2027年房屋变更租凭合同二篇

2027年房屋变更租凭合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就房屋租赁事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，房屋用途为_______。

2、房屋交付时状况：甲方保证房屋符合国家和地方关于居住房屋的法律法规要求，具备正常居住条件，并已向乙方充分披露房屋的现有状况及潜在问题。乙方已对房屋进行了实地查看，并确认无异议。

3、甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常使用功能，水、电、燃气、暖气等设施应正常运行。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、租赁期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。

三、租金及支付方式

1、房屋租金实行_______（月/季/年）支付制，租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、首期租金应于____年____月____日支付，以后每期租金应在下一期开始前_______日内支付。支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

3、租金包含内容：_______（例如：物业费、供暖费、水费、电费等，如不包含，应明确列出）。

4、甲方应向乙方提供合法有效的发票或收据。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于保证乙方履行合同义务。

2、押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间造成的房屋损坏、拖欠租金及其他应承担的费用。

3、租赁期满或合同解除后，房屋无损坏或无其他费用，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。如有扣除，应提供合理依据并经乙方确认。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、甲方应保证房屋在租赁期间处于正常使用状态，并负责房屋的日常维修，包括但不限于_______（例如：电路、水路、门窗等）。

3、甲方应协助乙方办理相关居住手续，如需变更房屋登记信息，应配合乙方办理。

4、租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并按剩余租期租金的_______%向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，并应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。

2、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之_______。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内存放危险品或进行违法活动。

4、租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租期限不得超过本合同约定的剩余租赁期限。

5、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应立即向甲方报告并赔偿钥匙费用_______元。

六、维修责任

1、因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2、因甲方原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修。

3、维修期间，如需临时占用房屋，甲方应提前通知乙方并承担相应费用。

七、合同解除

1、租赁期间，任何一方如需解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并按剩余租期租金的_______%向对方支付违约金。

2、如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就房屋租赁事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，房屋用途为_______。

2、房屋交付时状况：甲方保证房屋符合国家和地方关于居住房屋的法律法规要求，具备正常居住条件，并已向乙方充分披露房屋的现有状况及潜在问题。乙方已对房屋进行了实地查看，并确认无异议。

3、甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常使用功能，水、电、燃气、暖气等设施应正常运行。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、租赁期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。

三、租金及支付方式

1、房屋租金实行_______（月/季/年）支付制，租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、首期租金应于____年____月____日支付，以后每期租金应在下一期开始前_______日内支付。支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

3、租金包含内容：_______（例如：物业费、供暖费、水费、电费等，如不包含，应明确列出）。

4、甲方应向乙方提供合法有效的发票或收据。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于保证乙方履行合同义务。

2、押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间造成的房屋损坏、拖欠租金及其他应承担的费用。

3、租赁期满或合同解除后，房屋无损坏或无其他费用，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。如有扣除，应提供合理依据并经乙方确认。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、甲方应保证房屋在租赁期间处于正常使用状态，并负责房屋的日常维修，包括但不限于_______（例如：电路、水路、门窗等）。

3、甲方应协助乙方办理相关居住手续，如需变更房屋登记信息，应配合乙方办理。

4、租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并按剩余租期租金的_______%向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，并应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。

2、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之_______。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内存放危险品或进行违法活动。

4、租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租期限不得超过本合同约定的剩余租赁期限。

5、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应立即向甲方报告并赔偿钥匙费用_______元。

六、维修责任

1、因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2、因甲方原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修。

3、维修期间，如需临时占用房屋，甲方应提前通知乙方并承担相应费用。

七、合同解除

1、租赁期间，任何一方如需解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并按剩余租期租金的_______%向对方支付违约金。

2、如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执___