建设工程监理合同范本及监理职责合同协议

建设工程监理合同范本及监理职责合同协议甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]邮政编码：[甲方邮政编码]乙方（工程监理单位）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]邮政编码：[乙方邮政编码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就委托乙方对_________工程（工程名称）进行建设监理事宜，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_________工程1.2工程地点：_________1.3工程规模：_________（结构类型、建筑面积、工程造价等）1.4工程计划开工日期：______年____月____日1.5工程计划竣工日期：______年____月____日1.6工程监理范围：施工阶段（或设计阶段、实施阶段等）1.7工程监理内容：1.7.1投资控制：审核工程量清单及预算，参与工程变更和索赔审核，协助进行工程款支付审核，协助控制工程投资。1.7.2质量控制：审查施工组织设计中的质量保证措施，参与材料、构配件、设备进场验收，进行现场巡视、旁站监理，参与隐蔽工程验收，参与质量事故的调查处理，参与竣工验收。1.7.3进度控制：审查施工总进度计划、年、季、月度进度计划，检查实际进度，分析进度偏差，提出调整进度建议。1.7.4合同管理：审查施工合同条款，管理合同履行过程中的变更、索赔、反索赔事宜，协助甲方处理合同争议。1.7.5信息管理：管理工程监理文件资料，组织或参与工程协调会，向甲方报告工程实施情况。1.7.6组织协调：协助甲方组织或参与设计、施工、材料设备供应等单位的协调工作。第二条监理机构及人员2.1乙方根据监理工作的需要，组建工程监理机构，并书面报甲方确认。监理机构名称：_________。2.2乙方任命_________为总监理工程师，负责全面履行本合同约定的监理职责。总监理工程师应具备相应的执业资格，并持有有效的资格证书。乙方应向甲方提供总监理工程师及监理人员的资格证书复印件。2.3乙方应根据工程规模和监理工作的需要，配备足够的、具备相应资格和经验的监理人员。监理人员应按监理规划的要求履行职责。2.4总监理工程师更换时，乙方应提前____日书面通知甲方，并提交新总监理工程师的资格证书复印件。监理人员的更换应事先征得甲方同意。第三条监理依据3.1国家有关法律、法规。3.2国家及地方现行的工程建设标准、规范、规程。3.3经批准的施工图设计文件、技术要求。3.4经批准的施工组织设计或施工方案。3.5甲方与施工单位签订的施工合同。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权监督乙方履行本合同约定的监理职责。4.2甲方应负责提供施工所需条件，协调解决施工过程中与周边环境相关的矛盾。4.3甲方应在合同签订后____日内向乙方提供完整的施工图设计文件、技术要求、施工合同及有关资料。4.4甲方应按合同约定及时支付监理费。4.5甲方应组织设计、施工单位进行设计交底和图纸会审，并邀请乙方参加。4.6甲方应授权一名代表负责与乙方联系，处理有关事宜。该代表如有变更，应提前____日书面通知乙方。4.7甲方应积极配合乙方工作，为其提供必要的工作条件，如办公场所、必要的办公设施和交通条件等。4.8甲方应审查施工单位的报验申请，对监理单位提出的监理报告、审查意见等进行确认或答复。4.9甲方应负责处理工程报建、规划、消防、环保等审批事宜，并承担相关费用。4.10甲方应保护乙方在监理过程中知悉的工程秘密。第五条乙方权利和义务5.1乙方根据本合同约定，在授权范围内独立开展监理工作，并承担相应的监理责任。5.2乙方应组建满足监理工作需要的监理机构，配备足够的、具备相应资格的监理人员，并保持人员相对稳定。5.3乙方应在签订合同后____日内提交监理规划，经甲方批准后实施。监理规划需重大调整时，应经甲方批准。5.4乙方应在合同约定的监理工作范围内，认真履行监理职责，确保监理工作质量。5.5乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容应包括但不限于工程形象进度、质量、安全情况，投资控制情况，存在的问题及建议等。5.6乙方应建立完善的监理文件资料管理制度，做好监理文件资料的收集、整理、归档工作。5.7乙方应保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程秘密。5.8乙方应按合同约定收取监理费，并依法纳税。5.9乙方应接受甲方的监督检查，并根据甲方的要求提供监理工作所需的资料。5.10乙方不得将监理业务转包或违规分包。5.11乙方应在工程竣工验收后____日内提交监理工作报告。第六条监理费的计取与支付6.1本合同监理费采用____方式计取（固定总价、固定单价、按阶段计取等）。6.2监理费总额估算为人民币____元（大写：____元整）。6.3支付方式：6.3.1预付款：合同签订后____日内，甲方支付监理费总额的____%即人民币____元（大写：____元整）作为预付款。6.3.2进度款：每次工程款支付后____日内，甲方按监理费总额的____%即人民币____元（大写：____元整）支付进度款。6.3.3尾款：工程竣工验收合格，乙方提交完整的监理资料后____日内，甲方支付至结算监理费总额的____%即人民币____元（大写：____元整）。6.3.4甲方应在收到乙方提交的符合要求的监理费支付申请及相关资料后____日内支付。6.4乙方应在收到甲方支付监理费后____日内向甲方开具等额正式发票。6.5因工程变更、工程量增减等原因导致监理工作范围或量发生变化，经双方协商一致后，可以调整监理费。调整后的监理费支付方式由双方另行约定。第七条合同生效、变更与终止7.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。7.2本合同在工程竣工验收合格，甲乙双方结清全部款项后终止。7.3合同变更：本合同生效后，任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并达成书面协议后才能变更。变更协议与本合同具有同等法律效力。7.4合同解除：发生下列情况之一时，合同可以解除：7.4.1双方协商一致，同意解除本合同。7.4.2因不可抗力致使合同无法履行。7.4.3一方严重违约，致使合同无法履行，守约方有权解除合同。第八条违约责任8.1甲方未按合同约定支付监理费的，每逾期一日，应按未支付金额的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停监理工作或解除合同。8.2乙方未按合同约定履行监理职责，或因乙方原因造成工程损失或甲方其他损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争等。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。合同双方应采取措施减少损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行。11.2通知按本合同首页所列的地址、传真号码或电子邮件地址送达。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。11.3任何以邮寄方式发出的通知，寄出后____日即视为送达；任何以传真或电子邮件方式发出的通知，发出后即视为送达。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式____份