3柱 47 475.6钢筋网砂浆包角 475.7内隔墙 47 49 50 517.1原材料进场检验与验收 517.2施工过程验收 517.3竣工验收 52403基本规定增设构造柱或采用配筋砂浆带包角，以提高结构的整体性。对砖石结构体系，当为硬山搁檩、石柱砖墙或石墙承重时，墙抗折能力差、内外墙咬槎效果差、石柱或石墙与屋架连接可靠性差，结构无构造柱、圈梁，结构整体性差。应经专门机构评估后，对有加固价值的砖石3.3.1农村住宅的节能改造应采用增强建筑围护结构保温隔热性能的措施，达到节能要求。改造后农村住宅围护结构的热工性能应满足本规程中规定的限值要求，并且考虑不会造成太大的投资成本增量。对经济能力好的地区，可以适当提高3.3.5本规程中泡沫塑料保温板专指用于外保温工程的模塑聚苯板(简称EPS)、挤塑聚苯板(简称XPS)、硬泡聚氨酯板(简称PU)和酚醛泡沫板(简称PF)的总称。4场地、地基和